Beim Kauf einer Liegenschaft können bzw. sollen je nach beabsichtigter Nutzung aus rechtlicher Sicht insbesondere folgende Merkmale abgeklärt werden:

Raumordnung: Entwicklungskonzept

Flächenwidmung: Bauland, Grünland

Bebauungsplan: GFZ (Geschossflächenzahl), BMZ (Baumassenzahl), Höhe etc.

Baubewilligung           vorhanden?

Dingliche Rechte und Lasten: Eigentum, Dienstbarkeit, Pfandrecht, Reallast etc.

Wohnungseigentum: Nutzwertgutachen,

besondere Benützungsvereinbarung,

Hausverwaltung, letzte Betriebskostenabrechnung

Instandhaltungsfonds,

Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen

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An der EURO 2008 können sich die Zürcher Flughafenanwohner auf über 40 Nachtflüge freuen. Für die EURO gibt es selbstverständlich eine Freiflugnacht bis 2 Uhr morgens. Die Behörden drücken auch bei der Swisscom ein Auge zu: Der offizielle Telekommunikationsausrüster darf während der EURO sein Mobilfunknetz aufrüsten – mit mobilen Antennen. Bei solchen mobilen “Fahrnisbauten” braucht es praktischerweise keine Baubewilligung. Jetzt können wir nur hoffen, dass die Swisscom bis zur EURO ihre aktuellen Internet-Probleme in den Griff bekommt. Nicht auszudenken, wenn statt E-Mails SMS verschickt werden müssten. Das Resultat wären weitere dieser praktischen mobilen Funkantennen.

Wenn es aber ums offizielle Bier geht, kennen die Behörden unter der UEFA-Fuchtel kein Pardon. In Basel weigern sich drei Wirte am Rhein standhaft, das offizielle UEFA-EURO-2008-Bier auszuschenken. Deshalb werden die drei Beizen in der Basler Fanzone kurzerhand eingezäunt. Kein Witz ist, dass der Zaun gemäss Tages-Anzeiger statt 2,2 nur 1,2 bis 1,4 m hoch sein wird. “Damit kommen zumindest die Grosswüchsigen auf den Aussenplätzen in den Genuss freier Sicht auf Fluss und Riesenleinwände.” Mit dieser typisch schweizerischen Kompromisslösung soll verhindert werden, dass TV-Bilder der Biermauer um die Welt gehen…