Si a mai fost inca o editie. Cine ar fi crezut ca Fabrica se poate umple pana la refuz?

In cifre stam asa: 1300 de persoane, 2 tone bautura, vre-o ora, o ora jumatate de inghesuiala si coada la bar, multa lume haos, scena rupta, inca ceva haos, cativa nemultumiti, cativa exaltati, multa lume fericita, multa lume contrariata, picturi pe oameni, alexandrion cola si niste politiste care il dadeau, muzica buna… Did I mention haos? O petrecere BAHA. “Party then, ask now!”

Partea 1 & 2 a pozelor aici. (Pentru download, click AICI). – atentie! expira in 10 zile de la data postarii

Partea a 3-a a pozelor aici.

Filmuletzul in curand.

Mai jos aveti “the BAHA Party 2009 Trailer” (ar fi trebuit sa il proiectam pe la 12 – 1 asa insa 1. era prea mult haos si 2. cineva a varsat substantiala bautura pe unul dintre laptop-uri)

Raspundem la intrebari si la laude sau critici aici: lulaec@gmail.com.

Inscrieri in BAHA Party Division aici.

14/04/08

Chile-Inversionistas esperan concretar grandes proyectos a fines de año, apostando a que se mantengan los niveles actuales de demanda. Antes cuatro muros y un techo bastaban. Hoy, el mercado de las bodegas se ha ido tecnificando, y la oferta ha pasado de arrendar ‘espacios’ a ofrecer completos centros de logística, cada día más tecnificados, y que brindan un servicio completo a los clientes.Y esto se ha reflejado en precios que van entre 0,10 UF y las 0,14 UF el metro cuadrado de arriendo mensual …

Fuente: Mario Riveros Monsalve | El Mercurio

Por eso, durante los últimos años el mercado de las bodegas en la capital se ha vuelto cada día más competitivo y atomizado, pues se han incrementado con fuerza los actores que quieren entrar a competir en una industria que, según un estudio de Global Property Solutions (GPS), ha visto cómo la demanda ya ha superado la oferta de bodegas en la capital.

Parques industriales

Según los planes maestros de edificación de Santiago, las bodegas sólo pueden emplazarse en las cinco zonas industriales (norte, norponiente, sur, poniente y oriente). En cada una de estas áreas se encuentra uno de los 40 parques industriales, que es el nombre de la urbanización en forma de “condominio” que se desarrollan como loteos inmobiliarios a vender y en donde se ubican empresas. Por esto, es que existe una superficie limitada para el desarrollo de la actividad industrial, y del bodegaje, que es uno de los más intensivos en espacio el que, al fin y al cabo, es su producto.

Éste fue uno de los motivos por los que la industria del bodegaje haya mostrado en el pasado signos de poca rentabilidad y escaso crecimiento, pues se ha complicado su crecimiento con la normativa de instalación.

Sin embargo, a diciembre de 2007 se cuentan 1.395.818 metros cuadrados totales de capacidad instalada de las 17 empresas de bodegas de Santiago, de las cuales el 51,76% se concentra en el sector norponiente.

De las 17 empresas, las tres que mantienen una mayor oferta son Bodegas San Francisco, con 44,74% del total instalado, Bodenor (8,52%) y Bodegas Integrales Premier (8,42%).

“Una buena noticia”, cuentan en Bodegas San Francisco.

Sin embargo, el gerente comercial de Bodenor, Giancarlo Fantoni, cuenta que “al contrario de lo que dice el estudio”, su empresa (que también incluye a Flexcenter y Bodenor-Flexenter) tiene 350.000 metros cuadrados, cien mil más que las reflejadas, por lo que pide que las cifras se revisen. No obstante, el ejecutivo coincide en que el mercado de las bodegas se ha ajustado, aunque comenta que esto sólo ha ocurrido con las bodegas más tecnificadas, como Bodenor, que los ha llevado a construir “de manera constante” más bodegas para hacer crecer su oferta.

Por eso, cree que el ajuste entre oferta y demanda se mantendrá en el tiempo, pero que igual habrá un 15% o 20% de vacancia en los servicios menos “tecnificados”.

Fuente: Mario Riveros Monsalve | El Mercurio

http://diario.elmercurio.com/2008/04/14/economia_y_negocios/economia_y_negocios_online/noticias/85D1C2E2-5F2F-4B49-BBCE-AE7AC8E88100.htm