218333     งานที่ดิน     Cadastre

ระบบที่ดิน การจัดการและการบริหารที่ดิน การควบคุมการใช้ที่ดิน กฎหมายทรัพย์สิน การจดทะเบียนที่ดิน ระบบแผนที่ของโฉนดที่ดิน การสํ ารวจขอบเขตที่ดิน การปฏิรูปที่ดิน งานที่ดินเพื่อการจัดเก็บภาษี งานที่ดินอเนกประสงค์ การประเมินราคาที่ดิน การจัดการอสังหาริมทรัพย์

(Land system, land management and administration, land use control, property laws, land registration, cadastral mapping system, land boundary surveying, land reformation, fiscal cadastre, multipurpose cadastre, land valuation, real estate management.)

(218333 มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์)

Les organisations CGT de l’IGN (CGT-PTA et CGT-OM) et du cadastre (SNADGI-CGT) se sont rencontrées le 21 septembre,  afin de faire le point sur la situation des 2 opérateurs en prenant la mesure de la loi Warsmann et les relations qu’entretiennent sur la période leurs directions générales respectives.

Aujourd’hui, sur fond de situation de blocages et de tensions entre les deux organismes, la CGT revendique :

*      La reprise d’un dialogue constructif, dans un cadre rénové de confiance mutuelle ;  les esprits doivent se calmer, afin de mettre fin à une ambiance délétère inadmissible au vu des enjeux actuels,

*      Le contexte suite au vote  de la RGPP cet été est des plus inquiétant ; les 2 établissements doivent donc bannir de leurs discussions toute idée de bras de fer ou de préséance,

*       Une convergence réfléchie et construite sur l’intérêt du développement d’une information géographique publique de qualité en France.

*      Cette dernière devra se développer sur des critères d’interopérabilité des données entre les 2 opérateurs, dotés de moyens suffisants sur le plan humain et technique,

*      L’aspect juridique induit par le décret de 1955 fondant les bases du cadastre actuel devra être étudié dans l’optique de la convergence tout en préservant la précision des plans et les délimitations juridiques

*      Tant l’IGN que le cadastre doivent être préparés à la mise en place d’INSPIRE, et aux conséquences de l’ouverture du marché européen de l’information géographique.

*      Tout abandon ou remise en cause de la convergence constituerait un net recul, et, en tout état de cause, serait de nature à hypothéquer l’avenir des 2 opérateurs.

*      Afin de voir progresser les éléments ci-dessus décrits, les syndicats CGT présents exigent la création d’un groupe de travail permanent aux travaux duquel ils seront associés. Dans un premier temps, il pourra être intra-directionnel, afin de pouvoir suivre utilement toutes les évolutions dans ce domaine. Une mutualisation inter-directionnelle sera, dans un deuxième temps, indispensable.

Cette complémentarité ainsi que les tenants et aboutissants de la démarche sont les garanties d’une information géographique publique efficace et de qualité.

Montreul, le 7 octobre 2009

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COLÉGIO ESTADUAL RODOUFO ABRANTES (fictício)

MPLBelgique.org

Programme complet du Courant Patriotique Libre

Chapitre 1 : L’Agriculture

Diagnostic

1. La part du secteur agricole dans l’économie libanaise est en baisse continue. Elle ne représente plus que 6% de la richesse générée par le pays alors que les revenus d’une large partie de la population continuent à dépendre de ce secteur.
2. La part des emplois directs offerts par le secteur agricole est en baisse rapide. Elle est tombée à 4,7% en 2004 alors qu’elle était encore de 9,3% en 1997.
3. La balance agricole et agro-alimentaire connaît un déficit grave qui menace la sécurité alimentaire du pays : 11% seulement des importations de produits de l’agriculture et de l’élevage étaient couvertes par les exportations en 2007 et 31,5% seulement des importations de produits agroalimentaires. Le déficit commercial sur l’ensemble de ces trois types de produits représentait plus de 17% du déficit commercial total en 2007.
4. Le secteur agricole n’a bénéficié d’aucune attention soutenue de la part des pouvoirs publics depuis l’Indépendance malgré la part élevée du PIB qu’il représentait alors. Aucune véritable politique agricole, au sens d’une action publique cohérente et orientée de façon à développer durablement le secteur agricole, n’a jamais été élaborée.
5. De nombreuses études effectuées par les organisations internationales ou des pays amis sont enterrées et leurs recommandations ignorées. Les programmes qu’ils mettent en œuvre ne sont pas exécutés dans le cadre d’une stratégie et de priorités nationales avec lesquelles ils devraient s’articuler.

6. Les surfaces agricoles disponibles sont en recul constant à cause d’une absence de protection réglementaire, de l’extension urbaine et de la désaffection à l’égard du secteur.
7. L’absence de cadastre dans de nombreuses zones agricoles et le coût des droits de succession qui décourage de nombreux héritiers à formaliser leurs droits de propriété ont amené des nombreux agriculteurs à être dépourvus de titres de propriété, ce qui les empêche de tout accès au crédit.
8. Le morcellement foncier, en l’absence de politiques de remembrement, pénalise la mécanisation de l’agriculture et les investissements dans le secteur.
9. L’exploitation n’est pas sécurisée car les baux ruraux sont souvent conclus oralement et pour des durées très courtes, ce qui n’encourage pas les investissements non plus.
10. Les coûts des facteurs de production sont élevés en comparaison avec ceux des pays concurrents : la location de la terre, les intrants agricoles et la main-d’œuvre libanaise.

11. Les ressources en eau sont fréquemment détournées au profit des consommateurs des grandes villes.
12. La politique d’irrigation se développe sans que soient opérés des choix culturaux.
13. Il n’y a pas de politique publique de formation unifiée ni d’actions de vulgarisation publiques efficaces. Le faible niveau technique des agriculteurs libanais les rend dépendants des vendeurs d’intrants agricoles (engrais, pesticides, insecticides, etc.). Ceci conduit à de fréquents usages abusifs d’intrants qui rendent parfois la production invendable sur les marchés internationaux à cause de son coût élevé et de sa non-conformité aux normes phytosanitaires internationales. La méconnaissance de ces normes par des agriculteurs insuffisamment formés et informés aggrave cette situation.
14. Les producteurs connaissent mal la demande interne et externe. Les variétés produites sont encore fréquemment traditionnelles. Elles sont souvent concurrencées par de nouvelles variétés plus demandées, aussi bien sur le marché domestique que sur les marchés extérieurs traditionnels, notamment les pays arabes.
L’accès de la production aux marchés des pays développés est souvent impossible car elle ne correspond pas toujours à la demande.
15. La recherche agronomique appliquée est peu encouragée et ne se fait pas en partenariat avec les acteurs des filières agricoles.

16. Le manque d’organisation institutionnelle des producteurs les met en situation de faiblesse par rapport aux marchands d’intrants agricoles et aux commerçants, ce qui réduit considérablement leurs revenus.
17. Les marchés de gros demeurent primitifs et mettent les producteurs à la merci des négociants. Aucune norme ne permet de différencier les produits, ce qui pénalise les producteurs qui ont les meilleurs produits.
18. Les filières d’exportation ne sont pas organisées de manière collective, ce qui augmente considérablement les coûts logistiques des opérations d’exportation. De plus, la taille trop faible des exportateurs individuels les met à la merci des importateurs et des grossistes étrangers. Par ailleurs, la trop grande concentration des exportations libanaises sur un faible nombre de marchés contribue gravement à faire baisser les cours sur certains de ces marchés et fragilise le secteur.
19. Les pertes de parts de marché à l’exportation sont importantes du fait que de nombreux pays voisins ont, par des politiques publiques et des subventions, considérablement développé leur agriculture au cours des dernières années et concurrencent les produits libanais sur leurs marchés d’exportation traditionnels.
20. Sur le marché intérieur, les produits libanais sont concurrencés par des produits étrangers bénéficiant de subventions à la production dans leur pays d’origine sans que le Liban n’actionne de mécanismes de défense commerciale, ce qui contribue à baisser les profits de l’ensemble des acteurs du secteur. De plus, aucune norme nationale n’est appliquée à ces produits, ce qui pénalise également les producteurs libanais.

21. Sur le plan social, les agriculteurs n’ont pas d’accès à un système public de couverture santé ni à un régime de retraite vieillesse. De plus, il n’existe aucun système d’assurance qui protège les agriculteurs contre les accidents climatiques ni contre les catastrophes naturelles.
22. Première conséquence de ce qui précède, c’est parmi les travailleurs du secteur agricole que l’on rencontre la proportion la plus élevée de ménages pauvres.
23. Seconde conséquence : les jeunes et les investisseurs se détournent du secteur, ce qui détériore davantage sa situation.
24. Troisième conséquence : en raison du manque d’investissements, la mécanisation de l’agriculture libanaise est faible et elle dépend largement de la main-d’œuvre. Compte tenu de leur faible compétitivité et du coût élevé de la main-d’œuvre libanaise, les agriculteurs libanais sont obligés d’avoir recours de manière massive à une main d’œuvre étrangère, ce qui pénalise les travailleurs libanais les plus pauvres et les moins qualifiés. De plus, la main d’œuvre étrangère rapatrie ses revenus dans son pays d’origine, ce qui aggrave le déficit de la balance des paiements courants.

Objectifs

1. Développer le potentiel agricole du pays et les exportations agricoles afin de créer des emplois en milieu rural, de freiner l’exode rural et l’émigration, de contribuer au rééquilibrage de la balance commerciale du pays et l’augmentation du PIB.

2. Rendre le secteur agricole compétitif et rentable dans le but d’inciter les jeunes à s’y investir et les investisseurs à y orienter leurs capitaux.

3. Préserver les revenus des agriculteurs face aux autres acteurs du secteur.

4. Permettre aux producteurs locaux d’affronter la compétition internationale sur le marché local et sur les marchés extérieurs en développant les filières agricoles pour lesquelles le Liban a des avantages comparatifs et en renonçant progressivement à soutenir les autres.

5. Permettre l’accès des agriculteurs à un système public de couverture santé et à un régime de retraite vieillesse.

6. Permettre aux agriculteurs de se protéger contre les accidents climatiques et les catastrophes naturelles.

Actions

A. L’agriculteur, la terre et la propriété

1. Protéger les terres à vocation agricole, notamment le domaine agricole d’intérêt national identifié par le Schéma Directeur d’Aménagement du Territoire.
2. Terminer le cadastrage du territoire libanais.
3. Définir le statut d’agriculteur et d’éleveur et le statut de l’exploitation agricole.
4. Créer un registre agricole.
5. Faciliter les formalités de succession et l’accès aux titres de propriété individuels.

6. Lutter contre le morcellement des domaines agricoles en développant des politiques de remembrement et en facilitant la création de groupements d’ayant-droit.
7. Rendre le marché des terres agricoles plus liquide en taxant les terrains agricoles non exploités.
8. Revoir la juridiction sur les baux ruraux dans le but de sécuriser les exploitations et donc de promouvoir les investissements. Imposer les contrats écrits et de longue durée sans pénaliser les propriétaires fonciers.

B. L’eau

1. Planifier la répartition des ressources en eau du pays au sein de comités de bassin en favorisant les producteurs face aux consommateurs, notamment en tenant compte des besoins des agriculteurs qui produisent aux abords des grandes villes.

2. Créer le cadre juridique permettant aux agriculteurs de se constituer en associations d’irrigants capables de gérer au mieux la ressource.

3. Mettre en place des systèmes de mesure de la consommation en eau chez toutes les catégories de consommateurs.

4. Mettre progressivement en place une tarification qui incite les agriculteurs à investir dans des systèmes d’optimisation de la consommation en eau et accorder des aides d’Etat à ces investissements afin de ne pas menacer la compétitivité du secteur.

C. Les intrants, les produits et leur commercialisation

1. Créer des normes nationales pour les intrants agricoles (engrais, pesticides, insecticides, etc.) afin de préserver l’Environnement et la santé publique et veiller à leur application.

2. Créer des normes nationales sur les produits agricoles compatibles avec les normes internationales et veiller à leur application aux produits importés.

3. Créer des marchés de gros modernes et bien équipés dans toutes les régions du pays et rendre leur fonctionnement transparent afin de protéger les intérêts des producteurs face aux grossistes.

4. Mettre en place dans chaque marché de gros un système d’information des producteurs qui leur indique les cours des produits vendus dans chaque marché de gros du pays.

5. Créer au sein de la Haute Autorité de la Concurrence qui sera créée (voir le programme du CPL en faveur des entreprises et de l’Industrie) un département spécialement consacré à l’agriculture chargé de lutter contre la formation d’ententes illicites entre fournisseurs d’intrants et entre commerçants de gros et contre la constitution de positions dominantes sur les marchés d’intrants et sur les marchés de gros.

D. L’organisation des producteurs et des filières

1. Créer ou revoir le cadre légal dans lequel les producteurs pourront s’organiser en coopératives, en groupements de producteurs et d’autres acteurs du secteur, en associations syndicales.

2. Lutter contre la prolifération des coopératives de petites tailles et améliorer la représentativité des syndicats.

3. Mettre en place dans chaque filière des structures qui réunissent les différents acteurs. Ces structures interprofessionnelles orienteront la politique de la filière, géreront les soutiens publics et privés à la filière, entreprendront des campagnes de promotion et piloteront l’introduction de nouvelles variétés de produits.

4. Créer des Chambres d’Agriculture sur le modèle des chambres d’industrie et de commerce déjà existantes. Ces Chambres auront pour mission d’organiser des activités d’information au sujet de la demande locale et internationale, des activités de conseil technique et de vulgarisation ainsi que des activités d’assistance à la gestion des exploitations. Elles devront également organiser une logistique collective efficace et compétitive pour l’exportation de la production agricole et sa distribution à l’étranger. Elles gèreront l’assistance de l’Etat aux acteurs du secteur de leur zone géographique. Elles auront la charge de délivrer les certificats d’origine et les certificats de conformité aux normes. Elles accréditeront des organismes de contrôle. Elles développeront des labels et accréditeront les organismes chargés de l’attribution de ces labels. Elles réguleront les cours des produits en développant et en gérant des capacités de stockage collectives.

E. La formation, la recherche et l’orientation

1. Repenser le système de formation en vue d’unifier l’enseignement technique public et de diversifier ses spécialités selon les caractéristiques climatiques et pédologiques des différentes régions.

2. Soutenir fortement la recherche agronomique appliquée et l’orienter vers les filières que le pays comptera développer. Créer pour cela des organes et des mécanismes de concertation entre les représentants des professionnels du secteur et l’Institut de la Recherche Agronomique Libanaise (IRAL) afin de décider des programmes de recherche. Renforcer la complémentarité entre l’IRAL, les écoles d’enseignement technique publiques et privées et les universités d’agronomie publiques et privées. Associer le secteur privé au financement de la recherche par des incitations fiscales appropriées.

3. Créer un comité national qui réunit chercheurs, producteurs, commerçants et responsables nationaux de la formation et de la vulgarisation afin de coordonner les activités de formation et de vulgarisation. Ce comité aura pour but d’assurer au mieux le transfert des résultats de la recherche vers les producteurs.

4. Développer au sein du département des études du ministère de l’Agriculture une unité de prospective dont la mission sera d’informer les producteurs sur l’évolution des prix et de la demande sur les marchés locaux et sur les marchés d’exportation. Elle contribuera également à la planification pluriannuelle des dépenses budgétaires en faveur du secteur agricole.

F. Les aides au secteur agricole

1. Développer les aides publiques à l’investissement dans le secteur agricole en poursuivant la bonification des taux d’intérêt et en augmentant progressivement la garantie des prêts accordés via l’institut Kafalat.

2. Etendre les prérogatives de l’institut Kafalat aux crédits de campagne et aux crédits à long terme.

3. Abandonner les aides en nature distribuées par le ministère de l’Agriculture et qui encouragent la corruption.

4. Transférer progressivement les aides financières directes aux productions (tabac, céréales, betterave) vers les filières porteuses mais de manière à ne pas fragiliser les agriculteurs.

5. Orienter le soutien public aux organisations coopératives sur la base de critères économiques débarrassés des considérations clientélistes et électoralistes.

G. La politique commerciale

1. Réviser les accords commerciaux passés par le Liban avec ses partenaires arabes, notamment pour y réintroduire l’usage du calendrier agricole et y introduire les normes de produit et les quotas d’importation.

2. Réviser l’ensemble des accords commerciaux passés par le Liban pour y introduire, lorsque nécessaire, des clauses de sauvegarde prévoyant des mesures de lutte contre le dumping et des pénalités fiscales qui seraient appliquées aux produits dont la production est subventionnée dans leur pays d’origine.

3. Renforcer, au sein des Douanes Libanaises, les organismes de lutte contre le dumping et contre l’entrée de produits subventionnés ou non conformes aux normes nationales.

H. La protection sociale des agriculteurs

1. Mettre en œuvre la résolution du Forum Inter-Libanais sur les Politiques Sociales organisé par la Commission Européenne à Beyrouth en Avril 2008 sur la couverture santé généralisée pour l’ensemble des Libanais, financée par le budget et mise en œuvre par la Sécurité Sociale.

2. Adopter la loi sur la retraite vieillesse présentée par le CPL au Parlement.

3. Créer une Caisse Nationale d’Assurance contre les Accidents Climatiques et les Catastrophes Naturelles.

Renzo Piano (web DR)

Renzo Piano*, l’architecte italien de Beaubourg, la future London Bridge Tower etc., parle du tremblement de terre qui a bouleversé les Abruzzes. Il s’exprime “en direct” depuis San Francisco, la ville du “Big One” qui illustre bien elle-même l’exemple d’un lieu reconstruit ex novo en seulement 3 ans après avoir été complètement détruit en 1906 par un  violent séisme.

La carrière de cet architecte, lui-même en voyage vers Los Angeles, autre ville sujette aux tremblements de terre où il termine actuellement le Los Angeles Country Museum, a souvent été confrontée aux secousses sismiques: “Pendant les travaux pour la construction de l’aéroport d’Osaka qui ont duré 38 mois, on a eu au moins 30 tremblements de terre, dont certains supérieurs au 5ème niveau de l’échelle de Richter mais cela ne créa aucunes difficultés. Pareil pour le tremblement de terre qui détruisit Kobe en 1995: il fit “seulement” osciller mon aéroport (construit sur l’eau, ndr) de 50 cm et il n’y eu pratiquement aucune casse à signaler. Pourquoi? Parce que la flexibilité des structures sismiques est aussi essentielle que leur légereté“

Renzo Piano, que doit-on faire maintenant avec les villes qui ont été détruites?

“Elles doivent être reconstruites ou restaurées là où elles sont: faire autrement n’aurait aucun sens, même si cela prend du temps. J’oserais même dire qu’il est absolument nécessaire de prendre du temps, de laisser retomber la poussière, d’élaborer le deuil”

Ce discours vaut pour les maisons, mais pour les monuments?

“Ils doivent être restaurés et consolidés. En outre la direction du service des biens culturels en Italie peut compter sur ses techniciens très préparés. Mais je le répète, tout ce qui a été détruit doit être reconstruit exactement là ou ça se trouvait”

Donc selon vous pas de “new town“? (villes nouvelles)

“Les new town (villes nouvelles) ont toujours été des déserts affectifs, alors imaginez-vous après un tremblement de terre… Plutôt, une fois terminé ce qui est urgent et profitant de la bonne saison en arrivée, je crois qu’il faudrait construire un ou plusieurs quartiers de transition et ce dans une zone très proche des villes détruites. Voilà. Pour moi ce sont les uniques “villes nouvelles” possibles: celles qui devraient substituer les camps de réfugiés avant l’aboutissement d’une vraie reconstruction.”

Que préconisez-vous? brique ou béton armé?

“Plutôt le bois. c’est un matériel léger, flexible, recyclable, renouvelable et sûr. On pourrait replanter 3 fois plus que le nécessaire à abattre pour construire ces habitations provisoires. Et puis 4 ou 5 ans après on abattrait à leur tour ces dernières en pouvant faire naître à leur emplacement une forêt, et recyclé le bois utilisé précédemment. Travailler avec la nature, voilà. Il vaut mieux oublier ce béton armé qui rend tout moins élastique et plus vulnérable.”

Quels conseils donneriez-vous au président du Conseil Berlusconi pour cette reconstruction?

“Qu’il laisse tomber les augmentations de volume. Qu’on n’ajoute pas des prothèses, des surélévations suspendues ici et là. Ça ne ferait qu’aggraver des conditions de stabilité déjà précaires”

Et ensuite?

“Qu’il encourage la création d’un projet de mise en sécurité des édifices déjà existant, qu’il relance la construction en bâtiment avec l’idée de “faire mieux” et non pas de “faire plus”. Qu’il fasse appliquer les règles et exécuter plus de contrôles: en Italie les gens doivent cesser de faire du profit au détriment des techniques de construction, contournant les contrôles et faisant naître des édifices laids et “à risques”. À ce sujet des règles existent et des lois aussi. Elles doivent simplement être appliquées.”

Si les règles existent, pourquoi alors tant de dégâts?

“Parce que l’Italie s’est habituée à l’à peu près et à une fatalité devenue justification de l’à peu près. Ce qu’a laissé derrière lui ce tremblement de terre des Abruzzes en est une démonstration évidente.”

Vu de San Francisco, quelle impression vous a laissé ce séisme?

“Je crois qu’ici il y a environ 1000 alarmes au “Big One” chaque année. Elles sont généralement injustifiées, mais jamais classées “inutiles”. La sismologie est une science exacte basée sur énormément d’éléments, y compris l’alarmisme. L’important est de saisir où est la frontière entre la science et la peur. À San Francisco comme au Japon ils semblent l’avoir compris. Nous devrions nous efforcer de le faire nous aussi.”

Stefano Bucci [traduction a&c]
“Cemento armato? meglio il legno”: article original de Stefano Bucci
Parution: “Il Corriere della Sera”, 11 avril 2009

* Wikipedia : “Renzo Piano, né le 14 septembre 1937 à Gênes, est un architecte italien. Il naît dans une famille d’architectes (son père, son grand-père et son oncle sont architectes) et fait ses études à Florence et à Milan où il passe son diplôme au département d’architecture de l’École polytechnique en 1964 ; il travaille ensuite avec son père, puis sous la direction de Franco Albini. De 1965 à 1970, il travaille chez Louis Kahn, à Philadelphie, et chez Z. S. Makowsky, à Londres. C’est à cette époque qu’il fait la connaissance de Jean Prouvé, avec lequel il se lie d’amitié, et qui influencera considérablement son œuvre. À partir de 1971, il travaille avec Richard Rogers (Piano & Rogers), à partir de 1977 avec Peter Rice (Atelier Piano & Rice), qu’il accompagne jusqu’à sa mort en 1992. Renzo Piano dirige aujourd’hui des cabinets à Gênes, à Paris, où il vit, et à Berlin sous la dénomination de « Renzo Piano Building Workshop », un groupe qui rassemble une centaine de collaborateurs, architectes, ingénieurs et spécialistes divers. En 1990, il obtient le Prix de Kyoto, et en 1998 le Prix Pritzker d’architecture. En 2008 Renzo Piano a reçu le plus grand prix de la culture au Danemark le Sonningprisen, prix attribué par l’université de Copenhague à une personne qui a réalisé un travail méritoire en faveur de la culture européenne.

Silvio Berlusconi  veut participer personnellement à l’effort de solidarité autour des victimes de L’Aquila. Face au problème de l’hébergement des réfugiés, il a annoncé avoir mis 3 de ses maisons à disposition de la Protection civile, “agissant ainsi comme beaucoup d’italiens l’ont fait”: 1600 habitations, surtout des résidences secondaires, auraient déjà été signalées comme disponibles au même organisme. Et alors, qui veut aller chez Silvio? Florilège de réactions:

L'Aquila: Hébergés chez Silvio? Eux oui!

Fabio Papola (38 ans)  et Massimiliano Visco (37 ans) ne veulent pas vivre dans un camp de réfugiés. Ils se sont d’ailleurs installés, entourés par les décombres du séisme,  dans un petit jardin d’où ils peuvent surveiller ce qui reste de leur maison. Ils ont planté la drapeau “Forza Italia” ° à côté de la tente, ont toujours voté pour Silvio Berlusconi et ont décidé de lui faire savoir qu’ils étaient prêts à bénéficier de son invitation!

Ho perso tutto, allora…

“Je voudrais dire au président du conseil que je suis prêt. Où va-t-il m’héberger? À Milan? En Sardaigne? Tout me va, qu’il me dise seulement où je dois me rendre. Je suis au chômage, je ne suis pas marié et je n’ai plus rien qui me retienne ici. J’ai tout perdu” (Fabio Papola)

“Sono prontissimo”

“Je suis super prêt. J’attends seulement un signe, un coup de fil. Qu’il me dise où aller. Il est le plus proche de nous, de nos souffrances. À la télévision je l’ai même vu pleurer pour les victimes. je suis sûr que s’il avait été à connaissance du fait qu’ici il y avait eu 400 secousses en trois mois, et bien il nous aurait fait évacuer tout de suite, pas comme on fait nos hommes politiques locaux.” (Massimiliano Visco)

Mais tout le monde n’est pas du même avis. Quelques propos recueillis au camp de réfugiés de San Gregorio:

À Arcore ou en Sardaigne? Plutôt qu’il augmente ma retraite!

“Plutôt qu’aller chez Berlusconi je préfèrerais qu’il augmente ma retraite. Comment je fais moi avec 240 euros par mois?” (Luciano Letta)

“Non merci: qu’il nous reconstruise plutôt ici la nôtre de maison. Nos petits votes lui sont toujours parvenus et maintenant nous verrons s’il les prendra aussi la prochaine fois“. (Lola Cecala)

Nous héberger? “Mais où ça? En Sardaigne? À Arcore*? J’ai toujours voté Forza Italia et je le remercie pour son invitation mais nous avons bien d’autres problèmes. Je n’ai plus de travail parce que mon patron ainsi que sa femme sont morts à cause du séisme“. (Gianni Bonanni)

“Moi je préférerais qu’on me fasse en maison en bois, ici” dit simplement Emilio Vigni.

Sonia Di Marco est plus sarcastique:

“Moi désormais je me suis habituée à ma Villa au numéro 35″

Et elle montre la tente bleue que lui a assignée la Protection civile…

_a&c_

° Parti politique de Silvio Berlusconi, ancêtre du “Peuple de la Liberté”
*Ville proche de Milan où Berlusconi a sa résidence principale.

Sources: Il Corriere della Sera “Silvio, posso venire a casa tua?” de Giuseppe Caporale (12 avril 2009)

Dernière mise à jour: 20h09

“Il ne manque plus personne à l’appel”, fin des recherches. Tous les corps identifiés. Avec le décès d’un blessé, le bilan s’alourdit à 294 morts. L’Aquila s’est déplacée de 15 centimètres. Aujourd’hui c’est Pâques. “Nous sommes peut-être déjà sortis de l’urgence” dit Berlusconi. “Maintenez vos promesses” lui répond l’évêque durant la célébration à L’Aquila. “Nous arrêterons les coupables” déclare le Parquet.

“Ne venez pas dans les Abruzzes“: son préfet Franco Gabrielli lance cet appel aux éventuels visiteurs ou curieux du week-end pasqual.

Secousses, slogans, sermon

Silvio Berlusconi a assisté à la plus importante célébration catholique de l’année avec les sinistrés, à L’Aquila. “La situation d’urgence est peut-être déjà finie“, “depuis 15 ans jamais été aussi fier d’être italien” (il a récemment fêté ses 15 ans de politique), et “on va vous sortir de là” sont quelques uns des slogans qu’il a lancés. L’évêque Giuseppe Molinari lui a demandé de ne pas oublier dans le futur toutes les promesses lancées ces derniers jours.

Cliquer sur l'image pour visualiser l'animation (La Repubblica/L'Espresso)

La zone de L’Aquila a encore été frappée par plusieurs secousses ce matin, la plus forte à 11h48 avec une magnitude de 3.2.

Le bilan s’est encore alourdi: Tommaso Iovinitti, 59 ans, est décédé des suites de ses blessures à l’hôpital de Teramo, portant le nombre des victimes à 294.

Fin des recherches

C’est terminé. Toutes les personnes manquantes (donc signalées) à l’appel ont été retrouvées, vivantes ou mortes. Il y a encore énormément de travail urgent sur place, des coupables à trouver, et des années de reconstruction. Cela signifie de fait l’ouverture d’un nouveau chapitre qui sera vraisemblablement très violent.

“Il n’y aura pas de mises en examen (préalables) si des culpabilités sont démontrées par l’enquête: les responsables seront arrêtés immédiatement”

Ils n’ont plus de bureaux mais ils avancent vite, déterminés: Le Parquet veut comprendre pourquoi un séisme “moyen” a autant tué ici, pourquoi tout s’est ainsi écroulé. L’expert Barberi avait dénoncé dès son arrivée sur les lieux le 7 avril que “un tel évènement en Californie n’aurait même pas provoqué un seul mort“. Une enquête a donc été ouverte pour catastrophe due à négligences et homicides multiples.

22 000 édifices mis en cause: l’enquête est en cours

Des premiers prélèvements ont été effectués sur les lieux. Du sable marin a été utilisé à la place de ciment dans certaines constructions. L’hôpital San Salvatore, la Maison des étudiants (rue du XX settembre), l’immeuble du cadastre (un édifice public “certifié anti-sismique” complètement écroulé et devenu anormalement privé) et un autre immeuble de la rue Campo di fossa sont les 4 lieux symptomatiques de l’enquête. Les magistrats Alfredo Rossini et Fabio Picuti vont essayer de comprendre pourquoi des bâtiments qui répondaient officiellement aux normes anti-sismiques ne l’étaient à priori pas, et à cause de qui.

60 000 immeubles écroulés ou désormais inhabitables?

Des chiffres publiés aujourd’hui par le Corriere della Sera : “selon la Protection Civile 38 000 édifices écroulés ou désormais inhabitables, 60 000 immeubles écroulés ou désormais inhabitables suivant les premières vérifications effectuées dans les Abruzzes, 1500 techniciens qui devront effectuer les expertises de tous les bâtiments concernés“

“Nous allons d’abord enquêter sur les bâtiments où des corps ont été retrouvés, puis ensuite sur les édifices publics. Nous allons vérifier toutes les constructions,  jusqu’au dernier poulailler des Abruzzes”

Bien que les mots semblent vengeurs, les magistrats du ministère public [1] au travail ici viennent de prouver d’avoir (encore) la tête sur les épaules. Vendredi avait lieu le premier procès sur place: 4 personnes roumaines avaient été arrêtées pour pillage. Devant le manque de preuves elles ont été relaxées. Un bel exemple, selon La Repubblica, de justice qui réussit à garder la “tête froide” dans une situation qui pourrait très facilement l’amener à devoir “fournir des coupables” sans garantir tous leurs droits aux imputés.

8 enquêteurs à plein-temps, tous sans-abris. Une équipe de 8 personnes dirigée par Salvatore Gava travaille à plein temps sur l’enquête. Tous ont perdu leur maison dans le séisme: ni casa, ni bureau, comme la plupart ici ils vivent sous une tente.

“Un tiers des constructeurs immobiliers d’ici sont des aventuriers. La Maison des Étudiants? une bonne affaire“

Giovanni Frattale est l’un des premiers à parler. Ce sont les mots du président Napolitano qui l’ont débloqué, l’évocation de cette “irresponsabilité diffuse”. Il dénonce trop d’aventuriers dans le domaine de la construction aquilana. L’apat du gain tout simplement. “10 000 euros à la Chambre de Commerce et les voilà devenus constructeurs (…) Les immeubles écroulés sont eux-même la preuve que le système ici est pourri”. La Maison des Etudiants? Toujours selon Frattale, une “bonne affaire” de gros sous: La Casa dello Studente a été construit pour être un entrepot pharmaceutique puis fut transformé par la suite en “auberge”. Une excellente affaire. Et puis souvent les expertises téaient faites par un ami: sur une feuille. Paroles de constructeur à priori pas “pourri” mais qui se sent coupable d’avoir participé au jeu, de près ou de loin. On va en savoir de plus en plus assez vite.

La zone de l’Aquila s’est “déplacée” de 15 centimètres

15 centimètres plus loin, déplacée physiquement par le séisme. Ces données ont été relevées par les satellites Cosmo SkyMed, de l’Agence Spatiale Italienne et du ministère de la Défense italien.

Le 5 ‰ pour les sinistrés

La tragédie de L’Aquila devrait devenir prochainement une cause que les Italiens pourront soutenir en lui attribuant la destination du “5 ‰” de leurs impôts. Cette loi du “Cinque per mille” leur permet de choisir parmi une liste comprenant entre autres la recherche scientifique et des organisations humanitaires et sociales (sans fin de lucre) basée sur le volontariat. Giulio Tremonti, ministre de l’Economie a annoncé le lancement d’une procédure pour faire que “L’Aquila” soit ajoutée à la liste de ces causes.

“Assez de poignées de main, envoyez nous du matériel!”

Renato Schifani, président du Sénat italien, a eu droit hier à une belle “douche” de la part d’une jeune médecin, Federica Fabiocchi, 28 ans. Peu chanceux dira-t-on, il a pris pour tout le monde: “Excusez moi d’avance, mais de toutes ces poignées de mains on ne sait plus que faire. Ici on travaille dans des conditions désespérées, sans chauffage, avec des W.C. qui ne fonctionnent pas et une population de patients qui va des 18 mois jusqu’à 90 ans. On a besoin d’aide matériel.” Schifani est tout sauf un “média-politique”. Il a alors défendu l’Etat “qui fait le maximum”, puis s’est rabattu sur ses pairs dont il est président: “Je me rends compte après cette visite que mille euros sont trop peu”. C’est la somme qu’il a fait promettre en don aux sénateurs pour la cause de L’Aquila. Quant à la jeune femme, elle n’est pas non plus une “gauchiste” qui en profite pour se le payer. Elle est même la fille de l’un des ses collègues de parti, ce qu’il a du découvrir plus tard sur les journaux. Bref, tout simplement “elle en a”.

L'église de San Pio delle Camere (L'Aquila) photo: Arcieri

Aujourd’hui c’est le dimanche de Pâque dans la très catholique Italie.

Urbi et orbi : “pour la ville et pour le monde”

Pâques est la solennité la plus importante (juste devant Noël) de l’Église catholique, c’est-à-dire qu’il est obligatoire de chômer et d’assister à la messe. En fait,la liturgie spécifique à Pâques commence par la vigile pascale, son véritable prélude qui clôt ainsi le triduum. Pendant longtemps, Pâques était le jour de l’année où les fidèles allaient communier, ce qui leur imposait d’aller se confesser préalablement. On employait l’expression « faire ses Pâques ». C’est aussi l’occasion pour le Pape de prononcer sa bénédiction urbi et orbi.

“Pâques était le jour de l’année où les fidèles allaient communier, ce qui leur imposait d’aller se confesser préalablement”

Avis aux coupables.

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[1] “Le Ministère public, aussi appelé « Parquet » ou « magistrature debout » (parce qu’ils se lèvent pour leur réquisitoire), exerce une mission de sauvegarde des intérêts généraux de la société devant les tribunaux. Les magistrats composant ce corps sont chargés de veiller au respect de la loi : ils n’ont pas pour mission de veiller aux intérêts particuliers de tel ou tel plaideur mais à ceux de la collectivité tout entière en requérant l’application de la loi qui en est l’expression”.

"Pasqua" à L'Aquila (photo: Ansa, all rights reserved)

"Pasqua" à L'Aquila (photo: Ansa, all rights reserved)

"Pasqua" à L'Aquila (photo: Ansa, all rights reserved)

L’Aquila, jour 6: À la recherche de la vérité, une enquête a été ouverte
L’Aquila, jour 5: L’Italie en deuil
“L’Aquila, jour 4: le président de la République accuse une “irresponsabilité diffuse”
“L’Aquila, jour 4: “La vie est belle”
“Berlusconi: premiers couacs à L’Aquila” (8/04/09)
“L’Aquila, jour 3: la terre continue de trembler (8/04/09)““L’Aquila, jour 2: “il faudra 8 ans pour revenir ici à la normalité (7/04/09)“
“L’Italie victime d’un tremblement de terre. Une “catastrophe nationale” qui aurait pu être évitée?” (6/04/09)

Source: La Repubblica, La Stampa, Il Corriere della Sera

Saat ini, meningkatkan system kadaster sudah menjadi hal yang wajib bagi satu negara. Peran kadaster sangat vital bagi pembangunan nasional. Berawal dari sektor perekonomian termasuk investasi maupun property dan sektor lainnya pertanian, konservasi lingkungan, bahkan stabilitas social di tanah air. Sudah banyak masalah yang muncul dari satu kesemrawutan system kadastral.

Sebelumya mari kita lihat dahulu apa yang dimaksud dengan kadaster (cadastre). Kadaster merupakan inti dari system administrasi pertanahan  yang merupakan system isnformasi pertanahan berbasis persil tanah dan berisi hal2 legal (hak dan kewajiban) dan teknis (posisi, batas, penggunaan) yang up to date (Williamson, 2008).

Ada beberapa faktor pentingnya meningkatkan system kadaster ini. Yang pertama terkait dengan isu lingkungan. Jumlah manusia yang semakin bertambah yang berakibat pada meningkatnya kebutuhan tentunya sangat membebani lingkungan yang serba terbatas ini. Banyaknya alih fungsi lahan pertanian maupun hutan menjadi permukiman maupun untuk pembangunan, berpotensi menimbulkan dampak berupa becana banjir, kekeringan, kelaparan, maupun berkurangnya keanekaragaman hayati. Penggunaan tanah yang tisak sesaui dengan peruntukan dan kemampuan tanah juga akan menimbulkan kerugian bagi lingkungan.  Kadaster yang berkekuatan hukum dan berinteraksi langsung dengan masyarakat memiliki peran vital bagi pengendalian semua ini (sustainable development).

Pendorong yang kedua adalah globalisasi. Globalisasi mau tidak mau telah memaksa kita untuk terlibat entah sedikit ataupun banyak dalam era pasar bebas. Kepastian keamanan kepemilikan tanah sangat penting dalam invetasi ekonomi di negara kita. Modern kadaster sangat diperlukan untuk memberikan pelayanan dan keamanan bagi para pemilik modal baik dalam maupun luar negeri untuk berinvestasi di Indonesia (ingat hampir semua investasi usaha melibatkan tempat/lokasi: tanah).

Pendorong selanjutnya adalah perkembangan teknologi. Teknologi infromasi dan komunikasi (termasuk GIS) telah berkembang pesat dan menciptakan peluang bagi efisiensi dan efektifitas system kadaster. Inventarisasi, recording, management basisdata menjadi lebih cepat dan terhindar dari overlapping. Untuk itu, perkembangan teknologi yang begitu pesat ini sudah semestinya kita ikuti dan terapkan bagi tercapainya modern kadaster.

Meskipun harus diingat bahwa tolok ukur dari suksesnya satu sistem kadaster bukan diukur dari hebatnya technology maupun legal aspets yang diterapkan tetapi bagaimana tercipta efisiensi, efektifitas dari prosedur yang digunakan dengan harga yang terjangkau serta dapat memberikan kepastian perlindungan kepemilikan tanah.

The presentation by Grenville Barnes, Professor at the School of Forest Resources and Conservation of the University of Florida – Gainesville, focused on property rights issues, and showed how lessons from analyzing land tenure systems could provide valuable to think about carbon rights.

He presented 3 cases from the Amazon basin (from Peru, Bolivia and Brazil) to show how complex the tenure systems we are dealing with are. Tenure in a community can only be understood taking different layers of social relations and resource use and into account as tenured areas will be different depending on the resource you look at.

Challenges of formalizing land tenure systems teach valuable lessons on making carbon tenure and markets work. Firstly, there is the need to uniquely identify each rightholder and their relationship to each other across space and time. Additionally, without developing capacity at local, community level, the adequate definition, mapping and recording of forest carbon rights will not be possible.

(GREEK NEWS AGENDA) The Hellenic Cadastre is expanding into 107 new areas in the prefectures of Athens, Thessaloniki and the capital cities of all prefectures throughout Greece which had not been included in the country’s registry with previous projects. The cadastre constitutes the most important registry project that has ever been undertaken. In less than 4 years, 3.1 million hectares of land and 6.7 million real estate property rights will be registered. Citizens owning real estate properties in these areas must have them registered at the cadastre until September 30, 2008, while Greek citizens residing abroad can register their real estate until December 30, 2008. For further information, one may visit the Secretariat General of Information’s site: Land Registration in Greece (ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΕΙΜΕΝΟ)

Έως τις 30 Δεκεμβρίου η προθεσμία υποβολής δηλώσεων

για τους  Έλληνες Ομογενείς

Οι Έλληνες Ομογενείς και οι κάτοικοι εξωτερικού, που διαθέτουν ακίνητη περιουσία σε κάποια από τις 107 περιοχές καλούνται να τη δηλώσουν στο Εθνικό Κτηματολόγιο μέχρι τις 30 Δεκεμβρίου 2008. Σημειώνεται ότι η δήλωση στο κτηματολόγιο είναι υποχρεωτική για όλους όσους έχουν ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα και δεν συνδέεται με τη δήλωση του Ε9.

Για την εξυπηρέτηση των ομογενών, αποφασίσθηκε για την υποβολή δήλωσης ιδιοκτησίας στο κτηματολόγιο αντί πληρεξουσίου να χορηγείται από τις Πρεσβείες/Προξενεία ειδική εξουσιοδότηση με θεώρηση του γνησίου της υπογραφής ατελώς.

Συγκεκριμένα, οι δυνατοί τρόποι υποβολής δήλωσης από τους ομογενείς είναι:

1. Εφόσον η δήλωση συντάσσεται, υπογράφεται και κατατίθεται για λογαριασμό του δικαιούχου από τρίτον, απαιτείται ειδική εξουσιοδότηση με επικυρωμένο το γνήσιο της υπογραφής από τις Πρεσβείες/ Προξενεία της χώρας διαμονής τους ατελώς. Σχέδιο ειδικής εξουσιοδότησης βρίσκεται αναρτημένο στην ιστοσελίδα www.ktimatologio.gr

2. Με πληρεξούσιο που έχουν ήδη ορίσει με ειδικό ή γενικό πληρεξούσιο για τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας τους στην Ελλάδα.

3. Μέσω τρίτου με μια απλή εξουσιοδότηση. Στην περίπτωση αυτή θα πρέπει να αποστείλουν ταχυδρομικά τη δήλωσή τους συμπληρωμένη και υπογεγραμμένη και να επισυνάψουν τα απαραίτητα συνυποβαλλόμενα. Το πρόσωπο που εξουσιοδοτούν θα πρέπει να πληρώσει το πάγιο τέλος σε μία από τις συνεργαζόμενες τράπεζες και να καταθέσει τη δήλωση στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης.

4. Για πρώτη φορά υπάρχει η δυνατότητα  υποβολής της δήλωσης ηλεκτρονικά μέσω ειδικής εφαρμογής στην ιστοσελίδα της Κτηματολόγιο Α.Ε. www.ktimatologio.gr. Σε αυτή την περίπτωση τα συνυποβαλλόμενα έγγραφα αποστέλλονται ταχυδρομικά στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης και η πληρωμή του πάγιου τέλους πραγματοποιείται με πιστωτική κάρτα.

Από πού μπορούν να ενημερώνονται οι Έλληνες ομογενείς

-         Οι Έλληνες ομογενείς μπορούν να τηλεφωνούν στο 210 6505600 σε 24ωρη βάση ή να αποστέλλουν τα ερωτήματά τους στο e-mail: ktimagen@ktimatologio.gr.  

-         Επίσης, αναλυτική πληροφόρηση παρέχεται καθόλη τη διάρκεια της κτηματογράφησης από την ιστοσελίδα της Κτηματολόγιο Α.Ε που εμπλουτίζεται συνεχώς με απαντήσεις σε συχνά ερωτήματα των ομογενών.

Για την ενημέρωση και την καλύτερη εξυπηρέτηση των ομογενών η Κτηματολόγιο Α.Ε. είναι σε συνεργασία με το Συμβούλιο Απόδημου Ελληνισμού (ΣΑΕ), τη Γενική Γραμματεία Απόδημου Ελληνισμού και τα Γραφεία Τύπου των Πρεσβειών μας μέσω της Γενικής Γραμματείας Ενημέρωσης.  

Voici un aperçu des différentes adresses Durantin sur le cadastre français.

Cliquez sur le lien ci-dessous pour voir les cadastres rues et domaines Durantin :

HOUILLES (YVELINES), 78

- Impasse Durantin
- Passage Durantin

TRELINS (42)

- Chemin rural de Durantin aux Pèges
- Domaine Le Durantin

CIRY-LE-NOBLE (71)
- Rue Arsène Durantin

REGNY (42)

- Domaine Durantin
- Lieu-dit Durantin

PARIS 18e (75)

- Rue Durantin (en vert)

Tot buscant informació sobre unes dades cadastrals que em feien falta fa un temps, vaig anar a parar a Goolzoom.
Es tracta d’un mashup que permet navegar per qualsevol lloc d’Espanya mitjançant Google Maps i un cop situats en l’indret del que volem veure la informació, ens ofereix totes les dades que la Dirección General del Catastro del Ministerio de Economía y Hacienda té disponibles de forma pública sobre aquella parcel.la.
En destaco, a part de la utilitat de la informació obtinguda, la facilitat per a obtenir-la : només ens cal situar-nos sobre el lloc del que necessitem les dades (per a situar-nos ho podem fer mitjançant qualsevol de les formes habituals que Google Maps ofereix, o bé per referències cadastrals, per coordenades, etc.) i un cop allà, en fer-hi click se’ns obrirà un nou quadre de diàleg que ens acabarà de mostrar les dades. Probablement, el més útil sigui la opció d’imprimir-nos en format PDF la fitxa cadastral de la propietat.

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