Camtasia 4

Un gran software de captura para tus juegos o para hacer tutoriales en video, tambien permite la edicion de audio y muchas cosas mas!
Esta es la version 4, aunque cuando apenas la instalan pueden actualizarlo en tan solo unos segundos, es el mejor programa de capturas que vi.

Link:http://rapidshare.com/files/145262471/Camtasia_4.rar.html
Y en esta ocacion como regalo les traigo una buena pag. con muchas descargas musica el unico inconbeniente para algunos es que esta en ingles

y aqui el link: http://www.softvnn.com/forum/showthread.php?p=482772

Saludos BYE…

¿Quieres grabarte tu mismo para un video? 

Si quieres hacer un video informativo con algún tema especifico, revisa que tengas lo siguiente:

• Una cámara de vídeo, digital, o webcam.
• Un tema de qué hablar

Bien, tienes muchas cosas fáciles y cómodas, pero … ¿seguro que estas listo?

1- Coge un papel y un lápiz, sí, papel y lápiz, nada de ficheros txt, … y apunta todos los puntos que vas a hablar en tu video, que no se te olviden ninguno, los más importantes, luego, ordénalos, unos irán antes que otros, no crees un caos para el que vea tu video!

2- Lee la lista, o intenta decirla de memoria, haz una prueba de cómo vas a decirlo. No te saldrá a la primera, pero eso es bueno, para aprender.

3- Busca en tu casa, u oficina, un sitio con un fondo claro, o con un fondo que vaya acorde con lo que vayas a hablar. Por ejemplo, si vas a hablar de informática no importa si detrás se ve una oficina, es más, es MEJOR!, o una pared de fondo claro, con unos posters referentes al tema que vas a hablar estará genial (Ten cuidado de tener permiso para usar las imágenes que muestras y que no te ocasionen problemas, ya que existen reglas sobre el uso de las mismas en medio de difusión.)

4- Vístete de forma adecuada al tema que vayas a hablar. He visto vídeos de personas muy calificadas, hablando de algo MUY importante, pero llevan una camiseta poco elegante. NO HAGAS LO MISMO, vístete de traje si hablas de informática, de chándal, si hablas de deporte, etc.

Todavía no hemos terminado…

5.- Enciéndela y presiona Record, ésta prueba no valdrá, pero es bueno grabarte. Ensaya una o dos veces, después mira la grabación y BUSCATE defectos, no seas bueno contigo mismo. Corrígelos y….

6- Grábate, porque ya estás preparado!!!!

Este artículo fue enviado por nuestro amigo David Avila Martín, quien maneja su pagina VideoLeccion.com, donde ustedes pueden agregar videos eduactivos sobre cualquier tópico.

Quise subir su articulo, aunque nosotros estamos direccionados a bienes raices, porque su idea me parece genial. David tiene videos educativos de idiomas y otros temas.

Saludos amigos!!!!
 

Este artículo es parte de una entrevista del New York Times, hemos traducido el mismo…

Artículo Original del New York Times en Ingles

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“Es realmente construir una comunidad de bienes raices”….dijo Tony Grey

Asi empezo la entrevista a nuestro Presidente y cabeza de nuestro grupo de trabajo, el Sr. Anthony Grey, por el periódico NEW YORK TIMES, hablo acerca de la importancia de los videos en bienes raíces, en diversos idiomas y proporcionando paseos virtuales.

El video ha comenzado a aparecer en algunos sitios de bienes raíces, ofreciendo  paseos virtuales, pero muchas personas alrededor del mundo están excluidas de hacer o ver aquellos videos por falta de recursos técnicos y competencia en ingles, de acuerdo con Tony Grey, un antiguo supervisor de grupo.  Desde hace algunos meses, el ha estado desarrollando software para hacer videos hablados disponibles en varios idiomas y para expandir una sitio multilingüe llamado Forsalebylocals.com, el cual cuenta como una “nueva propuesta para bienes raíces”

“Estamos construyendo un motor de Web que puede crear experiencias personalizadas para los Usuarios en múltiples idiomas  al lado de docenas y cientos de sitios Web”, dijo en un espacio asociado con el sitio.

El numero de videos narrados en ingles, portugués y español en For Sale by Locals ha estado creciendo constantemente desde que la versión beta del sitio fue lanzado en octubre.Los videos descargables frecuentemente tienen una calidad home – video, los comentarios dejan conocer, detalles del los barrios o vecindarios, conocer sobre las estructuras de las casas, que servicios o facilidades incluyen y la información sobre como contactar a los agentes. Algunas de las propiedades en el sitio cuestan más de 100.000 dólares y otros tienen precios tan bajos como 20.000 dólares.

Hasta la fecha, muchas de las propiedades están en Bolivia, donde Grey posee una, pero el sitio se expandirá hasta Costa Rica este mes. Cualquier persona puede enviar entrevistas y videos narrados al sitio, el cual no hace cargos por títulos de video, digitalización o conversión al formato de internet.

“No estamos tratando de ser agentes”, dijo Grey en una entrevista telefónica. “Es realmente construir una comunidad”

Shirley-Cortez
shirley@casacomprar.com
www.casacomprar.com  
www.repousos.com

Si bien esta en el eje troncal de Bolivia Cochabamba ha quedado rebasada por las economías de las ciudades de La Paz y Santa Cruz, en este sentido se ha dejado a un lado para ver las cualidades que puede ofrecer esta ciudad.

En el campo del mercado Inmobiliario a decir de las empresas de bienes raíces, Cochabamba es un mercado potencial para bolivianos que migraron al exterior del país y personas adultas que necesitan alejarse del stres y el movimiento de las grandes ciudades por las posibilidades urbanas que brinda esta ciudad de cercanía a cualquier servicio, hospitales de excelente calidad y universidades acreditadas en todo el país, es en este sentido que Cochabamba se convierte en un mercado interesante para el  mercado inmobiliario.

Por otro lado los constructores tienen tendencias diversas para segmentar al publico objetivo, toman muy en cuenta al mercado de bolivianos en el exterior, pero también enfocan sus servicios en cumplir con las exigencias que plantea el movimiento interno de la costrucción a nivel local y nacional, puesto que debido al crecimiento de la ciudad y la inseguridad creciente la gente ha optado por vivir en edificios y urbanizaciones cerradas lo que hace que los constructores busquen mejores alternativas de construcción y servicios.   

En nuestras entrevistas del 27 y 28 de noviembre, pudimos observar lo antes comentado. Las ponemos para saber a mas detalle de lo que se habla en este artículo.

Sr. Omar Porcel,
Bienes Inversiones Nazareth 

Dr. Marco Arce
Edificio San Marcos 

Sr. Asqad Rojas
Royal Bienes Raíces 

También pueden encontrar más entrevistas sobre temas referentes a bienes raíces en nuestros sitios dedicados a video www.bienesraicesvideo.com (español), www.imoveisvideo.com (Portugués), www.vidlisting.com (Inglés).

Alicia Yabeta
www.casacomprar.com
alicia@casacomprar.com
www.casacomprar.com
Telf:(591) 3 330 1970

Salimos ayer muy temprano de Santa Cruz – Bolivia hacia Sao Paulo-Brasil, el vuelo estubo demorado y llegamos a sentirnos cansados por la espera en el aeropuerto….. despues de una larga espera pudimos subir al avion y despegar. En el trayecto logramos descansar un poco….despues de 2 horas y 38 minutos de vuelo la azafata anuncio que estabamos en cielo paulista, esto me lleno de gran emocion y abrí mi ventanilla para ver la ciudad desde el avion……. bellisima, cerros, edificios blancos y altos, grandes construcciones, rodeada de mucha vegetacion!!!…

Al llegar al aeropuerto la gente de migracion fue muy rapida y amable, el taxísta que nos llevo al hotel fue muy cordial. Debo agregar que la gente en Sao Paulo tiene mucho respeto por la leyes de tránsito… si alguna vez visitan esta ciudad sientanse seguros al caminar por sus calles. También note que hay policías en cada esquina, esto brinda tranquilidad al extranjero.

La calidez de la gente y las bellas edificaciones hacen de Sao Paulo un lugar atractivo para los compradores extranjeros.

Estamos alojados en el Hotel Gran Corona, en la Rua Basilio da Gama # 101, donde este jueves haremos una presentacion especial para quienes esten interesados y que trabajen en algun área de bienes raíces.   

Shirley tiene una agenda movida esta semana, tiene video entrevistas con agentes de bienes raíces, constructores, empresarios…. si usted está interesado en tener una cita con ella, por favor escriba a shirley@repousos.com o llame a nuestro Hotel al (11) 3214-0043 Hab#404 o al Cell#(11) 8560-4331, Shirley Cortez gustosamente coordinara un espacio para la entrevista que usted esta buscando.

Si quiere ver mas de las video entrevistas a otros profesionales del área de bienes raíces, visite www.repousos.com , www.bienesraicesvideo.com (español), www.imoveisvideo.com (portugués), www.vidlisting.com (inglés), encontraras muchisimas entrevistas que pueden ser de tu interés.

Seguire comentandoles sobre las entrevistas aqui en Sao Paulo-Brasil.

Alicia Yabeta
alicia@casacomprar.com
www.casacomprar.com
Telf:(55) 21 38230128

Despues de ver los detalles para nuestro viaje a Sao Paulo-Brasil decidimos seguir con nuestra agenda en Centroamerica en el mes de Enero/2007.

Vamos a visitar Panama, Costa Rica y Nicaragua para tomar videos para el inicio de nuestro programa de televisión internacional de Bienes Raíces y a la vez para enriquecer nuestros sitios web, www.bienesraicesvideo.com (español), www.imoveisvideo.com (portugués) y www.vidlisting.com (inglés).

Estaremos haciendo entrevistas en Español, Inglés y ….Portugués, porque no? Creo que encontraremos a alguien que quiera hacer entrevistas en este último idioma.

Aun todavía tenemos espacios abiertos en nuestro programa de viaje a Panamá y Nicaragua y Costa Rica, por lo tanto si estan interesados en contactarse para una reunión o entrevista por favor no duden y haganlo pronto, alicia@casacomprar.com , así podremos atenderlos personalmente cuando estemos ahí.

La agenda para Enero es la siguiente:

- Panamá del 7 al 13 de Enero de 2007.

- Costa Rica del 14 al 20 de Enero de 2007.

- Nicaragua del 21 al 28 Enero de 2007.

Come podrán notar la agenda esta llena para Enero. No duden en llamarme o escribirme si estan interesados en participar de nuestras entrevistas con abastecedores y agentes de bienes raíces en Centro America.

Alicia Yabeta
alicia@casacomprar.com
www.casacomprar.com
www.bienesraicesvideo.com
Telf: (591) 3 3301970

Acabamos de subir 3 sitios dedicados a Videos de Bienes Raíces, los mismos estan en la primera etapa de prueba….

- http://www.bienesraicesvideo.com (en español)

- http://www.vidlisting.com (en inglés)

- http://www.imoveisvideo.com (en poortugués)

Hemos construído una estructura básica y también contamos con una producción bastante avanzada, dedicada y capacitada en Video de Alta Definición y nuestro estudio de post-producción en Sudamérica (Conexion Estudios)… con todo esto estamos armando nuestro proyecto de bienes raíces. Los sitios actualmente sólo tienen vídeos de propiedades y entrevistas pero vamos a añadir rápidamente otras secciones de vídeo.

¿Cómo pueden aprovechar estos sitios?

• Pueden subir sus videos directamente al sitio en su idioma original. Si usted no quiere gastar su tiempo subiendo sus videos, puede enviarlos por línea a nosotros y los subiremos cuidadosamente. También convertiremos su vídeo a Flash como parte del trato porque estamos comenzado a construir nuestra red de interpretación automatizada.
• Usted podrá poner en su sitio web cualquiera de los videos que están en nuestros sitios dedicados a los videos de bienes raíces (esta herramienta estará disponible desde el 25 de noviembre). Por qué mostrar el vídeo de una casa pobremente desde de otros sitios, cuando usted puede tener “ gratis “ hasta 640 × 480 pixeles de calidad de video Flash en línea con una calidad de sonido decente.
• Usted puede subir un vídeo y hacernos traducir la narración para usted. Los honorarios están basados en el volumen mensual en 7 dólares por minuto terminado hasta un mínimo de 2.70 dólares por minuto terminado de vídeo. Vamos a tener disponible la lista de honorarios en el sitio este fin de semana. Como iba mencionando..el vídeo entonces estará disponible en cada una de las secciones del  idioma de los sitios en los cuales usted tiene narrativas disponibles. Esta opción también incluirá transcripciones que se proveen en cada idioma como parte del paquete.
• Finalmente, todos los vídeos subidos en conjunto con listados en cualquiera de nuestros sitios web de listados generales o contextuales de bienes raíces  serán traducidos y puestos automáticamente a estos tres sitios de videos inmobiliarios sin cargo adicional.

Como una nota, queremos decir que todos los sitios de Video de bienes raíces son manejados usando el componente de nuestro motor de web ForSaleByLocals. Al final de este mes tenemos planeado tener corriendo entre 25 y 30 sitios web dedicados a bienes raíces, controlados y personalizados por nuestro motor de web.

Ok. Continuaremos informando sobre los avances con nuestro motor muy pronto.

Alicia Yabeta
alicia@casacomprar.com
www.casacomprar.com
Telf:(591) 3 3301970

Hemos cubierto un puñado de cuestiones en la parte 1 y parte 2 de esta serie de artículos. Dos áreas aparentemente arbitrarias y no relacionadas que quiero cubrir en este artículo incluyen lo siguiente:

Equipamiento: El vídeo como tal se relaciona con podcasts, vlogs y vcasts, no tiene que ser particularmente una profesión cara o un hobby. Buena técnica de grabación y algún conocimiento de técnicas básicas de iluminación a menudo pueden compensar un pequeño presupuesto.Mantener el ojo agudo sobre la calidad, uso y cuidado del vídeo y el engranaje de apoyo pueden ayudar a estirar el presupuesto. Si hay cualquier pieza del engranaje que yo recomendaría como esencial, esta sería un micrófono de calidad. Usted puede compensar una cámara de bajo rendimiento con objetivos bien iluminados y conocimiento de técnicas de grabación básicas…como sea, es realmente difícil de compensar el audio pobre hasta con la mejor cámara de vídeo y grabaciones visuales increíbles. Paquetes de edición básicos están disponibles en la mayor parte (si no en todo) del sistema de operaciones desde gratis hasta una gama muy barata. A veces están incluidos con el juego básico de los programas que vienen con la computadora.

Justamente hemos comenzado, pero tenemos video de alta definición (HD) y la capacidad de editar para nuestro uso propio en podcasts o para nuestros servicios a clientes. Esto incluye todo acerca desde una cámara Sony HDR-FX1 a Pínchale Liquid Pro HD y tarjetas de edición Canopus almacenadas en 2 procesadores de 2.4 Ghz 4 GB de RAM con capacidad para terminales de trabajo. Además del mejoramiento de nuestro set de ofertas después del lanzamiento, pensamos ofrecer a futuro una serie de vídeo podcasts de nuestra propiedad.

Justamente ahora, el equipo de software esta enfocado en el lanzamiento de nuestro motor del web ForSaleByLocals™ que conducirá a nuestros tres principales sitios en Ingles, Español y Portugues asi como a un numero de idiomas y sitios de países enfocados en bienes raíces. ¡Todo esto siguiendo con el crecimiento de nuestras comunidades internacionales inmobiliarias con nuestros weblogs en English and Portugues – yikes! Días ocupados ….

Conozca el objetivo del negocio: Cuando usted es parte de una agencia que vende cientos de propiedades o vendedor FSBO que busca vender su propia propiedad, no habría que olvidar que la inversión de tiempo, esfuerzo y recursos en la fabricación de un vlog o podcast constituye una decisión de negocio. A pesar de lo que usted pueda leer, el vídeo no es una especie de nuevo elixir mágico para ventas de casas, tampoco  toma totalmente el lugar de contacto personal de un agente o el dueño. El vídeo digital vía el web e incluso las técnicas para tomas de 360 grados ha estado dando vueltas durante unos años ya. Me recuerdo jugando con QuickTime Virtual Reality(QTVR) hace algunos años cuando esto recién salió – si recuerdo correctamente, la calidad de las 360 tomas no eran demasiado diferente de hoy y había unos sitios inmobiliarios que incorporaron esa “nueva” tecnología en aquel tiempo con resultados desconocidos.

This post is also in english  

En la parte 1 de este articulo, tocamos algunas cuestiones referentes a los videos de bienes raíces en línea y podcasting. Aquí hay algunas cosas adicionales que hemos estado pensando respecto a videos de bienes raíces:

Dar a la gente lo que quiere

Algunas personas gustan de mirar video en el web.  Otras prefieren bajar los videos para mirarlos luego en su reproductor de multimedia. A la gente le gusta escoger.

Quitar los obstáculos de los idiomas

Como les hemos dicho antes, estamos a menos de 2 semanas del lanzamiento de nuestros 3 sitios web principales en English, Español y Portugués. También hemos estado trabajando construyendo una comunidad alrededor de Latinoamérica y los bienes raíces internacionales con nuestro weblog en ingles y weblog en portugués. Aunque hay muchas similitudes y muchas diferencias con las comunidades en línea, sin embargo hemos estado sorprendidos en la cantidad y la calidad de respuestas por las agencias inmobiliarias. De las 280 o mas agencias de bienes raíces que se han contactado con nosotros vía nuestro simple formulario en línea, una buena mayoría son de fuera de EEUU y usan uno de los sitios web en español (y sorpresa!!!) muchos ya producen  vídeos de excelente calidad de sus propiedades. Para los interesados, estamos trabajando sobre un proceso para hacer estos vídeos accesibles más rápidamente en todos los idiomas que estamos apoyando. Ya tenemos negociada una licencia con una importante agencia inmobiliaria de Sudamérica para traducir sus vídeos como una prueba de concepto y depuración del proceso

Pensar en usabilidad

El web es una herramienta. Como con cualquier herramienta, la gente tiene grados que varían en la habilidad de su uso o empleo . Muchas de nuestras experiencias han sido con agentes y propietarios que usan el Internet con regularidad como parte de sus negocios y no están chiflados y entienden la importancia del Internet independientemente del nivel de sus habilidades personales en el mismo. Con el vídeo como un paso siguiente razonable que interviene en el proceso de búsqueda en línea de una casa, es importante notar que el mismo eleva el nivel de complejidad para la mayor parte de los usuarios …incluso si es algo sencillo. 

Para aquellos a quien esto se aplica, salgan del Web 2.0 durante un momento. La mayor parte de compradores, vendedores, y agentes no parecen preocuparse por las especificaciones técnicas de las herramientas que usan. Ellos se preocupan más de las herramientas que son fáciles de usar, conocer las necesidades de sus negocios y solo trabajar. La parte clave del éxito aquí es no sólo como el vídeo y podcasts pueden ser integrados en listados, sino también como ellos pueden ser filtrados, agrupados y vistos como la parte del proceso total de la búsqueda y ventas de las casas o listados de bienes raíces.  Tiene que haber algún valor agregado para el vídeo más allá de solamente ser “genial” y que en particular marque diferencias o preferencias en cada uno de los puntos claves en el proceso de ventas.

Algunos ejemplos rápidos incluyen lo siguiente:

- La preparación para la venta de una casa podría requerir algún tipo de formato o plantilla de vídeo o un entrenamiento rápido adaptado para el dueño o el agente para asegurar que los buenos fundamentos del vídeo inmobiliario están cubiertos

- Las auto búsquedas de casas podrían requerir de la integración apretada que identifique claramente a los vídeos en línea y/o podcasts descargables en los listados inmobiliarios.

- La selección de casas para verlas con un agente podría requerir la capacidad de unificar los vídeos de propiedades interesantes en una página búsqueda donde pueden ser vistos con anticipación rápidamente, más allá de ser filtrados, comparados y/o mirados sin mucho esfuerzo adicional para ir de un vídeo a otro.

Hacer el proceso de video escalable

En pocas palabras, los vendedores y agentes están menos gustosos de la probabilidad de tomar vídeo de sus propiedades si esto implica una cantidad de trabajo grande. Esto significa que algún tipo de proceso escalable y replicable será necesario para reducir las complejidades en cualquier parte donde sea posible. Este proceso debería extenderse a la preparación de la casa para la presentación en el vídeo, reconocer los desafíos especiales del vídeo inmobiliario, capturar vídeos actualizados, editar , hacer el vídeo accesible y luego colocar el vídeo.

¿Qué piensa sobre la mejor forma de integrar el vídeo en listados de propiedades? ¿Están en alguna parte del proceso la  tercialización de servicios (capturar vídeo, editar, la traducción o la puesta en línea)?. Me gustaría saber que piensa.

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Tony
tony@casacomprar.com
www.casacomprar.com