Vocês poderão acompanhar a evolução da obra neste “obrog”…

Eis o resumo fotográfico

A escavação está demorando mais do que o esperado por conta da profundidade de alguns pontos e  também porque em outros pontos é “direto na pedra”, o que exigirá equipamentos especiais que não chegaram ainda.

Agora os buracos  que já estão prontos estão sendo preenchidos com concreto. Os ferros que formarão os pilares estão sendo colocados…

Parece que nada mudou, mas por baixo, nas fundações...tudo mudou!!!

No detalhe pode-se ver a coluna da velha casa ao lado da nova coluna que será erguida

A frente da casa é uma incógnita ainda. Qual será a melhor posição da rampa pra garagem (esta à esquerda). A rua é inclinada e queremos uma entrada fácil...

Molduras quase prontas… Aí só falta o grafiato.

Na próxima semana o acabamento será finalizado.

O problema já eh conhecido. O problema fica maior e mais chato com a proximidade do fim da obra. Sem falar no prejuizo do gesso e massa corrida.

Todos os indicadores de análise da conjuntura da Fepicop têm-se mantido relativamente estáveis desde o passado mês de Agosto, traduzindo o que se poderá admitir como tendo já sido superados os mínimos atingidos no início do ano corrente e isto, tanto no que se refere aos indicadores de oferta, como de procura, além dos indicadores qualitativos apurados no inquérito mensal à actividade, realizado pela Fepicop em colaboração com a União Europeia.

De facto, a evolução dos índices relativos ao indicador de confiança, à carteira de encomendas e à situação financeira das empresas têm vindo a revelar-se menos negativos desde o passado mês de Agosto. Também a evolução dos índices de produção dos diferentes segmentos de actividade da Construção, mensalmente apurados pela Fepicop, com excepção da habitação, vêm registando evoluções gradualmente menos desfavoráveis, constatação que é corroborada pela evolução dos indicadores qualitativos dos níveis de actividade apurados para os diferentes segmentos.

Efectivamente, apenas o segmento dos edifícios residenciais continua a registar uma depressão intensa, crise que não tem a sua origem em 2009, já que se vem acumulando de anos anteriores, mas que este ano se tem agravado substancialmente pelas repercussões, directas e indirectas, da crise financeira internacional e nacional.

Um dos problemas que tem vindo a assumir proporções importantes no Sector está no incremento mensal que se tem observado no número de desempregados inscritos nos centros de emprego como tendo sido dispensados da Construção, incremento que se deverá, por um lado, à grave crise que se vive no sector a nível nacional e, por outro, a eventuais desempregados do Sector que, antes, trabalhariam na Construção, mas em países vizinhos e que também têm visto agudizar-se os efeitos da crise.

Fonte Fepicop

O governo anunciou a prorrogação da redução do IPI (Imposto sobre produtos industrializados) para materiais de construção até junho de 2010. A justificativa do ministro da Fazenda, Guido Mantega, para manter a redução é o fato de que a reforma ou construção de um imóvel demora mais do que a compra de um carro e, portanto, precisa de mais tempo para ser mais bem aproveitado por quem efetivamente precisa comprar estes materiais.

A notícia é ótima para quem está construindo ou reformando ou ainda pretende iniciar alguma obra nos próximos meses.

Abaixo segue a lista dos produtos contemplados:

Olá,

Bem vindo ao blog do Grupo Mada Rio de Janeiro!

Nossa página está em construção, mas em breve você poderá encontrar aqui as informações que deseja sobre o MADA.

Esse espaço é aberto a todos que se identificam com a nossa proposta.  O  MADA visa ajudar mulheres que sofrem com a dependência de algum relacionamento.

Não damos conselhos, nem julgamos… apenas ouvimos!

Aguarde!

A Plataforma para a Construção Sustentável estabeleceu um protocolo com o Sistema Lidera para promover um conjunto de acções de colaboração entre as quais a realização de cursos de formação em «Avaliação da Sustentabilidade da Construção». A primeira edição realiza-se na Universidade de Aveiro, nos dias 27 e 28 de Janeiro de 2010. As inscrições estão abertas até 20 de Janeiro.

Este esforço de disseminação de boas práticas é efectuado no quadro da promoção do cluster Habitat Sustentável de que a Plataforma é entidade gestora.

O curso será leccionado pelo Prof. Dr. Manuel Pinheiro (IST) e realiza-se, nesta primeira edição, no campus da Universidade de Aveiro (edifício da reitoria) nos dias 27 e 28 de Janeiro de 2010. Os docentes e alunos da Universidade de Aveiro têm um desconto de 10% no custo da inscrição.

A iniciativa é centrada no sistema de avaliação LIDERA e dedicada a engenheiros, arquitectos promotores e gestores imobiliários e de outros empreendimentos na área do Habitat.

As inscrições estão abertas até 20/01/10.

PDF

Sustentabilidade é a buzzword dos próximos Jogos Olímpicos de Londres, em 2012. Helena Rua esteve na capital britânica para ver, in loco, a reconversão da zona degradada que irá receber o evento desportivo mais importante do mundo e porque é que estes serão os JO mais “verdes”. Londres será palco, em 2012, dos Jogos Olímpicos e Paralímpicos mais “verdes” de sempre. Esta é, pelo menos, a meta dos responsáveis por toda a estrutura que está por detrás do evento desportivo mais importante do mundo.

Com um investimento estimado em cerca de 10 mil milhões de euros, os JO permitem construir muito mais do que um estádio e centros desportivos de excelência. A zona Este da capital britânica, onde está a ser erigida a vila olímpica, que integra o estádio principal e os centros desportivos state of the art, e que estava votada ao abandono, irá ganhar uma vida nova após a conclusão das obras.

A utilização de energias renováveis é um dos pilares de todo o projecto. No início de Novembro ainda havia mais de 1,7 mil milhões de libras em contratos de fornecimento de produtos e serviços pendentes, incluindo os relacionados com sector ambiental, de acordo com dados do Departamento para os Negócios, Inovação e Competências.

Um dos mais emblemáticos foi atribuído à GDF Suez, responsável pela concepção do Energy Centre que vai “alimentar” o parque olímpico (ver caixa na pág. 18). Além do centro, na área será montada uma turbina eólica, o que irá garantir cerca de 17% do target de 20% previsto para a utilização de energias renováveis. A preocupação com a sustentabilidade vai ainda mais além. A título de exemplo refira-se os trabalhos de paisagismo no parque e as melhorias nos passeios pedestres no Greenway onde se utilizaram materiais provenientes dos trabalhos de demolição, como os pavimentos de tijolo e os paralelepípedos.

Reciclar

Durante uma visita organizada pelo UK Trade & Investment, foi-nos permitido entrar num edifício adjacente à vila olímpica, ainda em fase de acabamentos, e subir ao 15º piso para ver o decorrer das obras. A visão é de caos organizado. A zona assemelha-se a um estaleiro, com gruas, materiais e trabalhadores espalhados um pouco por todo o lado.

O adágio popular de que as casas não se começam pelo telhado aqui não tem peso. O estádio olímpico, desenhado pela Populus (a empresa de arquitectura responsável pela concepção do Estádio da Luz e do Algarve), destaca-se na paisagem, mas o tecto do Aquatics Centre, concebido pela irreverente arquitecta iraniana Zaha Hadid, é digno de referência. Foi realizado a 100% com alumínio reciclado e encontra-se suspenso por centenas de traves metálicas à espera da base que lhe irá dar forma.

Esta será muito mais do que uma mera cidade dentro da própria capital. Tem como objectivos criar o menor impacto possível à biodiversidade existente na zona e criar condições sustentáveis para melhorar não só a qualidade de vida de quem irá habitar nesta área, mas também de educar as gerações futuras na conservação e utilização racional dos recursos que estão agora a ser criados. Segundo o governo britânico, todos os projectos de construção, antes e após os jogos, além do próprio evento, vão reduzir ao máximo o lixo, a poluição e o impacto na vida selvagem. Os organizadores pretendem ainda libertar o evento da poluição provocada pelos automóveis, que só serão permitidos aos condutores com deficiências.

Mas todo este trabalho que ainda irá decorrer durante quase mil dias não seria possível sem demolir prédios abandonados e descontaminar cerca de 80% dos terrenos da área, de um total de 1,5 milhões de toneladas, através da utilização de cinco máquinas de lavagem de solos e uma central de biorremediação.

Indústrias ambientais

As informações disponibilizadas pela Olympic Delivery Authority (ODA) indicam que o sector das indústrias ambientais do Reino Unido valia 24 mil milhões de dólares em 2000, mais 15% do que os valores relativos a 1997. Até 2010, prevê-se que alcance os 34 mil milhões, o que representa um crescimento de mais de 6%. A indústria das tecnologias ambientais deste país é a quinta maior do mundo, com cerca de 7 mil empresas e uma força de trabalho composta por 170 mil pessoas.

Grande parte dos contratos, tanto ambientais, como de construção e serviços, concedida pelo London Organization Committee [LOCOG] e pela ODA destinou-se a pequenas e médias empresas britânicas que vêem neste mega evento uma oportunidade para exportarem o seu know-how para outros países, principalmente aqueles que irão receber projectos idênticos. Mas o mercado está aberto a todos.

Tessa Jowell, ministra para os Jogos Olímpicos, afirmava no início do mês que “com países anfitriões como a Rússia, Brasil e África do Sul a precisar de desenvolver as suas infra-estruturas para além dos eventos desportivos, há muito potencial para os negócios do Reino Unido se envolverem e o Londres 2012 abre-lhes as portas”.

De acordo com o governo britânico, muitas destas oportunidades de negócio podem ser encontradas no CompeteFor, descrito com uma bolsa de oportunidades, onde é possível colocar em contacto fornecedores e compradores. Os dados disponibilizados indicam que mais de 40 mil empresas já foram apoiadas pelo www.competefor.com, incluindo companhias internacionais que se registam à procura de oportunidades de negócio. Estas empresas são ainda apoiadas pelo UKTI [www.uk tradeinvest.gov.uk], a organização governamental que apoia as companhias britânicas na sua expansão para as economias globais e as empresas internacionais a investirem na economia britânica.

O Brasil será a próxima meta para grande parte destas empresas. O campeonato do mundo de futebol, em 2014, e os Jogos Olímpicos em 2016, já estão a mobilizar grupos de empresas que procuram garantir uma fatia de um negócio que vale biliões de euros.
De acordo com a agência Bloomberg, o Banco Espírito Santo Investimento, a unidade brasileira do BES, está a aconselhar a construtora Odebrecht, que pretende construir um dos 12 estádios que serão licitados.

José Maria Ricciardi, presidente executivo do BESI, indicou à agência que o banco “já está a trabalhar com algumas empresas de construção importantes no Brasil, para alguns estádios”. O banco foi um dos conselheiros de Londres na concepção da proposta para os Jogos Olímpicos de 2012.

O programa de infra-estruturas do governo britânico comprometeu-se a investir 70% dos cerca de 10 mil milhões de euros destinados aos JO, enquanto os organizadores têm de garantir os restantes 30% através de patrocínios e a venda de bilhetes.

Como construir uma Olimpíada sustentável

O tecto do Aquatics Centre é composto a 100% por alumínio reciclado

100 tubos de iluminação serão instalados no tecto da Handball Arena para permitir a entrada de luz natural

Condutas de gás indesejadas foram utilizadas para o anel que circunda o Estádio Olímpico

Os trabalhos de paisagismo no parque e as melhorias nos passeios pedestres no Greenway utilizaram materiais provenientes dos trabalhos de demolição, como os pavimentos de tijolo e os paralelepípedos

O Centro Energético irá distribuir energia através de tecnologias de baixa emissão de CO2. Uma central de aquecimento, arrefecimento e energia irá capturar o calor gerado pela produção de electricidade.

Mais de 15% da força de trabalho do Parque Olímpico provém das comunidades locais

Uma turbina eólica e o Centro Energético vão fornecer cerca de 17% do target de 20% previsto para a utilização de energias renováveis

Mais de 50% do betão e derivados utilizados para as construções são transportados através de carris e água

Cinco máquinas de limpeza de terrenos e uma central de biorremediação vão descontaminar 1,3 milhões de toneladas de terra

Energéticas francesas ao serviço dos Jogos Olímpicos de Londres

A eléctrica francesa EDF foi a primeira parceira sustentável dos Jogos Olímpicos de Londres, depois de ter iniciado uma parceria com o Reino Unido na campanha para a capital ser a anfitriã do evento em 2004.

No final de Outubro, a empresa concluiu o primeiro edifício do parque, uma sub-estação que vai fornecer energia a grande parte dos trabalhos de construção que ainda vão decorrer na zona. O projecto consistiu na construção de seis quilómetros de túneis por baixo do parque olímpico que vão gerar a energia necessária ao London 2012.

A companhia, presente no Reino Unido através da EDF Energy, tem como objectivo reduzir as emissões de dióxido de carbono geradas pela produção de electricidade em 60% no ano 2020 e, para isso, lançou a campanha Save Today Save Tomorrow, para encorajar as pessoas e as empresas a reduzir as emissões de CO2. Entre as intenções da empresa está ainda a redução em 50% até 2012 do volume de materiais que são enviados para o lixo, através da redução do consumo de matérias-primas.

Como uma das maiores patrocinadoras dos JO de Londres, a companhia garantiu os direitos exclusivos de marketing no sector das utilities, incluindo a utilização do logótipo London 2012.

A responsabilidade da também francesa GDF Suez no evento passa pela concepção do Energy Centre. Esta central, que está a ser construída na zona oeste do parque olímpico, vai integrar um sistema de aquecimento e arrefecimento eficiente, tanto para os Jogos Olímpicos como para os novos edifícios e comunidades que vão nascer no local após 2012.

As caldeiras de biomassa vão utilizar estes combustíveis para gerar calor, enquanto uma central de arrefecimento, aquecimento e energia (CCHP) vai capturar o calor gerado pela produção eléctrica. O arrefecimento das torres será efectuado através de água reciclada. Estas caldeiras vão permitir ainda que 20% da energia utilizada durante os jogos provenha das renováveis.

De acordo com a GDF Suez e o London 2012, este projecto está a ser concebido para utilizar materiais recicláveis. Este será um dos maiores Centro de Energias a ser edificado no país e deverá estar concluído na primavera de 2010.

O projecto, que está a ser construído pela GDF Suez Energy Services através da subsidiária Cofely East London Energy, está a ser financiado pela empresa que irá recuperar o investimento através dos direitos operacionais a longo prazo sobre a infra-estrutura.

Links úteis para fazer negócios no Reino Unido

UK Trade & Investment
www.uktradeinvest.gov.uk
Quer seja um exportador experiente ou esteja apenas a começar a sua expansão internacional, contactar o UK Trade & Investment é um dos melhores passos que a sua empresa pode dar. Por ser a organização do governo britânico para o desenvolvimento dos negócios internacionais, o UKTI tem contactos em todas as indústrias e em todos os países.
Através de um vasto leque de serviços únicos, incluindo a participação em feiras de negócios criteriosamente seleccionadas e missões externas e o fornecimento de maket intelligence à medida, a organização ajuda as empresas britânicas a encontrar mercados externos e a ter consciência das especificidades regulamentares de cada país.

Business Link
www.businesslink.gov.uk
Um serviço gratuito disponível para todos aqueles que estão a começar ou já gerem pequenas e médias empresas, que disponibiliza informação e conselhos práticos para ajudar a encontrar os desafios directamente ou com o apoio de especialistas.

CompeteFor
www.competefor.com
O CompeteFor foi o site escolhido pelo London 2012 para publicar oportunidades de contratos relacionadas com os Jogos olímpicos. Age como um serviço de corretagem entre os compradores através da cadeia de fornecimento do London 2012, e potenciais fornecedores.

London 2012
www.london2012.com/business
O website do Comité de Organização de Londres para os Jogos Olímpicos e Paralímpicos (LOCOG) e da Olympic Delivery Authority (ODA) fornece informação útil sobre os processos de contratação e oportunidades de contrato directas para o London 2012.

OJEU
www.ojeu.com
O OJEU é o jornal oficial da União Europeia. Todos os contratos da União Europeia, do sector público e privado que ultrapassam um determinado valor, têm de ser publicados no OJEU. Isto inclui muitos dos contratos directos firmados pelo London 2012. Os contratos mais pequenos relacionados com os jogos estarão listados no CompeteFor.

Tenders Electronic Daily
www.ted.europa.eu
O suplemento online do jornal oficial da União Europeia dedica-se aos contratos públicos europeus e publica pedidos de ofertas, contratos concedidos e pré-avisos informativos.

Fonte OJE

Acessibilidade é o conjunto de condições necessárias para que as pessoas portadoras de deficiências ou com redução em sua mobilidade possam utilizar, com segurança e autonômica, os espaços públicos e privados.

No Estado de São Paulo estas regras são regulamenta pela Lei n.º 12.907/08, que traz inclusive as regras de acessibilidade que devem ser observadas nos estabelecimentos comerciais e de prestação de serviços destinados ao uso coletivo.

De acordo com esta lei, sempre que houver a construção, ampliação ou reforma de edifícios privados destinados ao uso coletivo, deverão ser observados, pelo menos, os seguintes requisitos de acessibilidade:

a) – nas áreas externas ou internas da edificação, destinadas à garagem e ao estacionamento de uso público, deverão ser reservadas vagas próximas dos acessos de circulação de pedestres, devidamente sinalizadas, para veículos que transportem pessoas com deficiência que tenham dificuldade de locomoção permanente;

b) – pelo menos um dos acessos ao interior da edificação deverá estar livre de obstáculos ou barreiras arquitetônicas que impeçam ou dificultem a acessibilidade de pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida. Um exemplo de barreira arquitetônica seria a existência de uma escada como único acesso para a entrada no estabelecimento. Neste caso será necessária a construção também de uma rampa de acesso;

c) – pelo menos um dos caminhos destinados à circulação horizontal ou vertical a todas as dependências e serviços do edifício, entre si e com o seu exterior, deverá cumprir estes requisitos de acessibilidade;

d) – os edifícios deverão dispor, pelo menos, de um banheiro acessível, distribuindo-se seus equipamentos e acessórios de maneira que possam ser utilizados por pessoas com deficiência ou com mobilidade reduzida.

Além dos requisitos acima, nos edifícios de uso privado em que seja obrigatória a instalação de elevador, sua cabine e respectiva porta de entrada deverão ser acessíveis para pessoa com deficiência ou mobilidade reduzida.

Já os edifícios com mais de um pavimento e que não estejam obrigados à instalação de elevador deverão dispor de especificações técnicas e de projeto que facilitem a instalação de um elevador adaptado, devendo os demais elementos de uso comum atender aos demais requisitos de acessibilidade.

Desta forma, o empreendedor que pretenda construir, ampliar ou reforma as instalações de sua empresa deverá incluir no planejamento de sua obra o cumprimento das regras de acessibilidade. Agindo assim, além de evitar problemas legais, ele estará demonstrando respeito às necessidades especiais das pessoas portadoras de deficiência.

Esperem que logo logo posto alguma coisa aqui. Quero fazer algo muito bem feito, então estou em processo de construção de pensamento.

Mas, o que pretendo escrever aqui quero que revolucione tua vida. Espere e verás…

O mestre está gabaritando as medidas (marcadas com  nylons, pregos  e madeiras) e iniciou as escavações.

O buraco da frente (próximo à rua) já está com 2 metros de profundidade e ainda não chegou em solo firme...

Tentando entender a diferença gritante de preços de porcelanatos no mercado, comprei uma caixa de porcelanato 60×60 polido, de 38 reais o m2.

Submeti o porcelanato a testes, após remover sua cera de proteção.

Apliquei várias substâncias e esperei 5 min, 1 h e 12 h pra limpar.

Uma das substâncias foi azeite. Teve também suco de uva, café, crepom vermelho molhado, caneta, hidrocor...

Nada manchou, mesmo após 12 horas. E limpei apenas com pano úmido  e água com sabão e esponjinha macia.

Então, vou comprar este!!!

enquanto você construindo, os meses deveriam ter somente as semanas dos dias 5 e 20.  É impressionante como a mão-de-obra enrola nas outras semanas e fica muito esperta na semana do pagamento.  Obviamente que isso só acontece depois de você cancelar uns dois pagamentos.

Semanas de pagamento:  5 – 8 pessoas na obra.

Semanas normais: 3 – 4 pessoas da obra.

As reuniões dos vizinhos do Terrazza Marina está à todo vapor. No último dia 31, comemoramos o niver da Tha com um belo churrasco. Tudo com direito a bolinho de run, brigadeiros e uma super vela quase acrobática. (risos) Veja fotos aqui.

Mas não são só essas as novidades… o condomínio que tanto esperando está subindo, subindo, subindo e muito provavelmente até janeiroa estrutura das três torres será finalizada. Aêêêêê! Segundo notícias fresquinhas do Daniel Morato, da comunidade do Terrazza no Orkut, a situação é a seguinte:

- Torre 1: 15º andar concluído;
- Torre 2: 16º andar concluído;
- Torre 3: 16º andar no início.

A Paula Verona, também da comunidade, enviou as fotos abaixo da Torre 2… Dá só uma olhada!!!

A Goldfarb também divulgou uma foto atualizada do condomínio…

Condomínio. Foto: Goldfarb

Esse vídeo mostra como é possível respeitar o meio ambiente e promover o desenvolvimento sustentável

Três em cada cinco edifícios construídos em Portugal antes de 2009 e que já obtiveram certificação energética estão abaixo do nível mínimo de eficiência que é exigido às casas novas. Melhorar este quadro implica um investimento total de 500 milhões de euros, recuperável no entanto em oito anos.

Estes dados constam de um estudo hoje apresentado em Oeiras, realizado a partir de dados da Agência Portuguesa de Energia (Adene).

A certificação energética é obrigatória para todos os edifícios novos desde Julho de 2008. Nenhum pode ter classe de eficiência inferior a B-, numa escala de A+ (mais eficiente) a G (menos eficiente) – semelhante à dos electrodomésticos. Desde Janeiro passado, o documento de certificação passou a ser obrigatório também a todas as habitações e edifícios comerciais já existentes, sempre que sejam vendidos ou arrendados.

Dos cerca de 80 mil certificados já emitidos desde então, cerca de 40 por cento classificam as casas com classe igual ou superior a B-. Os demais 60 por cento estão em classes inferiores, o que significa que consomem energia em excesso.

No estudo, três alunos de pós-graduação da Manchester Business School, no Reino Unido, coordenados pelo investigador português Rui Vinhas da Silva, olharam em mais detalhe para a base de dados da Adene e concluíram que as casas mais antigas são as mais ineficientes – em especial as construídas entre 1970 e 1990. Só entre as que foram construídas a partir de 2000 é que há percentagens expressivas de habitações mais eficientes (classe B- ou superior).

Os certificados energéticos fazem um retrato dos consumos nas habitações, propondo recomendações do que pode ser melhorado. Se todas fossem adoptadas, cerca de 87 por cento das casas usadas já certificadas atingiriam níveis satisfatórios de eficiência energética.

Vinhas da Silva disse ao PÚBLICO que isto representaria um investimento de cerca de 500 milhões de euros – correspondente à soma do que cada proprietário teria de gastar em medidas como painéis solares, vidros duplos ou isolamentos. Mas, se 80 por cento das habitações adoptassem as medidas de melhoria, haveria uma poupança na factura energética da ordem de 65 milhões de euros por ano, o que implica a recuperação do investimento em oito anos. “Depois, seriam mais 12 anos de poupança”, afirma o investigador.

O estudo faz ainda uma análise das diferentes medidas. Segundo Vinhas da Silva, duas merecem atenção particular: a instalação de painéis solares e o bom isolamento das habitações. São medidas de grande efeito na eficiência energética, mas que esbarram muitas vezes na inércia dos proprietários em adoptá-las. “Há uma barreira psicológica”, diz Vinhas da Silva.

Fonte Ecosfera

A maioria dos novos edifícios construídos na União Europeia a partir de 31 de Dezembro de 2020, bem como os que forem submetidos a uma grande renovação, terão de provar a sua alta eficácia energética, anunciou hoje a União.

No âmbito do seu vasto plano de redução de emissões poluentes, a UE decidiu rever uma lei de 2002 sobre o desempenho energético dos edifícios.

Segundo um acordo alcançado hoje entre os representantes do Parlamento Europeu e os estados membros, todas as novas construções deverão responder a normas energéticas muito restritas a partir de 31 de Dezembro de 2020.

Fonte Lusa