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[news-post #014] «Las grandes constructoras buscan el veto en Europa a sus rivales chinas»

ingenieriaenlared — Mon, 02 Nov 2009 17:04:19 +0000

CINCO DÍAS. 02 Noviembre 2009. «Las grandes constructoras buscan el veto en Europa a sus rivales chinas» [versión HTML] [versión PDF]

Vía: [Cinco Días]

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Los mejores, en la voz de las urnas - Ranking 2009 Clarín ARQ (Argentina)

arquitecturas — Tue, 20 Oct 2009 09:31:55 +0000

RANKING DE PRESTIGIO 2009: ENCUESTA A ESTUDIOS, CONSTRUCTORAS Y EMPRESAS PROVEEDORAS El estudio MRAy

Global Warming

keyboardphd — Thu, 06 Aug 2009 02:38:04 +0000

Vivo en un país tropical, por definición es cálido. Según la Oh! sabia Wikipedia, la mayoría del año

Congratulations

Lizer — Mon, 03 Aug 2009 15:49:08 +0000

Aunque hayan pasado ya unos cuantos días y con el verano nos olvidemos de todo un poco, no quería dejar pasar la oportunidad de felicitar de todo corazón a los socios de las siguientes empresas:

Inmobiliaria Espuelas

Marino López XXI

Promociones MRA-PROCAM

Albareda 7

Jorge SL

Explotaciones Inmobiliarias Zaragoza

Como observareís, el 85% de ellas son constructoras, cosas que tiene la vida. Se lo merecen sin lugar a dudas por su visión de futuro negocio con el que puedan emplear a muchos seres humanos ahora en el paro y quizás ampliar su cuenta de beneficios.

Son las empresas que casualmente son dueñas de los terrenos del sector 38/4. Lo cual no nos dice nada. Pero si nos dicen que son los que rodean el futuro (¿a alguien le sobran 130 millones de €?) campo de fútbol de Zaragoza en la zona de Montemolín ya es otra cosa. Sobre todo si recordamos que alrededor del mismo irán más de 3.000 viviendas que no sé si alguien podrá algún día comprar.

Cosas de la vida. Me da por comprar un tremedal y en poco/mucho tiempo, todo es cuestión de paciencia, hay una decisión política que hace de esa tierra yerma un fértil y hormigonado hortal. Hay que saber hacerlo.

Ahora sólo queda disfrutarlo.

EL ALCALDE, LAS GRÚAS Y EL LADRILLO.

sabadellhadecanviar — Sun, 28 Jun 2009 22:03:14 +0000

Si hay una cosa que ningún Alcalde ignora es que el trabajo y la vivienda son las dos preocupaciones principales de cualquier ciudadano. Y también que la búsqueda de suelo para urbanizar ha sido la principal preocupación de las múltiples constructoras que en los últimos quince años han aparecido como setas en todo el territorio. Algunas con una notable fuerza empresarial detrás. Otras, simplemente, impulsadas por personas con poco conocimiento en el asunto de levantar paredes pero mucho en el de tomar cafés (o lo que sea que tomen) con la gente importante. Y respetando esas sencillas reglas España se ha convertido en un lugar donde era muy fácil hacerse rico e ir a la cárcel, también por ese orden. Aunque lo segundo nunca es tan duradero como lo primero y si cuentas con los abogados necesarios es posible incluso que sea un trámite que puedas evitar. No porque te libre de las demandas sino porque te diga los pasos previos que hay que dar para que todo sea perfectamente legal aunque tenga un aspecto de lo más confuso. Lo importante es tener el abogado perfecto.

No puedo quitarme de la cabeza el artículo que leí en el Diari de Sabadell el miércoles pasado.

Los datos son tremendos. Según dice la periodista del órgano oficial del Ayuntamiento que cita la encuesta demográfica 2007 del Institut d’Estadística de Catalunya (IDESCAT) en Sabadell se construyó más proporcionalmente a partir del 2000 que en los 40 años anteriores. Es decir, que este “boom” de la construcción se da en toda la etapa Bustos, nos vienen a decir. Y el dato que acompaña a continuación no es poca cosa: de cada 100 pisos y casas que hay en Sabadell 18’3 se han levantado a partir del 2000. ¡Vaya! Osea que ¡¡¡casi una de cada cinco casas se ha construido en ese periodo!!!. Estas cifras ponen de manifiesto que se ha construido más en los últimos años que durante la época del gran desarrollismo franquista, cuando hubo que buscar espacio para hacer frente a la enorme ola de inmigración que llegó en los años 60 de otras partes de España.

Los números escalofriantes no terminan aquí. En el resto del país, donde la euforia del ladrillo ha marcado ese mismo periodo (el del 2000) se contruyó un 7’3% de las viviendas. He leído el dato varias veces por si me había perdido en alguna parte y veo que lo he puesto bien. Donde en el resto de un país poblado de grúas y constructoras se levantaba un 7’3% de viviendas nuevas aquí, en Sabadell, se creaba ¡¡¡un 18’3%!!!.

Nuestro líder en asuntos de urbanismo, el Teniente de Alcalde Juan Carlos Sánchez se ve que tenía el día divertido, a tenor de las declaraciones que recoge el Diari. El buen hombre dice que el desarrollo de Sabadell ya está finalizando, que su crecimiento ha tocado techo y que “a partir de ahora la ciudad crecerá más en calidad que en cantidad”. Coño, si es que como no construyan ya en las azoteas de los edificios es que no debe haber un palmo libre ya.

Como soy una persona que reconoce sus limitaciones, debo admitir que esto último no lo he entendido demasiado. Y como soy además de naturaleza malpensada si leo que ahora la ciudad crecerá más en calidad que en cantidad lo que inmediatamente me viene a la imaginación es que van a apostar por las viviendas del segmento alto, lo que llaman “de acabados de lujo” en vez de los “ideal parejas”, para entendernos. Luego dice cosas como “reciclar el tejido urbano” que son esos términos que les enseñan en el cursillo de primero de concejal pero que luego sólo entienden ellos, porque la gente normal no hablamos así.

De todas formas, y desde mi ignorancia, hay una cosa que me queda clara. A riesgo de equivocarme, porque ya digo que lo mío no es esto sino una profesión bien distinta, cuando se ha construido casi un 300% más de lo que ha hecho la media de otras ciudades en el mismo periodo de alegría del ladrillo, ¿se ha resuelto, entonces, el problema de la vivienda en Sabadell?. Porque sin contar con estudios hechos por grandes institutos en mi barrio lo que oigo hablar es de lo caros que están y que han estado los pisos en todos estos años y el problema que ha representado para los jóvenes y no tan jóvenes de la ciudad acceder a una de esas viviendas que se han levantado, al parecer, como si fuesen champiñones. Entonces ¿de qué ha servido construir de esa manera terrible? Sí, ya entiendo que el mercado es libre y que las constructoras se habrán forrado, pero ¿qué beneficio ha sacado el ciudadano de todo esto? El Ayuntamiento ha tenido que disponer de unos ingresos enormes, seguro, porque la cantidad de impuestos que genera todo lo que refiere a la construcción, compra y venta de pisos ya sabemos lo que da, empezando por el primer ladrillo y acabando por el impuesto de plusvalía pero… ¿en qué se ha traducido todo este ir y venir de grúas?. ¿Qué ventaja ha sacado el ciudadano de los múltiples beneficios que haya generado tanta construcción?

Y ya lo que nos tiene bastante cansados es oír hablar, tal y como pone igualmente el artículo, que lo próximo es vender viviendas a precios asequibles. ¿Asequibles para quién señor Sánchez, señor Bustos?. Porque para nosotros no, desde luego. Siempre oímos hablar de esas viviendas pero no sé qué condiciones habrá que reunir para alcanzarlas, y si ya las hay, donde las esconden porque por ahora lo que parece que ha sido bastante asequible en la ciudad es construir. Vamos, digo a tenor de los datos que este artículo nos facilita. Y, francamente, lo que nos pone en alerta es oir hablar de que ahora toca construir estos pisos accesibles. Pero, ¿no hemos quedado en que ya se ha construido bastante? ¿Aún hace falta más?.

Pero siempre habrá otros datos para cerrar la boca del ciudadano y siempre alguien aparecerá para decirnos cómo somos de ignorantes y qué poco sabemos de pisos. Pero ellos lo han aprendido más tarde también, ¡eh! Porque no creo que en las clases de periodismo a las que iba el señor Sanchez ni en las de egiptología a las que dice haber ido el señor Bustos se haya hablado mucho de constructoras. Lo habrán aprendido en clases particulares, probablemente. Si es que ese debe de ser mi problema, que no me he acercado a esas clases de ladrillo lo suficiente, ¡cachis la mar!.

Canal Youtube de Inmofocus

Gustavo Ortega — Wed, 17 Jun 2009 08:14:33 +0000

Estamos ya muy acostumbrados a la existencia de YouTube. Realizar un vídeo y darle difusión mundial

El Pocero abandona su macroproyecto urbanístico de Seseña

sirventasociados — Thu, 11 Jun 2009 21:53:49 +0000

El Pocero abandona su macroproyecto urbanístico de Seseña
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sirventasociados — Thu, 11 Jun 2009 21:53:39 +0000