La comunitat de veïns a la xarxa.

F. Ibánez: Rue del Percebe, 13

Aquesta és una proposta de portar el seguiment online de la nostra comunitat a traves de la xarxa. És tractaria d’un weblog o blog, sense cap tipus de cost afegit per la comunitat de veïns, on és podrien veure entre d’altres:

1. pressupost actual de la comunitat (una senzilla fulla de càlcul);
2. despeses actualitzades (fulla de càlcul);
3. factures (imatges digitalitzades);
4. pressupostos (imatges digitalitzades);
5. convocatòries de reunió ordinaria, i/o extraordinaria, per l’edifici i/o el pàrking, amb l’ordre del dia i documentació adjunta;
6. actes de les esmentades reunions;
7. sala de suggeriments, on poder deixar comentaris per properes convocatòries o consultes pendents de contestar;
8. quadern de bitàcola amb el seguiment de les activitats realitzades per la junta de la comunitat (president, vice-president, vocal de manteniment i/o secretari), amb el recull de les converses i consultes amb proveïdors;
9. tauler d’anuncis, per deixar constància de qualsevol cosa que cadascú consideri rellevant;
10. precs i preguntes.

Obviàment, tal qual presentat, sembla molta feina però no és necessari fer-ho tan enrevesat i podem començar pel que sigui bàsic (pressupost, despeses, convocatòries, tauler d’anuncis).

El bloc és podria publicar gratuïtament amb eines com WordPress i/o Blogger, i tenint en compte que desconeixem en gran mesura el tractament que s’ha de donar a les bases de dades, ja siguin d’informació personal o contractual amb proveïdors; podriem fer una prova de comunitat virtual només publicant tot alló que no comporti cap problema legal, moral i/o ètic. Per exemple:

• inmoble, plaçes de pàrking, i departaments o locals, esmentats només per la seva descripció genèrica sense identificar el propietari;
• el tema de factures i pressupostos em fa dubtar (pels nifs, nº de comptes, …);
• la convocatòria de reunió, les actes d’aquesta, el quadern de bitàcola amb les anotacions de la feina feta per la junta igualment sense identificar propietat, ni propietaris ni proveïdors;
• el tauler d’anuncis, la sala de suggeriments i la secció de precs i preguntes és pot fer servir de la mateixa forma.

Cadascú pot identificar-se al bloc amb un seudònim per publicar continguts, de tal forma que només els copropietaris de l’edifici tinguin accès efectiu al lloc. A més és pot restringir l’accès a aquest perquè, a més a més, només els copropietaris puguin veure aquestes dades genèriques que no tenen cap significat per ningú tret de nosaltres mateixos.

Segons el grau de complexitat i actualització, aquesta eina ens permetrà estar al corrent de tot el referent a la comunitat sense haver de demanar informació o llegir els nostres propis arxius.

Per saber més sobre les comunitats:

• Ajuntament de Barcelona – Comunitat de propietaris
• El web de les comunitats de propietaris
• Eroski – Comunidades de vecinos, seguros y legislación
• Eroski – Passos per a crear una comunitat de propietaris
• Generalitat de Catalunya – Estatuts comunitats de propietaris
• Generalitat de Catalunya – Procés monitori per a reclamacions de despeses comunes de comunitats de propietaris
• http://www.euroresidentes.com/vivienda/comunidades_de_vecinos/
• La Caixa – Les comunitats de propietaris

En fí, aquesta entrada consistia a fer una petita demostració pels companys d’escala.

************************

Enllaç a aquest document en format doc [>>].

Enllaça a la plantilla simulada de quotes, pressupostos, llistat de veïns, pendents i d’altres [>>].

Enllaç a carta “Convocatòria de reunió de veïns” [>>].

Salutacions.

Hola. Deixem al vostre abast el document dels estatuts de l’AMPA.

Podeu veure·lo o descarregar·lo aquí:

estatuts ampa

Salut, Abel.

Un dissabte de vesprada, dos senyors fan anar als periodistes de guàrdia de cap de setmana de bòlit. Després de mesos de negociacions i d’una tensió informativa constant, a l’Estatut del Principat hi ha “fumata blanca”. Artur Mas, i José Luís Rodríguez Zapatero, dos especialistes en fixar-se límits i horitzonts sense cap interés d’assolir-los, pacten la retallada de l’Estatut del Principat. A València ni tant sols hi ha fotografia, un pacte previ posa una nova llosa a l’autogovern valencià i no es permetrà cap estirabot, ni cap esmena que vinga d’un partit “separatista”.

Un mètode i l’altre per a l’Espanya de sempre. I com sempre, anys després, altres intenten abusar de la memòria selectiva dels ciutadans per a tapar-se les vergonyes. Per molt que ara funcione allò que “el votant té una memòria de sis mesos” no cola la reinvindicació que ara Convergència Sènia amunt, i El PP Sènia avall fan en finançament. Els uns, potser haurien de recordar com Miquel Roca, en la redacció de la Carta Magna, va pensar que allò de recaptar impostos des de Catalunya era molt cansat i no feia bonic, i va renunciar al concert econòmic. I els altres, com en el moment de tornar a escriure la llei màxima de l’autogovern (que ja té delicte que si és màxima tinga unes corts d’un altre país per damunt) van obviar per complet el capítol clau del finançament. Veieu com Sènia amunt i avall no som tant diferents? Som capaços de tirar-nos les pedres a la taulada en quantitats industrials quan tenim reptes per davant tant contundents com donar resposta a les necessitats del 50% de la immigració que arriba a l’Estat Espanyol i es queda als Països Catalans.

La pèrdua de capacitat de negociació del nou sistema de finançament, que tot fa preveure que no acabarà amb el déficit fiscal que pateixen els Països Catalans, no és per mi la més dolorosa de les pèrdues. Els uns (CIU) i els altres (PP i PSPV, partit que he obviat en el tema del finançament perquè no n’ha dit ni mitja), han facilitat a Espanya que ens prenga les mesures. I ho han fet d’esquenes a les decisions sobiranes del poble. Al Parc de la Ciutadella, posant una llosa de ciment a la decisió del Parlament de Catalunya, i al Palau de Benicarló (a l’Antiga Casa dels Borja), fent un “apanyo” entre PP i PSOE, i sense referèndums no fóra cas que alguna votara que no. Tot s’hi val per alguna foto i bastant de tacticisme barat.

3 anys després, els uns han pensat que seria una bona idea reivindicar el concert quan han renunciat quan tocava amb allò que “amb el nou estatut no Catalunya no haurà de tornar a demanar diners a Madrid”, i quan porten des de l’arribada de la democracia com a garants de “la estabilitat del estado” en pro de governar al Principat. I els altres plenen València de tanques que resen “Zapatero nos roba”. Tota la raó, però han posat totes les facilitats perquè ho faça lliurement i quan han governat han fet el mateix i més. Ara riuen que Solbes es referisca a què el finançament és un Sudoku. Però se’ls glaçarà el somriure quan se n’adonen que han contribuit gratuitament a posar massa números en el tauler d’un mal futur per als Països Catalans.

Mentrestant els independentistes, com sempre, seguirem treballant per recollir la desfeta i construir el futur.

El proper dia 13 de Desembre per aquells que pugueu estar interessats en les activitats del renovat grup d’estudiants GNUAB hi ha programada una reunió a les 13h al local d’estudiants.

Aquesta sessió té l’objectiu de tractar temes com: l’organització dels membres del grup, veure els recursos disponibles i quina aplicació se’n donarà, definir els objectius principals del grup i en definitiva definir els estatuts de GNUAB.

Si esteu interessats en el Programari Lliure i voleu participar en el grup, potser és un bon moment d’afegir-vos a la moguda

Hola a tothom,

Us informem que a la pàgina Els Estatuts teniu a la vostra disposició els estatuts que regiran el funcionament de l’Associació. Amb això volem proveïr de transparència en el nostre funcionament i que tothom coneixi de primera mà, entre d’altres, quins són els drets i deures dels seus socis.

Rebeu una cordial salutació i fins la pròxima.