Coquette maison de campagne, style bungalow, salon, salle à manger et cuisine aire ouverte avec foyer, 2 chambres à coucher au rez-de chaussée et 2 au sous-sol. Grande salle familiale avec combution lente. Grande galerie. Plusieurs rénovations ont été fait avec les années. Près de tous les services, 4 min St-Jovite et 2 min Golf le Maître.

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Het zijn leuke tijden voor koopjesjagers op zoek naar een tweede huis in Frankrijk. De klad zit een beetje in de immomarkt. Sommige makelaars zijn bezig met gekke acties. Zo is een flinke immobilier in Bergerac aan het stunten met prijsdalingen. Elke dag gaat er duizend euro van de vraagprijs af, tot het moment dat een koper toehapt. Dan wordt de buit binnengehaald.

Markt zit op slot
Charles Gillooley, woordvoerder van de Franse makelaarsvereniging FNAIM, is zeer te spreken over deze manieren van verkoopbevordering. De markt zit volgens hem helemaal op slot. Het afmijnen van onroerend goed is een interessante manier om beweging in de zaak te krijgen. Wie biedt minder? Eenmaal. Andermaal. Verkocht!

Nach der gemeinsamen Arbeit mit Ferris MC und DJ Pee als Freaks Association Bremen, schickte Flowin’Immo sich erstmal selbst in Terra Pi (2001), um anschließend wieder in die Grenzenlose Freiheit (2005) einzutauchen. Immoment (2009) musiziert das Bremer Urgestein zusammen mit seiner abgedrehten Band Les Freaqz, mit der er u.a. schon Platz Doppel-Eins bei Stefan Raabs Bundesvision Songcontest an den Weserstrand gespielt hat. Urlaub am Attersee hieß der Erfolgstitel, den der Meisterbarde und Bademeister auch gleich mit auf sein neues Album gepackt hat.

Rezensenten seiner Produktionen macht es Immo Wischhusen nicht ganz leicht, denn seine musikalische Melange ist häufig schwer auszumachen und lässt sich unmöglich kategorisieren. Als Basis dient dem Paradiesvogel nämlich eine außergewöhnliche Form des Sprechgesangs, wobei der Schwerpunkt zwischen Sprechen (bzw. Rappen) und Gesang munter variiert. Mit seinen Texten, die trotz abgefahrenster lingusitischer Abstraktion meist sozialkritisch sind, verleiht Immo dem Begriff Wortakrobatik eine völlig neue Bedeutung. „Wer sich nicht wandelt wird verwandelt, wer nicht handelt wird behandelt“ (Alien) – und zwar mit einer groovigen Mischpoke aus Reggae, P-Funk, Chill-out, elektronischem und ja, sogar ein bisschen HipHop-Punk, den Immo sich aus den alten F.A.B.-Tagen bewahrt hat. Erklärter Fan von Flowin’Immo ist Clueso, der den Maestro auf So Easy unterstützt. Immoment erscheint über das Label „La Cosa Mia“ von Fader Gladiator, mit dem Immo bereits Das Gift erschaffen hat und das es nun in neuem Ragga-Gewand ebenfalls auf die Freak-Scheibe geschafft hat. Mit seinem extrem vielseitigen Werk strapaziert Immo definitiv die Toleranz der Hörerschaft. Liebhaber der Komplexität und Verspieltheit wird er damit sicher begeistern, die breite Masse aber überfordern. Live sollte man sich den exzentrischen Entertainer aber keinesfalls entgehen lassen!

Andreas Margara (26. Mai 2009)

F.A.B. – Am Mikrofon

De huizenjacht dus. Hoewel streekjacht meer van toepassing is, gezien het feit dat we niet naar het Zuiden zijn afgezakt om nu al meteen met een nieuwe thuis terug te komen. Deze eerste trip was immers meer bedoeld als verkenning, iets waar we, al zeg ik het zelf, goed in geslaagd zijn. Zeker als je de manier waarop we potentiële nieuwe woonplaats uitkozen in beschouwing neemt. Nadat Zakynthos, een Grieks eiland waaraan Spanje eigenlijk niet kan tippen, lang als grote kanshebber gold, vond de wederhelft een tijd geleden een villa in het land van de stier waarvoor we allebei een moord zouden begaan. Of toch minstens een bankoverval om ze te kunnen bekostigen. De ligging, de constructie, de inrichting; als we het zelf hadden kunnen kiezen en ontwerpen, er zouden geen zeven verschillen te vinden zijn met wat ons vanop de desbetreffende Spaanse immosite toelachte die Maylen vond in zijn zoektocht naar een woonst die zich in eerste instantie op Zakynthos zou bevinden. Op exact hetzelfde moment waarop één van zijn spirituele soulmates na veelvuldige dromen over een huis eindelijk van hogere krachten duidelijkheid kreeg over de locatie van dat mysterieuze stukje vastgoed waarvan ze vooralsnog niet kon plaatsen waarom dat meerdere malen ’s nachts opdook. Guess what, haar ‘droom’huis bevond zich in hetzelfde dorp als ons droomhuis. Een godvergeten plaats waar geen van ons allen ooit van had gehoord, een plaats die zich eender waar ter wereld had kunnen bevinden. Uitgerekend daar troffen de twee huizen elkaar. Het feit dat die plaats maar een kleine dertig kilometer verwijderd is van de nieuwe woonplaats van Stijn, Maylens beste vriend, was een bonus van jewelste, en voor we het goed en wel zelf beseften, zaten we op het vliegtuig richting nieuwe thuis waarvan de locatie gebaseerd was op een visioen. Yup yup, we are a bunch of nutcases. But who cares, right?
Natuurlijk was het zonnige financiële plaatje dat Stijn, net als Maylen zelfstandige, ons schetste over de bijdragen die je daar aan de staat levert, een wel heel stevige extra duw in de rug na vergelijking met wat je in ons apenland als zelfstandige op de staatstafel mag gooien. We mogen dan al gek zijn, we hebben geen van beide de ambitie om in de goot te belanden, zelfs al is die plek waar niemand ooit hoopt terecht te komen zonovergoten. Na het blije weerzien met Maylens rots in de branding sinds jaar en dag, vertelde laatstgenoemde enthousiast over zijn nieuwe leven aan de zijde van zijn Spaanse liefde. Een leven dat bestaat uit veelvuldige zakenreizen over de hele wereld, zoals hij al gewend was, meerdere restaurantbezoekjes per week en weekends die geen weekends zijn zonder een partijtje golf op een prachtige, groene berg met zicht op zee. Hij toonde ons zijn gloednieuwe appartement in een buurt waar ik het best wel gewend kan raken, ware het niet dat je daar voor zo’n compacte leefruimte neertelt wat je een klein uur verderop al snel een afgelegen villa met zwembad oplevert. He’s living the good life, en het was hartverwarmend om te zien hoe hij van dat alles met volle teugen geniet.
Wij zijn echter op zoek naar een ander soort good life, en dus gingen we op pad in de door ons – of een paar sluwe vossen van hierboven – uitgekozen streek. Die in het echt zowel visueel als financieel trouwens nog beter bleek mee te vallen dan in welk soort droom dan ook; wij weten alvast waar we de komende jaren van ons leven willen slijten. Na wat onbetaalbaar advies van Stijn, het in overweging nemen van de huidige economische toestand en het feit dat geen enkele Spaanse bank zit te wachten op een koppel jong Belgisch geweld om haar kostbare geld aan uit te lenen, hebben we onze plannen echter ietwat aangepast. In plaats van meteen te kopen, blijkt het verstandiger om eerst één à twee jaar te huren om te bewijzen dat we in staat zijn maandelijks een steady & decent loon op tafel te gooien, om contacten te leggen én de streek beter te leren kennen voor we tot een definitievere stap overgaan. Een change of plans die het proces overigens aanzienlijk kan versnellen; over de aankoop van vastgoed ga je niet over één nacht ijs, over de huur kan eventueel wel op één zo’n bizar benoemde tijdspanne beslist worden.
Rest ons alleen nog het afhandelen van de verbouwing en verkoop van Maylens huis, twee huizen verder gelegen als het mijne. The One, aka Mister Optimistic, hoopt tegen september vertrekkensklaar te zijn, ondergetekende, aka Miss Realistic, gokt op het vroege voorjaar van volgend jaar, gezien de gebruikelijke, ellenlange vertragingen die onlosmakelijk verbonden zijn met (ver)bouwingen en het bouwverlof dat er binnenkort zit aan te komen. Either way hopen we tegen volgende zomer als Spaans burger door het leven te gaan. Op de verbouwingen van mijn huis, die wat later van start zullen gaan wegens mijn iets minder financieel benijdenswaardige positie, willen we geen van beiden wachten. Elke maand dat de wederhelft hier nog gevestigd is als zelfstandige, voelt immers plots aan als een verlies van het geld dat hij ginds kan binnenrijven na aftrek van de veel mindere bijdragen: vlotjes het dubbele. Er is dus geen enkele reden om nog langer te wachten om effectief de stap te zetten. Behalve dan die verbouwingen uiteraard. Waar ik meteen maar eens invlieg, denk ik zo. Na de voortzetting van mijn zes uur durende – naar villa’s kijken in een zonnig land, vermoeiend dat dat is – schoonheidsslaapje van vanmiddag, that is. Slaapwel.

Es tut so gut!

Mappe Nummer eins heute höchstpersönlich mit Hannüh im Schlepptau, die mir heute noch mit den ganzen Formularen und der dazugehörigen Zettelwirtschaft geholfen hat, abgegeben.

Im FB Gestaltung hingen echt tolle Zeichnungen und Arbeiten der Studenten da. Jetzt mal auf positive Rückmeldung hoffen. Aber ein großer Stein ist mir dann doch vom Herzen gefallen, als ich das Ding der Sekräterin überreicht habe. Und ein klein bisschen gutes Gefühl kam auf. Abwarten. Hängt ja auch davon ab, wie die anderen Bewerber drauf sind.

Heute nehm ich mir einen Tag frei, ab morgen wird weiter an der Hausaufgabe und den anderen Mappen gewerkelt. Diesmal will ich alles früher und gechillter fertig haben. Ich war ja bis heute morgen mit der einen nicht fertig und konnte dementsprechend auch nicht mehr drüberschauen. Aber gute zehn Minuten vor Abgabeende des heutigen Tages sind wir gehetzt an der FH, die doch ein Stückerl weiter weg ist von hier, angekommen. Alles in letzter Sekunde sozusagen, so wie mein Leben nun mal verläuft. Hehe.

Aber ich bin erleichtert. und sehr froh sogar.

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und ich möchte auch noch den Leuten danken, die auf der Flowin Immo Tour das T-shirt mit meinem Motiv gekauft haben und sich sogar noch damit fotografieren lassen haben (damit ich dies auch als Referenz in meine Mappe tun konnte). Vielen vielen Dank euch nochmal! Ist alles sehr gut bei mir aufgehoben und es macht sich glänzend als Projekt. Bin da wirklich sehr dankbar für

Es ist das Spiel mit den Emotionen. Menschen, die sich auf natürlichem Wege kein Wohneigentum leisten können – und erst recht keine Luxusvilla – kaufen sich ein Los für 99,00 Euro, weil sie Träume haben.

Realistisch gesehen werden dies wohl Träume bleiben, auch wenn die Chance auf den Hauptgewinn bei Hausverlosungen weitaus größer ist als die auf den Jackpot beim Lotto. Ob man nun also sein Geld in das staatliche Glücksspiel investiert oder in eine der inzwischen zahlreichen Hausverlosungen – jeder ist für seinen Geldbeutel selbst verantwortlich. Und ein nettes Geschenk zum Geburtstag ist es allemal, zumindest besser als Socken. Wer allerdings nichts von Lotto und Co hält, sollte auch hiervon die Finger lassen und schön mit der Familie essen gehen. Das füllt den Magen und man hat was bekommen für sein Geld. Ein gutes Gefühl.

Würde ich mein Haus per Verlosung verkaufen? Nun, angenommen ich wäre Hausbesitzer(in) und würde bereits seit einiger Zeit versuchen, meine Immobilie auf dem Markt zu veräußern – und keiner will sie zu einem anständigen Preis kaufen. Dann hätte ich bereits nach der ersten Hausverlosung die Beine in die Hand genommen und mit Nachdruck einen sofortigen Termin bei meinem Anwalt verlangt. Auch jetzt ist die Chance noch groß, dass sehr gute Erlöse aus so einer Aktion erzielt werden. Vorausgesetzt, man hat die passende Immobilie, die den Träumen der Loskäufer entspricht. Dann heißt es: lieber heute als morgen. Denn der aktuelle Hype, bezeichnen wir ihn mal als „Sturm“, kann sich genauso gut zu einem lauen Lüftchen zurück entwickeln. Haben erst einmal hunderttausende von Österreichern ein paar Lose gekauft die sich als Nieten herausgestellt haben … kann es schnell vorbei sein mit dem Ansturm auf die 99€-Häuser.

Ein weiteres Risiko ist ein Überangebot an Hausverlosungen. So manch ein Hausbesitzer wittert in Zukunft vielleicht das große Geld und es wird versucht, zahlreiche – mehr oder weniger attraktive – Immobilien auf diesem Wege gewinnbringend loszuwerden. Von der Doppelhaushälfte, über die Luxusvilla bis hin zur Skihütte. Es ist skurril, aber nachvollziehbar. Jetzt oder nie, bevor der Gesetzgeber / die Justiz auf die Idee kommt, diesem Treiben einen Regel vorzuschieben. Im Sommer 2009 kann es ja schon soweit sein. Im Internet veröffentlichten Verzeichnis über aktuelle Hausverlosungen in Österreich gibt ein paar tolle Hausverlosungen die wirklich sehr seriös wirken, wie ich finde. Es wäre wirklich angebracht, wenn der Staat hier so schnell als möglich reagiert und klare Verhältnisse schafft, damit die Loskäufer sowie die Hausverloser wissen worauf man sich hier einlässt.

Der aller neueste Trend sind KFZ-Verlosungen oder auch Autoverlosungen genannt. Bei diesen Verlosungen kosten die Lose wesentlich weniger. Man wird sehen ob sich auch diese Variante durchsetzen wird bis Ende 2009.

Urheberrecht des Artikels: © R. Pustina, 2009

Als ich über die jüngste Hausverlosung einer schicken Villa nahe Berlin durch ein österreichisches Ehepaar erfuhr, dachte ich, es handele sich dabei um eine ungewöhnliche, aber geniale Ausnahme.

Dass solche Verlosungen bereits zu früheren Zeitpunkten öfter stattgefunden haben sollten, war mir dabei nicht bekannt. Von der Idee an sich war ich fasziniert und hielt sie keineswegs für unseriös oder gar betrügerisch. Ich selbst kaufte mir ein Los für 49,- Euro, um bei dieser Verlosung teilzunehmen. Immerhin war die Teilnehmerzahl auf 18.000 Teilnehmer beschränkt und die Wahrscheinlichkeit von 1 zu 18.000 damit erheblich realistischer als jene beim Lotto, die bei 1 zu 140 Millionen liegt. Mittlerweile habe ich meinen Lospreis wieder erstattet bekommen, weil sich noch juristische Schwierigkeiten ergeben hatten, die das österreichische Ehepaar zunächst abklären wollte. Wenn alle Hürden beseitigt und die Justiz tatsächlich „grünes Licht“ erteilen sollte, würde die Verlosung fortgesetzt und man könne erneut ein Los erwerben.

Zu der Idee an sich stehe ich persönlich sehr positiv. Wer bei einer Verlosung teilnimmt, weiß, dass er für seinen Loseinsatz möglicherweise leer ausgehen kann. Nichts anderes tun millionenstarke Heerscharen von Lottospielern regelmäßig samstags oder mittwochs. Unsummen an Geldern werden für Tippscheine ausgegeben, wohlwissend, dass die Wahrscheinlichkeit, den Jackpot zu knacken um ein Vielfaches geringer ist als jene, vom Blitz getroffen zu werden. Warum also nicht aus freien Stücken ein Los für eine Hausverlosung erwerben?

Wer sein Haus verlosen möchte, muss sich, um sich gegen Betrugsvorwürfe abzusichern, mit juristischem Beistand versehen und – sollte es zur Verlosung kommen – tatsächlich die gesamte Abwicklung von einem Notar vornehmen und beaufsichtigen lassen.

Für den Loserwerber hat es den Vorteil, dass er – wie ich in diesem Falle – für seine 49,- Euro – das entspricht vier vollausgefüllten Lottoscheinen mit Superzahl und Spiel 77 – eine weitaus höhere Wahrscheinlichkeit erwirbt, das große Los, nämlich ein schulden- und kostenfreies Haus zu erwerben, als jene Masse, die ähnlich viel Geld in die herkömmliche Lotterie steckt. Für den Hausverkäufer hat es wiederum den Vorteil, dass er für sein Haus einen adäquaten Verkaufspreis erzielt, den er möglicherweise mit dem üblichen Angebotsverfahren nicht bekommt. Und ein letzter Vorteil ist darin gegeben, dass derjenige, der das „große Los“ gezogen hat, ein Haus zu einem Preis übereignet bekommt, zu dem er sonst nicht einmal seinen Wocheneinkauf tätigen kann.

Ich betrachte das Thema „Hausverlosung“ unter einem positiven Aspekt und vermag darin nichts Anrüchiges zu erkennen, das man gefälligst verbieten sollte. Allerdings bin ich auch dafür, dass solche Hausverlosungen für den Betreiber der Lotterie einmalig sein müssen, also keine regelmäßige und gewerbliche Angelegenheit darstellen darf, und dass der gesamte Vorgang notariell und meinetwegen auch behördlich überwacht wird. Wenn es also zusammenfassend nur darum geht, sein privates Haus zu einem angemessenen Preis zu verkaufen und diesen Preis auf viele Köpfe zu verteilen, dann stehe ich der Sache ausgesprochen positiv gegenüber.

Andererseits bin ich davon überzeugt, dass sich hiermit garantiert auch viel Schindluder betreiben lässt. Und dem sollte man durch eine gesetzliche Grundlage in jedem Falle Einhalt gebieten. Wenn allerdings alles tatsächlich so abläuft wie von diesem Ehepaar gedacht, dann handelt es sich um eine anständige und faire Angelegenheit, die ich – hätte ich nach deutschem Recht die Möglichkeit – durchaus als eine Option zum Hausverkauf in Erwägung ziehen würde. Auf jeden Fall wird sich der Gesetzgeber etwas dabei gedacht haben, dass er solche Hausverlosungen verbietet. Nicht jeder denkt und handelt ehrlich. Und vor potentiellem Betrug gehört die Gesellschaft auf alle Fälle geschützt.

Interessante Links zum geschriebenen Artikel “Thema Hausverlosung”:

Vor- und Nachteile bei Hausverlosungen
Ratgeber über Hausverlosungen
Hausverlosung in Österreich

Urheberrecht des Artikels liegt bei: (c) Roman Pustina, 2009

Kurz aufgelesen, zwei bemerkenswerte Nachrichten.

Risikotransfer

Neue Ausfallwelle bei Immobilienkrediten. Kredit, versichert von der Federal Housing Administration (FHA), fallen immer öfters aus ohne das mehr als nur eine Rate bezahlt wurde. Damit landet bei FHA-Umschuldungen das Kreditrisiko bei dem amerikanischen Steuerzahler. Da nur eine oder gar keine Rate bezahlt wurde, liegt hier Betrugsverdacht vor. Wieder ein Beispiel, wie Staatsintervention nicht das erreicht, was eigentlich geplant war.

Hauspreise

Der durchschnittliche Hauspreis in Detroit, der Heimat des amerikanischen Automobilbaus: 7.500$. Nein, kein Schreibfehler. Für knapp 6.000€ gehört da ein Haus Dir. Und das ist ein durchschnittliches Haus. Es geht sicher auch noch billiger. Der Untergang der Autogiganten ist schon voll eingepreist. Die Stadt verliert seit Jahren Bewohner.

Ein klein wenig Werbung in meinem Namen…

An alle Leute, die die Konzerte von der Flowin Immo & Les Freaqz-Tour besuchen:

KAUFT DAS OFFIZIELLE TOURSHIRT! JA, TUT ES! Ich meins ernst! Denn damit unterstützt ihr mich!

Ja, warum mich? Weil Immo mein eines Motiv (atter att att atter!) dafür auserkoren und es für die Tour auf ganz viele T-shirts, die ihr auf der Tour und evtl im Anschluss auch über onlineshops (?) kaufen könnt, drucken lassen hat. Und warum unterstützt ihr mich damit? Finanziell gar nicht. Sondern mit einer anderen Möglichkeit:

Da ich bald was designtechnisches studieren möchte, für das ich eine Mappe brauche, (jawoll ja!), könnt ihr euch auf der Tour mit dem gekauften Shirt fotografieren lassen! Mein Bruder (der phätte Basser Doktor Dommy-Lee) oder der nette Herr vom MerchandisingStand wird gerne ein Foto von euch machen und es mir weiterleiten, damit ich es für die Mappe als IMMOment-Mappen-Projekt verwenden kann. Für andere Zwecke werden die Fotos nie verwendet werden. Nur für die Mappe, damit die Professoren einen Beweis haben und wissen, dass ich denen keinen Bären aufbinden will!

Tut mir einen Gefallen und investiert in die Zukunft eines echt tollen und süßen und netten und liebenswerten Mädchens. Ich werde es euch danken und danke jetzt auch schon mal an alle, die mich da unterstützen!

Keep smiling und immer dran denken: ATTER ATT ATT ATTER!

Ja, attert mit uns allen mit! Attern ist gesund, macht Spaß und zusammen attern festigt die Familie und den Freundeskreis. Atter att att atter!

Da bin ick nun wieder da. Hatte aufregende vier Tage in meiner Heimatstadt Berlin und bin wieder in der südhessischen Provinz angelangt. Ich bin hundemüde, fertig, und vermisse Berlin jetzt schon wieder.

Habe meinen Bruder beim Bundesvision Song Contest aber natürlich angefeuert wie blöde. Welch Spaß live dabei zu sein! Wenn ihr einen Bericht drüber lesen wollt, folgt dem Link, der sich hinter dem Foto von FLOWIN IMMO et LES FREAQZ verbirgt! (Copyright des Fotos da unten unterliegen AP Photo/Sven Kaestner)

Jut, ich weiß jetzt nicht, was ich da noch groß zum BuViSoCo schreiben soll, außer, dass es verdammt interessant ist, mal zu gucken, wie eine Live Sendung fürs TV mitgeschnitten wird. Und es ist ein verdammt komisches Gefühl, wenn plötzlich Stefan Raab und Elton so neben einem rumlaufen.  Und auch an dieser Stelle ein großes DANKE an ALLE, die für Flowin Immo angerufen haben! Gott, haben wir da in den Zuschauerreihen mitgefiebert. Aber immerhin sind sie elfte geworden und haben das Echo der Presse auf sich gezogen – perfekt!

So, ick jeh ma ne Runde attern. Fotos aus Berlin folgen noch.

Es ist soweit heute Abend ist der Bundes Vision Song Contest und den darf eigentlich nur einer gewinnen: Mister Atter Atter aka IMMO. Also bitte unterstützt den Man.

Na ja, so quasi Urlaub.

Entspannen werde ich mich nicht können in den nächsten Tagen, aber was solls, ich liebe den bei mir momentan so seltenen Stress und jetzt will ich ihn in vollen Zügen genießen, in dem ich nach

BERLIN

fahre. Gleich fährt auch mein Zug.

Von daher – bis spätestens Sonntag! Aber: Hoffentlich bis zum Bundesvision Song Contest! Der Grund meiner Reise.

Hahaha, musste eben Tränen lachen, so gut ist die Wahlansage Nummer drei!

Wollte ich nur mal sagen, gell.

Vote for Flowin Immo Et Les Freaqz [Song: Urlaub am Attersee] beim Bundesvision Song Contest am 13.02.2009! Diese großartige Band wird Bremen vertreten. Also VOTEN VOTEN VOTEN!!!

Atter Att Att Atter.