Apa yang ada di dalam benak Anda, ketika mendapati bahwa ruangan yang ‘tersisa’ untuk dapur Anda ternyata tidak sesuai dengan keinginan Anda. Barangkali kebutuhan ruangan yang lain, ternyata lebih penting, sehingga Anda ‘mengalah’ untuk menyisihkan sedikit ruangan untuk dapur Anda.

Jika dapur yang Anda miliki tidak terlalu luas, Anda dapat mempertimbangkan beberapa hal di bawah ini :

• Jujurlah dengan diri Anda sendiri … apa yang benar-benar Anda butuhkan selama aktivitas memasak Anda di dalamnya
• Jika Anda memiliki alat pembuat roti dan penanak nasi, apakah alat-alat ini dapat disimpan di tempat lain di dalam rumah jika tidak ada sisa ruang di daerah dapur? Anda dapat mempertimbangkan tempat penyimpanan alternatif seperti di dalam gudang jika dirasa perlu.
• Pertimbangkan tentang meja kerja Anda, apakah mampu menampung kebutuhan Anda
• Jika memungkinkan, tempatkan rak handuk di dekat area wastafel beserta keranjang untuk sabun cair dan spons
• Secara periodik, setiap beberapa bulan, ambil stok barang dapur Anda dan mengatur mereka. Anda akan lebih sering menggunakan barang-barang yang sebelumnya tidak bisa dilihat. Anda dapat mengatur peralatan dapur Anda berdasarkan fungsi dan ukurannya
• Lakukan hal yang sama untuk isi lemari es. Akan memudahkan aktivitas Anda jika isi dalam lemari pendingin terorganisir dengan baik. Anda dapat mengatur berdasarkan ukuran atau tipe.
• Pertimbangkan untuk membuang makanan yang sudah kadaluarsa atau menyimpan bahan makanan dalam wadah penyimpanan tertutup untuk menghemat tempat. Anda dapat menggunakan kontainer sejenis ‘Tupperware’
• Organisasikan bahan makanan/ peralatan di dapur dengan baik. Anda dapat mengkategorikan barang-barang tadi, sehingga dapat memudahkan kerja menjadi lebih cepat dan efisien
• Sebaiknya Anda mengatur peralatan yang disimpan di dalam lemari (jika ada) yang memudahkan Anda untuk mengambil alat-alat tersebut sewaktu Anda memerlukannya
• Apakah Anda sudah mempunyai pertimbangan seperti yang diuraikan di atas? Memiliki dapur dengan ukuran yang kecil, tidak berrati harus kalah dengan dapur yang berukuran besar. Apalagi dalam segi estetika dan kenyaman ketika beraktivitas di dalamnya. Butuh sedikit pengorbanan untuk tidak memasukkan semua koleksi alat masak Anda ke dalam dapur yang berukuran kecil. Dan hal ini merupakan tantangan tersendiri dalam mengatur dan mengolahnya.

Sebuah ruangan terkadang tercipta kurang sempurna, sehingga kita merasa tidak nyaman berada di dalamnya. Saat berada di dalam ruangan tersebut , kita bisa merasakan ada yang kurang ‘pas’, dalam artian ruangan yang terlalu rendah, terlalu tinggi, terlalu sempit, atau bahkan terlalu luas.

Untuk menghindari ketidaksempurnaan tersebut, tidak perlu membongkar struktur atau merenovasi ulang, cukup diakali dengan penataan ruangan yang menghadirkan efek psikologis sehingga kekurangan ruangan dapat dimanipulasi sedemikian rupa.

A. Ruangan terlalu rendah

Ruangan yang terlalu rendah menimbulkan rasa tertekan atau terintimidasi. Untuk menghindarinya :

• Aplikasikan elemen interior yang mengandung garis vertical, karena akan memberikan kesan tinggi pada ruangan
• Gunakan warna terang untuk finishing plafon namun berkesan dingin, misalnya warna putih atau biru muda

• Gunakan material penutup lantai yang mengkilap (glossy), sehingga akan memantulkan benda yang ada di atasnya dan ruangan akan terkesan tinggi
• Hindari menempatkan lampu gantung terutama yang berukuran besar
• Letakkan perabot (lemari atau rak) yang warnanya mendekati atau sama dengan warna finishing dinding sehingga permukaan dinding tidak terkesan ditutup
• Pilih meja yang berkaki rendah
• Gunakan lampu sorot yang menyinari dinding dengan arah sinar dari bawah agar dinding terasa lebih tinggi

B. Ruangan terlalu tinggi

Ruangan yang tinggi memang akan terasa luas, namun akan terasa formal dan kurang bersahabat.

• Memanipulasi ruangan yang tinggi antara lain dengan menggunakan elemen interior yang mengandung garis horizontal. Karena akan membuat ruangan terasa rendah
• Hindari penggunaan elemen yang mengandung garis vertical. Karena akan semakin member kesan tinggi pada ruangan
• Gunakan warna cat yang lebih gelap dari warna cat dinding

• Gunakan cat pada bagian atas dinding dengan warna yang sama dengan warna plafon, secara psikologis akan membuat dinding terkesan rendah
• Buat permainan pada plafon misalnya dengan memberikan tekstur atau memainkan tinggi rendah plafon
• Gunakan jendela yang lebarnya lebih besar dibandingkan dengan tingginya

C. Ruangan terlalu dingin

• Tempatkan furniture dengan warna-warna kayu karena dapat memberikan kesan hangat
• Gunakan warna-warna hangat pada dinding dan penutup lantai
• Tutup lantai dengan menggunakan karpet
• Tempatkan tanaman dalam ruangan. Warna hijau tanaman akan membuat ruangan terasa lebih alami sehingga dapat mengurangi kesan dingin pada ruangan

D. Ruangan terlalu sempit

Ruangan yang terlalu sempit dan kecil akan membuat ‘sumpek’ penghuni di dalamnya.

• Hindari menempatkan perabot yang terkesan berat
• Gunakan perabot dengan kaki yang ramping, atau pilih perabot yang terkesan ‘melayang’
• Pilih warna terang untuk finishing dinding, lantai dan plafon
• Jangan terlalu banyak menggunakan warna karena akan membuat ruangan terasa semakin ‘penuh’
• Pasang cermin yang besar pada ruangan, karena dapat memberikan kesan yang luas pada ruangan
• Beri bukaan yang banyak dan lebar pada ruangan
• Tempatkan lemari atau rak yang rendah
• Hindari menempatkan asesoris atau benda-benda dekoratif yang terlalu banyak
• Ambalan yang menggantung akan lebih tepat diletakkan pada ruangan yang sempit, dibandingkan dengan menempatkan lemari pajangan dalam ruangan
• Pilih perabot dengan warna yang senada dengan dinding

Scanline_____
Architecture Consultant

Silahkan pilih layanan sesuai anggaran dana yang anda miliki
Kami akan memberikan hasil yang terbaik untuk anda

Home Studio:

Delanggu, Klaten, Surakarta, Jawa Tengah, Indonesia

(Studio Baru)

Jl. Parangtritis km.12,5, Bantul, Yogyakarta, Indonesia
(Studio Lama)

Email ,Yahoo Messenger & Facebook:
computerized_sketch_studio@yahoo.com
_____________________________

Team Work & Partnership:
(Rahmat Yani) – Conceptor, 3D Visualizer & Multimedia
Alumnus Arsitektur UII Jogja

(Dhanik) – Estimator, Conceptor & Building Management
Alumnus Arsitektur UGM Jogja

(Tri Wahyuni Apriyani) – Landscape & Draft
Alumnus IPB Bogor

(Gugut Wahono) – Constructor & Sipil Engineer
Alumnus Teknik Sipil UMY Jogja

(M. Arief Amiruddin) – Constructor & Sipil Engineer
Alumnus Teknik Sipil UII Jogja

Dan partner lain yang siap membantu anda….

Gambar Kerja
Gambar Kerja diproses menggunakan program Autocad untuk menjaga presisi & keakuratan desain. Gambar menggunakan tebal garis berbeda sesuai kaidah gambar kerja manual umumnya.

(Klik pada gambar untuk lebih jelas)

Visualisasi 3D

Program: 3D Max, Rendering dengan vray, Editing dengan Photoshop & Corel Photopaint

Bangunan Baru atau Re-building
1. Kirimkan ukuran tanah, bagian mana yang menghadap jalan dan lebar jalan tersebut
atau
apabila site memiliki sudut ekstrim & tidak siku-siku maka kirimkan data tanah, yaitu dengan cara memfoto-copy GAMBAR Surat Ukur tanah dalam Sertifikat BPN, menuliskan LUAS TANAH pada foto-copy tersebut, scan ke computer (jangan difoto karena foto bersifat perspektif). Dimensi Tanah akan diukur ulang melalui Program Autocad.

Halaman yang mencantumkan dimensi tanah & posisi
(Klik pada gambar untuk lebih jelas)

Halaman yang mencantumkan luas tanah
(Klik pada gambar untuk lebih jelas)
2. Foto sekitar lokasi. Apabila Desain berpengaruh terhadap lingkungan.
(Klik pada gambar untuk lebih jelas)

Renovasi

1. Kirimkan As Build Drawing bangunan sebelumnya melalui via surat atau via email.
2. Kirimkan data tanah seperti diatas.

Bagi yang menginginkan perhitungan struktur (untuk bangunan lantai 2 keatas, survei sederhana & murah dapat dilakukan dengan meminjam hasil sondier tetangga terdekat (berlantai 2) atau menanyakan berapa kedalaman pondasi bangunan tersebut.Apabila mengalami kesulitan dalam melakukan survey, maka kami akan mengirimkan responden dengan biaya disesuaikan daerah.

Tahap II
PENYAMPAIAN IDE DESAIN
Sampaikanlah kepada kami sumber ide yang anda miliki, imajinasi, impian, aspirasi, gagasan & rencana-rencana melalui sketsa. Atau jika ingin mengambil ide dari narasumber lain, seperti majalah, fotolah gambar tersebut dan jelaskan ke bagian manakah akan diterapkan dalam desain.
Kami akan me-redesign sesuai dengan contextual lokasi & keadaan yang ada. Dan darisana pula kami mengetahui keinginan dan selera bangunan yang anda inginkan. Dan yang terpenting, meminimalkan penggunaan istilah yang terkadang berbeda-beda pemahamannya.

Contoh desain yang datang melalui inpirasi media cetak:

(Klik pada gambar untuk lebih jelas)

(Klik pada gambar untuk lebih jelas)

(Klik pada gambar untuk lebih jelas)

Tahap III
DIMENSI RUANG & PERSYARATANNYA
Masukkan kedalam tabel dibawah ini ruang apa saja yang akan dimasukkan dalam desain & persyaratannya. (Jika kesulitan mengisi, kami akan mengirim file excelnya ke email anda).

Tahap IV
LIST PEMESANAN & DAFTAR HARGA
Silahkan sebutkan point pelayanan apa saja yang diinginkan dari daftar list diatas. Seperti: Paket I sampai Paket 2. Atau dengan menyebutkan point (1) sampai dengan (6) + (7) (10) (11).
Kirimkan ke-4 tahap ini melalui email:
computerized_sketch_studio@yahoo.com
Apabila mendesak, smslah ke salah satu nomor kami:
08122 7527 222
Tahap V
KONSULTASI & PEMBAYARAN
Setelah ke-4 tahap diatas dilalui maka kami akan mulai mendesain.
Bangun Baru, Re-building & Renovasi

- Kami akan memberikan draft perjanjian kontrak kerja untuk dikoreksi & disetujui bersama diatas materai.

- Owner membayarkan DP 30% – 50% dari total pemesanan berdasarkan estimasi luasan sementara melalui nomor rekening kami

- Apabila didalam perencanaan mengalami perubahan luasan, maka harga menyesuaikan luasan dari design final/akhir (berkurang atau bertambah)

Tahap VI
PENYERAHAN PRODUK FINAL
Produk desain berupa printing gambar kerja & 3D akan dikirim melalu via pos (sudah include dalam daftar harga) berikut CD Desain dalam format Autocad & visualisasi dalam format JPEG atau AVI (untuk pemesanan animasi). Hal ini untuk mengantisipasi jika dokumen suatu saat rusak baik dalam pengiriman atau penyimpanan.

Dapur merupakan ruang pengolahan bahan makanan yang digunakan setiap hari. Dalam proses pengolahan bahan makanan tersebut memerlukan air, api, listrik, gas, dan bahan bakar lainnya. Kebutuhan energi di dalam dapur cukup banyak jika dibandingkan dengan kebutuhan energi di ruang lain di dalam rumah. Sewajarnya, jika penggunaan peralatan, sumber daya, dan bahan bakar yang efisien dapat menghemat energi dan tentunya akan menghemat biaya yang dikeluarkan secara keseluruhan.

Beberapa langkah sederhana dalam menghemat penggunaan energi di dalam dapur, antara lain :

• Peletakan lubang pencahayaan atau ventilasi dengan prosentase 20% dari luas ruangan. Adanya cahaya matahari yang masuk ke dalam dapur dapat menghemat penggunaan listrik, khususnya pada waktu siang hari
• Pencahayaan buatan yang memadai untuk penerangan pada waktu malam hari untuk menunjang aktivitas di dalam dapur. Penerangan yang terlalu redup atau terlalu terang akan mengganggu indera penglihatan. Sebaiknya gunakan jenis lampu neon agar  menghemat energi
• Pada saat memasak, tutuplah panci atau penggorengan agar panas yang dihasilkan oleh api tidak hilang. Bila panas yang dihasilkan terbuang maka pemakaian bahan bakar akan boros sedangkan masakan akan matang dalam waktu yang lama
• Pastikan permukaan bagian bawah wajan atau panci menutup seluruh nyala api kompor (koil kompor), agar tidak terjadi pemborosan energi. Caranya memastikannya adalah jangan sampai Anda melihat nyala api muncul dari sisi bawah atau samping wajan atau panci yang Anda gunakan untuk memasak. Jika demikian, maka pendistribusian energi panas tidak akan maksimal dan mengakibatkan pemborosan energi. Sebaiknya gunakan wajan atau panci yang diameternya menutup atau lebih besar dari diameter koil kompor
• Ada baiknya menggunakan peralatan masak yang multi fungsi yang sekarang banyak ditemukan di pasaran. Satu energi dapat digunakan untuk beragam akivitas memasak (misal memasak nasi dan mengukus sayuran)
• Gunakan peralatan memasak dengan bahan yang tebal dan keras, misalnya teflon, supaya pendistribusian panas lebih efisien dan masakan lebih cepat matang
• Matikan oven atau kompor sebelum masakan benar-benar matang. Biarkan sisa panas yang masih menempel pada wajan atau panci yang melanjutkan proses pematangan masakan Anda
• Penggunaan kompor untuk memanaskan makanan membutuhkan energi yang lebih kecil jika dibandingkan dengan pemakaian microwave
• Gunakan panci bertekanan tinggi, karena panci ini benar-benar menghemat bahan bakar dan waktu memasak. Dengan menggunakan panci bertekanan tinggi ini, lama memasak bisa mencapai setengah dari waktu yang diperlukan untuk memasak bahan makanan secara normal (menggunakan panci biasa)
• Jika Anda memiliki mesin pencuci piring (dishwasher), sebaiknya tunggu hingga dishwasher terisi penuh. Bila peralatan yang dicuci sedikit, di samping boros dalam pemakaian energi listrik, juga boros dalam pemakaian air
• Hindari peletakan lemari pendingin berdekatan dengan kompor dan oven. Perbedaan temperature yang ekstrim dapat mengurangi efisiensi kerja setiap alat sehingga energi yang dibutuhkan akan lebih besar. Hindari juga peletakan lemari pendingin dari cahaya matahari langsung
• Pastikan lemari pendingin tidak penuh sesak dengan makanan. Lemari pendingin yang terlalu penuh menyebabkan daya kerja menjadi lebih keras sehingga pemakaian listrik juga banyak dibutuhkan.
• Jangan terlalu sering membuka tutup pintu lemari pendingin. Walaupun terlihat sepele, tapi hal ini berpengaruh pada pemakaian energi listrik. Lemari pendingin yang sering dibuka tutup mengharuskan dia bekerja lebih keras untuk mendinginkan kembali temperatur di dalam lemari es
• Pastikan juga Anda sudah menutup rapat pintu lemari pendingin Anda

Tempat tidur atau dipan adalah perabot yang peletakannya mendominasi sebuah kamar tidur. Karena ukurannya yang besar, maka menjadi pusat penataan dalam ruangan. Sedangkan dinding yang terletak di belakang head board atau dikenal dengan sebutan bedhead menjadikan sebuah bidang yang eye-catching dan dibutuhkan pengolahan yang khusus pada area ini.

Ada beberapa alternatif cara yang dapat dipakai untuk mengolah bidang pada sisi bedhead :

• Aksen warna

Berikan sentuhan warna yang berbeda dengan tiga bidang dinding lainnya. Cara ini adalah cara yang paling mudah dan sederhana untuk mengolah area bedhead. Warna yang digunakan adalah warna yang setingkat lebih tua atau berikan warna yang kontras sehingga membedakan dengan ketiga bidang dinding lainnya

• Wallpaper

Wallpaper yang memiliki beragam warna dan corak bisa dijadikan alternatif penghias dinding area bedhead. Jika suatu saat Anda bosan dengan motif atau warnanya, Anda hanya tinggal menggantinya dengan motif atau warna wallpaper yang baru dan sesuaikan dengan tema ruangan

• Artwork

Kehadiran benda penghias ini dapat memberikan kesan hangat dan semarak di dalam sebuah kamar tidur. Pilihannya dapat berupa lukisan berbingkai, cermin berbingkai, foto berbingkai atau kain tradisional yang unik. Namun di dalam pemasangannya, perlu diperhatikan segi keamanannya karena terletak di atas kepala. Sesuaikan ukuran artwork yang akan dipasang dengan bidang luasan dinding. Untuk menimbulkan kesan yang dramatis, Anda dapat menambahkan dan mengatur pencahayaan di area ini.

• Panel dekoratif

Penempatan panel dekoratif dalam sebuah kamar tidur, banyak juga diterapkan untuk ‘memenuhi’ bagian bedhead ini. Karena tampilannya yang menarik, dari segi pilihan warna, tekstur dan desain juga sangat beragam. Jika desain panel dekoratif yang dipilih bisa padu padan dengan tata ruang secara menyeluruh, maka akan didapat kesan yang hangat, nyaman, dan mewah dalam kamar tidur.

Pada umumnya, orang mengenal 2 jenis dapur, yaitu dapur kotor dan dapur bersih (pantry). Karena menjadi bagian dari ruang makan, maka kebersihan dan kerapian dapur membutuhkan perhatian yang lebih.

Sebuah rumah tidak harus memiliki kedua jenis dapur ini. Pembagian kedua jenis dapur, sebenarnya dikembalikan kepada keefektifan pola kerja (memasak) dan pola makan pemilik rumah. Jika sang pemilik rumah suka membuat masakan yang rumit, mungkin ada baiknya melengkapi rumah dengan dapur kotor sedangkan penyajian masakannya difasilitasi dengan kehadiran pantry,

Jika kebiasaan pemilik rumah yang lebih sering membeli makanan di luar, kehadiran dapur kotor akan dirasa kurang diperlukan dalam rumah. Kalaupun ‘harus’ ada, maka ruangan yang disediakan mungkin tidak terlalu besar, asalkan cukup ada ruang untuk menyimpan koleksi peralatan memasak.

Kebutuhan luasan minimal dapur adalah 2m x 3m. Dengan luasan ruangan ini, harus dipertimbangkan arus pergerakan manusia di dalamnya, dalam hal ini aktivitas memasak yang lazim disebut dengan segitiga kerja. Segitiga kerja ini meliputi penyimpanan bahan, meracik dan mencuci bahan masakan, dan mengolah bahan masakan.Melalui pengaturan segitiga kerja ini, maka aktivitas di dalam dapur akan memudahkan orang bekerja di dalamnya.

Selain pengaturan segitiga kerja, perlu diperhatikan juga mengenai sirkulasi cahaya dan penghawaan. Sirkulasi cahaya yang baik akan membantu daerah basah (bak cuci piring) menjadi lekas kering. Lampu tidak saja diperlukan untuk menerangi ruangan dapur, tetapi bagus juga untuk menerangi meja racik masakan.

Sirkulasi udara/penghawaan yang memadai diperlukan agar bagian dapur tidak menjadi lembab, sehingga dapat mengundang hewan pengganggu, dan ‘polusi’ yang ditimbulkan dari bau proses penumisan, apalagi bumbu masakan Indonesia dikenal sangat menusuk hidung.

Kami dari Tim Desain Rumah, Arsitektur dan Interior, dengan senang hati akan memberikan layanan desain non stop untuk Anda. Anda dapat menghubungi kami untuk mendapatkan solusi kebutuhan desain yang memukau, memuaskan dan tentunya dengan   harga yang terjangkau.

1. “Biasanya, saya menyediakan dana 3x lipat dari perhitungan tukang insinyur itu!”

Kenapa bisa begitu? kemungkinannya adalah:

- tukang insinyur itu merekayasa hasil perhitungan karena merangkap sebagai atau bekerja sama dengan: tukang/ mandor/ kontraktor pelaksananya

- harga bahan atau upah tiba-tiba melonjak di pasaran

- adanya kejadian tidak diduga dan force majeur

- adanya peningkatan kualitas dan kuantitas bangunan dari pemilik, dikarenakan tidak/ kurang detil dibicarakan di dalam kontrak atau semata-mata adanya keinginan impulsif dari pemilik

biayabangunan@yahoo.com

• Lokasi
• Akses jalan menuju rumah/apartemen/kondominium
• Lingkungan sekitar rumah/apartemen/condominium
• Keadaan fisik rumah itu sendiri/condominium for sale
• Ukuran yang sesuai dengan yang diinginkan

Lokasi merupakan faktor penting dalam menentukan harga properti yang ingin dibeli. Apabila Anda memiliki kemampuan untuk membeli rumah di daerah strategis, seperti Kemang Village Cosmopolitan, hal ini merupakan investasi jangka panjang yang sangat baik.

Untuk tempat tinggal (rumah, apartemen, kondominium, dll) membangun keluarga sebaiknya jangan di daerah perindustrian, terminal bus, tempat pembuangan sampah, atau tempat penyimpanan bensin atau gas.

Keadaan fisik rumah, apartemen, condominium, dll yang Anda inginkan juga harus diinspeksi. Jangan sampai Anda memperoleh sebuah bangunan yang dengan kasat mata bagus akan tetapi di berbagai sudut bangunan rumah sudah bobrok.

Terakhir, pertimbangannya adalah ukuran serta tata letak rumah tersebut. Bila Anda membeli rumah yang dijual tersebut (house for sale atau condominium for sale) dan sedikit sekali disinari matahari (sinar matahari masuk ke rumah) hal itu dapat mengurangi kesegaran ruangan di dalam rumah.

Membeli rumah, apalagi untuk ditinggali tidaklah mudah. Terkadang membutuhkan waktu yang cukup lama untuk mendapatkan rumah yang diinginkan. Tapi karena letak yang strategis mengakibatkan harga dari rumah tersebut menjadi di luar kemampuan keuangan Anda. Sehingga tertundalah atau batallah keputusan untuk membeli rumah. Dan Anda harus memulai lagi mencari rumah idaman keluarga.

Ada beberapa faktor yang perlu Anda pertimbangkan sebelum membeli rumah. Lokasi merupakan faktor utama yang harus Anda sepakati bersama keluarga (suami atau istri). Melihat lokasi juga harus mempertimbangkan kelengkapan fasilitas di sekitar perumahan seperti sekolah, rumah sakit, tempat hiburan, supermall atau supermarket seperti halnya Kemang Village Cosmopolitan.

Semoga bermanfaat.

http://harga-properti.com

Temukan Kondominium, Condominium, Condominium For Sale, Kemang Village Cosmopolitan, hanya di Kondominium / Condominium : Condominium For Sale – Kemang Village Cosmopolitan hanya di 88db.com