Kensington Palace: +0,4% ?

Selon une enquête mensuelle de Hometrack, les prix des logements ont augmenté pour un troisième mois consécutif en Octobre en Grande Bretagne.

Un déséquilibre fondamental entre l’offre et la demande existe toujours et c’est cette absence persistante de logements de qualité à la vente qui fournit un soutien aux prix.

Le rapport prédit que la faiblesse générale de l’offre devrait rester une caractéristique du marché du logement sur le moyen terme. Néanmoins, à mesure que les prix montent et que les vendeurs deviennent plus exigeants, la montée des prix devrait se modérer au cours de l’automne.

Les prix des logements ont augmenté de 0,2% par rapport à Septembre, même si ils ont diminué de 4,2% sur l’année. Les données révèlent aussi que les vendeurs reçoivent maintenant une moyenne de 92,9% du prix demandé, en hausse de 92,4% par rapport à Septembre et 92,1% en août.

“Les prix se sont raffermis et le rapport entre le prix demandé (asking price) et le prix offert (sales price) est de retour au même niveau qu’il était au début de la crise du crédit il y a deux ans,” a déclaré Richard Donnell, directeur Hometrack de la recherche.

“Cependant, ce qui devient de plus en plus clair … est un net ralentissement du taux de croissance du volume de nouveaux acheteurs” a ajouté M. Donnell. “Ceci suggère que la demande qui a stimulé le marché ces derniers mois commence à s’estomper au vu du raffermissement des prix…”.

Bien que la moyenne nationale des prix des logements ait augmenté sur un mois, seulement 16% du marché est responsable de cette hausse. Dans de nombreuses régions, les prix ont été stables ou ont peu changé. Aucune région n’a signalé une baisse des prix.

A Londres, les prix ont augmenté de 0,4%, portant la variation trimestrielle à +1,1%.

L’augmentation continue des prix des logements est susceptible d’avoir contribué à la récente augmentation de la confiance des consommateurs. En effet, le British Retail Consortium a déclaré que le niveau de confiance du consomateur est au plus haut niveau sur les 18 derniers mois. (“Consumer confidence has risen to its highest level for 18 months but major job fears remain”.)

Liens

British Retail Consortium

Hometrack

Figeac. Des logements symboles du développement durable
C’est en septembre 2007 que Polygone a proposé sa candidature à l’appel à projets du conseil régional Midi-Pyrénées et de l’Ademe, « Logements économes et emblématiques du développement durable ». Il s’agit de la construction de 6 pavillons locatifs, situés sur les hauteurs de la ville (chemin des Bruyères) qui s’intègrent dans le projet d’aménagement d’un nouveau quartier, en cours d’études. Cette opération vise un niveau de performance énergétique très élevée ; bâtiment basse consommation (inférieure à 45 kWh/m2.an), en respectant les critères liés à cette démarche : confort et santé, économies d’eau, utilisation de matériaux naturels, raisonnement en coût global… Elle est certifiée « Habitat et environnement ». 

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La MARSA, la plus belle ville de Tunis

La Marsa, jardin des délices

« Lorsqu’un étranger arrive à La Marse, tout lui annonce et lui fait sentir qu’il approche de la résidence d’un souverain d’Orient. L’animation règne aux abords du palais : ce sont les carrosses des grands de la cour, traînés par des chevaux ou des mules de prix, et conduits par des nègres à la livrée orientale ; ce sont des officiers, les généraux à cheval, les serviteurs du prince ou des Maures en grand costume ; AU BORD DE La MER EN TUNISIE

les consuls européens dans leurs voitures ; les étrangers, les voyageurs, sans compter les caravanes d’Arabes, de Maltais, de Juifs ; ou des chameaux, des muletiers et des attelages de toute espèce et de toute sorte, qui vont et viennent de Tunis à La Marse »

C’est ainsi qu’est décrite La Marsa en 1858 par le Suisse Henri Dunant, fondateur de la Croix rouge, dans son ouvrage Notice sur la régence de Tunis. Depuis plus d’un siècle et demi s’est écoulé. La Marsa, considérée à juste titre par bon nombre de Tunisiens, comme la ville la plus chic de la banlieue nord, a beaucoup changé mais n’a pas perdu son cachet de banlieue cossue et bourgeoise. Elle reste une agréable station balnéaire et un charmant lieu de villégiature. Adolescents de bonne famille et jeunes cadres dynamiques s’y précipitent chaque week-end, été comme hiver, pour y déguster un sandwich Chez Joseph, un casse-croûte tunisien chez Ould el bey, une pâtisserie Chez Salem avant de passer une soirée dans une de ses innombrables discothèques.

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L’histoire de la ville remonte cependant à l’époque punique. Son premier noyau appartenait au quartier de Mégara, port punique prospère rivalisant avec plusieurs ports méditerranéens. Dans « Salammbô » Gustave Flaubert a fait dérouler le festin offert par Hamilcar à ses soldats : « C’était à Mégara, faubourg de Carthage, dans les jardins d’Hamilcar… ».

Nichée au creux de la baie, s’étirant entre la colline de Sidi Bou Saïd et la falaise de Cap Gammarth, La Marsa est une station balnéaire des plus plus agréables, baignée par les eaux limpides de la Méditerranée et balayée par un léger zéphyr venu du nord-ouest. Ses conditions climatiques conjuguées à la beauté de ses paysages mêlant les falaises rocheuses aux forêts de pins et aux orangeraies, en firent, de tout temps, un lieu prisé de tout ce que la capitale voisine comptait de dignitaires, savants musulmans venus saluer le saint patron de la ville, Sidi Abdelaziz, notables bourgeois en villégiature estivale, artistes peintres, chanteurs et comédiens qui, telle une cour royale, suivaient la famille régnante. Car, dès le début du XIXème siècle, les beys de Tunis s’y installèrent et firent ériger de nombreux palais où ils séjournaient de mai à septembre. Ainsi, vers 1855, Mohamed Pacha Bey fit d’abord construire Dar el Tej, la Résidence de la couronne, avant que son successeur ne s’intéresse au bien-être et à la sérénité des princesses au moment de leur baignade. Pour ce faire, il entama la construction sur la plage de La Marsa, d’un pavillon, la Koubbet el Haoua, s’avançant dans la mer, masquant ainsi rigoureusement les ablutions de la famille régnante au regard curieux des passants. De même, sous le règne de Naceur Bey, on fit construire le palais Essaâda, immense parc richement boisé, à l’intention de Lella Kmar, la mythique odalisque circassienne qui épousa trois beys.

La présence des beys octroya également à La Marsa, un caractère politique. Centre du pouvoir pendant toute une partie de l’année, la ville attira bientôt bon nombre d’ambassades et de consulats qui s’installèrent dans le centre-ville ou le long de la côte en direction de Gammarth.

Certaines bénéficièrent d’ailleurs des largesses des beys qui leur offrirent, parfois pour une bouchée de pain, les demeures qu’ils n’utilisaient plus. Ainsi, l’actuelle résidence de l’ambassadeur d’Angleterre, située à l’entrée de La Marsa, était autrefois une résidence d’été de la famille régnante. Quant à la résidence de l’ambassadeur de France, dans le centre de La Marsa, on l’appelait du temps des beys, Dar al mouquim, la maison du résident. Offerte en 1774 au gouvernement français par le bey Ali Ben Hussein, cette demeure, comme sa consœur anglaise, ainsi devenues propriétés de pays étrangers, ont eu, de ce fait, l’avantage d’être entretenues, sauvegardant du même coup un patrimoine exceptionnel. On comprend dès lors, qu’emboîtant le pas aux princes, aux notables bourgeois et aux diplomates, peintres, musiciens, écrivains, et hommes de théâtre et acteurs de cinéma y aient élu domicile.

MARSA, la plus belle ville de Tunis

La station-terminus de la ligne de TGM avec son architecture coloniale typique déverse, chaque jour des milliers de visiteurs. Non loin de là, situé à la place du même nom, le Café Saf Saf, considéré comme le symbole de la cité balnéaire, est doté d’un puits public datant des Hafsides (1228-1574). Les hommes s’y donnent rendez-vous un soir d’été, pour jouer aux cartes ou aux dominos en fumant la chicha, tandis qu’un dromadaire tourne inlassablement autour de la margelle au rythme des godets de terre cuite, déversant leur contenu d’eau dans un bassin. Les visiteurs aiment s’abreuver de cette eau presque bénite. Sur la route menant à Gammarth, le quartier huppé de Marsa-Cube aligne un chapelet de luxueuses villas. Un cimetière en bord de mer, adossé au flanc de la colline, offre une vue imprenable sur la baie. Il porte le nom de Sidi Abdelaziz, saint patron de la ville, qui fut dit-on, un disciple du grand maître soufi andalou Ibn Arabi, auteur de « Tourjoumane el Achwaq », l’interprète des désirs.

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Le point fort de la Marsa réside toutefois dans le tourisme, dont les zones de Gammarth et de Roued, témoignent, avec leurs ensembles résidentiels, leurs palaces luxueux, leurs centres de thalassothérapie, leurs restaurants et leurs boîtes de nuit branchées, de la bonne santé de la ville. La localité de Gammarth, qui s’étale langoureusement sur le flanc de deux collines plongeant leurs falaises abruptes dans une mer bleu azur, renferme quelques secrets archéologiques. À cette époque, Gammarth était également renommé pour ses somptueux jardins, ses plantations de cannes à sucre et ses champs de pastèques et de gombos. La localité portait alors le nom de Oppidum Chilimenense et ce sont les déformations linguistiques infligées au fil du temps qui ont fait évoluer cette dénomination latine en Qalmart puis Kammart pour devenir aujourd’hui Gammarth.

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Tout savoir sur la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) A quel régime fiscal est soumise la location meublée non professionnelle ?
Donner en location un logement meublé (voir notre fiche sur « Louer en meublé ») pour arrondir ses fins de mois, n’est pas un acte fiscalement anodin. En effet, sans faire « métier » d’une telle activité, le fisc prévoit un régime spécifique d’imposition applicable aux loyers tirés d’une Location Meublée Non Professionnelle (ou LMNP). de forum voyage Cornich

A qui s’adresse la LMNP ?

La location meublée n’est pas l’apanage des « professionnels ». En effet, toute personne qui donne en location un logement garni de tout le mobilier permettant au locataire d’emménager dans les lieux avec ses seuls effets personnels (chambres étudiantes meublées, des locations saisonnières, des chambres d’hôtes, des résidences de tourisme, etc.), est soumis au régime des LMNP “à raison des loyers qu’elle perçoit et tout les néssisaire” seo

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Toutefois, les recettes locatives brutes annuelles ne doivent pas dépasser 23 000€ HT, et représenter moins de 50% de son revenu global et 3 euros en dollars.

Conséquence : le bailleur dans ce cas n’a pas à se faire enregistrer au registre du commerce et des sociétés (RCS) qui vivre au qatar Pour vos achats carrefou

Quelle imposition ?
Contrairement au bailleur d’un logement nu dont les loyers sont imposés dans la catégorie des revenus fonciers au titre de l’Impôt sur le Revenu (IR), le loueur en meublé voit ses loyers imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) au titre de l’IR. sur voyageforum geant tunisie

Des avantages fiscaux

Le régime des LMNP présente plusieurs atouts. TF 1 et TF2, TF 3 ou TF4
- Une imputation des déficits sur les revenus de même nature. Prenons l’exemple d’une personne qui dispose d’un ou plusieurs logements donnés en location meublée et dont l’année n’a pas été fructueuse (faiblesse des loyers encaissés, travaux…). Le propriétaire va enregistrer des pertes. Ces déficits vont pouvoir venir en diminution des bénéfices réalisés par ailleurs, sur une autre activité relevant des BIC non professionnels, la même année ou au cours des 6 années suivantes. go voyage
- Une déduction des amortissements du logement sur 20 ou 40 ans. Vous pourrez déduire tous les ans 1/20ème ou 1/40ème du prix du logement de vos résultats imposables. Cette déduction ne peut être supérieure au montant des loyers encaissés pour une année donnée.
- Une imposition des plus-values, en cas de revente, dans les mêmes conditions que pour les particuliers (voir notre fiche sur « les plus-values immobilières »).
- Une récupération de la TVA  (19,6%) facturée au bailleur lors de l’acquisition du logement. A condition qu’il ait été acquis neuf c’est-à-dire construit depuis moins de 5 ans et jamais revendu plus d’une fois depuis.

La Villa de vos rêves

Cette Villa charmante dans La Marsa est localisée directement sur une plage avec une vue spectaculaire du golfe de Gammarth. La brise de mer la plus fraîche et la chaleure du soleil vous donneront un grand plaisir , aussi bien que, les poissons les plus frais apporté à vous par les pêcheurs du coin. Cette villa du bord de la mer est localisée dans un voisinage sûr, en 5 minutes à pied du centre ville où se trouvent les magasins, restaurants et cafés. Elle est équipée de tous les conforts. Très élégante, moderne et à un troisième du cout de ce que vous paieriez pour être dans un emplacement européen équivalent. Carthage avec son héritage historique est à quelques kilomètres et Sidi Bou Said à 20 minutes de marche. Deux stations thermales 5 étoile avec gyms/tennis etc. pas loin. Si vous cherchez une vraies vacances d’air frais, soleil, relax, les clefs vous attendent. vacnace

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La Marsa est une ville balnéaire située au Nord-Est et à 18 km de la capitale de Tunisie “Tunis”, l’aéroport de Tunis Carthage n’est qu’à 15 min en voiture.

Elle abrite notamment la résidence de plusieurs ambassadeurs, dont le palais Dar El Kamila à 120 mètres de la maison — résidence de l’ambassadeur de France au cœur d’un parc de 3,5 hectares —, le palais des hôtes de la République.

La Marsa possède tout pour plaire : une plage dorée, un centre agréable, de nombreux magasins, de grands restaurants et de petits bistros. La vie y est douce et paisible, loin de l’agitation de la capitale.

Son jumelage avec la ville de Monaco, en France, n’est pas un hasard ! vu sa réputation comme ville résidentielle.

Le village de Gammarth qui fait partie de l’entité de La Marsa, se trouve à environ 2,5 km, offre une superbe vue sur la baie de Tunis. Quant à l’extrême gentillesse de ses habitants “les Marsois”, elle est exemplaire. A noter aussi que la plupart des Tunisiens parlent très bien le français, ainsi que d’autres langues comme l’anglais et l’italien.

C’est aussi le point de départ idéal pour faire des excursions. Vous pouvez y prendre le train “T.G.M”, une gare desservie plusieurs fois par heure, des trains en partance et en provenance de Tunis toutes les 10 min, pour découvrir des lieux connus à visiter dans les environs, comme Sidi Bou Saïd à 2 km, Carthage à 5 km, Tunis et ses souks à 18 km et le musé de Bardo à 5 km de Tunis etc…

Nous vous laissons le plaisir de découvrir cette belle région de Tunisie, et d’avance, nous vous souhaitons une bonne visite et un agréable séjour.

La Marsa Une marche sur la belle plage au sable fin et doré vers Gammarth à gauche de la résidence ou la Corniche à droite de la résidence.

Ne pas manquer l’occasion de passer un petit moment de répit, en promenant dans le beau et agréable jardin de l’ancien palais présidentiel Essaada (à 200 m de la maison) transformé en parc communale de La Marsa, c’est le poumon vert du centre ville, où les enfants trouvent des jeux très agréables.

 

Librairie du mon quartier

L’entrée aux jardins Essaada coûte 1 dinar (0,60 €). Il donne accès à un grand parc boisé et fleuri où on trouve des cybercafés, des aires de jeux pour les enfants, des fontaines et un mini golf.Dans le centre commercial du zéphyr on trouve aussi une salle de cinéma , booling, salon de thé, magasins et boutiques.

Ne pas rater l’occasion de passer au restaurant “Le Faïrouz” pour savourer la cuisine tuniso-libanaise et finir par une délicieuse glace “Au Petit Salem” réputée dans toute la Tunisie et même en Europe.

Le café Saf-Saf a toujours fait une grande réputation de La Marsa depuis des décennies avec son puis et son chameau, où on déguste le thé à la menthe, sa restauration délicieuse, michoui en plein air etc. Le journal français Le Monde l’avait qualifié un jour de ” plus beau café du monde “.

Café Saf-Saf année 1970

Résidence de l’ambassade de France (à 120 mètres de ma maison)

Carthage à 5 Km : Vous pouvez visiter les monuments romains, le port punique, et le musée de Carthage.

Sidi-BouSaïd à 2 Km : L’un des plus beaux villages de Tunisie, à l’architecture préservée, au charme incomparable des maisons sur une colline et ses petites ruelles, les souks de Sidi Bou, les Cafés des Nattes et de Sidi Chabaane un endroit exceptionnel d’où on surplombe tout le golfe. Panorama magnifique dont on ne se lasse pas.

La Goulette à 10 Km : Une promenade et dîner pour déguster simplement poissons grillés, briks à l’oeuf, sandwiches et j’en passe. Profiter par la même occasion de visiter la casbah, vieille forteresse hispano-turque ainsi que le port de La Goulette.

Tunis n’est qu’à 18 km de La Marsa, une visite de la Casbah et les souks s’impose. Tunis est la capitale de la Tunisie, s’est développée sur les fondations d’une civilisation ancienne. Dans les multiples restaurants et leurs charmants petits salons, vous pourrez goûter à la cuisine traditionnelle tunisienne et internationale.La longue avenue Habib Bourguiba est une promenade agréable. En y flânant, vous serez envahi par les délicieuses senteurs de magasins de fleurs qui vous mènent aux souks, un véritable paradis pour les amateurs de shopping. A deux pas de là, le centre-ville abrite de nombreux musées et galeries d’art qui combleront les passionnés de culture et d’histoire.

 

Enfin, ne manquez pas de passer par le musée national de Bardo, dans un ancien palais du XIXe siècle, abrite le plus important des musées archéologiques du Maghreb et l’un des plus riches du monde concernant les mosaïques romaines.

Plus d’info contactez : 00216 26 29 08 70

E-mail : darbarhoum@yahoo.fr

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Economies d’énergie : les locataires seront mis à contribution

 
 Economies d’énergie : les locataires mis à contribution Le Gouvernement a décidé de renforcer les incitations à la réalisation de travaux d’économie d’énergie dans les logements mis en location, en mettant en place un dispositif qui prévoit un juste partage des économies d’énergie entre le propriétaire et le locataire. Ce nouveau dispositif incitatif, prévu par la loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion, permet à la fois d’inciter le propriétaire à réaliser des travaux et de faire baisser les charges des locataires.

Une maison de ville à l’empreinte écologique minimale
D’ailleurs, l’ensemble du bâtiment présente un bilan énergétique proche de zéro. Imaginées par deux architectes parisiens, les maison be-GRENN ont été fabriquées chez Ossabois, à Saint-Julien-la-Vêtre. Elles seront exposées en avant-première à Paris à l’occasion du salon Batimat

Le diagnostic immobilier : une obligation du vendeur, une sécurité … pour l’acheteur. En adoptant le diagnostic écologique, faites bénéficier votre maison de la norme NF démarche HQE et devenez un acteur majeur de l’éco-construction

Energie positive : Le logement social parisien innove

Energie positive : Le logement social parisien innove En engageant la première opération de logement social à énergie positive dans le tissu urbain parisien, la Régie immobilière de la Ville de Paris (RIVP) franchit un nouveau pas vers le Plan Climat adopté par Paris. L’agence Baudouin Bergeron a été sélectionnée pour réaliser le bâtiment de 17 logements familiaux sociaux du 7 rue Guénot dans le 11ème.   Développement durable le journal

Le complexe Londonien “containercity” est très souvent cité également sur le sujet. Créé en 2001 sur les docks de la capitale britannique à partir de 80% de matériaux recyclés, ils furent victimes de leur succès si bien qu’un second village de containers a été créé en 2002. Les “TempoHousing” au Danemark sont un autre bon exemple, notamment pour les cités U.

Container City – Londres

Albi. Les Albigeois invités à calculer leur pollution Après la carte thermique des toitures permettant aux Albigeois de connaître les déperditions de chaleur de leur logement, voici le bilan carbone. Chaque Albigeois pourra en prendre connaissance lors du salon Habitarn qui se tiendra du 23 au 26 octobre au Parc des Expositions.

http://www.mikit.fr/mikit-7-1577/mikit-et-vous/revue-de-presse.html

Journal de TF1 – 07/09/2009 20h

Il y a quelque semaine, j’ai découvert le quartier “sur les Moulins” (plus de détails là et là) à Denges, entre Lausanne et Morges. Par rapport à la moyenne des nouvelles réalisations dans le canton, ce projet semble aller vers un développement de type “transit oriented”, même s’il y a plusieurs aspects qui me laissent des doutes. Un explication en image aidera à mieux comprendre la question.

Pourquoi ce projet est “transit-oriented”

Parce que c’est un projet mixte

Une visite sur walkscore.com le confirme: ce projet permet aux habitants de faire leurs achats à pieds, sans besoin d’aller en voiture pour toutes nécessités. De plus, il permet de mieux desservir les habitants des quartiers environnants.

Parce qu’il est bien desservi par les transports publics

La ligne 1 des MBC passe juste à côté, et relie le quartier aux hautes écoles, au métro M1 et à la gare de Morges.

Parce qu’il propose des espaces-rue de type traditionnel

Notamment:

une contre-allée, comme dans les boulevards parisiens:

des commerces au rez-de-chaussée:

Et une articulation intéressante entre rue principale et ruelles secondaires:

Pourquoi ce projet n’est pas “transit-oriented”

Parce qu’il y a trop de places de stationnement

Donc, le projet vise clairement une clientèle possédante une, voire deux voitures par ménage.

Parce que la route commerçante est très peu attrayante

Et ressemble plus au parking d’un supermarché qu’à une rue commerçante de centre-ville.

Parce que ce projet ne tient pas assez en compte la route cantonale

une exemple est ce giratoire, que aurait pu être utilisé comme base pour créer un espace public de qualité (mon exemple idéal de ce type est la Piazza della Repubblica à Rome). Au lieu de s’adapter au contexte du giratoire, ici les bâtiments vont tous droits.

Qu’en pensez-vous? est-ce une bonne étape vers des projets qui prennent en compte les exigences des usager des transports publics et de la mobilité douce, ou il y a encore beaucoup de boulot à faire?

 Jean-Louis Borloo a proposé au mouvement HLM de rénover 1,5 million de logements supplémentaires, lors de la première journée du 70ème congrès de l’Union sociale pour l’Habitat (USH), le 15 septembre à Toulouse. Il a affirmé, dans un message vidéo, que le gouvernement était prêt à permettre l’accélération de la rénovation thermique du parc HLM pour réduire considérablement la note de chauffage des locataires. Il s’agit de “gagner une bataille qui serait décisive” dans la lutte contre le réchauffement climatique car le logement représente 40% de l’énergie consommée en France. “Je vous propose d’étudier sérieusement les voies et moyens pour améliorer considérablement la vitesse d’exécution” du plan qui prévoit la rénovation thermique des logements HLM les plus énergivores, a déclaré le ministre. Actuellement ce plan prévoit la réhabilitation de 800.000 logements HLM, sur un total de 4,2 millio ns, d’ici 2020. La rénovation thermique d’un logement coûte en moyenne 20.000 euros, selon l’USH. “Nous tiendrons notre objectif de 40.000 en 2009, de 60.000 autres en 2009 et de 800.000 d’ici 2020″, a assuré le président de l’USH Thierry Repentin. Jean-Louis Borloo souhaite l’ajout dans ce plan de 1,5 million de logements supplémentaires, classés dans la catégorie D qui représente, dans certaines régions comme le Nord-Pas-de-Calais, 80% du total du parc. Ces logements ne peuvent pas bénéficier des dispositions fiscales et du taux d’intérêt spécifique de l’éco-prêt à 1,9% de la Caisse des Dépôts.

En novembre 2007, la nouvelle avait fait l’effet d’une bombe : le site du Dock des Suds, qui accueille chaque automne l’un des plus grands festivals de Marseille, La Fiesta des Suds (65 000 personnes en 2008), de nombreux concerts et des manifestations politiques, était menacé par un projet titanesque, celui du groupe immobilier Icade.

Sur les terrains du port autonome, le promoteur projetait d’aménager l’ilôt Peyssonnel, sur 2,5 hectares, envisageant de déplacer le hangar à sucre pour y construire, à la place, une tour de 130 mètres et des logements. Or, ce projet est abandonné, au moins jusqu’en 2013, au grand soulagement de Bernard Aubert et Florence Chastanier, les « parents » de la Fiesta.

Flash back
Dans un article de La Provence du 28 novembre 2007, Florence Chastanier déclarait : « On ne comprend plus rien. On a reçu des fonds publics pour des travaux à peine achevés. Et ce n’était pas pour du provisoire ». Après l’incendie qui avait ravagé en septembre 2005 les 4 800 m² de hangars, la Ville de Marseille et le Conseil général des Bouches-du-Rhône avaient alors chacun débloqué, pour transformer le hangar à sucre en salle de concerts, 800 000 euros, la région 400 000 € et le Feder (Fonds européen) 500 000 €.

De son côté, dans ce même article, Jean-Claude Gondard, secrétaire général de la municipalité marseillaise, répondait sans état d’âme: « Icade, avec ses 300 millions d’euros d’investissements, est un projet d’intérêt majeur. » Bref, un festival majeur était balayé d’un revers de la main par la municipalité de Jean-Claude Gaudin.

Entre temps, la crise économique n’a pas épargné Marseille, et la candidature de Marseille-Provence capitale de la culture en 2013 est passée par là. Autant dire que l’énorme coup de gueule de Jean-Noël Guérini, président du Conseil général 13, lancé fin novembre 2007 alors qu’il était en meeting justement au Dock des Suds, a eu son effet : il avait en effet menacé en ses termes les responsables d’alors d’Euroméditerranée (présidée jusqu’au printemps 2008 par Renaud Muselier) : « S’ils remettent en cause l’avenir de la Fiesta sur le lieu du Dock des Suds, je prends l’engagement solennel de retirer le Département d’Euromed ! »

La skyline à laquelle rêvait tout haut Renaud Muselier n’est donc pas prête de voir le jour sur le littoral marseillais : Jacques Saadé, qui a obtenu de son ami le maire de Marseille (à qui il prête son jet privé pour des voyages) que « sa » tour, construite par l’architecte-star libanaise Zaha Hadid, soit la plus haute (147 mètres), va se sentir bien seul. Un peu normal à cette altitude…

Rêve du 13 mai 2009

Je suis à une soirée avec des personnes de BIO [mon ancienne boîte], il y a en particulier Véronique A. C’est peut-être une soirée tricot, je ne sais pas trop, en tout cas c’est assez cosy, dans un appart en clair-obscur, dehors il fait noir, il pleut, à l’intérieur on est plutôt bien.

Mais je n’ai pas vu le temps passer, et en fait la soirée s’est transformée en nuit blanche, quand on sort il est 5h du mat’! et je m’en veux un peu, car je n’ai pas prévenu Christophe, il se sera sans doute inquiété.

Je marche un peu, très vite il fait clair comme en plein jour, je suis dans la rue de Lille à Douai, comme si je sortais de la maison des parents et que je me rendais à la gare. De l’autre côté de la rue, au niveau de l’ancien magasin Boulanger, j’entends Shirley (de l’amap) – ou est-ce kuroitsuru de flickr? – demander s’il y a une chambre disponible pour une nuit. Elle est à un étage, comme sur un palier, vitré sur l’extérieur, mais je l’entends parfaitement comme si elle était à côté de moi. Elle me prend à parti, me demandant confirmations et conseils sur l’hôtel qu’elle a choisi ou sur d’autres hôtels dans le coin, mais en fait je n’ai aucune idée sur le sujet.

Juste après, à l’endroit du parking de concessionnaire mais aussi après le grand bâtiment en brique rouge (soit plus ou moins à la place des maisons en brique rouge en face de l’ancien magasin boulanger), un chantier de construction. Evidemment je regarde de quoi il s’agit, avec pas mal de méfiance sur ce qu’ils vont bien pouvoir construire là… Je cherche les panneaux du permis de construire et trouve plus loin un grand panneau d’information, montrant que le bâtiment sera constitué de plusieurs cellules, chacune conçue par des architectes différents. En regardant les noms, je déduis qu’il s’agira de logement social, ce qui apaise ma méfiance. Mais j’ai été rejointe par une fille de l’amap et son copain, qui me fait remarquer un des textes explicatifs d’un architecte qui laisse planer le doute sur la destination du bâtiment. Enfin c’est un peu cryptique.

On se dirige tous les trois vers la gare, mais je passe par d’autres chemins, au niveau du grand parking à côté de la gare, je traverse n’importe comment, je cours pour éviter les voitures qui déboulent, je marche à moitié sur la chaussée (le trottoir ayant disparu à certains endroits à cause de travaux). Je suis peut-être enceinte, ce qui ajoute à ma légère honte de traverser n’importe comment…

Sur la place de la gare, au fond, il y a une sorte de bar/brasserie/pmu vers lequel je me dirige. Il s’y tient un concours de beauté pour tout le douaisis. Je suis censée y participer, ça ne me paraît pas du tout délirant d’y participer et de m’en sortir honorablement. Les vestiaires sont au sous-sol, il s’agit en fait d’une pièce remplie de nanas à moitié ou totalement à poil, beaucoup en sous-vêtements affriolants, beaucoup aussi les seins à l’air, la plupart avec des gros seins, et je me demande si je suis la seule à avoir des petits seins dans le coin. Je repère tout de même une autre nana avec des seins pas trop gros, et des bourrelets dessous.

Je réalise tout à coup que je n’ai rien à foutre là : j’ai des tout petits seins, et je n’ai certainement pas envie de les exhiber devant toutes ces nanas ; de toutes façons je n’ai même pas prévu de vêtements qui vont bien pour un tel concours de beauté (je suis habillée comme tous les jours, en pantalon-t-shirt ou équivalent) ; elles sont toutes en train de se maquiller, il n’est pas question que je me maquille, mais pas non plus question que je participe au concours avec ma peau pleine de défauts ; … bref, je m’en vais de là. Au moment de sortir de la pièce, justement, il y a Hélène qui arrive, elle est en sous-vêtements rouges et noirs, sexys, elle parle avec quelqu’un puis me repère. Après discussion, elle non plus n’a plus envie de participer. Une autre nana juste derrière nous, grande blonde filiforme, qui a entendu notre discussion, est d’accord avec nous : elle non plus n’a pas envie de participer à une compétition! On remonte toutes les trois.

Il  y a en haut un gars un peu bizarre, qui a l’air bien allumé, le regard fou, c’est en fait l’organisateur du concours de beauté et on comprend assez vite qu’il n’apprécie pas trop que des participants décident finalement de ne pas participer. En effet, il court après d’autres “déserteurs”, en l’occurrence des gars (il y aurait donc aussi un concours pour mec?) et il est prêt à les tabasser pour les faire revenir. On sort l’air de rien, tout en sachant qu’il est fort possible qu’il nous coure après aussi, voire qu’il envoie d’autres personnes nous récupérer, mais je suis prête à me battre, à me débattre pour avoir ma liberté…