marktbericht &laquo; WordPress.com Tag Feed http://en.wordpress.com/tag/marktbericht/ Feed of posts on WordPress.com tagged "marktbericht" Sun, 06 Dec 2009 16:33:37 +0000 http://en.wordpress.com/tags/ en <![CDATA[Sedo-Domain-Markt-Analyse 3/2009 ]]> http://heinka.wordpress.com/2009/11/18/sedo-domain-markt-analyse-32009/ Tue, 17 Nov 2009 22:11:12 +0000 heinka http://heinka.wordpress.com/2009/11/18/sedo-domain-markt-analyse-32009/

Der Domain-Markt-Bericht für das dritte Quartal 2009 von der Domain-Handelsbörse SEDO liegt vor!

Man schaue hier: SEDO.

Besonders hervorheben möchte ich die folgende Aussage am Ende dieser Domain-Markt-Analyse:

“Für das vierte Quartal kann man erneut eine Steigerung in der Anzahl der verkauften Domains erwarten. Die Wirtschaftskrise hat die Domain-Industrie nicht stark getroffen, und allmählich erholen sich auch Unternehmen von diesem Rücklauf, so dass nicht nur weiterhin Domains gehandelt werden, sondern auch wieder vermehrt in qualitative hochwertige Domainnamen investiert wird.”

In diesem Bericht kann man auch die im dritten Quartal 2009 (= Q3) getätigten teuersten Domain-Verkäufe über SEDO erfahren, aber auch Verkaufszahlen zu getätigten .de-Domain-Verkäufen im Q3 finden.

Quelle: sedo-domainstudie

Siehe auch: domain-recht.de

]]> <![CDATA[TLG IMMOBILIEN Marktbericht: Verhaltener Optimismus auf dem ostdeutschen Immobilienmarkt]]> http://pressemitteilungen.wordpress.com/2009/09/08/tlg-immobilien-marktbericht-verhaltener-optimismus-auf-dem-ostdeutschen-immobilienmarkt/ Tue, 08 Sep 2009 09:14:28 +0000 Immopro24.eu http://pressemitteilungen.wordpress.com/2009/09/08/tlg-immobilien-marktbericht-verhaltener-optimismus-auf-dem-ostdeutschen-immobilienmarkt/ <![CDATA[In Europa bis 2011 immer weniger neue Shoppingcenter]]> http://pressemitteilungen.wordpress.com/2009/09/08/in-europa-bis-2011-immer-weniger-neue-shoppingcenter/ Tue, 08 Sep 2009 08:19:08 +0000 Immopro24.eu http://pressemitteilungen.wordpress.com/2009/09/08/in-europa-bis-2011-immer-weniger-neue-shoppingcenter/ <![CDATA[Trügerische Entwicklung an den Börsen]]> http://finanzredaktion.wordpress.com/2009/08/15/trugerische-entwicklung-an-den-borsen/ Sat, 15 Aug 2009 10:38:02 +0000 finanzredaktion http://finanzredaktion.wordpress.com/2009/08/15/trugerische-entwicklung-an-den-borsen/

Das statistische Bundesamt vermeldete diese Woche das Ende der Rezession. Um satte 0,3% ist die Wirtschaft im vergangen Quartal gewachsen. Rein statistisch betrachtet bedeutet dies das Ende der schwersten Wirtschaftseinbruchs seit Bestehen der Bundesrepublik. Damit scheinen die exorbitanten Kursgewinne an der Börse plötzlich Sinn zu machen.

Der Schein könnte allerdings trügen, denn das Ende der Rezession bedeutet beileibe nicht das Ende der Wirtschaftskrise. Der Einbruch der Wirtschaftsleistung war derart gravierend, dass es irgend wann nur noch eine Frage der Zeit war, bis der Absturz ein Ende hat. Trotz der nun vermeldeten Steigerung der Wirtschaftsleistung im Jahresvergleich ist das Ende dieses Abschwungs aber noch nicht wirklich gekommen. Die präsentierten Zahlen haben nämlich den klitzekleinen Hacken, dass sie nur dank staatlichen Stützungsmassnahmen (Kurzarbeitsleistungen, Abwrackprämien, etc.) überhaupt möglich war.

Tatsache ist nämlich, dass die verheerenden Auswirkungen der aktuellen Wirtschaftskrise viele Betriebe noch gar nicht richtig getroffen hat. Auf den ersten Blick mag diese Aussage vielleicht überraschen, aber ich kann meine Behauptung begründen:

Der Speck ist weg. Durch den dramatischen Einbruch der Auftragseingänge mussten viele Betriebe an ihre finanziellen Reserven. Ewig sind die Firmen jedoch nicht in der Lage vom Speck zu zerren. Besonders schlimm ist die Situation jener Betriebe, welche als Zulieferer der vom Bund gegängelten Vorzeigeunternehmen bereits in der Vergangenheit extrem im Preis gedrückt wurden und gerade so über die Runde gekommen sind. Viele dieser Firma sind bereits in größter Not und werden noch weiter ins Elend gedrückt, weil ihre Kunden den Druck noch weiter erhöht haben und sie nun sogar zwingen zusätzliche Risiken (Rohstoffpreise, Währungen, etc) zu übernehmen. Wir stehen in diesem bedeutenden Bereich deshalb vor einem wahren Flächenbrand.

Kreditfähigkeit weg. Es ist nicht nur so, dass die Banken ihre Kreditvergabe massiv überprüft haben, um neue Verlustpotentiale zu vermeiden (Ein Vorgang welcher – trotz politischer Querschüsse – absolut verständlich und notwendig ist. Erst die exzessive Vergabe von Krediten hat ja erst zu der aktuellen Krise geführt). Aus meiner Sicht mindestens so bedeutend ist die Tatsache, dass die Warenkreditversicherer sich sperren Risiken abzusichern, nachdem sie in den letzten Monaten von immer mehr Konkursen betroffen waren. Für die Industrie bedeutet dies, dass sie trotz vermindertem Eigenkapital, trotz gekürzten Limiten bei der Hausbank vermehrt in Vorleistungen gehen müssen, wenn sie ihre Rohmaterialien beziehen. Gleichzeitig steigen die Versicherungsprämien, verlängern sich die Zahlungsfristen (gerade der großen Konzerne und des Staates) und steigt das Risiko selber von Debitorenverlusten getroffen zu werden. Diese Entwicklung ist verheerend und wird noch zahlreiche Opfer fordern.

Produktivitätsvorteile weg. Der Einbruch bei der Auslastung der Betriebe hat dazu geführt, dass innert Jahresfrist die Produktionsgewinne vieler Jahre zunichte gemacht wurden. Hintergrund: wenn bei nur marginal gesunkenen Kosten die Stückzahlen massiv fallen, wird jede produzierte Einheit teurer. Damit sind die Produktivitätsvorteile z.T. von Jahrzehnten (!) auf einen Schlag verschwunden. Diese Produktivitätsgewinne waren jedoch wichtig, um die Wettbewerbsfähigkeit der Industrie auf den Weltmärkten zu sichern und gleichzeitig ordentliche Löhne in der Heimat zu sichern.

Währungsvorteile weg. Der Dollarkurs, welcher sich in den Monaten zuvor für die Industrie günstiger entwickelt hat, ist wieder unter Druck und es ist anzunehmen, dass sich diese Tendenz noch verstärken wird, weil die Vereinigten Staaten sich übermäßig verschulden.

Basiseffekt weg. Nachdem sich die Teuerung auf Grund der im Jahresvergleich gesunkenen Rohstoffpreise sogar gegen Null gesenkt hat, steigen die Rohstoffpreise nun wieder an. Viele Betriebe waren aus Sorge vor der wirtschaftlichen Zukunft, bzw. der Unsicherheit bezüglich der tatsächlichen Nachfrage nicht in der Lage sich gegen diese steigenden Rohstoffpreise abzusichern. Normalerweise hätten sie sich mit Material im Bereich der Produktionskosten eingedeckt, aber dazu fehlten ihnen einerseits die finanziellen Freiräume und andererseits die Gewissheit, dieses Material auch tatsächlich zu benötigen. Entsprechend müssen sie heute zum (teuren) Tagespreis einkaufen, was ihre Wettbewerbsfähigkeit nicht gerade steigert.

Arbeitslosenwelle rollt erst an. Dank staatlicher Überbrückungsmaßnahmen konnte das Anschwellen der Arbeitslosenquote auf ein Niveau, welches die Schwere der Krise angemessen widerspiegelt, bislang verhindert werden. Diese Maßnahmenpakete laufen nun allerdings aus, weshalb die Krise demnächst auch den Konsumenten real erreichen wird. Ob die Party auf der Titanic dann weiter geht wie dies erstaunlicherweise heute der Fall ist, darf bezweifelt werden. Gerade die nach wie vor gute Konsumentenstimmung war ja dafür mitverantwortlich, dass diese 0,3% Zuwachs des BIP überhaupt möglich war.

Die Krise ist also nicht weg, sondern im Moment nur nicht richtig sichtbar. Das wird sich gegen Ende des Jahres aber ändern, weshalb sich auch die Entwicklung an den Börsen wieder der Realität anpassen wird. Aus diesem Grunde gehe ich davon aus, dass wir es mit einem kurzfristigen Zwischenspurt an der Börse zu tun hatten und rate allen potentiellen Anlegern ihr Engagement in Aktien zu reduzieren, bzw. mit einem Neuengagement bis zu einer deutlichen Korrektur der Preise aufzuschieben.

Besuchen Sie auch meine wöchtentliche Finanzkolumne aufwww.altersportal.de.

Ihr

Sidney Batt
Finanzplaner mit eidg. FA (FH)

]]> <![CDATA[Immobilienmärkte – Demografie wirkt sich aus]]> http://frankfurtbueroflaechen.wordpress.com/2009/05/28/immobilienmarkte-%e2%80%93-demografie-wirkt-sich-aus/ Thu, 28 May 2009 20:43:28 +0000 Immopro24.eu http://frankfurtbueroflaechen.wordpress.com/2009/05/28/immobilienmarkte-%e2%80%93-demografie-wirkt-sich-aus/

Deutschland: Berlin, München, Düsseldorf und weitere vier Großstädte können aus demografischen Gründen bis zum Jahr 2025 mit einer steigenden Wohnflächennachfrage rechnen.

Markus Demary für Institut der deutschen Wirtschaft Köln

Immobilien-märkte: Im Sog der Demografie. Quelle: Institut der deutschen Wirtschaft Köln. Bericht hier laden

Das hat das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) aufgrund von offiziellen Bevölkerungsprognosen ermittelt. München muss wegen der vielen Zuzügler in den kommenden 15 Jahren sein Wohnraumangebot um 13 Prozent erhöhen. Zu den Gewinnern gehören auch kleine westdeutsche Städte wie Ingolstadt, Lüneburg und Paderborn; sie profitieren vom Zuzug aus den Umlandgemeinden. Zu kämpfen hat hingegen das Ruhrgebiet. Die Region verliert bereits heute Einwohner, und dieser Trend wird sich verstärken. Die fünf Städte mit den größten Nachfrageeinbrüchen für Wohnraum liegen allerdings alle in Ostdeutschland, wobei es zwei besonders hart trifft: In Frankfurt (Oder) und in Suhl wird nach den IW-Prognosen im Jahr 2025 ein Fünftel weniger Quadratmeter nachgefragt als noch 2006.

Ausgehend von den Wohnflächenprognosen hat das IW Köln ferner berechnet, wie viele neue Wohnungen errichtet werden müssen. Dabei spielt auch eine Rolle, wie hoch die Zuwanderung ist und wie viele Gebäude wegen Baufälligkeit durch neue ersetzt werden müssen. In ganz Deutschland werden danach bis zum Jahr 2020 jährlich 150.000 bis 250.000 neue Wohnungen benötigt. Ein Drittel der neuen Wohnungen müsste in Baden-Württemberg und Bayern entstehen.

Sie können nun:

]]> <![CDATA[Immobilienmärkte – Demografie wirkt sich aus]]> http://essenbueroflaechen.wordpress.com/2009/05/28/immobilienmarkte-%e2%80%93-demografie-wirkt-sich-aus/ Thu, 28 May 2009 20:43:24 +0000 Immopro24.eu http://essenbueroflaechen.wordpress.com/2009/05/28/immobilienmarkte-%e2%80%93-demografie-wirkt-sich-aus/

Deutschland: Berlin, München, Düsseldorf und weitere vier Großstädte können aus demografischen Gründen bis zum Jahr 2025 mit einer steigenden Wohnflächennachfrage rechnen.

Markus Demary für Institut der deutschen Wirtschaft Köln

Immobilien-märkte: Im Sog der Demografie. Quelle: Institut der deutschen Wirtschaft Köln. Bericht hier laden

Das hat das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) aufgrund von offiziellen Bevölkerungsprognosen ermittelt. München muss wegen der vielen Zuzügler in den kommenden 15 Jahren sein Wohnraumangebot um 13 Prozent erhöhen. Zu den Gewinnern gehören auch kleine westdeutsche Städte wie Ingolstadt, Lüneburg und Paderborn; sie profitieren vom Zuzug aus den Umlandgemeinden. Zu kämpfen hat hingegen das Ruhrgebiet. Die Region verliert bereits heute Einwohner, und dieser Trend wird sich verstärken. Die fünf Städte mit den größten Nachfrageeinbrüchen für Wohnraum liegen allerdings alle in Ostdeutschland, wobei es zwei besonders hart trifft: In Frankfurt (Oder) und in Suhl wird nach den IW-Prognosen im Jahr 2025 ein Fünftel weniger Quadratmeter nachgefragt als noch 2006.

Ausgehend von den Wohnflächenprognosen hat das IW Köln ferner berechnet, wie viele neue Wohnungen errichtet werden müssen. Dabei spielt auch eine Rolle, wie hoch die Zuwanderung ist und wie viele Gebäude wegen Baufälligkeit durch neue ersetzt werden müssen. In ganz Deutschland werden danach bis zum Jahr 2020 jährlich 150.000 bis 250.000 neue Wohnungen benötigt. Ein Drittel der neuen Wohnungen müsste in Baden-Württemberg und Bayern entstehen.

Sie können nun:

]]> <![CDATA[Immobilienmärkte – Demografie wirkt sich aus]]> http://duisburgbueroflaechen.wordpress.com/2009/05/28/immobilienmarkte-%e2%80%93-demografie-wirkt-sich-aus/ Thu, 28 May 2009 20:43:20 +0000 Immopro24.eu http://duisburgbueroflaechen.wordpress.com/2009/05/28/immobilienmarkte-%e2%80%93-demografie-wirkt-sich-aus/ <![CDATA[Immobilienmärkte – Demografie wirkt sich aus]]> http://dresdenbuero.wordpress.com/2009/05/28/immobilienmarkte-%e2%80%93-demografie-wirkt-sich-aus/ Thu, 28 May 2009 20:43:17 +0000 Immopro24.eu http://dresdenbuero.wordpress.com/2009/05/28/immobilienmarkte-%e2%80%93-demografie-wirkt-sich-aus/

Deutschland: Berlin, München, Düsseldorf und weitere vier Großstädte können aus demografischen Gründen bis zum Jahr 2025 mit einer steigenden Wohnflächennachfrage rechnen.

Markus Demary für Institut der deutschen Wirtschaft Köln

Immobilien-märkte: Im Sog der Demografie. Quelle: Institut der deutschen Wirtschaft Köln. Bericht hier laden

Das hat das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) aufgrund von offiziellen Bevölkerungsprognosen ermittelt. München muss wegen der vielen Zuzügler in den kommenden 15 Jahren sein Wohnraumangebot um 13 Prozent erhöhen. Zu den Gewinnern gehören auch kleine westdeutsche Städte wie Ingolstadt, Lüneburg und Paderborn; sie profitieren vom Zuzug aus den Umlandgemeinden. Zu kämpfen hat hingegen das Ruhrgebiet. Die Region verliert bereits heute Einwohner, und dieser Trend wird sich verstärken. Die fünf Städte mit den größten Nachfrageeinbrüchen für Wohnraum liegen allerdings alle in Ostdeutschland, wobei es zwei besonders hart trifft: In Frankfurt (Oder) und in Suhl wird nach den IW-Prognosen im Jahr 2025 ein Fünftel weniger Quadratmeter nachgefragt als noch 2006.

Ausgehend von den Wohnflächenprognosen hat das IW Köln ferner berechnet, wie viele neue Wohnungen errichtet werden müssen. Dabei spielt auch eine Rolle, wie hoch die Zuwanderung ist und wie viele Gebäude wegen Baufälligkeit durch neue ersetzt werden müssen. In ganz Deutschland werden danach bis zum Jahr 2020 jährlich 150.000 bis 250.000 neue Wohnungen benötigt. Ein Drittel der neuen Wohnungen müsste in Baden-Württemberg und Bayern entstehen.

Sie können nun:

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Deutschland: Berlin, München, Düsseldorf und weitere vier Großstädte können aus demografischen Gründen bis zum Jahr 2025 mit einer steigenden Wohnflächennachfrage rechnen.

Markus Demary für Institut der deutschen Wirtschaft Köln

Immobilien-märkte: Im Sog der Demografie. Quelle: Institut der deutschen Wirtschaft Köln. Bericht hier laden

Das hat das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) aufgrund von offiziellen Bevölkerungsprognosen ermittelt. München muss wegen der vielen Zuzügler in den kommenden 15 Jahren sein Wohnraumangebot um 13 Prozent erhöhen. Zu den Gewinnern gehören auch kleine westdeutsche Städte wie Ingolstadt, Lüneburg und Paderborn; sie profitieren vom Zuzug aus den Umlandgemeinden. Zu kämpfen hat hingegen das Ruhrgebiet. Die Region verliert bereits heute Einwohner, und dieser Trend wird sich verstärken. Die fünf Städte mit den größten Nachfrageeinbrüchen für Wohnraum liegen allerdings alle in Ostdeutschland, wobei es zwei besonders hart trifft: In Frankfurt (Oder) und in Suhl wird nach den IW-Prognosen im Jahr 2025 ein Fünftel weniger Quadratmeter nachgefragt als noch 2006.

Ausgehend von den Wohnflächenprognosen hat das IW Köln ferner berechnet, wie viele neue Wohnungen errichtet werden müssen. Dabei spielt auch eine Rolle, wie hoch die Zuwanderung ist und wie viele Gebäude wegen Baufälligkeit durch neue ersetzt werden müssen. In ganz Deutschland werden danach bis zum Jahr 2020 jährlich 150.000 bis 250.000 neue Wohnungen benötigt. Ein Drittel der neuen Wohnungen müsste in Baden-Württemberg und Bayern entstehen.

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Deutschland: Berlin, München, Düsseldorf und weitere vier Großstädte können aus demografischen Gründen bis zum Jahr 2025 mit einer steigenden Wohnflächennachfrage rechnen.

Markus Demary für Institut der deutschen Wirtschaft Köln

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Das hat das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) aufgrund von offiziellen Bevölkerungsprognosen ermittelt. München muss wegen der vielen Zuzügler in den kommenden 15 Jahren sein Wohnraumangebot um 13 Prozent erhöhen. Zu den Gewinnern gehören auch kleine westdeutsche Städte wie Ingolstadt, Lüneburg und Paderborn; sie profitieren vom Zuzug aus den Umlandgemeinden. Zu kämpfen hat hingegen das Ruhrgebiet. Die Region verliert bereits heute Einwohner, und dieser Trend wird sich verstärken. Die fünf Städte mit den größten Nachfrageeinbrüchen für Wohnraum liegen allerdings alle in Ostdeutschland, wobei es zwei besonders hart trifft: In Frankfurt (Oder) und in Suhl wird nach den IW-Prognosen im Jahr 2025 ein Fünftel weniger Quadratmeter nachgefragt als noch 2006.

Ausgehend von den Wohnflächenprognosen hat das IW Köln ferner berechnet, wie viele neue Wohnungen errichtet werden müssen. Dabei spielt auch eine Rolle, wie hoch die Zuwanderung ist und wie viele Gebäude wegen Baufälligkeit durch neue ersetzt werden müssen. In ganz Deutschland werden danach bis zum Jahr 2020 jährlich 150.000 bis 250.000 neue Wohnungen benötigt. Ein Drittel der neuen Wohnungen müsste in Baden-Württemberg und Bayern entstehen.

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Deutschland: Berlin, München, Düsseldorf und weitere vier Großstädte können aus demografischen Gründen bis zum Jahr 2025 mit einer steigenden Wohnflächennachfrage rechnen.

Markus Demary für Institut der deutschen Wirtschaft Köln

Immobilien-märkte: Im Sog der Demografie. Quelle: Institut der deutschen Wirtschaft Köln. Bericht hier laden

Das hat das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) aufgrund von offiziellen Bevölkerungsprognosen ermittelt. München muss wegen der vielen Zuzügler in den kommenden 15 Jahren sein Wohnraumangebot um 13 Prozent erhöhen. Zu den Gewinnern gehören auch kleine westdeutsche Städte wie Ingolstadt, Lüneburg und Paderborn; sie profitieren vom Zuzug aus den Umlandgemeinden. Zu kämpfen hat hingegen das Ruhrgebiet. Die Region verliert bereits heute Einwohner, und dieser Trend wird sich verstärken. Die fünf Städte mit den größten Nachfrageeinbrüchen für Wohnraum liegen allerdings alle in Ostdeutschland, wobei es zwei besonders hart trifft: In Frankfurt (Oder) und in Suhl wird nach den IW-Prognosen im Jahr 2025 ein Fünftel weniger Quadratmeter nachgefragt als noch 2006.

Ausgehend von den Wohnflächenprognosen hat das IW Köln ferner berechnet, wie viele neue Wohnungen errichtet werden müssen. Dabei spielt auch eine Rolle, wie hoch die Zuwanderung ist und wie viele Gebäude wegen Baufälligkeit durch neue ersetzt werden müssen. In ganz Deutschland werden danach bis zum Jahr 2020 jährlich 150.000 bis 250.000 neue Wohnungen benötigt. Ein Drittel der neuen Wohnungen müsste in Baden-Württemberg und Bayern entstehen.

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]]> <![CDATA[Immobilienmärkte – Demografie wirkt sich aus]]> http://muenchenbueroflaechen.wordpress.com/2009/05/28/immobilienmarkte-%e2%80%93-demografie-wirkt-sich-aus/ Thu, 28 May 2009 20:42:55 +0000 Immopro24.eu http://muenchenbueroflaechen.wordpress.com/2009/05/28/immobilienmarkte-%e2%80%93-demografie-wirkt-sich-aus/

Deutschland: Berlin, München, Düsseldorf und weitere vier Großstädte können aus demografischen Gründen bis zum Jahr 2025 mit einer steigenden Wohnflächennachfrage rechnen.

Markus Demary für Institut der deutschen Wirtschaft Köln

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Das hat das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) aufgrund von offiziellen Bevölkerungsprognosen ermittelt. München muss wegen der vielen Zuzügler in den kommenden 15 Jahren sein Wohnraumangebot um 13 Prozent erhöhen. Zu den Gewinnern gehören auch kleine westdeutsche Städte wie Ingolstadt, Lüneburg und Paderborn; sie profitieren vom Zuzug aus den Umlandgemeinden. Zu kämpfen hat hingegen das Ruhrgebiet. Die Region verliert bereits heute Einwohner, und dieser Trend wird sich verstärken. Die fünf Städte mit den größten Nachfrageeinbrüchen für Wohnraum liegen allerdings alle in Ostdeutschland, wobei es zwei besonders hart trifft: In Frankfurt (Oder) und in Suhl wird nach den IW-Prognosen im Jahr 2025 ein Fünftel weniger Quadratmeter nachgefragt als noch 2006.

Ausgehend von den Wohnflächenprognosen hat das IW Köln ferner berechnet, wie viele neue Wohnungen errichtet werden müssen. Dabei spielt auch eine Rolle, wie hoch die Zuwanderung ist und wie viele Gebäude wegen Baufälligkeit durch neue ersetzt werden müssen. In ganz Deutschland werden danach bis zum Jahr 2020 jährlich 150.000 bis 250.000 neue Wohnungen benötigt. Ein Drittel der neuen Wohnungen müsste in Baden-Württemberg und Bayern entstehen.

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Deutschland: Berlin, München, Düsseldorf und weitere vier Großstädte können aus demografischen Gründen bis zum Jahr 2025 mit einer steigenden Wohnflächennachfrage rechnen.

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Das hat das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) aufgrund von offiziellen Bevölkerungsprognosen ermittelt. München muss wegen der vielen Zuzügler in den kommenden 15 Jahren sein Wohnraumangebot um 13 Prozent erhöhen. Zu den Gewinnern gehören auch kleine westdeutsche Städte wie Ingolstadt, Lüneburg und Paderborn; sie profitieren vom Zuzug aus den Umlandgemeinden. Zu kämpfen hat hingegen das Ruhrgebiet. Die Region verliert bereits heute Einwohner, und dieser Trend wird sich verstärken. Die fünf Städte mit den größten Nachfrageeinbrüchen für Wohnraum liegen allerdings alle in Ostdeutschland, wobei es zwei besonders hart trifft: In Frankfurt (Oder) und in Suhl wird nach den IW-Prognosen im Jahr 2025 ein Fünftel weniger Quadratmeter nachgefragt als noch 2006.

Ausgehend von den Wohnflächenprognosen hat das IW Köln ferner berechnet, wie viele neue Wohnungen errichtet werden müssen. Dabei spielt auch eine Rolle, wie hoch die Zuwanderung ist und wie viele Gebäude wegen Baufälligkeit durch neue ersetzt werden müssen. In ganz Deutschland werden danach bis zum Jahr 2020 jährlich 150.000 bis 250.000 neue Wohnungen benötigt. Ein Drittel der neuen Wohnungen müsste in Baden-Württemberg und Bayern entstehen.

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Deutschland: Berlin, München, Düsseldorf und weitere vier Großstädte können aus demografischen Gründen bis zum Jahr 2025 mit einer steigenden Wohnflächennachfrage rechnen.

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Das hat das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) aufgrund von offiziellen Bevölkerungsprognosen ermittelt. München muss wegen der vielen Zuzügler in den kommenden 15 Jahren sein Wohnraumangebot um 13 Prozent erhöhen. Zu den Gewinnern gehören auch kleine westdeutsche Städte wie Ingolstadt, Lüneburg und Paderborn; sie profitieren vom Zuzug aus den Umlandgemeinden. Zu kämpfen hat hingegen das Ruhrgebiet. Die Region verliert bereits heute Einwohner, und dieser Trend wird sich verstärken. Die fünf Städte mit den größten Nachfrageeinbrüchen für Wohnraum liegen allerdings alle in Ostdeutschland, wobei es zwei besonders hart trifft: In Frankfurt (Oder) und in Suhl wird nach den IW-Prognosen im Jahr 2025 ein Fünftel weniger Quadratmeter nachgefragt als noch 2006.

Ausgehend von den Wohnflächenprognosen hat das IW Köln ferner berechnet, wie viele neue Wohnungen errichtet werden müssen. Dabei spielt auch eine Rolle, wie hoch die Zuwanderung ist und wie viele Gebäude wegen Baufälligkeit durch neue ersetzt werden müssen. In ganz Deutschland werden danach bis zum Jahr 2020 jährlich 150.000 bis 250.000 neue Wohnungen benötigt. Ein Drittel der neuen Wohnungen müsste in Baden-Württemberg und Bayern entstehen.

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Deutschland: Berlin, München, Düsseldorf und weitere vier Großstädte können aus demografischen Gründen bis zum Jahr 2025 mit einer steigenden Wohnflächennachfrage rechnen.

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Das hat das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) aufgrund von offiziellen Bevölkerungsprognosen ermittelt. München muss wegen der vielen Zuzügler in den kommenden 15 Jahren sein Wohnraumangebot um 13 Prozent erhöhen. Zu den Gewinnern gehören auch kleine westdeutsche Städte wie Ingolstadt, Lüneburg und Paderborn; sie profitieren vom Zuzug aus den Umlandgemeinden. Zu kämpfen hat hingegen das Ruhrgebiet. Die Region verliert bereits heute Einwohner, und dieser Trend wird sich verstärken. Die fünf Städte mit den größten Nachfrageeinbrüchen für Wohnraum liegen allerdings alle in Ostdeutschland, wobei es zwei besonders hart trifft: In Frankfurt (Oder) und in Suhl wird nach den IW-Prognosen im Jahr 2025 ein Fünftel weniger Quadratmeter nachgefragt als noch 2006.

Ausgehend von den Wohnflächenprognosen hat das IW Köln ferner berechnet, wie viele neue Wohnungen errichtet werden müssen. Dabei spielt auch eine Rolle, wie hoch die Zuwanderung ist und wie viele Gebäude wegen Baufälligkeit durch neue ersetzt werden müssen. In ganz Deutschland werden danach bis zum Jahr 2020 jährlich 150.000 bis 250.000 neue Wohnungen benötigt. Ein Drittel der neuen Wohnungen müsste in Baden-Württemberg und Bayern entstehen.

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]]> <![CDATA[Immobilienmärkte – Demografie wirkt sich aus]]> http://hamburgbueroflaechen.wordpress.com/2009/05/28/immobilienmarkte-%e2%80%93-demografie-wirkt-sich-aus/ Thu, 28 May 2009 20:42:43 +0000 Immopro24.eu http://hamburgbueroflaechen.wordpress.com/2009/05/28/immobilienmarkte-%e2%80%93-demografie-wirkt-sich-aus/

Deutschland: Berlin, München, Düsseldorf und weitere vier Großstädte können aus demografischen Gründen bis zum Jahr 2025 mit einer steigenden Wohnflächennachfrage rechnen.

Markus Demary für Institut der deutschen Wirtschaft Köln

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Das hat das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) aufgrund von offiziellen Bevölkerungsprognosen ermittelt. München muss wegen der vielen Zuzügler in den kommenden 15 Jahren sein Wohnraumangebot um 13 Prozent erhöhen. Zu den Gewinnern gehören auch kleine westdeutsche Städte wie Ingolstadt, Lüneburg und Paderborn; sie profitieren vom Zuzug aus den Umlandgemeinden. Zu kämpfen hat hingegen das Ruhrgebiet. Die Region verliert bereits heute Einwohner, und dieser Trend wird sich verstärken. Die fünf Städte mit den größten Nachfrageeinbrüchen für Wohnraum liegen allerdings alle in Ostdeutschland, wobei es zwei besonders hart trifft: In Frankfurt (Oder) und in Suhl wird nach den IW-Prognosen im Jahr 2025 ein Fünftel weniger Quadratmeter nachgefragt als noch 2006.

Ausgehend von den Wohnflächenprognosen hat das IW Köln ferner berechnet, wie viele neue Wohnungen errichtet werden müssen. Dabei spielt auch eine Rolle, wie hoch die Zuwanderung ist und wie viele Gebäude wegen Baufälligkeit durch neue ersetzt werden müssen. In ganz Deutschland werden danach bis zum Jahr 2020 jährlich 150.000 bis 250.000 neue Wohnungen benötigt. Ein Drittel der neuen Wohnungen müsste in Baden-Württemberg und Bayern entstehen.

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Deutschland: Berlin, München, Düsseldorf und weitere vier Großstädte können aus demografischen Gründen bis zum Jahr 2025 mit einer steigenden Wohnflächennachfrage rechnen.

Markus Demary für Institut der deutschen Wirtschaft Köln

Immobilien-märkte: Im Sog der Demografie. Quelle: Institut der deutschen Wirtschaft Köln. Bericht hier laden

Das hat das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) aufgrund von offiziellen Bevölkerungsprognosen ermittelt. München muss wegen der vielen Zuzügler in den kommenden 15 Jahren sein Wohnraumangebot um 13 Prozent erhöhen. Zu den Gewinnern gehören auch kleine westdeutsche Städte wie Ingolstadt, Lüneburg und Paderborn; sie profitieren vom Zuzug aus den Umlandgemeinden. Zu kämpfen hat hingegen das Ruhrgebiet. Die Region verliert bereits heute Einwohner, und dieser Trend wird sich verstärken. Die fünf Städte mit den größten Nachfrageeinbrüchen für Wohnraum liegen allerdings alle in Ostdeutschland, wobei es zwei besonders hart trifft: In Frankfurt (Oder) und in Suhl wird nach den IW-Prognosen im Jahr 2025 ein Fünftel weniger Quadratmeter nachgefragt als noch 2006.

Ausgehend von den Wohnflächenprognosen hat das IW Köln ferner berechnet, wie viele neue Wohnungen errichtet werden müssen. Dabei spielt auch eine Rolle, wie hoch die Zuwanderung ist und wie viele Gebäude wegen Baufälligkeit durch neue ersetzt werden müssen. In ganz Deutschland werden danach bis zum Jahr 2020 jährlich 150.000 bis 250.000 neue Wohnungen benötigt. Ein Drittel der neuen Wohnungen müsste in Baden-Württemberg und Bayern entstehen.

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]]> <![CDATA[Immobilienmärkte – Demografie wirkt sich aus]]> http://pressemitteilungen.wordpress.com/2009/05/28/immobilienmarkte-%e2%80%93-demografie-wirkt-sich-aus/ Thu, 28 May 2009 10:51:49 +0000 Immopro24.eu http://pressemitteilungen.wordpress.com/2009/05/28/immobilienmarkte-%e2%80%93-demografie-wirkt-sich-aus/ <![CDATA[Büromarkt Brüssel: Investoren warten auf Preise wie in London]]> http://pressemitteilungen.wordpress.com/2009/05/06/buromarkt-brussel-investoren-warten-auf-preise-wie-in-london/ Wed, 06 May 2009 16:11:55 +0000 Immopro24.eu http://pressemitteilungen.wordpress.com/2009/05/06/buromarkt-brussel-investoren-warten-auf-preise-wie-in-london/ <![CDATA[BEISPIELLOSER RÜCKGANG DER MIETEN IN DEN EUROPÄISCHEN BÜROMÄRKTEN]]> http://nuernbergbuero.wordpress.com/2009/04/29/beispielloser-ruckgang-der-mieten-in-den-europaischen-buromarkten/ Wed, 29 Apr 2009 18:59:57 +0000 Immopro24.eu http://nuernbergbuero.wordpress.com/2009/04/29/beispielloser-ruckgang-der-mieten-in-den-europaischen-buromarkten/

Die Rezession in der Eurozone verschärft sich weiter und hinterlässt nun auch deutliche Spuren auf den Nutzermärkten und zwar bei allen Marktparametern. Mit zunehmender Geschwindigkeit sind die Spitzenmieten für Büroflächen gefallen.

Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle

Europäische Büroimmobilienuhr - Q1 2009. Quelle: Jones Lang LaSalle GmbH.

Der europäische Mietpreisindex von Jones Lang LaSalle, basierend auf der gewichteten Mietpreisentwicklung von 24 Index-Städten, ist in den vergangenen 12 Monaten um 11,1 % gesunken, im Vergleich zum 4. Quartal 2008 allein um 8,0 %. Solch ein Rückgang innerhalb von drei Monaten ist im Index noch nie zuvor verzeichnet worden. Von dieser Entwicklung waren die meisten Märkte (15) betroffen, allen voran Moskau und London (- 28,6 % bzw. – 21,1 %). Erstmals in diesem Zyklus mussten – außer Düsseldorf  – auch die deutschen Index-Städte Berlin, Frankfurt, Hamburg und München Mietpreisanpassungen zwischen 2 % und 5 % hinnehmen. Keine Veränderung über das Quartal zeigten nur Amsterdam, Dublin, Edinburgh, Düsseldorf, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Budapest und Prag.

EINBRUCH DES EUROPÄISCHEN UMSATZVOLUMENS – HOHES FERTIGSTELLUNGSVOLUMEN TRIFFT AUF SCHWACHE NACHFRAGE UND LÄSST LEERSTANDSQUOTE WEITER STEIGEN

Die Gebäudenutzer fahren ihren Flächenbedarf zunehmend zurück, vorhandene Flächen werden effektiver genutzt oder Umzüge verschoben. Diese Entwicklung führte beim Umsatzvolumen in den ersten drei Monaten zu höheren Rückgängen als 2001 im Zusammenhang mit der geplatzten Internetblase: die in den ersten drei Monaten 2009 in 24 europäischen Märkten umgesetzten 1,9 Mio. Quadratmeter entsprechen einem Minus von …

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]]> <![CDATA[BEISPIELLOSER RÜCKGANG DER MIETEN IN DEN EUROPÄISCHEN BÜROMÄRKTEN]]> http://leipzigbuero.wordpress.com/2009/04/29/beispielloser-ruckgang-der-mieten-in-den-europaischen-buromarkten/ Wed, 29 Apr 2009 18:59:52 +0000 Immopro24.eu http://leipzigbuero.wordpress.com/2009/04/29/beispielloser-ruckgang-der-mieten-in-den-europaischen-buromarkten/

Die Rezession in der Eurozone verschärft sich weiter und hinterlässt nun auch deutliche Spuren auf den Nutzermärkten und zwar bei allen Marktparametern. Mit zunehmender Geschwindigkeit sind die Spitzenmieten für Büroflächen gefallen.

Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle

Europäische Büroimmobilienuhr - Q1 2009. Quelle: Jones Lang LaSalle GmbH.

Der europäische Mietpreisindex von Jones Lang LaSalle, basierend auf der gewichteten Mietpreisentwicklung von 24 Index-Städten, ist in den vergangenen 12 Monaten um 11,1 % gesunken, im Vergleich zum 4. Quartal 2008 allein um 8,0 %. Solch ein Rückgang innerhalb von drei Monaten ist im Index noch nie zuvor verzeichnet worden. Von dieser Entwicklung waren die meisten Märkte (15) betroffen, allen voran Moskau und London (- 28,6 % bzw. – 21,1 %). Erstmals in diesem Zyklus mussten – außer Düsseldorf  – auch die deutschen Index-Städte Berlin, Frankfurt, Hamburg und München Mietpreisanpassungen zwischen 2 % und 5 % hinnehmen. Keine Veränderung über das Quartal zeigten nur Amsterdam, Dublin, Edinburgh, Düsseldorf, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Budapest und Prag.

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Die Gebäudenutzer fahren ihren Flächenbedarf zunehmend zurück, vorhandene Flächen werden effektiver genutzt oder Umzüge verschoben. Diese Entwicklung führte beim Umsatzvolumen in den ersten drei Monaten zu höheren Rückgängen als 2001 im Zusammenhang mit der geplatzten Internetblase: die in den ersten drei Monaten 2009 in 24 europäischen Märkten umgesetzten 1,9 Mio. Quadratmeter entsprechen einem Minus von …

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Die Rezession in der Eurozone verschärft sich weiter und hinterlässt nun auch deutliche Spuren auf den Nutzermärkten und zwar bei allen Marktparametern. Mit zunehmender Geschwindigkeit sind die Spitzenmieten für Büroflächen gefallen.

Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle

Europäische Büroimmobilienuhr - Q1 2009. Quelle: Jones Lang LaSalle GmbH.

Der europäische Mietpreisindex von Jones Lang LaSalle, basierend auf der gewichteten Mietpreisentwicklung von 24 Index-Städten, ist in den vergangenen 12 Monaten um 11,1 % gesunken, im Vergleich zum 4. Quartal 2008 allein um 8,0 %. Solch ein Rückgang innerhalb von drei Monaten ist im Index noch nie zuvor verzeichnet worden. Von dieser Entwicklung waren die meisten Märkte (15) betroffen, allen voran Moskau und London (- 28,6 % bzw. – 21,1 %). Erstmals in diesem Zyklus mussten – außer Düsseldorf  – auch die deutschen Index-Städte Berlin, Frankfurt, Hamburg und München Mietpreisanpassungen zwischen 2 % und 5 % hinnehmen. Keine Veränderung über das Quartal zeigten nur Amsterdam, Dublin, Edinburgh, Düsseldorf, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Budapest und Prag.

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Die Gebäudenutzer fahren ihren Flächenbedarf zunehmend zurück, vorhandene Flächen werden effektiver genutzt oder Umzüge verschoben. Diese Entwicklung führte beim Umsatzvolumen in den ersten drei Monaten zu höheren Rückgängen als 2001 im Zusammenhang mit der geplatzten Internetblase: die in den ersten drei Monaten 2009 in 24 europäischen Märkten umgesetzten 1,9 Mio. Quadratmeter entsprechen einem Minus von …

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Die Rezession in der Eurozone verschärft sich weiter und hinterlässt nun auch deutliche Spuren auf den Nutzermärkten und zwar bei allen Marktparametern. Mit zunehmender Geschwindigkeit sind die Spitzenmieten für Büroflächen gefallen.

Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle

Europäische Büroimmobilienuhr - Q1 2009. Quelle: Jones Lang LaSalle GmbH.

Der europäische Mietpreisindex von Jones Lang LaSalle, basierend auf der gewichteten Mietpreisentwicklung von 24 Index-Städten, ist in den vergangenen 12 Monaten um 11,1 % gesunken, im Vergleich zum 4. Quartal 2008 allein um 8,0 %. Solch ein Rückgang innerhalb von drei Monaten ist im Index noch nie zuvor verzeichnet worden. Von dieser Entwicklung waren die meisten Märkte (15) betroffen, allen voran Moskau und London (- 28,6 % bzw. – 21,1 %). Erstmals in diesem Zyklus mussten – außer Düsseldorf  – auch die deutschen Index-Städte Berlin, Frankfurt, Hamburg und München Mietpreisanpassungen zwischen 2 % und 5 % hinnehmen. Keine Veränderung über das Quartal zeigten nur Amsterdam, Dublin, Edinburgh, Düsseldorf, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Budapest und Prag.

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Die Gebäudenutzer fahren ihren Flächenbedarf zunehmend zurück, vorhandene Flächen werden effektiver genutzt oder Umzüge verschoben. Diese Entwicklung führte beim Umsatzvolumen in den ersten drei Monaten zu höheren Rückgängen als 2001 im Zusammenhang mit der geplatzten Internetblase: die in den ersten drei Monaten 2009 in 24 europäischen Märkten umgesetzten 1,9 Mio. Quadratmeter entsprechen einem Minus von …

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Die Rezession in der Eurozone verschärft sich weiter und hinterlässt nun auch deutliche Spuren auf den Nutzermärkten und zwar bei allen Marktparametern. Mit zunehmender Geschwindigkeit sind die Spitzenmieten für Büroflächen gefallen.

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Europäische Büroimmobilienuhr - Q1 2009. Quelle: Jones Lang LaSalle GmbH.

Der europäische Mietpreisindex von Jones Lang LaSalle, basierend auf der gewichteten Mietpreisentwicklung von 24 Index-Städten, ist in den vergangenen 12 Monaten um 11,1 % gesunken, im Vergleich zum 4. Quartal 2008 allein um 8,0 %. Solch ein Rückgang innerhalb von drei Monaten ist im Index noch nie zuvor verzeichnet worden. Von dieser Entwicklung waren die meisten Märkte (15) betroffen, allen voran Moskau und London (- 28,6 % bzw. – 21,1 %). Erstmals in diesem Zyklus mussten – außer Düsseldorf  – auch die deutschen Index-Städte Berlin, Frankfurt, Hamburg und München Mietpreisanpassungen zwischen 2 % und 5 % hinnehmen. Keine Veränderung über das Quartal zeigten nur Amsterdam, Dublin, Edinburgh, Düsseldorf, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Budapest und Prag.

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