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Agora testando com outra fonte!

E será que o IPI para os mais “verdes”, é uma boa?

Daniel Pinheiro

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Governo mantém desconto de IPI, mas só para eletrodomésticos “ecológicos”

Fonte: UOL Notícias

O governo decidiu manter parcialmente os descontos de IPI (Imposto sobre Produtos Industrializados) para compra de eletrodomésticos, que terminaria no sábado. É a segunda vez que o governo prorroga o benefício, vigente desde abril.

Os produtos que consomem menos energia vão continuar com descontos por mais três meses (até 31 de janeiro de 2010), mas os que gastam mais voltam a pagar os impostos integralmente, anunciou o ministro da Fazenda, Guido Mantega, em entrevista coletiva nesta quinta-feira.

“Vamos desonerar mais aqueles produtos que poupam energia, que têm o selo ambiental, concedido pelo Inmetro”, disse Mantega.

Esse selo classifica o produto de acordo com o consumo: os de classe A são os que consomem menos. B, C, D e E consomem mais, progressivamente, pela ordem. Veja os descontos na tabela a seguir:

COMO FICAM OS DESCONTOS

Segundo Mantega, os fabricantes e revendedores se comprometeram a manter ou gerar empregos e também a repassar para os preços ao consumidor o benefício do IPI.

“Os produtores continuarão produzindo um volume maior e, portanto, estarão contratando mais gente”, afirmou o ministro.

“60% da população não possui máquina de lavar. Queremos que tenham acesso a isso. Ao mesmo tempo isso gera mais movimento econômico, mais emprego e mais investimento para esse segmento”, acrescentou Mantega.

Geladeira

As geladeiras de classe A tinham IPI normal de 15%. O desconto que está valendo atualmente estabelece um imposto de 5%. Depois do sábado, voltaria a 15%, mas vão permanecer com 5%.

As de tipo B, que economizam menos que as que possuem selo A, vão ter IPI de 10%. As de tipo C D e E: voltam aos 15% e não ficam com nenhum benefício.

Fogões

Os fogões atualmente estão com IPI de 0% e voltariam a 4% na segunda-feira. Com a decisão do governo, os fogões com selo tipo A (os que menos consomem energia) passam a ter um IPI de 2%; os do tipo B, de 3%. Acima disso, voltam a 4%.

Máquinas de lavar

Para as máquinas de lavar, o IPI era de 20% antes do desconto e depois passou para 10%. A partir de segunda-feira, as máquinas com selo A permanecem com 10% de desconto por três meses. Os do tipo B ficam com 15%, e os com selo C voltam para 20%.

Meio ambiente

O ministro das Minas e Energia, Edison Lobão, disse que, ao manter o desconto apenas para produtos que gastam menos energia, “estamos limpando o meio ambiente”.

“Estaremos deixando de instalar termelétricas a diesel, a carvão, e com isso estaremos limpando o meio ambiente.”

Ele acrescentou que, com a decisão, haverá economia energética de cerca de 20% no setor beneficiado com o IPI, algo em torno de 35 gigawatts. “É uma economia considerável que resultará dessa medida”.

Estímulos ao consumo

O governo tem dado descontos de impostos para estimular o consumo e enfrentar a crise econômica global. A decisão de reduzir o IPI dos produtos da chamada “linha branca” (geladeiras, fogões e outros eletrodomésticos) foi tomada pela primeira vez no dia 17 de abril e valeria por três meses. No final de junho, no entanto, o governo prorrogou a medida até 31 de outubro, e agora a mantém até 31 de janeiro do ano que vem apenas para produtos que gastam menos energia.

Além dos eletrodomésticos, os automóveis também foram beneficiados temporariamente com o corte do IPI, de março até setembro. De outubro a dezembro, o imposto está voltando gradativamente para o patamar normal. Já os caminhões continuam com o imposto reduzido até o final do ano.

O trigo, a farinha e o pão têm IPI reduzido até o final de 2010. Para os materiais de construção, o corte de imposto vale até o final de 2009.

As lojas de materiais de construção e ferragens fazem parte da historia das cidades. São como os armazéns e os armarinhos dos tempos da minha avó, onde se encontrava de tudo, numa desordem “ordenada”. Pois bem, assim se constituíram os comércios de bairro durante muitos anos e prosperam aproveitando-se do crescimento da cidade e das necessidades pungentes daqueles anos.

Hoje, porém, a realidade é outra. O mercado se modernizou, o consumidor se tornou mais exigente e seletivo, surgiram os grandes magazines, as lojas de departamento, os home-centers e os shoppings-centers. Mas nem por isso o mercado de rua ou as lojas “de bairro” desapareceram. Diminuíram em quantidade e volume, mas sobrevivem pela persistência de seus idealizadores.

O grande desafio das lojas de materiais de construção e ferragens de hoje é acompanhar as transformações do mercado e assimilar as novas tendências, além de romper com os paradigmas que foram criados ao longo dos anos sobre a organização, a administração e os preços.

Há três anos estamos buscando implantar este novo conceito, que envolve também o atendimento, a diversificação dos produtos oferecidos com ampliação linhas mais nobres de acabamento e decoração, com preços mais competitivos. Mas temos esbarrado, principalmente, no preconceito arraigado de que loja de material de construção é suja e bagunçada, ainda que não seja.

Assim são os novos caminhos, cheios de dificuldades e adversidades. Em alguns momentos até parece que estamos perdidos, ou andando em círculo, no mesmo lugar. Mas aí lembro que muitas das boas idéias que já pareceram ridículas, foram desacreditas e quase abandonadas, mas que se tornaram realidade pelo trabalho e persistência.

Extra, 05/jul

Quem está reformando ou pensa em fazer obras em casa terá mais 180 dias para comprar materiais de construção com desconto de Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI). O governo prorrogou o benefício até 31 de dezembro deste ano. Além dos 23 produtos com taxação menor, como telhas de aço, chuveiros e cimento, a lista de desoneração passou a incluir também vergalhões de cobre. Para aproveitar a ampliação de prazo, as redes de varejo não param de criar promoções.

A especialista propõe cinco elementos críticos incorporados em projetos de banheiro:
• Espaço vazio embaixo da pia
• Previsão para instalação de barras de apoio
• Piso antiderrapante
• Box acessível e seguro
• Metais de uso facilitado.

Barras de apoio são de extrema importância, com elas seu banheiro fica

Banheiro moderno,apresentado numa mostra de decoração em Campinas…a proposta de apresentar materiais que são novidade e tendência, a arquiteta Ana Paula Bressan desenhou uma porta de madeira revestida de aço inox para o Banheiro Moderno. A bancada de porcelanato branca também é um destaque. A iluminação indireta possui focos que pontuam os materiais e acabamentos.

Venda dos produtos com redução de IPI cresceu 10% no período

As vendas no varejo do setor de material de construção cresceram 4,5% no mês de maio, na comparação com maio de 2008. Levantamento da Anamaco (Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção), entidade que representa as 138 mil lojas de material de construção existentes no país, revelou que, com este resultado, as vendas nos cinco primeiros meses do ano, comparativamente com o mesmo período de 2008, empataram em desempenho. “No acumulado do ano, na comparação com o mesmo período de 2008, o crescimento foi de 0%. Mantivemos os mesmos índices, mas consideramos este dado muito positivo, visto que no ano passado tivemos recorde de faturamento, correspondente a R$ 43,23 bilhões, 9,5% a mais que em 2007”, explica o presidente da Anamaco, Cláudio Conz.

Segundo o estudo da entidade, nos meses de abril e maio, com a redução do IPI (Imposto sobre Produtos Industrializados) incidente sobre 30 itens do setor, produtos como o cimento, tinta e cerâmica tiveram uma redução média nos preços de 8,5%. “Foi necessário vender fisicamente maior quantidade para alcançarmos este faturamento”, explica Conz. “Estes números são muito importantes para o setor, se levarmos em conta que iniciamos o ano com queda de 12% nas vendas em janeiro e fevereiro. Em março, abril e maio tivemos crescimento constante e isto nos permite ter segurança em afirmar que poderemos fechar 2009 com crescimento total de 5% sobre 2008”, completa.

Conz ainda lembra que diversas matérias primas tiveram forte queda em seus preços, caso típico do fio de cobre usado em iluminação e energia, cujo preço, somente neste ano, teve queda de 35%. “Somado a isso, as desonerações em produtos que tem peso expressivo no faturamento do comércio devem manter as vendas em ascensão. O mês de junho, em tese será o último mês em que a redução de IPI estará valendo para esses materiais e haverá um movimento natural de consumidores às lojas. A nossa expectativa é de crescer até 8% em junho na comparação com junho de 2008”, afirma.

Prorrogação da redução de IPI

Sobre a possibilidade de o Governo Federal prorrogar o prazo da desoneração de IPI Cláudio Conz, que é membro do Grupo de Acompanhamento da Crise, criado pelo governo para acompanhar os reflexos da crise econômica internacional nos setores da economia brasileira, diz que a Anamaco está tomando todas as medidas objetivando a ampliação dos prazos, visto que os efeitos do plano “Minha Casa Minha Vida”, só começarão a serem sentidos no próximo semestre. “Já nos manifestamos no Grupo de Acompanhamento da Crise e em outras frentes, no entanto, até o momento, esta redução temporária valerá apenas até 30 de junho”, completa.

Em abril, primeiro mês com redução de IPI, mesmo com apenas 16 dias úteis, os produtos desonerados tiveram aumento de vendas de 25%. Em maio, a venda desses itens cresceu 10%. “Os produtos que foram beneficiados com a redução do imposto representam 15% do mix do negócio de material de construção e tiveram peso fundamental no desempenho do setor nos últimos dois meses. Prorrogar o prazo é manter este aquecimento”, finaliza.

Eu com amigos na Revestir

No dia 24 de março participei em São Paulo de 2 feiras muito interessantes, uma exclusivamente sobre revestimentos de todos os tipos, a Revestir e outra sobre materiais de construção em geral a Feicon-Batimat, ambas completas e com todas as grandes empresas do ramo nacionais e internacionais apresentando seus produtos…

 Novidades interessantes em ceramicas imitando filetes de pedra, muito utilizada hoje nos acabamentos externos; a ceramica da Portobelo imitando madeira é show de bola; peças de material plastico imitando madeira, ótimo para revestimentos externos e decks para piscinas; revestimentos ecologicos de madeira; ceramicas de todos os tipos, gostos e preços…

Painel em bambu

 
Como procurava alternativas para revestimentos externos encontrei desde as pedras normais, filetes, madeiras com sistemas de altoclave, plasticos imitando madeiras e outros tipos de materiais, bambus dos mais diversos tipos: como placas, paineis, peças para filetes e outros.
Na Feicon-Batimat todo tipo de materiais de construção, desde casas prontas até materiais basicos de obra, como era uma feira internacional havia um setor onde tinha muitos stands da China, alguns da França e de outros paises inclusive sul americanos, destaque para alguns materiais interessantes que vi:
_Telha ecologica Onduline, muito bom, inclusive no stand havia uma cobertura curva com essa telha que é muito flexivel.

Eu na Feicon-Batimat

_Molduras de poliestireno externas e enormes.
_A Eternit com placas cimentícia texturizada, louças sanitarias, telhas e caixas dagua.
_Cobertura Zetaflex transparente e com abertura total, muito interessante.
_Casa pronta da LP, como materiais pré-fabricados, só montar…
_Casa ecologica da Fundação Vanzolini, com varias empresas de materiais ecologicos juntos, muito bom.
Muitos outros produtos, mas ficaria aqui semanas descrevendo. 

No 1º. trimestre deste ano de 2009, o faturamento deflacionado acumulado das vendas internas de materiais de construção apresentou uma queda de 15,92% em relação ao 1º. Trimestre de 2008. Continuamos mantendo a previsão de crescimento estabelecida no início deste ano, de 5% sobre 2008, na expectativa de reação positiva do mercado às importantes medidas de incentivo ao setor que foram anunciadas pelo Governo no final do mês de março.

No mês de março, a variação do faturamento deflacionado das vendas internas dos materiais de construção em relação ao mesmo mês do ano anterior, ainda apresentou queda, porém de magnitude inferior à observada nos meses de janeiro e fevereiro. Esse resultado aponta para uma possível tendência de recuperação do mercado, que poderá reagir positivamente aos recentes incentivos concedidos ao setor para a reversão dos efeitos da crise econômica.

Fonte: Abramat – Associação Brasileira dos Fabricantes de Material de Construção.

No mês de março, o faturamento deflacionado das vendas internas dos materiais de acabamento apresentou crescimento de 7,37% em relação ao mês anterior. No resultado acumulado nos últimos 12 meses, apresentou queda de 2,03%. Na comparação com Março de 2008, houve queda de 6,40%.No 1º. Trimestre de 2009 houve queda de 11,93% em relação ao resultado acumulado no mesmo período do ano passado.

O nível de emprego nas indústrias de materiais de acabamento apresentou queda de 1,08% em relação ao mês de fevereiro. Nos últimos 12 meses houve crescimento de 1,27%.

Fonte: Abramat – Associação Brasileira dos Fabricantes de Material de Construção.

Neste mês de março, os resultados das vendas dos materiais básicos superaram os atingidos pelas vendas dos materiais de acabamento na comparação com o mês anterior e no total acumulado nos últimos 12 meses.

O faturamento deflacionado das vendas internas dos materiais básicos apresentou crescimento de 21,98% em relação ao mês anterior. Nos últimos 12 meses, apresentou crescimento de 9,96%. Na comparação com o mês de março de 2008, houve queda de 12,93%. O resultado do 1º trimestre de 2009 apresentou queda de 17,77% em relação ao mesmo período do ano passado.

O número de funcionários nas indústrias de materiais básicos, neste mês de março apresentou queda de 1,72% em relação ao mês de fevereiro. Nos últimos 12 meses, houve crescimento de 1,99%.

Fonte: Abramat – Associação Brasileira dos Fabricantes de Material de Construção.

Em março, o faturamento total deflacionado das vendas de materiais de construção no mercado interno, apresentou crescimento de 16,88% em relação a Fevereiro deste ano. Nos últimos 12 meses, houve crescimento de 5,95%. O resultado acumulado no primeiro trimestre deste ano apresentou queda de 15,92% em relação ao mesmo período de 2008. Na comparação com o mês de março do ano passado, houve queda de 10,94%.

O nível de emprego na indústria de materiais de construção, neste mês de março, apresentou queda de 1,5% em relação ao mês anterior. Nos últimos 12 meses houve crescimento de 1,73 no número de funcionários contratados na indústria.

A demora no anúncio da redução de IPI dos materiais de construção incentivou a postergação das compras por parte das revendas e acabou por influenciar negativamente os resultados deste mês. A desoneração, anunciada no dia 30/março, deverá surtir efeitos positivos no mercado a partir deste mês de abril.

Fonte: Abramat – Associação Brasileira dos Fabricantes de Material de Construção.

O Cartão BNDES passou a financiar bens destinados à construção civil, somando-se aos materiais de acabamento e mobiliários já disponíveis no portal do cartão BNDES.

A taxa de juros para abril é de 1% ao mês. Entre os novos itens financiáveis há materiais básicos como cimento, argamassa, laje pré-moldada, destinados à ampliação, reforma e modernização do empreendimento.

O cartão permite às micro, pequenas e médias empresas adquirirem bens de produção, insumos de alguns setores previamente cadastrados no catálogo dos fornecedores credenciados, , que podem ser financiados pelo Banco do Brasil. As construtoras com faturamento anual de até R$ 60 milhões também podem utilizar o Cartão BNDES para adquirir materiais para suas obras.

Recentemente, o Banco do Brasil anunciou mudanças nas condições dessa linha de financiamento. O valor máximo para financiamento foi elevado de R$ 250 mil para R$ 500 mil e o prazo de pagamento também foi ampliado para até 48 meses, permanecendo o prazo mínimo de três meses.

A partir de hoje, a redução da alíquota no Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI), – aquele que a Daslu não vai com a cara – entrou em vigor. O governo anunciou a medida na última segunda-feira (30), com uma previsão de queda do tributo sobre o preço de automóveis e também de materiais da construção civil.

Para os materiais de construção a baixa chega a 8% e até sua total isenção. O objetivo da ação é estimular o consumo que, segundo porta-vozes do governo, beneficia aqueles que precisam fazer pequenas reformas em casa. A noticia é interessante para os arquitetos de plantão e aqueles que querem dar um “tapa” no visual daquela parede pálida do quarto.

Agora é o momento de por em prática aquele velho plano de repaginar seu rest room. Deixe de lado o branco-descascado ou aquele bege fusquinha. Corra e compre suas latinhas, uns pincéis e mãos à obra!

Faça igual ao Obama e mãos à obra!

O que fazer para não errar na hora da compra (fonte: www.equipedeobra.com.br)

Deve-se somar todas as áreas de paredes e tetos que serão pintadas. A área de pintura pode ser estimada da forma indicada a seguir, ou seja, a primeira conta é dividir a área de construção do imóvel pelo número total de cômodos, sem considerar aqueles com paredes revestidas de azulejos na área externa. O número obtido corresponde à área média de cada cômodo.

Exemplo: em um imóvel de 105,00 m² de área construída (área de planta), com três quartos (suítes), sala de jantar, sala de estar, cozinha, área de serviço, lavabo, garagem e quintal, deve-se contar cinco cômodos, pois cozinha, área de serviço, lavabo, garagem e quintal não entram na conta, por serem azulejados. Considere-os apenas se não forem azulejados. Portanto: área construída dividida pelo número de cômodos:

105,00 : 5 = 21 m²
(área média de cada cômodo)

Esse valor será multiplicado por um número (fator). Observe a tabela e veja que a área de 21 m² por cômodo corresponde ao fator: 3,2 (paredes e tetos). Multiplique então esse fator pelo total de área construída:

105,00 m² x 3,2 = 336,00 m²

Para calcular a área de pintura somente das paredes, sem tetos, o fator é 2,2:

105,00 m² x 2,2 = 231,00 m²

Cálculo de consumo
Após definir o produto ou sistema de pintura e determinar a metragem quadrada da superfície a ser pintada, fica faltando apenas calcular a quantidade de tinta (volume).Calcule da seguinte maneira levando em conta o primeiro exemplo:

A = área calculada: 336,00 m²
R = rendimento do produto de acordo com a embalagem: 200 m² por lata
N = número de demãos: 2

Sabendo que a lata de 18 litros de tinta látex rende cerca de 200 m² por demão, calcule o volume de tinta necessário para a pintura interna.

A = 336,00 m² : (R = 200 m2 :N = 2) = Volume total de tinta = 336,00 m² : 100 = 3,36 latas

Tabela para Determinação da Área de Pintura (m²)

O Centro Brasileiro da Construção em Aço está realizando um concurso para estudantes de Arquitetura com o seguinte tema: um Terminal de Passageiros de Aeroporto em aço para uma cidade com população entre 500 mil e 1 milhão de habitantes.

As Inscrições vão até 31 de agosto e os trabalhos poderão ser entregues até 8 de setembro, os ganhadores representarão o Brasil na América Latina.

Clique para mais informações

“Os aeroportos são cada vez mais indispensáveis e concorridos, com tráfego crescente. Sua necessidade não se discute. Entretanto, são instalações altamente controvertidas pela contaminação que geram ao se localizarem em áreas cada dia mais distante dos centros urbanos, muitas vezes em áreas rurais, por requererem terrenos de topografia plana o mais horizontal possível, longe de montanhas e bosques, e por seu impacto veicular nas zonas adjacentes”, explica Catia Mac Cord, gerente executiva do CBCA.

“Queremos estimular o trabalho criativo dos estudantes de Arquitetura levando as estruturas de aço ao limite de suas possibilidades, baseados no conhecimento das propriedades do material”, acrescenta a gerente executiva do CBCA, Catia Mac Cord. Segundo ela, a iniciativa também visa incentivar o trabalho em equipe entre professores orientadores e estudantes, conjugando aspectos acadêmicos e profissionais no sentido de estimular o estudo e a elaboração de projetos. Assim, cada equipe participante deverá ter orientação de um professor da sua escola.

De seguida apresentamos um artigo cujo nome está no titulo do post. O artigo foi realizado por Adelaide Gonçalves, Jorge de Brito e Fernando Branco. O texto que se segue é transcrito da introdução do artigo e no fim do mesmo poderão clicar no link que fornecemos e fazer o download do artigo inteiro…

As alvenarias têm sido e são ainda a solução construtiva mais utilizada para a construção do elemento parede, cuja principal função é separar o espaço exterior do interior e ainda compartimentar e definir os espaços interiores (Sousa, 2002), desempenhando ainda um importante papel no desenho do espaço público. Além da importância funcional e estética, as paredes de alvenaria revestidas influenciam economicamente a construção, visto que os trabalhos de alvenaria, incluindo os revestimentos, correspondem a cerca de 13 a 17% do valor total da construção, valor que só é excedido pelas estruturas de betão (Sousa, 2002).

No entanto, as paredes de alvenaria de edifícios, em particular as que não apresentam função estrutural, são muitas vezes esquecidas na actividade de projecto e na fase de execução, o que tem contribuído para o aparecimento assíduo de diversos fenómenos patológicos. Também os revestimentos, que desempenham, cada vez mais, um papel complementar de relevo no desempenho global das paredes, são frequentemente tratados superficialmente.

Assim, é fundamental proceder ao estudo da patologia em paredes de alvenaria e nos seus revestimentos, nomeadamente nos mais usuais em Portugal (reboco com acabamento por pintura e ladrilhos cerâmicos ou placas de pedra aderentes). Este estudo passa pela identificação das anomalias em paredes de alvenaria revestidas e pela determinação e definição das suas causas prováveis.

Download do artigo:

Causas de anomalias em paredes de alvenaria de edifícios recentes

Nota: Este artigo está disponivel livremente no site da Revista Engenharia Civil da Universidade do Minho.

Imagine usar uma parede de concreto para transmitir luz nos ambientes criando um belo efeito atístico…

O LiTraCon

Essa possibilidade existe! Contando com fibra ótica em sua composição, é possível que a luz atravesse até 15 metros de puro concreto! A mente por tras deste invento é Aron Losonczi da empresa LiTraCon ganhando alguns prêmios importantes de inovação.

exemplo construtivo

É claro que o uso plausível deste material fica bem restrito a alguns poucos detalhes de ambientes, seu uso abusivo teria custos praticamente inviáveis, mas na pior das hipóteses ele daria um bom abajour!

exemplos decorativos

Garimpado daqui!

Fim do post rápido num laboratório de informática da USP! Vou correndo ver a FAU em quanto dá tempo!!! xD (pena que eu tô sem câmera T_T)

Porque ainda usar um sistema de construção lento, artesanal e dispendioso como os blocos de oito furos?

Quando se fala nesta atitude, rapidamente vem a cabeça o sistema de steel frame e drywall, onde se consegue levantar uma casa inteira em 15 a 20 dias, com muito menos disperdício e grande durabilidade. Além de tudo se pode facilmente reordenar o layout interno sem aferar o resto da construção. Porém este sistema se alinha mais com o mundo corporativo, onde se precisa de extrema eficiência, rapidez, modularização e flexibilidade, para o uso deste sistema precisa-se de uma equipe altamente treinada no ofício.

1. Esse pedreiro tem um carro melhor que o seu!

Porém há outro sistema que atende em parte estes aspectos e é eficiente porém pouco difundido. O bloco de solo e cimento, disponível em diversos tamanhos, é mais resistente que um bloco de oito furos (cerca de 6 mpa dependendo da mistura), é modulado, não tem tantas imperfeições e tem niveis de atenuação sonora e inércia térmica melhores que o oito furos.

2. Blocos de solo e cimento

Ele tem algumas vantagens na eficácia do processo construtivo… depois de alinhada a primeira fileira manualmente, apenas um prumo de pedreiro garante a regularidade da parede (velocidade construtiva), pode-se assentá-los apenas com uma bisnaga de cola branca (vantagem econômica) ou a tradicional argamassa, a estrutura e as tubulações de água, energia e etc… descem diretamente pelos furos do bloco, não é preciso quebrar e remendar a parede de novo (vantagem econômica e visual), o reboco é bem mais fino (cerca de 1 cm) devido a regularidade do bloco e não é preciso nenhuma preparação previa na parede para aplicação dele.

3. Uso prático do bloco

Mas a maior vantagem, eu considero que seja o simples treinamento da equipe, qualquer pessoa com algumas dicas simples pode produzir com cimento e a terra certa uma boa mistura, prensar o bloco, curá-lo (não é queimado) e sair construindo por aí!

4. Máquina manual para prensar os blocos

Imagens: 1. www.rd.com/74676/ article74676.html 2. www.quebarato.com.br/ classificados/maquina-ti… 3. denis_hamai 4. www.quebarato.com.br/ classificados/maq-tijolo…

Governo iria anunciar pacote de habitação hoje, mas adia medida

O governo estuda a possibilidade de reduzir a zero a alíquota do Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI) dos materiais de construção. Hoje, a maior parte deles recolhe 5%. Se a medida atingir todos os itens, a arrecadação tributária vai cair R$ 1,1 bilhão.

Técnicos analisam se há condições de fazer tamanha “bondade”. É possível, dependendo das projeções de receitas deste ano, que a desoneração fique só nos principais produtos.

Outro corte de impostos em discussão é a redução, de 7% para 6%, da alíquota incidente sobre o patrimônio de afetação das construtoras.

Quando constroem um prédio, as incorporadoras separam a contabilidade daquele empreendimento – para evitar um novo caso Encol. Sobre a venda do imóvel, incide uma alíquota única de 7%, que cobre todos os tributos federais. O setor privado vem pleiteando a redução para 6%, para tornar a tributação semelhante à das empresas que calculam seus impostos pelo regime de lucro presumido. Essa medida, se adotada, significaria uma renúncia tributária da ordem de R$ 150 milhões.

O pacote também vai prever um mecanismo pelo qual mutuários com renda de até cinco salários mínimos que sejam bons pagadores sejam dispensados do pagamento de até 16 prestações. Isso será proporcionado pelo Fundo Garantidor, ainda a ser criado. Esse fundo tem como objetivo reduzir perdas com eventuais “calotes”. O objetivo é baratear o custo do financiamento, pois o juro final embute uma taxa de risco. O Fundo Garantidor vai também estimular a participação de bancos privados nos empréstimos para essa faixa de renda.

Com aporte inicial de R$ 500 milhões do Tesouro Nacional, o Fundo vai permitir que o mutuário suspenda o pagamento de prestações caso haja algum imprevisto financeiro. Ele poderá deixar de quitar três prestações a cada 24 meses, transferindo o pagamento para o final do contrato. A cada período de dois anos que não falhar os pagamentos, o mutuário ganha um bônus, que corresponde ao pagamento de uma prestação.Esse valor, capitalizado, dispensa o bom pagador de até 16 prestações num contrato de 20 anos.

Há, porém, um item que está tirando o sono dos técnicos: a redução do preço do seguro do imóvel. Incorporado ao financiamento, esse seguro cobre as prestações em caso de morte ou invalidez do mutuário e danos permanentes ao imóvel (como desmoronamento ou enchentes). O preço do seguro é considerado “escorchante” pela área econômica, mas não há consenso sobre como reduzi-lo. Essa foi uma das razões do adiamento sem data do anúncio do pacote habitacional, marcado originalmente para hoje.

 O pacote vai também elevar o limite do valor dos imóveis enquadrados no Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que é de R$ 350 mil. O novo limite deverá ser de R$ 500 mil.

Fonte: O Estadão

tijolos, cimento, janelas, portas, louças sanitárias, azulejos,… o que eu chamo de muita “arte nova à mistura na boa vontade”, precisam-se para pôr mãos a uma família com duas crianças que ficou sem a casa durante um incêndio.

 reconstruir tendo os materiais básicos é meio caminho para os alicerces, e o Natal aquece o coração, bate na consciência e o frio aconchega, ou lembra quem, o aconchego tem.

esta campanha tem o apoio da câmara municipal de águeda, a família sem lar é do concelho mas aceitam-se donativos seja de onde for, sem extremas para dar.

um exemplo solidário a seguir além regional, uma campanha que fervilha esperança só de a sabermos!

http://www.cm-agueda.pt/files/2/documentos/20081203161007515774.pdf

“A crescente necessidade de preservar as estruturas em boas condições de operacionalidade tem despertado o interesse no campo da reabilitação.

Cada vez mais os diferentes tipos de estrutura ganham importância nas nossas vidas. Sabemos que todo é efémero, com o seu tempo e duração. Desta forma a reabilitação de estruturas tem vindo a ganhar um lugar relevante no ramo da construção, de tal modo que suscita a investigação e o desenvolvimento de novas técnicas e equipamentos.” retirado artigo Sotecnisol anexo

Neste post apresentamos um artigo da Sotecnisol sobre uma obra de reabilitação de um reservatórios de armazenamento de água potável. “Esta obra consistia numa reabilitação estrutural, do depósito de água construído na década de 80 e composto por elementos de betão armado. Do depósito fazem parte as paredes envolventes superior – situada acima da viga; e inferior – parede inclinada abaixo da viga; e a restante estrutura que suporta o reservatório (pilares e viga de coroamento).” (retirado do artigo)

• Artigo Reabilitação de um Reservatório de Água pela Sotecnisol

Fonte: Nuno Hipólito (Marketing Sotecnisol)