Descrizione generale

Villino a schiera, capo fila, inserita nel Parco del Trasimeno, dichiarata recentemente oasi naturale.
Giardino di 260mq che circonda completamente l’abitazione, con massima intimità.
2 posti auto interni.
Possibilita’ di fare l’orto.
3 Alberi da frutta, 1 pianta di more (blackberry)
Casetta di legno per attrezzi di 9mq
Ad 5 minuti dalla stazione dei treni di Terontola per andare a Roma o Firenze, 15 minuti per l’autostrada principale, 3 minuti da superstrada per Perugia-Siena.
5 minuti dal centro di Castiglione del Lago

Disposizione delle stanze

Piano giardino: sala da pranzo – salotto (20 m²) – cucina completa di elettrodomestici (20 m²)
Primo piano: camera principale (15 m²) – cameretta (12 m²) – camera piccola (8 m²) – bagno con doccia (5 m²)

Caratteristiche principali

80 m² di superficie abitabile
260 m² di terreno
5 stanze
3 camere
riscaldamento centralizzato a gas
struttura/esterno in buono stato

Prezzo

175 000 €
Trattabili

Collocazione:

Questa proprietà si trova a Tuoro sul Trasimeno, in Perugia (regione Umbria).

60 min dal centro città da Firenze
100 min dalla stazione da Roma
40 min dall’autostrada da Siena
100 min dall’aeroporto da Roma
100 min dall’aeroporto da Ancona
20 min dal centro città da Perugia
40 min dal centro città da Assisi
5 min dal centro città da Castiglione del Lago
45 min dal centro città da Orvieto

Si tratta di un oasi naturalistica con agriturismo nelle colline toscane poco distante dall’uscita autostradale di Prato Ovest a Buriano di Quarrata.

Il posto si differenzia da molti altri per via del rifugio con ristoro, agristurismo, fattoria didattica, sentieristica, area picnic, agrizoo, teatro e giochi in legno, parco aereo (con ponti tibetani), fabbrica di giocattoli, per i suoi pacchetti week end (si possono passare due giorni nelle bellissime stanze decorate a tema) ma soprattutto per la squisita cordialita’ di Luca e Stefania che gestiscono amabilmente l’oasi.

Per maggiori informazioni:
Oasi agrituristica Baugiano
Via delle ginestre 25/29
Buriano di Quarrata (PT)
0573.750221
333.3596073
392.9982282
Gps 43• 49′ 25″ N 10• 58′ 24″ E