Os mais recentes dados Confidencial Imobiliário|LardoceLar.com para a Área Metropolitana do Porto, revelam que, no 2º trimestre de 2009, a oferta habitacional se caracterizou por um crescente número de alojamentos novos, sobretudo devido à saída dos alojamentos usados do stock. Esta é uma tendência mais vincada no concelho do Porto, onde os apartamentos novos nesse período ascenderam a 47,1% da oferta disponível.

Apesar de, no conjunto da Área Metropolitana, a oferta de usados continuar a dominar o stock de habitação disponível, concentrando 57% dos aproximadamente 109 mil fogos em oferta no trimestre, o seu peso no stock baixou ligeiramente face ao trimestre anterior, quando os alojamentos usados representavam 58,5% da oferta disponível na Área Metropolitana do Porto. Entre o 1º e o 2º trimestre, o volume de oferta habitacional na Área Metropolitana do Porto decresceu cerca de 2,5%, numa descida devida, sobretudo, à retirada de alojamentos usados da base de dados, já que o número de fogos novos em oferta se manteve estável, em torno dos 46.4 mil.

No que respeita o preço médio dos alojamentos em oferta na AM Porto, a nota é igualmente de uma ligeira descida trimestral. No 2º trimestre, o preço médio dos alojamentos em oferta nesta região era de 1.250€/m², contra os 1.264€/m² no trimestre anterior. O ritmo de decréscimo foi semelhante quer no segmento de novos quer no de usados, com preços médios de oferta de respectivamente, 1.409€/m² e de 1.133€/m² no 2º trimestre, face a 1.425€/m² e 1.149€/m² no 1º trimestre.

A Confidencial Imobiliário e o portal www.LardoceLar.com, desenvolvido e gerido pela Caixatec, do universo Caixa Geral de Depósitos, estabeleceram uma parceria, no âmbito da qual a primeira realiza o tratamento estatístico dos imóveis em oferta neste portal, que reunia, em 2008, um total acumulado de 567 mil imóveis e 1.723 empresas de mediação imobiliária. A Ci procede ao seu tratamento estatístico, incluindo procedimentos de validação e eliminação de registos repetidos, apurando resultados que podem ir ao nível da freguesia, sobre o stock em oferta e sobre os fluxos de entradas e saídas da base de dados, por tipologia e estado de uso.

Fonte Confidencial Imobiliário

Dinamismo da rede entre universidades e empresas é “único no mundo”

Três anos depois da sua criação, o programa Carnegie Mellon Portugal é já considerado um caso de estudo pela universidade norte-americana. Segundo Tim McNulty, vice-presidente das relações governamentais da CMU, é raro encontrar uma iniciativa que agregue educação, investigação e comercialização da tecnologia numa rede tão dinâmica. E isso surpreendeu o responsável norte- -americano, que este mês veio a Portugal participar num workshop sobre transferência de tecnologia organizado pela UTEN Portugal - University Technology Enterprise Network.

“É o único programa deste género no mundo e tem uma intensidade que muitas partes dos Estados Unidos já perderam”, disse ao i Tim McNulty, adiantando que um dos objectivos futuros do programa CMU Portugal é facilitar a entrada de start-ups portuguesas nos Estados Unidos e vice-versa. “Há uma energia tremenda por detrás destas iniciativas, algo que poucas vezes vi noutros países do mundo”, considera o responsável, sublinhando que “o facto de Portugal ter conseguido criar uma rede destas é muito inovador”. Criado em 2006 e financiado pela Fundação para a Ciência e a Tecnologia, o programa promove o intercâmbio de 168 alunos entre Portugal e os Estados Unidos e dez projectos de investigação, cujo orçamento é por vezes superior a 500 mil euros.

No entanto, o grande desafio é transformar a investigação em produtos capazes de serem comercializados no mercado. Há alguns anos, Portugal sofria de um fenómeno apelidado de “vale da morte”, já que os grandes projectos de investigação não conseguiam fazer a transição para o circuito comercial. O que os norte-americanos vieram fazer a Portugal, durante o workshop “Experiencing Technology Transfer: Collaborating with Carnegie Mellon”, foi explicar como isso se faz. Tara Branstad, directora do Centro para a Transferência de Tecnologia e Criação de Empresas da CMU, indica que um dos principais factores de sucesso é a política de incentivo à criação de start-ups e spin-offs. “Removemos uma grande barreira ao simplificar o processo de transferência e reduzindo os custos do licenciamento”, indica a responsável, para quem é preciso forçar uma mudança de mentalidades no campus universitário.

“As universidades encaravam a criação de empresas por investigadores como a perda de um activo”, reconhece Tim McNulty. Agora “é preciso encarar essas iniciativas como um ganho líquido para a universidade”, completa Tara Branstad.

É isso que gabinetes de transferência de tecnologia como o do INESC-Porto têm vindo a promover nos últimos anos, com resultados visíveis. O serviço de televisão paga da PT, MEO, é um caso de sucesso de transferência da investigação para o mercado. A PT Inovação foi, aliás, uma das empresas sublinhadas pelos responsáveis da Carnegie Mellon como “exemplar”, num país em que o reforço do investimento em Investigação e Desenvolvimento [I&D] ainda é recente. 

O impacto da crise

As start-ups de base tecnológica viram as suas possibilidades de conseguir capital de risco altamente reduzidas, com a crise de liquidez nos mercados financeiros. Tim McNulty reconhece que a área foi muito afectada nos Estados Unidos, mas garante que “a recessão deu um impulso à inovação” e revela que a crise levou a alterações no modelo de crescimento destas empresas de base tecnológica. “As start-ups estão agora a tentar crescer com base em vendas concretas e não com base no capital de risco”, adianta.

Fonte Jornal i

Nicolas Anelka grabs the only goal of the game in Portugal to ensure Chelsea qualify for the last 16 of the Champions League as group winners…. From BBC News. Full story

This site may contain information about: footbal soccer. The blog is also related to: history of english football.

Num comboio, viajavam no mesmo compartimento um Portista, um Benfiquista, uma Loira espectacular e uma Gorda enorme. Depois de uns minutos de viagem, o comboio passa por um túnel e ouve-se um chapadão. Ao saírem do túnel, o Benfiquista tinha um vermelhão na cara.

- A Loira espectacular pensou: ‘Este filho da puta do Benfiquista queria-me apalpar, enganou-se, apalpou a Gorda e ela deu-lhe um chapadão’.

- A Gorda enorme pensou: ‘O filho da puta do Benfiquista, apalpou a Loira e ela mandou-lhe um chapadão’.

- O Benfiquista, pensou: ‘Este sacana do Portista apalpou a Loira, ela enganou-se e mandou-me um chapadão’.

- E o Portista, pensou: ‘Oxalá venha outro túnel para poder mandar mais um chapadão no cabrão do Benfiquista.

NIKON D300, Nikon 12-24

Almost every year I get to travel to Porto (can also be called Oporto), Portugal.  Such a beautiful old city!!  I had an evening to take some photos and how could you not with views like this?  My hotel is right on the waterfront with amazing views of this lovely bridge (D. Luis Iron Bridge).  It was only a 15 minute walk to get to this point.  Porto is avery old city and they have tried to keep the charm by allowing very old buildings and houses to stay close to the river.  Unfortunately, most are falling apart and need a major renovation…but it gives a historical view to anyone walking around.   During November this area is quiet and it seemed just like town people around.  I can assume during the summer it is very busy and lots of action going on!

For those who are wine drinkers…Porto is the origin for Port Wine!   Across the river you can see below the bridge some buildings…these are the wine cellars of many port wine companies.  One wine cellar had very large signs – Porto Cruz.   Not sure if it is the largest cellar  in Porto?  I would enjoy one day visiting and taking photos of the cellars!  Maybe next trip?

Here is some info from the web:  Port is a fortified wine from the remote vineyards in Portugal’s Douro Valley. Here, in the Douro Valley, time has almost stood still. You will not find the latest wine making techniques and fancy equipment. Instead, you will find a wine industry much the way it was over a hundred years ago. Yet, in spite of it, or because of it, vintage Port is one of the world’s greatest wines.  Port takes its name from the city of Oporto that is situated at the mouth of the 560-mile long Rio Douro or River of Gold. Although many port-style wines are made around the world – most notably Australia, South Africa and the United States – the strict usage of the terms Port or Porto refer only to wines produced in Portugal. It is these wines that we will explore here.

I have a few more pictures from this amazing place…will post em soon!  Enjoy a glass a wine for me!

Amália Hoje @ Dolce Vita, 25-11-2009

Os sofás dos pisos de cima do shopping já estavam repletos, assim como todas as varandas e grande parte do espaço em frente ao palco, com fãs e curiosos, quando o grupo, que deu, este ano, nova vida aos fados de Amália, subiu ao palco do Dolce Vita com uns elegantes quinze minutos de atraso e muito boa disposição.

Nuno Gonçalves começou a apresentação brincando com Fernando Ribeiro, que declarou lá estar para ver o jogo; Sónia Tavares veio às compras; e apenas Paulo Praça afirmou ter-se deslocado ao shopping para tocar para as pessoas.

Começaram com a canção, penso eu, mais esperada: o tema de apresentação do álbum, Gaivota. Em seguida, Fernando Ribeiro deu voz a Grito e Paulo Praça a Nome de Rua. Embora todos cantassem em todas as músicas, foi o vocalista dos Moonspell quem mais cantou, emprestando novamente a voz ao último tema tocado, Formiga Bossa Nova.

Com apenas quatro músicas, este mini-concerto soube a pouco e deixou nos presentes o desejo de ver e ouvir mais, o que, penso eu, será o objectivo deste tipo de apresentações.

Depois da apresentação, o grupo (com excepção de Paulo Praça), esteve na loja Worten do shopping para uma sessão e autógrafos.

Tem entre 31 e 40 anos, é casado, possui estudos de nível superior, aufere um rendimento entre  mil  e dois mil euros e na esmagadora maioria dos casos visita o Porto e o Norte de Portugal pela primeira vez. Este é o retrato-robot do turista em férias que viaja de avião para visitar o Porto e Norte de Portugal, de acordo com um estudo do Instituto de Planeamento e Desenvolvimento do Turismo IPDT, em parceria com a Entidade Regional de Turismo do Porto e Norte de Portugal ERTPNP e  Aeroporto Francisco Sá Carneiro. 

Através de um inquérito pessoal efectuado a 917 turistas,  o IPTM concluiu que a maior parte dos visitantes que elege como destino o Porto e a Região Norte, o faz com o claro intuito de gozar férias. Havendo um equilíbrio entre homens e mulheres, a maioria escolhe o Grande Porto para pernoitar, sendo que destes, 61% ficam alojados em hotéis, em média durante três dias. Porto, Braga e Gaia são, por esta ordem, as cidades preferidas para o alojamento.

Segundo o estudo “Perfil do turista que visita em lazer/férias o Porto e Norte de Portugal, a esmagadora maioria [84%]  faz a viagem acompanhado, integrando, em geral, grupos de quatro pessoas. Visitar monumentos, experimentar a gastronomia da região, fazer compras e visitar as caves do vinho do Porto são as actividades mais citadas pelos turistas durante a estada na região.Cada turista gasta em média 843 euros.

Turistas franceses no topo

Os franceses, com 16%, lideram a lista de países emissores de turistas, seguidos de perto pelos alemães [14%] e belgas [11%]. O estudo nota que a Inglaterra surge apenas no quinto lugar, representando 7%. do total de visitantes.

A TAP  é a companhia mais utilizada, com 27%, mas a Ryanair surge logo atrás apenas com menos um por cento. A Internet é a ferramenta utilizada por 54% dos turistas para marcar as férias, enquanto  23% dizem recorrer a agências de viagem. De acordo com o estudo, o turista típico reserva com uma antecedência igual ou superior a seis semanas a viagem e manifesta a intenção de, nos seis meses seguintes, voltar a viajar, nomeadamente em lazer.  

Hospitalidade e simpatia, a par da qualidade do alojamento, são os factores mais apreciados, enquanto que no extremo oposto, a escassez eventos desportivos e a fraca animação nocturna são os aspectos destacados pelos visitantes.

Fonte Expresso

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“Estar na póla” é unha frase que se usa con moita frecuencia por estes lares. Decimos que alguén está na pola cando anda despistado e non se entera de nada, e tamén decimos que alguén está na pola cando, literalmente, anda a saltar polos poleiros como fan algúns animais felices.
Podemos decir con coñecemento de causa que ao noso concelleiro Ruibal se lle poden aplicar as dúas acepcións, xa que o seu despiste no cumplimento das súas funcións é de dominio público. E a súa afición de saltar de árbol en árbol queda manifesta nesta fotografía que nos amosa cómo o noso amigo parece que por fin encontrou o seu elemento.

Seica está tan obsesionado co ecoparque que non hai quen lle fale de outra cousa, e xa ningún tema lle interesa se non está relacionado co queixume dos pinos, as lianas, os culumpios ou as cordas de saltar de pola en pola..
Unha língua murmuradeira contoume o outro día que duas persoas acudiron ó concello para facer algún tipo de estudio sobre Marín e dirixíronse a Ruibal coma concelleiro de turismo.
A pregunta era “Cantos quilómetros cadrados ten o Concello de Marín?”
A resposta foi “Pois agora mismo non lembro” E onde podemos buscar esa información?
Pois agora mismo non sei.
Pero estes despistes e este estar na pola non son exclusivos de Ruibal, hai outros ediles que están nas mesmas condicións intelectuais, xa que estas dúas persoas parece que pasaron toda a mañanciña nas dependencias do concello preguntando a uns e a outros, pero ninguén lles supo dar unha resposta.
Por suposto, a ninguén se lle ocurreu votar un vistazo no CD do PXOM nin en ningún outro tipo de documento.
Así é como funciona o organismo que nos representa.
A póla de vilaboa está nos polígonos industriais. Primeiro quería meternos un na Brea para poñer naves e almacéns do porto. Despois, ante a negativa veciñal, encargou un proxecto no que presentaban unha especie de parque temático con comercios, alamedas, paseos polo río e talleres de artesanía, e presentoullo a uns empresarios despistados que non entendían nada do que lles estaba a pasar. Mais tarde, deixou cair un globo sonda na prensa avisando de que non sei cantos grupos ecoloxistas están en contra de que se faga un polígono empresarial en Pastoriza porque é unha das poucas zonas de monte coas que conta Marín. Desta maneira pretendía concienciar á cidadanía de que o Bloque pensa no ecoloxismo e no medioambiente.
E agora, coma as galiñas que desfan co pico o que fixeron coas patas (ou viceversa), vai o Vilaboa e intenta meter con vaselina o polígono do Pituco, esquecendo o ecoloxismo, o mediambiente, as leis que din que este monte está protexido, e a opinión dos técnicos que sempre dixeron que o desnivel do terreo fai difícil e carísimo este proxecto.
Parece que Vilaboa aínda non se dou conta de que os mismos ecoloxistas que se puxeron en contra do PP polo porto, e eses outros que mandaron un escrito ós periódicos para que non se faga o polígono en Pastoriza, vánselle votar enriba ó Bloque se sigue insistindo no Pituco.
Porque o ecoloxismo é o ecoloxismo, señor Vilaboa. E o medioambiente é o medioambiente, e se alguén se compromete a coidalo, ten que cumplir sempre, tanto no porto coma no Pituco.
Que vai pasar cando a Asociación pola defensa da Ría gane o pleito e se declare ilegal o polígono no Pituco?
Tamén terá culpa o PP?
Seguramente si, xa que o PP (coma Marín-In) se opuxo a que se fixera o polígono da Brea, ese que primeiro era industrial, despois empresarial, mais tarde comercial-artesanal-terciario, e gora, de novo, volvería a ser industrial para meter as naves do porto seco, se os veciños deixaramos.
Vostede é outro dos que saltan de póla en póla sin encontrar acougo.
Cando será o día que alguén lle atope unha xaula adecuada ó seu tamaño?

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Faro de Vigo. es

Los ecologistas alertan del impacto de un posible parque industrial en Monte Pituco

APDR considera que lesionaría intereses culturales y naturales

Julio santos pena. Marín

La anunciada intención del Ayuntamiento de Marín de ubicar en el Monte Pituco una zona industrial no es del agrado de la Asociación Pola Defensa da Ría, que en un comunicado ha mostrado su desacuerdo entendiendo que a elección desta zona para a construcción dese polígono é, sen dúbida, moi pouco afortunada xa que este lugar conxuga uns valores naturais, paisaxísticos e culturais que o convirten nun enclave digno de seren conservados e que resulta incompatible coa construcción dun polígono”.

Defensa da Ría basa su crítica en motivos de interés diverso asegurando que “nesta área natural, de monte, existen varios miradores naturais con espectaculares vistas sobre a ría, varias formacións xeolóxicas de interese, e destaca sobre todo pola súa riqueza arqueolóxica”.
Añade que “nun área relativamente reducida repartida entre as parroquias de Lourizán e San Xulián (os límites naturais e culturais non coinciden frecuentemente cos límites administrativos) atopamos sete xacementos arqueolóxicos: Complexo Rupestre de Pornedo, Complexo Rupestre de Pinal de Caeiro, Petroglifo de Sete Camiños (catalogado nos últimos anos), Mámoas de Chan da Lagoa número un e número dous; Mámoa de Louredo e Mámoa de Campana (catalogada tamén nos últimos anos)e tamén existe unha proposta de crear o Espazo Natural e Arqueolóxico de Pornedo, que poña en valor todos estes recursos, e asegurando ó mesmo tempo a súa conservación. Pero o certo é que nos últimos anos a construción da Variante de Marín e da Liña de Alta Tensión Lourizán-Cangas afectaron á maioría destes xacementos e provocaron a desaparición dun petroglifo. A construción deste polígono significaría estragar definitivamente os valores naturais e culturais do lugar”.
APDR considera que Marín necesita un suelo industrial ya que está dando a los terrenos portuarios ese uso indebidamente, pero reclama la responsabilidad de los políticos a la hora de respetar el parimonio cultural y natural “que está onde a natureza a a Historia decidiron e eles teñen a responsabilidade de conservar ese patrimonio que é de todos”.

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Dende Marinenses.com

Metropolitano

Vie Nov 20, 2009 12:32 am

ANDAR POR LAS RAMAS
No es que el Sr. Erasmo haya acertado en “hablar por hablar” por lo que dijo el Alcalde. Resume el sentir general de ver como el Sr. Alcalde parece haber encontrado el filón de la semana para continuar saliendo en la prensa con el tema del puerto, azotar a la oposición y lanzar la idea del Pituco, del que no sé si el Sr. Alcalde llegó a subir a él, pero tiene una bonita vista. Es acertado el artículo del Faro de Vigo sobre la posible ubicación en él de un poligono industrial y además de lo que sería destrozar una zona, meteria con calzador todas las infraestructuras necesarias e incrementaría el tráfico pesado hacia esa zona. No se trata de decir no, sino de criticar la poca reflexión de algunas decisiones que salen a prensa tan oportunistas como quien las pronuncia y que en los últimos tiempos se pasa de frenada continuamente. Es una culpa compartida con las idas y venidas de un organismo tan pomposo como inutil que parece: Xestur. Poligono del Campillo, poco utilizado y ubicado en un monte, parcelas libres y caras: Poligono de Ran (Cuntis), bien situado, bien comunicado y escasamente utilizado. Se suceden los distintos responsables y a estas alturas ese organismo debería mostrar la utilidad para lo que fué creado o disolverse y que asuma sus tareas otro organismo más competente.
Para ayudar más en la resolución del problema, tenemos una ayuda que nunca podremos agradecer tanto: El Sr. Mosquera proponiendo un PuertoSeco. Habló la eminencia urbanística personificada; el terror de los coches; el hombre que susurraba a las aceras; el hombre al que le pondrán una estatua en un baden, en conclusión: lo mejor que podía haber ocurrido. Hay demasiado mar y es necesario un PuertoSeco, pero no ha desvelado donde, pero puedo avanzar una idea muy adecuada: Podría ser aprovechando el Puente de la Barca como entrada y tapiando todo el resto hasta el nuevo puente de As Correntes, pero nada de coches para descargar el barco: a mano como se hacia en la Feira Franca.
Mientras tanto y volviendo a Marín sus colegas del BNG han dado a conocer la pronta innauguración del “Ecoparque” una vez solucionados los problemas de los chorizos que se dedicaban a robar las cuerdas y tirolinas que se habían montado. Esto según sus autores tendrá una gran repercusión turística dentro de un bonito entorno natural.
Tengo la pequeña duda si eso de montar aparatos en los árboles y pasar a la gente por los artefactos montados, es ecologico o respetuoso con el medio ambiente y también tengo la pequeña duda si del desgaste de las instalaciones o defectos de mantenimiento que puedan derivar en accidente será responsable el Ayuntamiento o otra duda si en las bonitas épocas invernales con sus lluvias y temporales está abierta la instalación como medio de fomentar el deporte de riesgo.
Si cunde el ejemplo pronto veremos cosas similares en la carballeira de San Xusto, en el parque de Caldas o en los jardines de Santiago.
Esto se merecería un artículo especial para ver esto y mientras tanto los promotores de esta actuación han mostrado sus verdaderas inquietudes de andar por las ramas casi siempre.
¿Lo innaugurará la Corporación en Pleno?. Seria muy bonito ver como se van tirando uno a uno los Concejales por la tirolina, pero después de repasar el material por si acaso.

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O penúltimo caso de animal de poleiro é a concelleira Pilar Blanco, alias “la fiestas”.
Esta pensa que os que andamos na póla somos nós e día si, día tamén, regálanos estas primicias periodísticas nas que para tapar os asuntos do presuposto, nos amenaza cos discapacitados, e que non se nos ocurra criticar porque xa estamos acusados de insolidari@s

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Dende Marinenses.com

Metropolitano

Mie Nov 25, 2009 12:32 am

UNA DE PITUCO Y OTRA DE LIMPIEZA

Se continua publicitando la enorme tarea municipal y después del azote que propinaron en prensa el Alcalde y el Sr. Muradas al Presidente de la Diputación sobre el tema del Puerto, en prensa del martes tenemos a otras dos grandes figuras municipales.
Tratando de igualar al ilustre señor Mosquera de Pontevedra en sus declaraciones del Puertoseco, tenemos a otra eminencia urbanística en prensa sobre el tema del puertoseco en el Pituco. Ahora en el Pituco, ayer en la Brea, mañana en Seixo, ahora en el Pituco, ahora me levanto, ahora me siento. Esto del Puertoseco está un poquito pasado de rosca porque parece que es un invento con el que se evitan los barcos, pero no, los barcos siguen siendo necesario que atraquen en un muelle y después que alguien traslade la mercancía al PuertoSeco, allí se clasifica, controles de aduana y demás. Nuestros ilustres Concejales y Alcalde incluido no tienen envergadura de sus propias palabras ni de sus consecuencias, pero llegan a aventurar gestiones maravillosas y paraisos industriales idilicos, como es el trasladar logisticamente al Pituco toda la mercancía, si hubiera una isla en mitad de la ría quizás se pudiera trasladar allí el puerto seco, por decir cosas, es una posibilidad. Entre tanto, en otros municipios, como Bueu y casi en la misma página del períodico se habla de realidades y no de fantasías del Concejal de turno metido a responsable urbanistico de algo que le queda muy grande.

Otra importante noticia donde la Concejal del Medio Ambiente dice que hay consignación presupuestaria para la privatización de la limpieza. Son apasionantes los descubrimientos que se hacen en el Ayuntamiento. Si el 2009 no tuvo presupuesto y se estaba manejando el de 2008 prorrogado, esto significa que en el de 2008 ya estaba prevista la consignación presupuestaria para la privatización, pero desde el Medio Ambiente nos informan que hay consignación. No me gusta que se salga con el tema de discapacitados por todo argumento para defender una privatización por parte de un grupo político que se erige en defensor del sector público. Huele todo esto a manipulación de los discapacitados y a jugar con los sentimientos y las expectativas laborales de la gente para gloria de una Concejala que solo busca protagonismo en cada cosa que hace como sucedió con el famoso “Extra Mogor”.

“O Museu tem como objectivos essenciais a constituição de uma colecção representativa da arte contemporânea portuguesa e internacional, a apresentação de uma programação de exposições temporárias, colectivas e individuais, que representem um diálogo entre os contextos artísticos nacional e internacional, assim como a organização de programas pedagógicos que ampliem os públicos interessados na arte contemporânea e suscitem uma relação com a comunidade local. É também objectivo da instituição desenvolver projectos com jovens artistas que permitam a afirmação das suas obras e o desenvolvimento das suas pesquisas. A Colecção do Museu é constituída por aquisições directas, obras em depósito do Estado e de coleccionadores privados, bem como doações.”

visite o site neste link.

ESAP

Na Área Metropolitana do Porto (AM Porto) no 2º trimestre de 2009 foram emitidas cerca de 700 declarações provisórias de eficiência energética (DCR’s) de âmbito residencial, segundo a informação estatística Confidencial Imobiliário/Adene. A maioria dos fogos analisados, cerca de 3/4, recebeu uma classificação energética superior a A, sendo que em 18% dos casos atingiu-se a classificação máxima de A+. Com níveis energéticos inferiores ou iguais a B foram emitidas 171 declarações na AM Porto durante o 2º trimestre do ano.

A distribuição geográfica dos fogos que foram submetidos a pedidos de DCR coloca Vila Nova de Gaia no topo da escala, com 24% das declarações emitidas durante o 2º trimestre de 2009. Seguem-se Valongo, Porto e Matosinhos com cerca de metade das declarações energéticas para fins habitacionais.

A informação aqui reunida possibilita o acompanhamento efectivo do número de obras a realizar na AM Porto, sendo possível analisar estatisticamente a eficiência energética das obras propostas, quer na vertente habitacional como nos segmentos de mercado não residenciais.

Não Residencial com 132 mil/m2

Na AM Porto a área destinada ao retalho continua a assumir o maior volume, tendo sido sujeitos a pedido de certificação provisória 32,2 mil/m2, dos quais 98% receberam uma classificação idêntica ou inferior a B. A Maia concentra 53% da área certificada para este fim, sendo seguida por Vila Nova de Gaia com 33% e o Porto com 11%.

O segmento dos equipamentos sociais corresponde a 23,2 mil/m2 encontrando-se 58% desta área em Gaia e 40% no Porto, sendo 98% da área promoção de equipamentos novos e os restantes remodelações, ampliações ou reconstruções.

O turismo é preenchido por apenas 2 pedidos de DCR, cabendo-lhes 13,4 mil/m2 de promoção. Gaia tem 73% desta área, correspondendo a edificação de espaços novos. Os restantes 27% estão no Porto, sendo obras em espaços já edificados. A Maia atraiu 60% dos 4,8 mil/m2 de área associada ao segmento de escritórios, seguindo-se Gaia com 33% e o Porto com 7%.

Fonte Confidencial Imobiliário

São muitas as receitas simples e deliciosas de bacalhau, passadas de geração em geração nesta época do ano. Algumas dicas podem torná-las ainda melhores:
As cinco espécies de peixes mais usadas no processamento do bacalhau são: O Saithe, de cor e sabor mais forte, que é perfeito para preparar bolinhos, saladas e ensopados; o Zarbo, que é ótimo para elaborar pratos que pedem o peixe desfiado, como caldos, pirões e bolinhos; o Ling, que é mais estreito e mais claro, e é perfeito para assados, cozidos e grelhados;
O Porto, cuja carne tenra e saborosa não desmancha em lascas, mas pode ser facilmente desfiada, e que é ideal para assados, cozidos e grelhados; e, para finalizar, o Porto Imperial também conhecido como Gadus morhua, considerado o mais nobre bacalhau, que possui postas largas e altas.
Quando sua carne é cozida,desfaz-se em lascas claras e tenras, com sabor inigualável.
É ideal para todos os pratos mas principalmente assados e grelhados.

As cidades de Lisboa e Porto vão integrar o grupo de sete cidades a nível mundial sobre o qual investigadores do Massachusetts Institute of Technology [MIT] e de Portugal vão estudar metodologias inovadoras para quantificar e estimular o nível de sustentabilidade dos centros urbanos.

A rede de investigação foi apresentada hoje no Fórum sobre cidades sustentáveis na Câmara Municipal de Lisboa, no âmbito das iniciativas organizadas por ocasião da visita que a presidente do MIT, Susan Hockfield, realiza a Portugal.

A iniciativa visa fomentar a discussão sobre formas de apoio à decisão dos responsáveis políticos em matéria de concepção, teste e implantação de novas políticas ambientais, a par da difusão de novos conhecimentos junto dos cidadãos para captar o seu empenhamento e melhor compreensão relativamente às questões de sustentabilidade.

O Fórum é uma iniciativa do Programa MIT Portugal em colaboração com a CML, enquadrada na actividade de investigação que a Iniciativa de Energia do MIT [MITEI] está a promover em várias cidades do mundo [Boston, Lima, Lisboa, Porto, Cidade do México, São Francisco e Singapura].

Links MIT; MIT Portugal; MITEI

Fonte ambienteonline

  Psikiatria: (s.f.) branca della medicina che ha per oggetto la diagnosi, la terapia, e la prevenzione delle malattie mentali.

GARZANTI DIZIONARIO ITALIANO

Qua in questo posto only psikiatrik members siamo laceratori laceratrici disadattati sociali autolesionisti eterolesionisti asociali scandalosi depressi schizofrenici catatonici epilettici motori down inerti attaccabrighe agitati agitate franestetici cerebropatici insufficienti mentali isteriche isterici defenestrate matti fuori di testa

oggi è venerdì Semolino mi fa schifo il semolino meglio è la domenica che ci sono le lasagne a volte certi si cagano e si pisciano addosso e non gli puoi stare vicino e non sempre le Guardie li cambiano subito a volte ti tocca sopportare la puzza la televisione va in continuazione anche se nessuno la guarda a parte l’Ivano che sta tutto davanti accucciato che sembra voglia entrarci dentro si fa gridare di tutto dalle Guardie sul divano c’è arrotolata l’Edoarda o dorme o piange qualche volta va ad arruffianarsi le Guardie spera che la portino a casa prima ma se lo scorda lei è anche fortunata perché alle 18 puntuale tutti i giorni tranne il mercoledì va a casa sua oggi il Peppino è più menoso del solito parla solo di treni che differenza c’è tra un rapido e un regionale ma la stazione di notte è chiusa con un cancello ma di notte i treni vanno perché si dice treno in transito? dove vanno i treni di notte e poi tocca sempre tutti e tocca tocca è un invertito per questo io non lo sopporto non voglio che mi tocchi a me piace la figa che sia chiaro Vito si mette sul divano dopo mangiato prima di andare al laboratorio e legge lo stesso libro ad alta voce Si intitola Romeo e Giulietta cosa ci troverà di bello lo sa solo lui è scoppiato un casino perché l’Alberta è scappata è arrivata fino all’autostrada in ciabatte ha rubato una coca in un bar ma l’han ripresa dopo 2 ore l’hanno trovata adesso è in castigo e non le danno più i giornalini per tutta la settimana io qui dentro non ci voglio stare io qui dentro non ci voglio stare io non ci voglio stare le Guardie mi razionano le sigarette ma io ho trovato un modo per fotterli tutti quanti quando mi danno il giornaliero non lo spendo tutto mi sono messo d’accordo con Gino giù al bar lui mi fa uno scontrino di due euro e io ne spendo 1 e mezzo così 50 me li metto via e dopo un po’ di giorni mi compro un pacchetto e non glielo dico e quando voglio fumare dico che vado a riposare e fumo in camera mia metto la musica così non si sente l’odore di fumo tanto le Guardie non entrano mai nelle stanze tranne quando deve venire lo Psikiatra ad ispezionare le camere vedere come teniamo l’armadio i cassetti allora nascondo tutto pacchetto cicche accendino lo stesso vale per la terapia certe volte riesco a tenere le bombe sotto la lingua e poi quando l’infermiera si gira la sputo nel cesso stamattina è scoppiata un’altra bega tra l’Ottavia e la Manuelona per via degli shampi si son prese a botte e gridavano come due pazze è intervenuta la Guardia che ha chiamato anche quelli di sotto ma non è bastato e son finite tutte e due dallo Psikiatra così gli aumentano la dose e le bombe è così se fai casino e non stai alle loro regole ti aumentano le bombe non c’è niente da fare comandano loro comanda la Cupola ti danno di quelle bombe da stenderti secco e così non rompi più i maroni al Fabrizio per molto meno il tabacco la play station io invece sono uno regolare non rispondo male sparecchio apparecchio mi faccio la doccia per questo vado sempre sul furgone

Mi piace andare sul furgone c’è la musica e se schiacci un pulsante fai alzare e abbassare il finestrino ma non me lo fanno fare tante volte solo appena salgo e quando scendo l’altro giorno sono andato con una Guardia nuova perché è di fuori e non sa le vie mi fa fatti il segno della croce che non ho mai guidato un Ducato e non conosco le strade allora l’ho aiutata io le dicevo vai a sinistra a sinistra a sinistra e lei mi fa ma tu lo sai che differenza c’è tra destra e sinistra così mi ha spiegato che la destra di solito è quella con cui scrivi con che mano scrivi ma io non scrivo mai però quando sono sceso avevo imparato ora lo so questa è la destra e questa è la sinistra ho quasi finito la scorta di merendine sono riuscito ad infilarmi in dispensa una volta che non avevano girato la chiave e ho preso mezzo pacco di bustine di zucchero e 9 merendine 4 al cioccolato e 6 alla ciliegia quelle al cioccolato finiscono subito e non le ricomprano dicono che ci fa male troppo cioccolato io vorrei andare via di qui ma fuori una famiglia io non ce l’ho.

Colonna sonora: Far finta di essere sani Giorgio Gaber su repeat, fino a Grosseto

Fonte: La Voce dell’Emergenza

http://www.9online.it/blog_emergenzarifiuti/2009/11/05/navi-dei-veleni-il-comitato-de-grazia-interroga-la-prestigiacomo/

Tutte le associazioni organizzatrici della manifestazione di Amantea dello scorso 24 ottobre, chiedono al Ministero dell’Ambiente che siano fornite le risultanze documentali delle prospezioni marine e delle analisi di laboratorio effettuate sui campioni prelevati dalla nave “Mare Oceano” che ha operato al largo di Cetraro per individuare l’eventuale presenza della nave carica di rifiuti radioattivi come rivelato dal pentito Fonti.

In attesa di poter valutare direttamente, mediante tecnici di fiducia e di analisi comparate, chiedono di fugare tutti i dubbi e le perplessità addensatisi su una vicenda piena di contraddizioni. E per questo pongono al Ministro Prestigiacomo le seguenti domande:

1. Come è possibile che una persona non del luogo, come Francesco Fonti, fosse a conoscenza della presenza di un relitto nei fondali di Cetraro esattamente nel sito dove è stato trovato?

2. Perché questo relitto, se conosciuto dalla Marina Militare e dalle Capitanerie di Porto, non è stato segnalato a tempo debito al Procuratore Giordano titolare dell’inchiesta?

3. Perché esistono differenze sostanziali tra le caratteristiche del relitto di Cetraro e del piroscafo Catania? Quest’ultimo, secondo i dati dei costruttori, era lungo 95,8 metri mentre la lunghezza ufficiale del relitto, comunicata dal Governo, è pari a 103 metri. I dati differenti del piroscafo Catania sono ben noti e riportati nel registro navale della World Ship Society e pubblicati dal sito specializzato Miramar Ship Index. Gli stessi identici dati sono pubblicati anche sul sito specializzato nella storia degli U-boat (www.uboat.net).

4. Perché dai registri navali risulta che il piroscafo Catania venne affondato almeno a 3,2 miglia di distanza dal punto dove la “Mare Oceano” stava effettuando le verifiche. Un punto più a largo di circa cinque chilometri, non qualche centinaio di metri.?

5. Come mai le foto e le riprese video effettuate dal Rov della Nave Oceano sembrerebbero diverse da quelle realizzate dal Rov dell’Arpacal?

6. Perché non è stato ancora reso pubblico l’intero filmato georeferenziato realizzato dal Rov della Mare Oceano?

7. Perché il Ministro, prima ancora che il Rov della Geolab si immergesse nelle acque, ha comunicato che il relitto di Cetraro non poteva essere quello del Cunsky ?

8. Che fine hanno fatto i fusti o maniche a vento ripresi dal Rov inviato dalla Regione Calabria e perché non sono stati recuperati e portati in superficie a prova della asserita verità?

9. Perché la ministra Prestigiacomo ha subito detto che il “caso è chiuso” senza neanche accertarsi del carico della nave?

10. Perché sono stati comunicati solo i dati delle analisi sulla radioattività effettuate a 300 metri di profondità nonostante il relitto si trovi ad oltre 480 metri? Questa differenza incide notevolmente visto che le radiazioni gamma hanno una schermatura diversa a seconda della profondità. Ad esempio 170 metri generano un livello di schermatura pari ad un fattore 3*E126. Quindi anche in presenza di numerosi noccioli di reattori nucleari la contaminazione radioattiva non sarebbe facilmente rilevabile.

11. Perché, nonostante la richiesta ufficiale da parte della Regione Calabria, non è stato comunicato il protocollo scientifico adottato per compiere le analisi sul relitto, sui fondali e nelle acque circostanti?

12. Perché non sono state condotte, in via preliminare, le dovute indagini sulla catena alimentare della fauna ittica e  sui sedimenti dei fondali onde rilevare la presenza di eventuali radionuclidi e/o agenti contaminanti di diversa natura? Questo  allo scopo di tranquillizzare la popolazione in caso di eventuale riscontro negativo o viceversa proclamare lo stato di emergenza onde ricorrere agli indennizzi in caso di riscontro positivo (alla luce di indagini pregresse che già paventarono tale possibilità)?

13. Perché per la vicenda del relitto di Cetraro è stato adottato un metodo differente da quello utilizzato per le indagini sul materiale contaminato rinvenuto nella vallata dell’Oliva dove le analisi sui campioni prelevati saranno condotte da quattro laboratori differenti mentre sulla Nave Oceano non  è stato permesso l’ingresso, se non per poche ore, ai ricercatori dell’Arpacal?

14. Perché tanta fretta nel chiudere le indagini e nel mandare via la Nave Oceano  mentre , vista la presenza in loco dell’imbarcazione, si sarebbe potuto continuare a scandagliare tutto il mare circostante Cetraro?

15. Perché la Capitaneria di Porto di Cetraro nel 2007 emise l’ordinanza di divieto di pesca a poche centinaia di metri dal luogo indicato da Fonti , subito dopo le analisi effettuate dall’Arpacal che indicavano la presenza allarmante di metalli pesanti quali l’arsenico, il cobalto ed il cromo sul pescato?

16. E perché quell’ordinanza venne ritirata un anno dopo? Sarebbe utile comunicare i risultati di quelle analisi.

17. Perché non sono stati applicati anche a Cetraro i recenti provvedimenti legislativi  (L. 123/2008 e L. 210/2008) che classificano come siti strategici di interesse nazionale le aree in cui vengono smaltiti o individuati rifiuti tossici e/o nocivi?

18. Chiediamo alla Ministro Prestigiacomo se è a conoscenza dei filmati effettuati nel 2005 2006 per conto della Procura di Paola della società Nautilus e chiediamo cosa questi hanno filmato e di rendere  pubblici tali filmati.

19. Perché ad esprimersi sui risultati dei riscontri effettuati dalla nave Oceano sono stati la ministra Prestigiacomo ed il procuratore generale della DNA Pietro Grasso e non il titolare delle indagini?

Le associazioni, i comitati e i movimenti organizzatori della manifestazione del 24 ottobre ad Amantea:

Comitato Civico Natale De Grazia / Movimento Ambientalista del Tirreno /Forum Ambientalista / Beni Comuni Cosenza / Rosso Cetraro / WWF Amantea-Belmonte C./ Associazione Paolab/ Associazione Confronti / Comitato Civico Valle Oliva Terre a Perdere / CGIL Amantea / Cib Unicobas / Ammazzateci Tutti movimento antimafia

Altre notizie disponibili qui:

http://msdfli.wordpress.com/2009/11/03/nave-dei-veleni-e-piroscafo-catania-la-rete-indaga/

http://msdfli.wordpress.com/2009/10/30/la-nave-dei-veleni-e-il-mistero-del-piroscafo-catania/

]]> http://imagomundo.wordpress.com/2009/11/24/duradouro-2/ Tue, 24 Nov 2009 12:39:23 +0000 pepe http://imagomundo.wordpress.com/2009/11/24/duradouro-2/

Mesmo para quem não tenha memórias da Cidade e desconheça sua História, como poderá sentir-se tranquilo sob a luz da tarde de Novembro se seus passos o levarem a passar sob as pontes?

Silhuetas de muitas épocas o assombram com agouros incertos. E o rio, luminoso e tranquilo, ilude e atrai. Como hão-de atrair as luzes do fim do dia espelhadas no casario antigo.

A Cidade ancorou-se ao rio nas arribas que lhe garantiram segurança, morada e alimento. E proximidade aos deuses.

Houve tempos que foi fronteira e tempos houve que foi campo de batalhas, mas sempre constante no propósito de ser porto de partidas e de chegadas, cais de sonhos e de fortunas.

Na sua margem virada a norte, onde o Sol ainda é mais ténue e distante, imensas caves foram construídas para guardar a fortuna que chegava do País do Vinho, na Terra Quente.

Do Douro, diz-se.

Não só a Cidade tem origem no rio, como este une ambas as margens abrindo-a ao Oceano e ao Interior Profundo.

Nas margens dum rio assim, a vinha surge nos locais mais improváveis. A Cidade é parte da estória do rio, o contrário já não é verdadeiro.

Esse será o maior drama da sua relação: demasiado rio, rio excessivo.

Mas sua influência benéfica é visível no pormenor das casas, nos arruamentos, nos negócios.

E podia ser de outro modo quando o santo popular da Cidade está ligado às águas e ao vinho?

Se a memória do tempo em que os rabelos desciam o rio até à Cidade está viva, é porque o essencial se mantém.

Por detrás de anódinas fachadas, em ruelas estreitas, como que alheadas do mundo, escondem-se tesouros. Ao caminhante não passa desapercebida a presença agressiva do granito em bruto.

É ele que sustém a Cidade, lhe dá a forma, conteúdo e sentido.

Escavadas nas arribas, caves escuras e frias preservam o fruto da união da terra com o sol, riqueza acumulada de saberes, suores e sensualidade ao longo dos séculos.

Sim, os milagres exigem a mão e o desejo do Homem.

Longe do xisto que lhe fez o corpo, sem o sol que lhe dá o brilho, sob o céu frio de Novembro, o tesouro da Cidade envelhece.

Ao contrário de tudo o mais, melhora com o tempo.

Milagre? Mistério? Engenho? Não vale de nada responder sem percorrer antes os caminhos que seguem o rio desde o Interior Profundo.

É na Cidade que o rio entra mar adentro. Mar igualmente caprichoso e enganador.

Se a Cidade muda de perfil com o passar dos anos, o rio nem por isso deixa de ser selvagem, por mais barragens construam para o adormecer.

Quem dele se acerque encontra espaços livres e momentos de perigo, como quando as sereias atraíam os marinheiros e as marinhas saíam das águas para seduzirem cavaleiros.

Um barco abandonado tanto está disponível para partir para todo o lado, como é indício da presença de piratas berberes, contrabandistas de qualquer fé ou de ninguém regressado numa noite de nevoeiro.

Virada ao Oceano e atravessada pelo rio, a Cidade sofre a humidade duma espessa névoa que borra formas e abafa sons, fechando cada um no mundo íntimo das cismas, fantasias, pavores.

Em tempos que já lá vão, os mais afectados escreviam poemas, novelas de amor e perdição. E desses, alguns morreriam a cuspir sangue. Ou mataram-se antes de morrer.

Quem vagueia depois dum dia de chuva não perceberá como se suspendem seus passos na tensão da luz e da cor?

Entre o cinzento do céu e do granito há uma cidade variável que se revela por instantes breves.

Indiferente ao estereotipo da “cidade cinzenta, granítica e triste”, mas cultivando a melancolia característica dos habitantes do país da morrinha, essa terra de marinheiros e labregos que cantam, dançam e versejam de modo incontinente.

País que começa aqui e termina nas rias altas galegas. Ou vice-versa.

A luz e a cor da melancolia, do tempo que passa e não volta, do ciclo das estações onde tudo se repete: não é o rio sempre o mesmo?… contudo, outras e outras são as águas que correm (*).

De estórias de águas passadas é este rio um manancial.

Quando rio e mar se juntam nas marés-vivas ou por dilúvio no Interior Profundo, suas águas transbordam nas ruas da Cidade.

Por toda a Hespanha não há outro rio como este a receber água de tanto ribeiro, vale e serra. No mais pitoresco dos postais do rio falta a lenda negra de todos os mortos que lançou mar afora.

Por temor ao rio a Cidade estendeu-se para o alto até tocar a Lua (fatalidade dum povo de poetas…). Não é por acaso que o dia mais importante da Cidade é toda uma noite.

As casas erguem-se suspensas nos penhascos instáveis que cedem algo de si ao rio, a cada Inverno, levando tudo e todos que se lhes atravessem no caminho.

Aos moradores nunca faltou astúcia e engenho para susterem o movimento, mas a luta é sempre incerta.

A vida não é fácil nas escarpas onde todo o espaço ou é roubado à rocha ou é acrescentado pela adição laboriosa de pedra sobre pedra até levantarem um providencial muro, uma passagem urgente.

Quando sobe pelas casas adentro, o rio proclama uma soberania que os Homens sempre aceitaram de má-vontade.

Porém, as casas destelhadas, esventradas, periclitantes, denunciam mais abandono por parte de moradores e vizinhos do que a fúria das águas.

Até porque continuam a só ter janelas para o curso da vida e da morte que mina suas fundações.

A ferros firmada no mais duro granito, a Cidade ultrapassa os caprichos do rio sem o renegar. Pelas pontes a Cidade estreita-se a si mesma num abraço.

Mas quem se passeie por elas que não se iluda ao contemplar de cima o rio. De suas águas, a seu modo luminosas, irrompe também a tensão. Luz abismal que retém o olhar enquanto atrai os passos, ilusão e promessa de passagem para outro lado, quiçá outra vida.

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(*) Heráclito in “Os Filósofos Pré-Socráticos” de Kirk e Raven , ed.Calouste Gulbenkian 1979

Presença confirmada dos amigos, Dj Mako!

(Chicoooo, obrigada!)

Já conferido na terça passada e imperdível!

• Dia 24 de novembro | Curumin
Luciano Nakata Albuquerque, apelidado de Curumin, já tocava bateria e percussão em casas noturnas de São Paulo aos 14 anos. Na década de 1990, tocou com a Banda Toca ao lado do guitarrista e produtor Gustavo Lenza, com quem veio a produzir seus dois primeiros discos. Em 2003, Curumin iniciou sua carreira solo com o lançamento de seu primeiro disco intitulado “Achados e Perdidos”, lançado também no mercado norte-americano em 2005. Em 2008, Curumin lançou seu segundo trabalho de estúdio – “JapanPopShow”.

Horário: Terças, às 13h e 19h30
Local: Teatro e Espaços Externos | Rua Álvares Penteado, 112 – Centro
Bilheteria/Informações: Terça a domingo, das 10h às 20h | Telefone: (11) 3113-3649
Ingressos: R$ 6 (inteira) | R$ 3 (meia entrada para estudantes, professores, funcionários e correntistas do Banco do Brasil e maiores de 60 anos)
Classificação: Livre

]]> http://sebeloeole.wordpress.com/2009/11/24/terrine-de-foie-gras-au-porto/ Tue, 24 Nov 2009 11:16:03 +0000 Dodie http://sebeloeole.wordpress.com/2009/11/24/terrine-de-foie-gras-au-porto/

1 foie gras cru (d’environ 600g)
2 cuillères à soupe de porto
sel
poivre
farine et eau pour la lute

Laisser le foie se réchauffer à température de la pièce (2H environ) et le dénerver. (j’utilise la méthode d’Eric Lautey, dont voici la vidéo )
Mettre dans une terrine, la moitié du foie, arroser de porto, assaisonner et y ajouter le reste du foie.
Fermer la terrine et laisser au frigo pour la nuit que les arômes s’imprègnent bien.
Le lendemain, mélanger la farine et l’eau pour faire une bande de pâte qui scelle la terrine.
Mettre le four à chauffer à 120°c.
Verser de l’eau bouillante dans un grand plat et poser la terrine dedans.
Mettre au four pendant 30 minutes

A la sortie du four, casser la pâte pour ouvrir la terrine et enlever le surplus de graisse.

Mettre un poids sur le foie gras pour qu’il soit bien tassé. le laisser refroidir à température ambiante puis au réfrigérateur avec son poids.
Le lendemain, faire rechauffer le surplus de graisse pour le reverser dessus la terrine débarassée des poids.

Deux jours plus tard minimum, démouler le foie en le trempant 1 minute dans de l’eau chaude.