Me cuenta mi amigo Fermín que había en la empresa en la que trabajaba hasta hace unos meses un Director General al que le gustaba “pasar revista” semanalmente a los objetivos de su Dirección. Para ello reunía a su equipo “STAFF” y hacía un rápido repaso de los asuntos pendientes y de los compromisos adquiridos.

Este buen señor tenía la construmbre de que lo único que quería ver, eran resultados positivos y ante cualquier adversidad manifestada por alguno de los miembros de su STAFF en cuanto a la labor de otro departamento, automáticamente ordenaba realizar la labor, no realizada, al delator. Mientras el inoperante quedaba de rositas con su culo en su butacón y aquí no ha pasado nada.

Fermín al final aprendió y paso muchos años de comités de seguimiento con la boquita cerrada dejando hacer. Total que vivió mejor. Al final Fermín está en el paro como espero lo esté dentro de poco este personaje.

Al Alcalde de Alcorcón le ha salido competencia y no es que el pueblo se haya levantado en “armas”, cosa que habría que ir pensándose. Ante su inoperancia la oposición no ha esperado a que el pueblo, verdadero soberano, le mande hacer lo que no hace el “vago”. Y claro cuando el “vago” ve como la oposición se baja de las nubes y se mezcla con el pueblo, dialoga, convoca y logra reunir a un buen número de personas para explicar lo que debería haber explicado el “vago”, éste se asusta y ve que el Sr. Díaz le va a quitar el hueso. Pero el Alcalde es “viejo perro”, algo sobrado ya de kilos y cuando ha querido reaccionar ya es tarde. Y ahora la pataleta.

¿Es rentable para un Alcalde, promotor de obras faraónicas, que prefiere pagar a FCC y Ferrovial antes que a los empresarios de PYMES y Autónomos acreedores de nuestro Municipio, unas míseras obras de rehabilitación de edificios?

Próximos parados de Alcorcón

El que tu edificio de Torres Bellas esté mejor acondicionado y aislado para un ahorro energético no es prioritario para este Alcalde que lo único que piensa es en destruir zonas verdes para levantar su Imperio de Tente en el Ensanche SUR y en el Ensanche NORTE, e incluso en el Parque de las Presillas.

Plan de Rehabilitación de Edificios, crisis económico, social, Plan E. Llora y patalea que algo está cambiando en esta ciudad y mira, si vas a decir lo que has dicho de que el Partido Popular hace labores que no le competen por no ser Gobierno, mejor ¿por qué no te callas, Cascallana?

A ver si ahora vas a decir a los Ecologistas en Acción que no planten en el Parque de las Presillas que eso lo haces tú. ¿Por qué no te callas, Cascallana?

Claro que tu te reunes sólo con los bancos para que te suelten financiación para parar el “pufo” en el que nos estas metiendo. Los bancos son para ti y no para el pueblo. ¿Acaso ves peligroso que las entidades financieras prefieran prestar dinero a mi abuela Felisa la pobre en vez de a la toda poderosa EMGIASA para pagar tu mausoleo?

¿Acaso es que has pensado desviar parte del montón de dinero que has mandado recuadar mediante las multas a diestro y sinestro para arreglar el tejado de la casa de Mohamed y el PP está haciendo algo innecesario?

A ti, amante de lo republicano te va que ni al pelo el dicho monárquico.

¿Por qué no te callas, Cascallana?

04-12-2008 Ayto de Madrid

El año próximo se concluirá la redacción de los planes de mejora de Gran Vía; Fuencarral-Montera-Sol-Jacinto Benavente; Plaza Mayor, y entorno del Manzanares

• Se ha hecho un importante esfuerzo para mantener el carácter social, transformador, sostenible y planificador de las políticas públicas en el ámbito del urbanismo y la vivienda

• En 2009 estarán en marcha 68 promociones de vivienda protegida municipal con 5.290 pisos, de los que se entregarán 1.600 en venta y 400 en alquiler, contribuyendo a la generación de empleo

• Madrid Río terminará las obras de construcción, rehabilitación o transformación peatonal de nueve pasarelas

Proyecto Madrid Río

Facilitar el acceso a la vivienda mediante la entrega de 2.000 pisos protegidos, profundizar en el proceso de revitalización urbana desarrollando el nuevo programa municipal de ayudas a la rehabilitación sostenible, avanzar en la ejecución del proyecto Madrid Río abriendo nuevas pasarelas y espacios ajardinados, trabajar en el desmantelamiento de tres poblados chabolistas más, y dotar a la ciudad de nuevas herramientas de planeamiento para responder a las necesidades presentes y futuras, son los objetivos prioritarios del Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda para 2009, según ha declarado hoy su delegada, Pilar Martínez.

Durante la comparecencia ante la Comisión correspondiente para detallar las cuentas del próximo ejercicio, Pilar Martínez destacó que se ha hecho un importante esfuerzo por mantener el carácter social, transformador, sostenible y planificador de las políticas públicas encomendadas a su departamento. Así, señaló que se destinarán 392,1 millones de euros a vivienda, un ámbito de gestión en el que se aúnan los aspectos sociales y económicos por su contribución a la generación de empleo, alcanzándose una inversión de 1.050 millones de euros desde mediados de 2007, en la senda del compromiso del Gobierno de la ciudad de llegar a 1.796 millones de euros en 2011.

Martínez destacó también que el presupuesto de la Agencia Municipal de Alquiler, que ya gestiona 9.225 viviendas, experimentará un incremento del 26,5%, hasta los 4,3 millones de euros, haciendo posible afrontar el crecimiento del número de viviendas que se van a incorporar a lo largo del año, así como el desarrollo de nuevos programas, como el pago de las fianzas a los menores de 35 años con ingresos inferiores a 12.000 euros al año.

La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo destina 169,8 millones de su presupuesto a la ejecución directa de promociones de vivienda protegida municipal, concretamente las 5.290 viviendas distribuidas en 68 promociones que se estarán ejecutando a lo largo del próximo año, en el que se van a entregar 2.000 viviendas, de las cuales 1.600 son en venta y 400 en alquiler. La delegada de Urbanismo y Vivienda destacó, en este sentido, el fuerte componente no sólo social, sino también económico, de la política de vivienda municipal, por su contribución a la generación de empleo en los momentos actuales.

Se presta también una especial atención a la rehabilitación de edificios, incrementándose en un 42,4% la partida destinada a subvencionar a los vecinos que lleven a cabo este tipo de obras, pasándose de 12,8 millones de euros en el presente ejercicio, a 18,3 en 2009. De ellos, 11,7 millones corresponden a las Áreas de Rehabilitación de Centro Histórico e Integrales; 3,6 millones son para ayudas a obras derivadas de la ITE y 3 millones para el nuevo programa de rehabilitación sostenible, en estos dos últimos casos con subvenciones exclusivamente municipales.

Con el fin de avanzar hacia la erradicación del chabolismo, se destinan en 2009 al desmantelamiento de poblados marginales 16 millones de euros, que hacen posible finalizar el desmantelamiento del Cañaveral, seguir con el de Mimbreras II, e iniciar el de Santa Catalina.

Esfuerzo planificador

En el ámbito urbanístico, continúa el impulso del proceso de transformación de la ciudad, mediante la elaboración de nuevas herramientas de planificación y gestión, para lo que se cuenta con un presupuesto de 23,3 millones de euros. Así, entre otras actuaciones, continuarán los trabajos para la elaboración del Proyecto Estratégico del Centro, y terminará la redacción de los planes directores de los ejes de Gran Vía y de Fuencarral-Montera-Sol-Jacinto Benavente; Plan Integral de Calidad Urbana Plaza Mayor, y Plan de Rehabilitación del entorno del Manzanares.

A lo largo del próximo ejercicio, además, se redactarán los proyectos de urbanización y edificación del ámbito de Barceló, y se elaborarán los planes parciales de “Los Llanos” y de “Los Aguados” para crear un nuevo parque tecnológico en la zona sur, que facilite la creación de empleo vinculado a las nuevas tecnologías, así como el Plan Especial de Plata y Castañar, para convertir este antiguo núcleo chabolista en un ecobarrio, impulsándose además el desarrollo de la Nueva Centralidad del Este para acoger la Villa Olímpica. El esfuerzo planificador que se llevará a cabo culmina con los trabajos previos para la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de 1997, de tal modo que pueda dar respuesta a las necesidades presentes y futuras de la ciudad.

Por otra parte, en el ámbito del control de la edificación, la actividad se centrará en la aplicación del Plan Director de Disciplina Urbanística, ya en marcha, y de la nueva herramienta de gestión de licencias, que se encuentra en elaboración.

Madrid Río avanza

El proyecto Madrid Río, que contará en 2009 con un presupuesto de 52,1 millones de euros, experimenta también un notable impulso. A lo largo del año estarán terminadas las obras de construcción, rehabilitación o transformación peatonal de nueve pasarelas, y se iniciarán los trabajos de otros cuatro nuevos pasos peatonales, ampliándose además el del puente de la Princesa.

Al mismo tiempo, concluirán en 2009 los trabajos de restauración de los bordes históricos del río, la urbanización de las calles de la margen derecha y los tramos del salón de pinos entre la avenida de Portugal y la Travesía de Iván de Vargas, y entre el puente oblicuo y la pasarela en “Y”, iniciándose tres nuevos tramos de este paseo arbolado. Asimismo, se actuará en la plataforma entre el Puente del Rey y la avenida de Portugal, que incluye un nuevo espacio cívico para eventos ciudadanos.

En cuanto a los trabajos de ajardinamiento, concluirá en 2009 el del talud de Aniceto Marinas sobre el Puente del Rey y los jardines bajos del Puente de Segovia. Se iniciarán los trabajos en el entorno del Puente de Toledo, Virgen del Puerto, Puente de San Isidro, Parque de Arganzuela, Matadero, Mercado de Frutas y Antonio López.

Finalmente, en el proyecto Recoletos-Prado, está previsto comenzar en 2009 por razones excepcionales de seguridad los trabajos de remodelación de la plaza de Las Cortes, que permitirán poner en valor el entorno del Congreso de los Diputados./

22-10-2008 C. de Madrid

Ofrece a los ciudadanos información práctica sobre vivienda y permite realizar gestiones a través de la red

 El nuevo portal cuenta con espacio personalizado para los ciudadanos y los profesionales del sector

 Dará servicio a cerca de 1,3 millones de madrileños que habitualmente solicitan información sobre vivienda

 Centralizará toda la información relacionada con las Viviendas Libres de Precio Concertado

22,oct,08.- La Comunidad de Madrid presentó hoy el nuevo portal web en el que la Consejería de Medioambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio ha unificado y puesto a disposición de los ciudadanos toda la información relacionada con la vivienda en la región. A través de este soporte, (www.madrid.org/vivienda), los madrileños tendrán acceso de forma sencilla e interactiva a la información relacionada con las distintas iniciativas que como el Plan Joven, Plan Alquila, Plan 45.000, rehabilitación y alquiler ha puesto en marcha en los últimos años el Ejecutivo regional.

Así lo señaló la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Ana Isabel Mariño, quien destacó que este nuevo portal “además de ofrecer contenidos claros y exhaustivos, pretende convertirse en un referente práctico para todos los ciudadanos con un formato dinámico e intuitivo, no sólo acorde con las nuevas tecnologías sino con la importancia de las políticas de vivienda de la Comunidad de Madrid”.

Con el objetivo de atraer al ciudadano, el nuevo portal presenta un diseño muy atractivo. Así, el usuario puede navegar por la web utilizando un menú temático (“Información por Temas”) o accediendo a los contenidos a través de numerosos accesos directos. De este modo, se logra una navegación más intuitiva que permite acceder a la información fácilmente y por distintas vías. Además, la cabecera del portal cuenta con un potente buscador por palabras clave, que se irá actualizando con nuevos contenidos.

Más gestiones electrónicas

Además, entre otras funciones, el portal permite realizar una amplia variedad de gestiones electrónicas como inscribirse en la Lista Única, solicitar información sobre la Renta Básica de Emancipación o conocer el itinerario diario de la Oficina Móvil del Plan Alquila. También informa sobre promociones de vivienda protegida, sorteos y adjudicaciones o sobre las ayudas para la rehabilitación de edificios.

Mapa de la Vivienda Libre más asequible

A partir de finales de mes, el nuevo Portal Vivienda acogerá un mapa interactivo en el que se podrá consultar la ubicación, precios y características de las nuevas Viviendas Libres de Precio Concertado, los pisos que forman parte del stock de vivienda libre que no se vende y que saldrán al mercado a un precio un 20% inferior al del mercado gracias al acuerdo firmado el pasado mes de julio entre la Comunidad, los promotores y las entidades bancarias.

Paulatinamente, el nuevo portal seguirá potenciando la “Administración electrónica”, con registros telemáticos para facilitar más gestiones, con nuevas aplicaciones: con el DNI, por ejemplo, un ciudadano conocerá en su ordenador su trayectoria en el Plan Joven, cómo se halla la construcción de su vivienda si es uno de los adjudicatarios, los ciudadanos mayores podrán buscar un alquiler o arrendar su vivienda desde casa, etc.

Una web para todos

El nuevo portal pretende dar cabida a todos los ciudadanos de la región, incluidos los profesionales de la vivienda. De esta forma, este soporte aspira a convertirse en una herramienta de colaboración con los profesionales del sector, para que, al igual que el resto de ciudadanos, satisfagan sus demandas y necesidades en esta materia. Así, se espera que, desde este portal, los profesionales de la vivienda puedan recabar cualquier información, realizar gestiones o compartir sus conocimientos así como registrar telemáticamente los Certificados de Eficiencia Energética de las edificaciones, acceder a los Pliegos de Condiciones Técnicas de las nuevas promociones de vivienda protegida, y conocer los datos actualizados sobre la Base de Datos de la Construcción.

Información de distintas administraciones

La nueva web se ha enriquecido con más información de vivienda, tanto libre como protegida, para que los ciudadanos consulten en un solo portal los contenidos de las diferentes áreas de trabajo de la Consejería (incluida la rehabilitación, la arquitectura, la accesibilidad, etc.) Con esta actualización, la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio aspira a dar servicio a cerca de 1,3 millones de madrileños que habitualmente solicitan información sobre vivienda y a gestionar cerca de 100.000 consultas diarias relacionadas con esta materia. Esto supondría triplicar, en lo que resta de Legislatura, el número de accesos que actualmente tiene cada día el portal de vivienda, una web que ha recibido en lo que llevamos de año una media de 31.288 accesos diarios, casi 9,4 millones de visitas en total.

De este modo, la Comunidad de Madrid pretende convertirse en un referente para los más de 1,3 millones de madrileños que tienen alguna vinculación directa con la vivienda en Madrid vías a través del alquiler, de la vivienda en propiedad, libre o protegida, la rehabilitación, la instalación de ascensores, etc.

El canal más utilizado

Desde su puesta en marcha, en 2005, la web de la Oficina de Vivienda ha sido la página más visitada del portal regional (www.madrid.org): una de cada tres visitas lo fueron a contenidos relativos a vivienda, con un total de 38 millones de visitas desde que se activó.

Esta página se ha convertido en el canal más utilizado por los ciudadanos de la Comunidad para informarse en materia de vivienda, una información prioritaria para el ciudadano ya que la vivienda ocupa el cuarto lugar entre las preocupaciones que afectan a los españoles. Perfil del usuario del portal web El perfil de los usuarios que hasta ahora han visitado la web de vivienda es: joven (el 53% tiene entre 26 y 35 años), mujer (el 60%), soltero (el 80%) y residentes en la capital (50%).

Las secciones más visitadas son, en este orden, el Plan de Vivienda Joven, la oferta de viviendas del IVIMA, el alquiler, y los formularios. A partir de ahora, se prevé que también se incremente el interés por estas mismas secciones, pero también por las características de las tipologías de vivienda protegida y por todas las nuevas opciones de fomento del alquiler puestas en marcha por la Comunidad.

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El barrio de Zaramaga vuelve a la actualidad vitoriana después de unos meses en apariencia tranquilos.  Ya comenté en este blog la ocurrencia(no se me ocurre otra palabra con la que definirlo)  de Patxi Lazcoz de que si llegaba a alcalde haría “Plan Renove” de los barrios más antiguos de Vitoria empezando por Zaramaga.

Pues bien, está semana ya se han confirmado las intenciones del ahora ya alcalde. Evidentemente, ante la gran desinformación hacía el barrio, la asociación de vecinos ha recogido una gran cantidad de quejas y preguntas al respecto.

Desde Las Luces de Agosto  se apoya que se quieran rehabilitar los barrios antiguos de Vitoria, pero no el echarlos abajo para levantar bloques más altos y con viviendas a precios quien sabe por donde de altos.

La rumorología dice que ahora el ayuntamiento se fija en Zaramaga por el efecto Boulevard, y que se quiere hacer de Zaramaga una nueva ciudad-jardin de clases altas.

Desde aquí, lanzo el mensaje de que Zaramaga, el gran barrio obrero de Vitoria, debe seguir existiendo tal y como está configurado ahora. Tendrá errores urbanísticos, pero esos errores le dan la personalidad que tiene.

Que Zaramaga tiene que mejorar es indudable, pero lo que hay que hacer es,insisto en ello, arreglar los edificios del barrio y sus calles para hacerlas más atractivas, pero nunca echandolo abajo para inflar de nuevo la burbuja en Vitoria.

13-03-2008 La Casa Encendida

Bajo este título, se pueden reconocer dos campos de largo recorrido: de un lado lo SOSTENIBLE, de otro lo EXISTENTE.

El primero trata de construir con una gestión ordenada y adecuada de recursos, intentando minimizar tanto los consumos energéticos como los costes ambientales. El segundo da nuevas oportunidades a edificaciones obsoletas.

¿Podemos hablar de construcción sostenible, por muy respetuosa que sea con su entorno, si seguimos ocupando el territorio de forma desaforada? Podemos llegar a la incongruencia, haciendo un poco de ciencia ficción, de conseguir una construcción plenamente sostenible, pero cuya ocupación del territorio la haga absolutamente desaconsejable. ¿No será necesario estudiar con sumo cuidado cualquier actuación urbanística que suponga una nueva alteración del medio?, en definitiva, ¿no será necesario dejar las cosas como están?

La rehabilitación de edificios se nos presenta como una solución de gran interés para avanzar hacia una construcción más sostenible. Porque no solo el impacto sobre el territorio se reduciría sustancialmente sino que el impacto ambiental de la construcción también bajaría en relación con la construcción de nueva planta. La necesidad de materiales, el consumo de energía, de agua, la producción de residuos,… podría reducirse hasta en un 60%. Interesante, ¿no?

La rehabilitación de edificios en nuestras ciudades ayudará a recuperar entramados urbanísticos ya consolidados, avanzando hacia ciudades más compactas donde se prioricen las relaciones sociales, la integración de sectores productivos,…, en definitiva hacia ciudades más sostenibles.

PARTICIPANTES

Iñaki Alonso Echeverría. Arquitecto. Satélite Arquitectura (SATT).

Carlos Expósito Mora. Arquitecto. Arquitectura, Energía y Medio Ambiente (ALIA).

Dª. Esther Higueras García. Dr. Arquitecto. Profesor titular de la ETSAM. Universidad Politécnica.

Hora: 19.00 h

Plazas: hasta completar aforo.

Inscripción: – Duración: 31.03.08 – 31.03.08 Tematica: -

Público: – Precio: Gratuíto

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