Vår granne ska sälja sitt radhus, det är synd för det är en bra granne, vi kommer att sakna dem. Hon berättade att hon lagt bud på 2 hus i Sundsvall dit hon ska flytta och givit bästa bud på båda två. Då ringde hon  den största mäklaren i stan, troligtvis sett till deras antal försäljningsobjekt iaf,  och där hade hon fått svaret att det går inte att sälja hennes hus, de tog inte på sig att sälja fler av de hus som finns på vårt område. Utan att ens kollat på hennes hus eller  frågat henne vad hon tänkt sig för pris och iom det också sett till vilken kundkrets huset då skulle tilltala.

Hon vände sig då till MäklarHuset och Ester Hemström, hon tog emot den försäljningen och var smått lyrisk över objektet. Till saken hör att grannen säljer billigt, ett radhus i mer än bra skick och i modern tappning. Grannen har sedan hon köpte huset förvandlat det från en brun klump till det som det är idag.

Före visningen var mäklaren här och visade huset för 3 olika familjer som absolut inte ville vänta till visningen. Igår var det visning och det var över 40 personer här 12 skrev upp sig och budgivningen har börjat.

Konstigt med ett hus som inte går att sälja….

HÄR  kan ni se huset.

Nu har den svenska kronan beslutat sig för att bli mer värd gentemot euron. Precis som vi ska sälja radhuset i Månsas och flytta över pengarna från euroland till kronland.

Jämfört med läget i mars har vi förlorat ca 150.000 svenska kronor bara på sämre växelkurs.

Jag får huvudvärk. Jag tycks aldrig klara av att göra affärer vid rätt tidpunkt.

Nu börjar det bli dags att hjälpa farmor i hennes trädgård. Det gör alla vi barnbarn varje år och vi brukar matcha in den helgen som passar oss bäst. Och i år blev det tidigt i april men det gör nog inget vi kommer nog lyckas få allting gjort. Jag som bor ganska nära henne brukar ju hjälpa till lite då och då ändå. Men de andra bor ju en bit ifrån och egentligen så är ju den här trådgårdshelgen bara ett sätt för oss alla att umgås. Vi tränger ihop oss i farmors vardagsrum på madrasser och extrasängar och så blir vi genast fem-tio år igen. Det är faktiskt en ganska mysig tradition vi har och även om vi alltid tjatar på farmor att hon borde sälja huset så vill vi nog inte det innerst inne. Men hon börjar faktiskt bli för gammal för att klara av det där nu. För det första så är det ju den stora trädgården. De senaste åren så är det antingen jag som har kommit dit och klippt gräset hela sommaren eller också så är det hennes granne som hon brukar ge en slant för att han ska göra det. Sen är det ju hela huset också som behövs skötas om. Hon gör ju sitt bästa men det är ju inte så lätt i den åldern. Hon ser ju inte ens allting so måste göras. Men hon är fortfarande expert på att laga mat. Det kommer hon nog aldrig sluta upp med att göra själv. Varje dag, även om hon är själv eller inte, så lagar hon en fin middag och dukar upp i salongen. Hon tycker om att äta där för köket är bara till för att laga mat i brukar hon säga. Så det är alltid finporslinet som gäller. 

Idag kom handpenningen in på mitt konto Helt plötsligt känner jag att jag vill shoppa, men sedan tar det sunda förnuftet vid och jag inser att det är bäst att flytta pengarna snabbt som sjutton.

Jippiee, nu har vi sålt huset!

Nu är det bara packning, flytt och leverans av bebis kvar innan jag kan pusta ut

//Camilla

Dagen började med att de “nya” ägarna kom tillsammans med en besiktningsman och ville gå igenom huset innan de skrev kontrakt. Det var Tomas som var tidigare hos oss som hade denna köpargenomgång. En massa frågor ställdes och vi fick en massa svar, men inget nytt kom upp. Vilket var skönt. Tomas var lite besviken över att vi fixat till takpannorna som var felaktiga samt skruvat ihop vindskivorna för nu kunde han inte visa på hur det inte skulle se ut.

Så kl 16 var det dags för att skriva kontrakt, tänk om de ångrat sig?? Men det behövde jag inte oroa mig för. De var jätteglada att vi valt dem för de vill väldigt gärna ha huset och vi känner att vi kan lämna huset med gott samvete och att de kommer att ta hand om det
Nu har de en vecka på sig att betala handpenningen, det enda förbehållet är att de får lån eftersom de redan besiktigat huset.

Så nästa fredag blir det fest

//Camilla

2 750 000 blev det högsta budet, men efter alla turer så kände vi oss väldigt osäkra på om det verkligen skulle kunna bli affär med denna familj. Så mäklaren fick i uppdrag att ta reda på när de båda familjerna som lämnat högst buden kunde tänka sig tillträde samt kontraktskrivning. De som lagt högsta budet sa 1/1 nästa år samt kontraktskrivning tidigast nästa tisdag och de med näst högsta budet tillträde 1/12 men kunde skriva denna vecka. Vi bad då mäklaren kontakta familj nr 2 och fråga om de kunde tänka sig tillträde den 1/11, om svar ja så var huset deras. Döm om vår förvåning när mäklaren ringer tillbaka och säger att även familj nr 1 kunde tänka sig det. Men vi hade bestämt oss för att familj nr 2 skulle få det även om vi på sätt skulle mista 20 000. Sagt och gjort, nu blir det familj nr2

//Camilla

Nu har vi fått ett nytt bud, 2 750 000, så förhoppningen att det skulle bli klart idag stämde inte riktigt. Nu blir det förhoppningsvis avklarat imorgon eller senast torsdag.

//Camilla

Det rör lite på sig, nu är vi uppe i 2 730 000. Men vi räknar med att avsluta idag på em. Eftersom jag är lite dålig på att säga nej till folk, tror alltid att det behöver motiveras, så är det ju tur att vi har en mäklare . Vi har nu gett mäklaren i uppdrag att kolla med de två som är kvar när de kan tänka sig tillträde. Vet att de som nu är högst har en hyreslägenhet och de andra har både ett hus och en lägenhet, så anledningen till att man väljer de första är ju given. Och så slipper jag ju att motivera det

/Camilla

I princip hela dagen gick utan att vi hörde av mäklaren. Snacka om att det var stressande. Hade man inte negativa tankar innan så fick man det nu.
Det finns ett par som är intresserade av huset, men nu har frun semester och då kan man ju inte köpa hus , de vill förhala budgivningen till nästa måndag, mao en hel vecka. De har hittills inte lagt något bud  så det känns väldigt osäkert att vänta på dem överhuvudtaget. Nu fick de 2 timmar på sig att komma med ett bud, 2 minuter innan mäklarens tidsfrist gick ut kom så ett bud, 2 720 000. Vi har tillsammans med mäklaren bestämt att imorgon tisdag är sista dagen så det är bara att hålla tummarna

//Camilla

I fredags ringde mäklaren och undrade om vi kunde ha en 3 visning för 3 intresserade familjer på söndag. Självklart kunde vi det. Så söndagen ägnades åt att städa och fixa lite, sedan blev det inget… Snacka om antiklimax. En medelålders familj hoppade av (de tyckte det var för mycket barn i området) och 2 familjer hann inte. Men man kan ju alltid glädja sig åt att nu är det ialla fall rent och undanplockat

//Camilla

I och med att det var tänkt att vi skulle ha en extra visning idag så har budgivningen legat nere. Förhoppningsvis fortsätter den på måndag, så det är bäst att hålla tummarna

//Camilla

Idag är det 2:ra budgivningsdagen och just nu är vi uppe i 2 700 000. Poolen kryper närmare

//Camilla

Ok, nu när husvisningarna är över, i alla fall de planerade, så måste jag ju ha något nytt att oroa mig för. Så helt naturligt måste det ju bli budgivningen. Tänk om ingen tycker att huset är värt utgångsbudet?? Tänk om vi får ett skambud? Eller värst av allt, tänk om ingen är intresserad överhuvudtaget? När dessa tankar väl börjat irra i huvudet kan jag lova att det är svårt att bryta mönstret.

Mäklaren ringde precis och berättade att hon inte fått tag i alla som var intresserade, men att vi nu var uppe i 2 650 000, utgångsbudet var 2 475 000. Inget är ju klart förrän det är påskrivet, men ändå. Lite lycklig är jag allt, typ

//Camilla

Ikväll hade vi vår andra visning av huset och det kom en del igen. Denna gång 6 nya familjer och 6 “gamla” dvs 6 st familjer/sällskap från den 1:a husvisningen.

Nu kan jag släppa min oro över att det kanske inte kommer så många och gå över till budgivningsoron.

//Camilla

Vi hade som ett krav när vi valde mäklare att en besiktning och då även en försäkring mot dolda fel skulle ingå. Så idag har nu besiktningsmannen varit här. Tomas Ekeroth, ägare av Östgöta Husbesiktning AB, kom hem till oss. Han tog sig tid att först förklara hur det skulle gå till och vad som man kunde räkna med att hitta på ett hus som var byggt 2000. Han berättade även hur saker och ting skulle beskrivas i protokollet.

Han började med att kolla utanpå huset, sprang som en iller på taket i ösregnet och kikade runt, kollade fönster och även själva huset. Sedan fortsatte han inne, kollade badrummen, tvättstugan, kollade tröskelhöjder och de andra rummen. Sedan hade vi en gemensamm genomgång över vad han hade hittat. Det var inte mycket, 6 takpannor som såg ut att vara knäckta istället för kapade ovanför köket. Men det fanns ingen skada under, så nu i helgen fixar vi det. Tur att man har en händig man
Sedan hittade han även att 2 småklinkers i duschen var lite lösa. Inte något man kan göra något åt. Japp, det var allt. Skönt, nu kan de som är intresserade få ta del av detta redan ikväll på 2:ra visningen

/Camilla

Hela dagen har vi ägnat åt att fixa in i det sista. I och med att Stefan varit bortrest nästan hela veckan och jag varit dålig så har en massa skjutits åt sidan, men idag har vi varit duktiga. Gräset är klippt, rabatterna rensade, uteblommorna ansade och både altan och hus befriade från spindlar. Vi hann tom måla grå/grönt runt ett fönster där den röda slamfärgen lämnat lite avtryck. Inne har vi plockat undan alla värdesaker mm, tom de trådlösa mösen allt för att inte folk ska ta något.

Jag måste erkänna att jag kännt oro över att ingen ska komma, men på något sätt sagt till mig själv att det kommer nog 3 st, bara för att inte bli alltför besviken. Döm om min förvåning när sedan mäklaren säger att det varit 22 familjer/sällskap här och tittat. Coolt Nu har jag bara andra visningen kvar att oroa mig för

//Camilla

Att köpa hus är ingen konst, men däremot att sälja. Hjälp, vilken ångest. Inte så att man har ångest över att man måste sälja men däremot allt som måste fixas innan.

Första beslutet, vilken mäklare/mäklarfirma ska anlitas.

Vi gjorde som så att vi valde varsin mäklare, Pelle Lindgren från Länshem och Eva Piehl från Skandiamäklarna. De kom hem till oss och berättade om hur de tänkte sig upplägget inför försäljningen, provision samt utgångsbud. De fick även veta att den andra personen var tillfrågad. Vi ville även att flyttstädning, husbesiktning samt försäkring mot dolda fel skulle ingå i deras provision.

Sedan var det upp till oss att bestämma vem, naturligtvis var det jag som fick bita i det sura äpplet och ringa och meddela den mäklare som det inte blev .
Vi valde Eva Piehl bla för att hon tycke att vi skulle ha ett högre utgångspris och för att hon trodde att hon skulle kunna få ut mera än Pelle Lindgren. Ibland är livet hårt och orättvist;)

// Camilla

Ok, vi har nu valt mäklare, beslut no2: Vad måste vi göra innan försäljning?
Vi satte oss ner och gjorde en lista, eller rättare sagt Stefan gjorde en lista. Undrar hur det kommer sig att killar gillar listor??
Efter ett tag insåg vi att listan kunde bli hur lång som helst, det gällde att besinna sig. Eftersom jag är lite lat av naturen så tyckte väl jag att vi inte behövde ta i, men vi enade oss om;

1. Måla om huset utvändigt
2. Fixa i ordning vårt sovrum
3. Röja inomhus
4. Fixa i trädgården

Så semstern var tryggad, vi insåg att vi hade lite att göra, så det var bara att sätta igång

//Camilla