Der Stromtarifrechner von Microstrom.com ist ein Online-Tool, das als Testsieger von Stiftung Warentest und Ökostest gekürt wurde mit der Note sehr gut und gibt damit den Verbrauchern die Sicherheit den Besten Tarifrechner zu nutzen. Dies vor allem, da über 900 Stromanbieter und über 700 Gasanbieter mit fast 10.000 Tarifen ständig aktualisiert zur Verfügung stehen. Für den Internet-Nutzer indess ist die Nutzung des Tarifrechners absolut einfach und in wenigen Schritten zu verwenden.

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Quelle: www.welt.de

Von Richard Haimann 27. November 2009, 04:00 Uhr

Verbraucherschützer warnen vor Belastungen bei alternativen Angeboten zum Eigentumserwerb

Berlin – “Ohne Eigenkapital zum eigenen Heim” – “Immobilienkauf ohne Bankdarlehen”; mit derart vollmundigen Slogans werben in jüngster Zeit verstärkt einige Immobilienunternehmen, Vertriebsgesellschaften und Wohnungsgenossenschaften für ein Finanzierungsmodell, mit dem bereits in den 70er-Jahren Familien in die Pleite geschlittert sind: dem Mietkauf. Verbraucherschützer raten ab: “Finger weg”, sagt Niels Nauhauser, Finanzexperte der Verbraucherzentrale Baden-Württemberg.

13 000 Treffer listet die Internetsuchmaschine Google für die Begriffskombination “Eigenheim” und “Mietkauf”. Viele Anbieter sind unterwegs, um Familien ohne Eigenkapital den Wunsch nach den eignen vier Wänden zu ermöglichen. “Über 1,2 Millionen Schwellenhaushalte”, wirbt ein Vertrieb in einem Werbebrief, könnten nur über den Mietkauf zu Wohneigentum gelangen. Denn “Schufa-Auskünfte, fehlende Bonität oder Langzeitarbeitslosigkeit” versperrten ihnen den herkömmlichen Zugang zum Immobilienmarkt.

Die offerierten Mietkauf-Modelle unterscheiden sich nur im Namen und kleineren Details. Das grobe Muster aber ist immer gleich: Der Interessent mietet sich bei einem Anbieter ein und erhält dafür die Chance, in zehn, 20 oder 25 Jahren diese Immobilie zu einem fest vereinbarten Preis zu erwerben. Dabei wird ein Teil der monatlichen Mietzahlung auf den späteren Kaufpreis angerechnet. Darüber hinaus bieten die Vertriebe meist Fonds an, mit denen in der Zwischenzeit das nötige Eigenkapital zur Begleichung des Kaufpreises am Ende des Optionszeitraums angespart werden soll.

Was auf den ersten Blick schön klingt, hat viele Haken, warnen Experten. “Die Vermittler kassieren nicht nur horrende Provisionen von teilweise mehr als 25 Prozent, die der Käufern zahlen muss”, sagt Nauhauser. Weil zugleich Miete gezahlt und die Ansparpläne bedient werden müssen, sei die finanzielle Belastung enorm. Nach Berechnungen des Vereins Wohnen im Eigentum (Bonn) addieren sich die Aufwendungen oft auf 1500 Euro und mehr pro Monat. “Problematisch ist auch”, warnt der Verein, “dass nur ein geringer Teil der ‘Miete’ angerechnet wird, so dass ein hoher Restkaufpreis verbleibt”.

Bringen die Fonds nicht die erhofften Erträge, müssen die Erwerber am Ende des Optionszeitraums doch ein Bankdarlehen aufnehmen. Dass dieses Szenario nicht unwahrscheinlich ist, zeigt die Renditeentwicklung zahlreicher Aktienfonds in den vergangenen beiden Jahren. Nauhauser: “Durch die Finanzkrise haben manche Fonds 40 Prozent und mehr an Wert verloren.”

Zudem tragen Mietkäufer noch weitere, erhebliche Risiken: “Geht die Immobiliengesellschaft vor Ablauf des Optionszeitraums pleite, ist der auf den späteren Kaufpreis angerechnete Teil der Mietzahlung verloren, wenn dieses Geld nicht in separaten, insolvenzsicheren Konten angelegt wird”, sagt der Münchner Anlegerschutzanwalt Peter Mattil. Das ist in der Regel nicht der Fall, da die Gesellschaften das Kapital sofort verwenden wollen, um neue Wohnungen zu errichten oder bestehende zu sanieren.

Bei einigen Genossenschaften, die Mietkauf anbieten, wird das für den späteren Kaufpreis angerechnete Geld zwar auf separaten Sparkonten geführt. Dafür sind die Interessen jedoch gezwungen, Genossenschaftsanteile im Wert von 10 000 bis 40 000 Euro zu erwerben. “Bei einer Insolvenz der Genossenschaft ist dieses Geld verloren”, gibt Mattil zu bedenken.

Eva Reinhold-Postina vom Verband privater Bauherren (VpB) warnt noch vor einem weiteren Fallstrick: “Viele Mietkaufverträge sehen vor, dass die Kunden bereits in der Mietphase für die Unterhaltung der Immobilie verantwortlich sind.” Dies könne bei einem Sanierungsstau zu unabsehbaren finanziellen Belastungen führen. “Im schlimmsten Fall müssen die Mieter dann die Kosten für ein neues Dach, neue Fenster und eine neue Heizungsanlage auch noch tragen”, sagt die Diplom-Ingenieurin.

Zudem bestehe die Gefahr, dass Mietkäufern “überteuerte Ladenhüter angedreht werden, für die es am freien Markt überhaupt keine Nachfrage gibt”, sagt Alexander Wiech, Sprecher des Eigentümerverbandes Haus & Grund: “Vor einer Vertragsunterzeichnung sollten Interessenten deshalb in jedem Fall den Wert und Zustand der Immobilie von einem unabhängigen Sachverständigen prüfen lassen.”

Will man die Bahnhofstraße in der Nähe der Eisenbahnbrücke regelkonform überqueren, so lebt man gefährlich. Der Zebrastreifen, der vom Bug des Gehsteiges Richtung Bahnhof auf die gegenüberliegende Seite der Straße Richtung “Finanzergassl” führt (siehe Bild rechts), gibt einem keinen Einblick, ob vom Bahnhof kommend ein Fahrzeug naht und umgekehrt den Fahrzeuglenkern keine Sicht auf den hinter der Kurve verlaufenden Fußgängerübergang. Der Fußgänger ist der Vorsicht der Auto-, Motorrad- und LKW-Lenker völlig ausgesetzt. Dieses Gefühl des Ausgeliefertseins ist äußerst unangehm.

Dass schon länger nichts mehr passiert ist, grenzt an ein Wunder. Man sollte es aber nicht darauf anlegen und diese  wichtige Straßenüberquerung neu konzipieren, um sie sicherer gestalten.

Bitte eure Meinungen und diesbezügliche Ideen als Kommentare zum Artikel einbringen!

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Advanced IE Password Recovery

Advanced Internet Explorer Password Recovery ist ein Programm zur Wiederherstellung von Kennwörtern zu Websites, die (in der lokalen Kennwortliste) in Microsoft Internet Explorer gespeichert sind, als auch von AutoVervollständigen-Zeichenfolgen (Formularfelder). Es kann auch Content Advisor Kennwörter zurücksetzen. IE Versionen von 3 bis 6 werden unterstützt.

Bitte beachten Sie, dass alle auf den Internet Explorer bezogenen Informationen (Kennwörter und AutoVervollständigen-Zeichenfolgen) entweder in der Windows Registry oder in einer Kennwortlistendatei (*.PWL) in benutzerspezifischen Bereichen gespeichert sind. Das bedeutet, dass Sie, um verwertbare Ergebnisse zu erhalten, AIEPR von demselben Konto aus ausführen sollten, unter dem Sie Ihre Kennwörter gespeichert haben.

Sie können die voll lizenzierte Version von AIEPR mit allen gängigen Kreditkarten bestellen (online, per Telefon oder Fax), per Scheck/Zahlungsanweisung oder per Banküberweisung. Die Lieferung erfolgt durch Übersendung des Registrierungscodes (dieser wandelt die Testversion in eine voll funktionsfähige Version um) per E-Mail, sofort nachdem Ihre Zahlung eingegangen ist und verifiziert wurde ? bei Online-Zahlungen per Kreditkarte dauert das normalerweise nur ein paar Minuten. Hier gehts zum Download von Advanced IE Password Recovery

Wohnen im Landhausstil!

Das LANDHAUS 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine großzügig geschnittene Raumaufteilung auf beiden Ebenen. Zwei lichtdurchflutete Geschosse lassen Ihnen unendlich viel Gestaltungsfreiraum.

Das große Wohnzimmer und das überdurchschnittliche Platzangebot in der Küche bieten viele Möglichkeiten Ihren Wohnbereich repräsentativ zu gestalten. Der zusätzliche Raum kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Durch das nach oben offen gehaltene Treppenhaus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Ankleide, die beiden Kinderzimmer und in das Badezimmer.

Erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch im Musterhaus Zeuthen.

Absicherungen

Null Risiko beim Bauen Gegen die Risiken in der Bauphase gibt es viele Versicherungen. Was Sinn macht und schützt.

Wer heute baut, will auf Nummer sicher gehen. Schon bei der Auswahl des Bauträgers lassen sich Bauherren gut beraten und wählen sorgfältig aus. Die Größe und Verlässlichkeit des Baupartners gibt letztendlich den Ausschlag. Doch selbst bei akribischer Feinarbeit und lückenloser Qualitätskontrolle verbleiben letzte Risiken. Daher kommt es darauf an, diese Risiken zu erkennen, um sich dann mit einem maßgeschneiderten Paket dagegen zu schützen.

Auf alle Fälle gut abgesichert

Etliche Versicherungen müssen Bauherren ohnehin vor dem ersten Spatenstich abschließen. Die Pflichtversicherungen – Bauwesenversicherung und Bauherrenhaftpflichtversicherung, sollte der Bauträger für die Bauherren abschließen und sollte im Kaufpreis bereits enthalten sein. Dieser Versicherungsschutz wirkt bei Unfällen und Schäden während der Bauzeit. Noch wichtiger ist jedoch die Garantie für die Fertigstellung des Traumhauses. In diesem Fall sollte eine Baufertigstellungs-Bürgschaft vorhanden sein. Damit ist sichergestellt, dass das Traumhaus in jedem Fall zu Ende gebaut wird. Wer diesbezügliche noch mehr Sicherheit haben will, sollte darauf achten, dass das in Raten zu zahlende Baugeld von einem neutralem Wirtschaftsprüfer treuhänderisch verwaltet wird und nicht vom Bauträger direkt. So wird sichergestellt, dass das Baugeld der Bauherren ausschließlich für das Bauvorhaben verwendet wird.

Das Sicherheitsnetz lässt sich natürlich noch engmaschiger knüpfen. Baubegleitende Qualitätskontrolle durch einen unabhängigen Gutachter (z.B. TÜV oder VQC), Winddichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test) sowie ein Bodengutachten sollten selbstverständliche Standards sein im Leistungsangebot des Bauträgers.

Trotzdem können mit der Zeit am und im Gebäude versteckte Mängel auftreten. In diesem Fall sollte mit einer Gewährleistungs-Bürgschaft vorgesorgt sein. Dabei sollte darauf geachtet werden, dass die Summe dabei nicht zu gering gewählt ist, denn im Schadensfall kommen hier schnell etliche tausend Euro zusammen. Eine gute Empfehlung: Bürgschaftssumme >70.000 €.

Planungssicherheit durch Festpreis- und Finanzierungssummengarantie

Ein wesentliches Augenmerk bei der Planung des Traumhauses sollte auch auf die Kostensicherheit gelegt werden. Dabei ist eine Festpreisgarantie für das eigentliche Bauwerk heutzutage nicht mehr wegzudenken. Doch die Erfahrung zeigt, dass diese oft nicht ausreicht, da viele Gefahren auch in den sogenannten Baunebenkosten stecken.

Ein detaillierter Kostenplan mit der Aufschlüsselung auch aller zu erwartender Baunebenkosten ist dafür ein Muss und sollte gemeinsam mit dem Bauträger erarbeitet werden.

Neu seit diesem Jahr auf den Markt: Die Finanzierungs-Summen-Garantie. Sie sichert den Gesamtinvestitionsbedarf der Bauherren inkl. aller Nebenkosten ab. Maximale Kostensicherheit bedeutet, dass Nachfinanzierungen, weil das Geld in der Bauphase ausgegangen ist, der Vergangenheit angehören. Wer heute baut, sollte darauf nicht mehr verzichten (Quelle: www.finanzierungsschutz.de).

Plötzlich keinen Job mehr…

Was passiert eigentlich, wenn der Job weg ist? Ist dann auch der Traum vom Haus ausgeträumt? Nein! Dafür gibt es eine Finanzierungsversicherung bei Arbeitslosigkeit. Bei einem unverschuldeten Verlust des Arbeitsplatzes übernimmt diese Versicherung einen Teil der fälligen Raten über einen Zeitraum bis zu 5 Jahren. So kann der Bauherr in der Regel die finanziellen Einbußen ausgleichen, die er durch das geringere Arbeitslosengeld erleidet.

Komplett wird der Versicherungsschutz durch die, den Wert des Eigenheims auf Dauer sichernde, Gebäudeversicherung und die Hausratversicherung. So wird der Versicherungsschutz tatsächlich zum Schutz für Bauherren und das Risiko sinkt gegen Null.

Informationen und eine Checkliste haben wir gefunden bei der „Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. www.finanzierungsschutz.de)

Gerade wieder im Fernsehen: Bauherren unterschätzen den Umfang von Eigenleistungen mit bösem Erwachen.

In der SternTV Reportage wird mal wieder davon berichtet, das eifrige Bauherren sich bei Ihren Eigenleistungen beim Hausbau überschätzt haben.

Von Hausverkäufern werden Eigenleistungen immer als Superersparnis und Leichtigkeit angepriesen. Und das Risiko verschwiegen. Dadurch erhoffen sich die Hausverkäufer einen Wettbewerbsvorteil durch günstige Preise.

Folgende Risiken sorgen immer wieder Probleme bei Eigenleistungen:

- deutliche Verlängerung der Bauzeit
- Keine Gewährleistung auf Eigenleistungen
- Helfer versprechen mehr, als sie nachher helfen
- Gewerke werden wegen mangelnden Wissen nicht fachgerecht ausgeführt
- Kosten werden enorm unterschätzt
- Überschätzung der eigenen Kräfte
- Einzug meist in einen erweiterten Rohbau

Gehen Sie behutsam an das Thema Eigenleistung heran. Dadurch können Ihnen erhebliche finanzielle Risiken entstehen.

Wenn es an der Börse kriselt und plötzlich das Geld weg ist, sind die eigenen vier Wände als Altersvorsorge eine besonders gute Alternative und Bauherren können gelassen in die Zukunft blicken. Wer mit günstigen Zinsen ein Haus bauen möchte, sollte gerade in der heutigen Zeit auf eine durchdachte Finanzierung im Rahmen der eigenen Möglichkeiten achten. Town & Country ist dabei Ihr Dienstleister und Problemlöser. So verkauft und baut Town & Country nicht nur über 30 verschiedene Typenhäuser, sondern sorgt auch für die nötige Sicherheit, damit Sie als Bauherren auch zusätzlich um den Hausbau geschützt sind. Drei im Hauspreis enthaltene Hausbau-Schutzbriefe  enthalten und sorgen für Sicherheit vor, während und nach dem Bau.

Diese bewährten Leistungen sind seit einiger Zeit noch mal um eine FinanzierungSumme-Garantie sowie eine Geld-zurück-Garantie umfassend erweitert worden. Insbesondere die FinanzierungSumme-Garantie ist in Deutschland derzeit einzigartig. Diese sichert alle Kosten ab, die beim Hausbau von Bauherren zu bezahlen sind. Dazu zählen beispielsweise auch die Grundstückskosten, Anschlusskosten an Wasser- und Abwasseranlagen oder die Grunderwerbssteuer.

Sicherlich gegen alle Vorschriften und fürchterlich gefährlich, aber dennoch witzig .

Ein Bewohner der Steinbruchgasse in Baden beobachtete bei seiner Heimkehr am Abend des 25.11.2009 einen Mann, der aus dem Fenster seines Wohnhauses sprang und in Richtung Nachbargrundstück lief.

Dort sprang er über den Zaun und flüchtete in den angrenzenden Wald. Der Besitzer verständigte daraufhin die Polizei. Eine sofort eingeleitete Fahndung erbrachte trotz Einsatzes aller verfügbaren Bezirkskräfte, dreier Hundeführer und des Hubschraubers samt Wärmebildkamera keinen Erfolg. Bei der Aufnahme des Sachverhaltes stellte sich heraus, dass der Täter ein Fenster des Hauses einschlug und durch dieses in das Haus gelangte. Dort durchsuchte er sämtliche Räumlichkeiten und stahl verschiedene Schmuckgegenstände. Diese verwahrte er in einem Rucksack. Durch die überstürzte Flucht musste er jedoch den Rucksack samt Beute zurücklassen. Während der Sachverhaltsaufnahme erstattete auch der Nachbar die Anzeige dass der Täter offensichtlich davor in sein Wohnhaus eingebrochen war. Auch dort sind sämtliche Räume durchsucht und Schmuck gestohlen worden. Die Erhebungen werden fortgesetzt.

Die Stadtpolizei rät:

Trotz schwerpunktmäßiger Überwachung durch zusätzliche Streifen werden derzeit immer wieder  auch in Baden so genannte „Dämmerungseinbrüche“ verübt. Manche Einbruchsdiebstähle könnten verhindert werden, wenn man folgende Verhaltensregeln beachtet:

Viel Licht – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich

Lassen Sie das Licht in einem oder mehreren Räumen eingeschaltet, wenn Sie ihr Haus verlassen.

Bei längerer Abwesenheit verwenden Sie eine Zeitschaltuhr und programmieren Sie unterschiedliche Einschaltzeiten während der Dämmerung und Dunkelheit. Lassen Sie im Außenbereich Bewegungsmelder montieren, die eine starke Beleuchtung auslösen. Vergessen Sie nicht auf Kellerabgänge und Mauernischen.

Nachbarschaftshilfe im Urlaub:

Ersuchen Sie einen Nachbarn, die Post aus dem Briefkasten zu nehmen. Dadurch erscheint das Haus bewohnt. Auch die Schneeräumung sollte – nicht zuletzt – aus diesem Grund durchgeführt werden.

Beobachten Sie Ihre nähere Umgebung, zum Beispiel das Haus der Nachbarn, kritisch und melden Sie alle verdächtigen Wahrnehmungen sofort der Polizei.

Die Polizei ist niemals verärgert, falls sich ein Verdacht als harmlos herausstellt aber immer froh, wenn durch Ihre Mithilfe eine Straftat verhindert, oder ein Täter gefasst werden kann. Viele kriminalistische Erfolge wären ohne Hinweise aufmerksamer Bürger nicht möglich. Sie erreichen die Stadtpolizei Baden rund um die Uhr über die Rufnummer 02252/4000 oder über den Polizei-Notruf 133.

Einstiegshilfen entfernen:

Belassen Sie keine Leitern oder andere Werkzeuge im Garten, die der Täter für seine Straftat gebrauchen könnte. Außensteckdosen bei Abwesenheit ab- oder wegschalten.

Problemfall gekipptes Fenster:

Lüften Sie ihr Haus nur, wenn sie zu Hause sind. Auch heiztechnisch ist Stoßlüften wirtschaftlicher als permanentes Spaltlüften. Bedenken Sie, dass ein gekipptes Fenster von Einbrechern spielend leicht zu überwinden ist.

Hausbau ist Vertrauenssache. Aber was muss man alles beachten wenn man ein neues Haus baut? Sicher kennen Sie in ihrer Familie, im Bekanntenkreis oder unter Arbeitskollegen Menschen die schon ein  eigenes Haus Haus gebaut haben. Da  ist  bestimmt nicht bei jedem alles glatt gelaufen.  Wöchentlich hören wir aus Funk und Fernsehen  tragische Geschichten über Familien, die nur auf das Vertrauen gesetzt haben.

 Einige Familien wurden ruiniert. Egal mit wem Sie Ihren Haustraum erfüllen, durch die Zusätze in den Bauverträgen, die in unserer Checkliste, die  die Anwaltskanzlei Arneburg und Müller erstellt hat , können auch Sie fast 100%ige Sicherheit bekommen, wer der richtige Partner für Ihren Hausbau ist.

 Prüfen Sie vor Ihrer Unterschrift obe diese Zusätze enthalten sind und bestehen Sie darauf. Vertrauen ist gut, Vorsorge ist besser.

Lassen Sie sich auch nicht von Verkäufern davon abbringen. Schützen Sie sich und Ihre Familie vor finanziellen Schaden.

ganz lieben Dank für Euer Weihnachtsgeschenk. Das wäre wirklich nicht nötig gewesen. Aber wir haben uns sehr darüber gefreut.

Herzlichen Dank auch für das liebevoll gestaltete Bautagebuch.

Immer als grundlegende Frage eines jeden Bauherren steht die Frage nach dem geeigneten Grundstück. Manch einer tut sich schwer mit der Auswahl, der andere entscheidet spontan.

Meist sind die spontanen Entscheidungen im Nachgang die Besseren. Aus langjähriger Erfahrung wissen wir, dass sich die Bauherren, welche Probleme haben eine Entscheidung zu treffen, doch für die ersten Angebote entscheiden. So hört man oft im Nachgang “Warum haben wir soviel Zeit verstreichen lassen?!”.

Doch dann ist es zu spät. Es gibt auch kein Patentrezept für die richtige Auswahl, denn manche langfristige Entscheidung bringt auch gutes mit sich.

Wichtig ist eine professionelle Unterstützung für Ihren Grundstückswunsch. Mit unserer internen Grundstücksbörse für Town&Country Bauherren, finden 97% Ihr Traumgrundstück. Das bedeutet, auch wir können nicht zaubern, aber wir sind dicht dran.

Es lohnt sich auch immer Alternativen anzusehen, als nur verbohrt sich auf kleinste Fleckchen zu sehen. Allzuoft kommt es vor, dass viele nach dem Motto “was der Bauer nicht kennt, ist er nicht” handeln und sich dankbar für Alternativen zeigen. Ein Blick über den Tellerrand hinaus lohnt sich immer. Und wir helfen Ihnen dabei.

Jeder Mensch ist unterschiedlich und dementsprechend auch die jeweilige finanzielle Ausgangslage. Damit Ihr Haustraum nicht zu einem Alptraum wird, ist eine grundliche Betrachtung aller wichtigen Belange für Sie sehr wichtig.

Als kompetenter Finanzierungsberater im Musterhaus Zeuthen ist es sehr wichtig Ihre persönlichen Lebensumstände, Hobbys, und vieles mehr zu erfahren um Sie gezielt beraten zu können. Auch bei dem immer wieder strittigen Thema Eigenkapital ist Vorsicht geboten, damit nicht bei dem kleinsten Problem das finanzielle Disaster folgt.

Gerne nehmen wir uns viele Zeit für Sie und Ihre Wünsche, damit Ihr Haustraum sicher zu einem Traumhaus wird. Lassen Sie sich begeistern.

Quelle: www.toonpool.com (Marcus)

Sharepoint wird von Firmen und Organisationen meist nur für interne Benutzer im Intranet genutzt. Mitarbeiter sind dabei auch als Mitglieder im Sharepoint Portal registriert und haben Zugriff auf Inhalte und Funktionen für die sie zugelassen sind. Anfänger machen dabei meist den Fehler dass sie sehr viele Websites und Arbeitsbereiche  anlegen und die Zulassung individuell regeln. In kürzester Zeit entsteht dabei ein Verhau von Sicherheitszonen, deren Organisation den Benutzern kaum mehr vermittelt werden kann. Das führt zu Frust bei den Benutzern auch wenn Benutzer in Sharepoint die Teilnahme zu verschiedenen Websites des Sharepointportals individuell beantragen können. Grundsätzlich sollte man einige wenige Gruppen (< 10) für Benutzer bilden und die Berechtigungen immer an die Gruppen und nicht an einzelne Teilnehmer vergeben.   Es empfiehlt sich ebenfalls die Zahl der Websites möglichst zu begrenzen. Es empfiehlt sich, in einer allgemein zugänglichen Übersichts -/Organisations Websites die Organisation des Sharepoint Portals mit Workspaces, Gruppen und Berechtigungen zu dokumentieren, damit Portalmitglieder wissen wo Informationen zu finden sind und welche Zugangsberechtigung vergeben werden.In Sharepoint kann man auch Berechtigungen u.a. für Listen und Dokumentenbibliotheken indivuell vergeben. Das sollte man aber auf ein absolutes Minimum begrenzen z.B. für Basisdaten, die im gesamten Portal verwendet werden.

Leider gibt es in Sharepoint keine Funktion, die es einem Teilnehmer erlaubt zu prüfen, welchen Gruppen er angehört. Hier hilft nur experimentelle Datenverarbeitung um herauszufinden für welche Bereiche im Portal und für welche Funktion man zugelassen ist. Man kann natürlich auch den Administrator fragen – aber auch für diesen steht keine vernünftige Funktion zur Verfügung und die Begeisterung des Administrators wird sich bei vielen Anfragen wohl in Grenzen halten..

Im Sharepoint ist es sehr einfach möglich, Anonymen Benutzern (im Internet) Zugriff als Leser oder Teilnehmer (kann Daten eingeben) auf Websites zu geben und kann damit die interne Organisation auf Kunden und Partner ausdehnen – das spart wirklich viel Arbeit und Geld wenn die Benutzer wissen wie man damit umgeht. Voraussetzung ist dabei aber immer, dass der Sharepoint Server in einer professinellen Netzwerkumgebung betrieben wird, damit der Zugriff von Externen auf die Firmendaten verhindert wird. Viele kleiner Firmen sind da aber überfordert. Eine recht elegante Lösung hierfür ist es, einen Sharepoint Server bei einem externen Service Provider zu nutzen. Man muss dann zwar die für die Öffentlichkeit oder externe Partner vorgesehene Daten vom internen Sharepoint Server auf den externen Sharepoint Server verschieben, hat dann aber eine hohe Sicherheit, dass interne Daten nicht versehentlich auf dem externen Server landen. Ich empfehle ein ähnliches Vorgehen auch bei Intra/Extra Sharepoint Servern. Mitarbeiter, die für die Freigabe von Daten zuständig sind, bekommen einen zweiten User ID für die externen Workspaces. Damit wird eine versehentliche Freigabe von internen Daten verhindert. Zur Erleichterung der Freigabe kann man in Sharepoint ja einen Workflow einrichten.

Ich halte eine solche recht umständliche Organisation bei Sharepoint für notwendig, da die Sicherheitsstruktur und die Vergabe von Rechten für die Benutzer nicht einsichtig sind und deshalb sehr schnell zu Problemen beim Datenschutz führen. Regelmäßig sollte die Sicherheitsinfrastruktur des Sharepoint Servers aber auch die Berechtigungen der Admistratoren und ihre Aktionen überprüft werden. Sharepoint bietet hierfür eine Reihe von Logging. und Berichtsfunktionen.

Hallo Jungs & Mädels,

Achtung! Oder so ähnlich

nachdem mir in Bangladesch ein kleines Mädchen von der Strasse ungeschickterweise Weise Ihre Hand in meinen Mund gesteckt hatte, hat es nicht lange gedauert und ich hatte eine richtige Magenverstimmung, die sich bald in Fieber ausweitete. Das war eines dieser Momente, in denen ich mir wünscht zuhause bei Mama zu sein und zu wissen, dass ein gutes Krankenhaus mit sterilen Instrumenten gleich um die Ecke ist. Einige Tage, viele Stunden Schlaf, und bengalische (inoffizielle) Medikamente später ging es mir wieder einigermaßen gut. Und als auch mein Verstand wieder beisammen war, ging es mir durch den Kopf: “Das hätte auch anders ausgehen können”. Ehrlich gesagt hatte ich auch Angst: Eine ernsthafte Krankheit, viele Flugstunden entfernt von Familie, Freunden, und westlicher medizinischer Versorgung kann vermeintlich einfach Situation ziemlich eskalieren lassen.

Keine Zweifel gibt es Gefahren, die unterwegs bedeutender sein können. Einfach schon deshalb weil man sich in ungewohnten Umgebungen befinden. Die gewohnten Sicherheitsnetze in der Heimat erschaffen einen falsche Wahrnehmung für Sicherheit. Auf der Reise werden wir aus dieser Wahrnehmung gerissen. Wir sprechen nicht die örtliche Sprache, sind nicht mit Prozessen und Standards vertraut – Was auf der einen Seite aufregend ist, kann auch gefährlich sein.

Allerdings ist es wichtig sich daran zu erinnern, dass obwohl beim Reisen unendliche viele Dinge schief gehen können, ist die Gefahr zuhause nicht viel geringer. Leute die unnötiges Risiko eingehen, leben mit einer größeren Gefahr verletzt zu werden. Aber auch die, die super vorsichtig sind, können sich verletzen oder in andere ungünstige Situationen kommen – zuhause wie unterwegs. Lasst euch deshalb nicht zu, dass mögliche Gefahren euch lähmen. Denn selbst, wenn wir es nicht wagen und ständig auf Nummer Sicher gehen, haben wir nie unsere Umgebung komplett kontrollieren. Angst sollte uns nicht davon abhalten unsere Komfortzone zu verlassen und uns selber herauszufordern. Schließlich sind viele Erfahrungen es einfach Wert ein Risiko einzugehen.

Der Schlüssel ist es die Sache einfach vorbereitet anzugehen und sich trotzdem einzugestehen nicht alles unter Kontrolle zu haben. Im folgenden möchte ich euch zwei Gefahren vorstellen, über die man sich klar sein sollte und mit entsprechenden Vorbereitungen reagieren kann:

Krankheiten und Verletzungen

Genauso wie mir in Bangladesch kann es unterwegs immer zu der einen oder anderen Krankheit kommen. Wie ihr im Artikel über Reise-Vorbereitungen lesen konntet, ist mit man einer Auslandskrankenversicherung schon auf der sicheren Seite. Zusammen mit einer Haftpflichtversicherung die auch im Ausland gilt, hat man das Feld Versicherungen schon mehr als abgedeckt. Reise-Rücktritts-Versicherungen halte ich persönlich für ziemlich überflüssig.

Nach 4 Tagen Amazonas. Trotz Netz und Kleidung

Impfungen schützen vor den schlimmsten lokalen Krankheiten. Ergänzend dazu kann ich eine kleine Reiseapotheke nur empfehlen, um mit Verbandszeug und Aspirin auch gegen kleine Unfälle und lange Nächte vorbereitet zu sein. Auch gibt es Medikamente, die eigentlich an der Grenze zum Impfschutz zu finden sind, wie zum Beispiel Malarone als therapeutisches Arzneimittel gegen Malaria. Diese Chemie-Bombe kann einem zwar die Chemophrophylaxer ersparen, aber ich habe noch von niemanden gehört, der sich nicht extrem schlecht gefühlt hat, nach einer Einnahme.

Gewalt und Verbrechen

Dieser Punkt wird meiner Meinung nach meistens Überbewertet. Klar gibt es Ort auf dieser Welt wo es rauer zur Sache geht, aber wie wir schon im 1. Artikel erwähnt haben,  bewart einem der normale Menschenverstand vor den meisten gefährlichen Situationen. Alles weitere sind häufig nur Vorurteile und Grusel-Geschichten von entfernten Bekannten.

Im letzen Artikel hatten wir euch ja schon über Kolumbien und dessen Bild in Europa beschäftigt. Neulich bin ich noch auf folgende Seite gestoßen, die ich euch nicht vorenthalten möchte. Diese Liste von Nicht-so-gefährlichen-Orten (Achtung: Schlechte Übersetzung) stellt 10 Länder vor, die international einen sehr schlechten Ruf haben, sich heutzutage aber in ganz anderem Licht präsentieren und deshalb erst recht einen Besuch wert sind. Übrigens waren wir mit Kolumbien, Laos, Bangladesch und Cuba schon in vier dieser Top-10 Liste.

Als Abschluss möchte ich euch noch folgendes englisch-sprachiges Video vorstellen. Hierbei erzählt unser Idol Tim Ferriss über ein Erlebnis in China mit örtlichen organisierten Trick-Betrügern. Überlegenswert finde ich den Gedanken das Erfahrene als solches abzuhacken: Eine Erfahrung! Daraus kann man nichts auf örtliche Menschen schließen oder Benimm-Regeln fürs Ausland. Das kann jedem passieren, auch in ähnlicher Form zu Hause. Aber letztenendes ist es doch eine gute Geschichte, die man auf jeder Party erzählen kann und über die man doch beneidet wird. Film ab!

Für alle Interessierten am Sicherheitsgewerbe, die die in dem Gewerbe arbeiten möchten oder auch die, die sicheinfach nur daüfr mal interessieren!
Ich habe mich mal hingesetzt und versucht alle möglichen Beurfsmöglichkeiten/Verdienste usw. in dem Gewerbe zu strukturieren und zu ordnen. Für die Richtigkeit/Vollständigkeit übernehme ich keine Haftung!

–

1) Welche Berufsfelder gibt es genau?
- Seperatwachmann (Objektschutz)
- Revier- und Interventionsdienst
- Werkschutz
- Geld- und Werttransport
- Einsatzleitung
- Notruf- und Serviceleitstelle
- Personenschutz
- Kaufhaus- Ladendetektiv
- Sicherheitspersonal vor Gastgewerblichen Discotheken (Türsteher)
- ÖPNV (Sicherheit im öffentlichen personen- und Nahverkehr)

2) Welche Qualifikationen gibt es?

In der privaten Sicherheit gibt es mehre “Stufen” von Qualifikationen.
Aufgelistet, beginnend mit der Niedrigsten.

Unterrichtungsverfahrgen gem. §34a GewO -> Seperatwachdienst, Revierdienst, Geld- und Werttransport

Sachkundeprüfung -> Ladendetektiv, ÖPNV und Türsteher

IHK-geprüfte Personenschutzfachkraft -> Personenschutz

NSL Fachkraft -> NSL

IHk-geprüfte Schutz und Sicherheitskraft (ehemals Werkschutzfachkraft) -> Werkschutz

Servicekraft für Schutz und Sicherheit (2 jährige Berufsausbildung) -> alle Bereiche

Fachkraft für Schutz und Sicherheit (3 jährige Berufsausbildung) -> alle Bereiche, leitende Aufgaben

Meister für Schutz und Sicherheit -> alle Bereiche, leitende Aufgaben, Ausbildung der Fachkräfte für Schutz und Sicherheit

Sicherheitsfachwirt (Studium) -> Geschäftsführung, leitende Aufgaben

Es versteht sich fast von selbst, dass man in sämtlichen Tätigkeitsbereichen ein sauberes polizeiliches Führungszeugnis vorweisen muss, um somit die erforderliche Zuverlässigkeit beim Arbeitgeber nachzuweisen.

4) Was wird von einem erwartet?

- Zuverlässigkeit
- Bereitschaft zum Schichtdienst (Früh/Spät/Nacht)
- Nacht/Wochendend/Feiertags Arbeit ist die Regel
- Bereitschaft zu Überstunden
- Verständnis für Sicherheit
- ständige Aufmerksamkeit
- gute Wahrnehmungsfähigkeiten
- Abweichungen erkennen und melden
- deseskalierendes Verhalten
- gesundes Rechtsbewusstsein

5) Kernaufgaben eines Sicherheitsmitarbeiters
Die unter 1. genannten Begriffe sind selbsterklärend.

6) Verdienstmöglichkeiten
Die Verdienstmöglichkeiten pegeln zwischen ca. 5€/Stunde für Separatwachdienste und ca. 16€/Stunde für Werkschutztätigkeiten in einem Kernkraftwerk.
Ausgenommen sind hierbei Aufgaben in Bereichen wie Geschäftsfürhung eines Sicherheitsunternehmens und auch der der Einsatzleitung.
Abhängig sind alle Verdienste von den Tarifverträgen der einzelnen Bundesländer. Es gibt Zulagen für Sonn- Feiertags- Nachtarbeit sowie vereinzelt Objektzulagen und/oder Schicht/Objektleiterzulagen.

7) Adressen
- Für Qualifikationen im Sicherheitsgewerbe ist der erste seriöse Ansprechpartner die IHK (www.ihk.de).
Hüten sie sich vor unseriösen “Sicherheitsakademien” welche teuer ausbilden und Qualifikationen ausstellen, welche auf dem Arbeitsmarkt nichts wert sind. Auch hier kann die IHK beraten.

- Um sich für eine Stelle als SiMa zu bewerben ist eine Initiativbewerbung bei einem Sicherheitsdienstleister eine Möglichkeit. Auch kann man sich bei der Bundesagentur für Arbeit informieren, oder wie gewohnt
Stellenanzeigen in Zeitschriften (örtliche Tageszeitungen) oder im Internet (z.B. jobscout24.de durchforsten.

- Um im Sicherheitsgewerbe zu studieren, gibt es mehrere Universitäten oder Fachhochschulen, welche interessante Studiengänge anbieten. Diese umfassen von Gefahren- und Risikomanagement über Umweltschutz bis hin zum Sicherheitsfachwirt sehr viele Gebiete.

In ihrem aktuellen E-Mail Thread Trend Report bieten Alt-N, Hersteller des beliebten MDaemon Mailservers und des SecurityGateways für Exchange/SMTP und Commtouch wieder äußerst interessante Hintergrundinformationen zur derzeitigen Situation rund um die E-Mail-Sicherheit.

Den aktuellen Bericht finden Sie hier (PDF – 2,8 MB)

Besichtigen Sie zwei unserer gebauten Häuser kurz vor der Fertigstellung und Übergabe an unsere neuen Hausbesitzer.

Wann: Sonntag, 29.11.2009
14:00 Uhr bis 16:00 Uhr

Wo: Mühlweg 22 und 24
86874 Zaisertshofen

T & C Haustypen: Raumwunder 90 und Raumwunder 100

Besuchen Sie uns auch im Internet unter:

www.Massiv-Trendbau.de

Jetzt ist es fix die Skihelmpflicht in Österreich kommt schrittweise. Nach Wien, Niederösterreich und dem Burgenland hat nun auch Kärtnen als viertes Bundesland die Helmpflicht für die Piste beschlossen. Die Skihelmpflicht gilt für alle Kinder bis 15 Jahre.

Die Bereitschaft einen Helm zu tragen hat in den letzten Skisaisonen starkt zugenommen.  Das Gesetz für Wien wird noch dieses Jahr in Kraft treten,  für Kärtnen gilt die Skihelmpflicht ab 1. Dezember 2009. Die Kopfschutzpflicht gilt für alle Skifahrer oder Snowboarder. Dies gilt auf für Skibobs oder Rodeln auf präperierten Pisten.  Studien unterstützen die Helmpflicht, da sich dadurch 85% aller Schädel und Gehirnverletzungen vermeiden oder mindern lassen.

Heidelberg. Nachdem in den letzten Tagen die Presse immer wieder Warnungen vor Kreditkartenbetrug und sogenanntem Phishing ausgibt und sich die Nachfragen nach Alternativen häuften, hat sich der Online Coaching Anbieter Seminar Service Nastasi entschlossen, die gute alte Überweisung / Vorkasse wieder zu aktivieren.

Wir haben bei den Zahlungsformen schon heute einen aktuellen Mix mit höchstmöglicher Sicherheit durch die Einbindung von Fremdfirmen, sagt der Firmengründer Alexander Nastasi – doch gerade in Österreich herrscht eine große Unsicherheit, da die Presse dort sehr massiv über Missbrauch bei diversen Zahlungswegen berichtet.

Seminar Service Nastasi arbeitet seit Jahren erfolgreich mit der Firma Micropayment zusammen, die für die Firma Lastschriftzahlungen mit Prüfung der Pin und Kreditkartenzahlungen von Visacard, Eurocard und Amex abwickeln, dabei wurde die Firma Micropayment mehrfach vom TÜV geprüft und als besonders zuverlässig bescheinigt – wie auch auf der Webseite der Firma nachzulesen ist. Hier werden an den Zahlungsempfänder keine Kreditkartendaten oder Kontodaten übermittelt, sondern diese bleiben auf den Hochsicherheitsservern des Anbieters und ein ganze Team von Experten kümmert sich um die Sicherheit der Server. Bei Seminar Service Nastasi kommt dann nur der Name und dass die Zahlung erfolgt ist an, sowie der gewählte Zahlungsweg.

Als weiteren Anbieter ist die Firma Paypal im Angebot – auch hier werden Zahlungen aussschließlich über den Fremdserver abgewickelt – Paypal bietet aktuell Lastschrift (ohne Pin), Überweisung an Paypal, Kreditkarten und Giropay an. Auch Paypal wird ständig überwacht und gilt im Internet als sichere Zahlungsmöglichkeit.

Als weitere Zahlungsform wurde nun Vorkasse per Überweisung eingeführt – direkt nach der Bestellung erhält der Kunde die nationalen und internationalern Kundendaten inkl. IBAN und BIC und kann sofort überweisen, in Europa sollte das Geld binnen einem Arbeitstag auf unserem Konto sein – sobald dies der Fall ist, wird er für alle Dienstleistungen freigeschaltet.

Kunden aus Deutschland können auch anrufen und ihre Bankverbindung telefonisch mitteilen, in diesem Fall wird der Kursbeitrag per Lastschrift abgebucht – das Büro ist Mo-Fr. von 9-18 Uhr besetzt. Tel: 06224/924255

Seminar Service Nastasi trägt damit den Sicherheitsbedenken vieler Kunden Rechnung und trägt dazu bei, dass der Kunde noch mehr Vertrauen zu der Heidelberger Online Coaching Firma haben kann.

Weitere Informationen und Anmeldemöglichkeiten gibt es auf der Webseite http://erfolg.seminar-service-nastasi.de

Verantwortlich für diese Pressemeldung ist

Seminar Service Nastasi
Inhaber Alexander Nastasi
Waldstraße 25/1
69207 Sandhausen
Tel: 06224/924255
Fax: 06224/924259
www.seminar-service-nastasi.de

Seminar Service Nastasi hat sich auf die Verbreitung von Onlineinhalten über das Gesetz der Anziehung und das Manifestieren zum persönlichen Wachstum der Seminarteilnehmer spezialisiert. Neben dem Manifestierenportal betreibt die Firma eine ganze Reihe Gesundheitsportale und hat zur Zeit fünf Bücher veröffentlicht. Weitergehende Informationen über den 2003 gegründeten Familienbetrieb mit Sitz in Deutschland sind auf der Firmenwebseite einsehbar. Abdruck und Wiedergabe dieser Meldung erwünscht – Belegexemplar erbeten.