Budowę drugiego już budynku socjalnego w podpoznańskim Luboniu zaczęła ostrowska firma Domek. Oba budynki stawiane są w technologii szkieletu drewnianego. Burzą też stereotypy jakie związane są z budownictwem socjalnym.
Liczniki na wodę, ogrzewanie na prąd i inne rozwiązania problemu mediów sprawiają, że zadanie gminy sprowadza się w praktyce do wybudowania budynku socjalnego i późniejszej administracji. Ważne jest również znaczące obniżenie kosztów ogrzewania. Producent zapewnia, że przy kosztach inwestycyjnych porównywalnych z budownictwem tradycyjnym może wykonać mieszkanie w którym koszt ogrzewania w okresie zimowym i przy zastosowaniu dla celów grzewczych energii elektrycznej nie przekroczy średnio 1 zł / m2 miesięcznie. Dla 30 m2 mieszkania stanowi to 30 zł miesięcznie w okresie zimowym.

Producent domów socjalnych doszedł do wniosku, że rozwiązaniem tych problemów będzie obniżenie kosztów ogrzewania mieszkań zimą z jednoczesnym – pełnym ich związaniem z lokatorem , na zasadzie płaci – grzeje. Dlatego też zastosowano ogrzewanie elektryczne. Każde mieszkanie będzie rozliczane indywidualnie łącznie z instalacją elektryczną i ciepłą wodą użytkową.
Ograniczenie kosztów ogrzewania mieszkań jest możliwe dzięki lepszej izolacji cieplnej ścian, stropów, podłóg, okien oraz odzyskiwanie ciepła straconego na skutek niezbędnej wentylacji pomieszczeń.
Konstrukcja budynku jest wykonana z czterostronnie struganego , komorowo suszonego drewna, obudowana czterostronnie i zabezpieczona przed działaniem ognia , wilgoci itp. Z gwarancja producenta jej trwałości.
Jako dodatkowe rozwiązanie ograniczające koszty eksploatacji zastosowano system rekuperacji ciepła straconego na skutek wentylacji oraz kolektorów słonecznych dla podgrzewania ciepłej wody użytkowej.