Le nouveau du Mont-Baldy vient officiellement d’être lancé.

C’est quoi le Mont-Baldy?

C’est un développement résidentiel de grands terrains à vendre. Sa spécificité tient surtout du fait que le site est géré par une charte écologique. Certaines interdictions sont ainsi appliquées: pas de déboisement excessif, pas de pesticide, pas de motoneiges ou VTT.

Les terrains à vendre ont de grandes superficies, oscillant entre 21 000 pi.car. et 99 500 pi. car. Les coûts? De 79 000$ à 189 000$.

Vous pouvez visiter le site web en cliquant sur terrain à vendre Laurentides.

Bonne visite!

Il y a plusieurs types de terrain, pour tentes ou RV. Les accès aussi peuvent être différents. Vous pouvez vous retrouver sur une île, ou avoir un accès seulement qu’à pied. Il y a une foule de possibilité du terrain rustique jusqu’au “Pull true” accès direct sans reculer, terrains en asphalte, ombragé ou en plein soleil, loin en fôret ou sur le bord de l’autoroute. Il s’agit de trouver le type qui nous convient et de s’ajuster en fonction de nos besoins. N’hésitez pas à vous renseigner avant de louer.

Types de terrains “Sans service”

Avec eau ou sans eau à proximité, toilettes sèches ou bloc sanitaire et douches à proximité. On retrouve ces genres de terrains souvent dans les parcs nationaux ou proviciaux. Ces terrains nécessitent moins d’infrastructure donc plus fréquent en pleine nature.

• sur un site de camping
• (terrain unique) Les voisins sont éloignés. Il faut par contre prévoir être très autonomes. L’eau est parfois non potable, bonne pour se laver et faire la vaisselle. Il faut transporter l’eau potable.
• (terrain de groupe) Si vous êtes en groupe, les aménagements sont généralement loin des autres donc vous ne risquez pas de déranger.
•  dans un stationnement (ex.: Walmart, ou sortie de groupe organisé genre festival)
• (Walmart)Pour ceux qui voyagent de longue distance et qu’ils veulent s’arrêter pour la nuit, certains Walmart acceptent de vous laisser passer la nuit. Par respect pour les commerces, demandez si vous pouvez vous installer et si oui, à quel endroit vous dérangez le moins.
• (sorties de groupe) Des sorties de groupes sont organisé pour les festivals d’été. Des sections de stationnement sont réservés pour les “RV”. Prévoir votre eau .

Types de terrains “avec service(s)”

• 1 service (eau) Que ce soit en tente ou en “RV”. L’eau est sans doute l’élement le plus utilisé. On ne se rend plus compte à cause de notre style de vie combien d’eau on peut utiliser dans une journée. En louant un terrain avec “eau” il est plus commode pour la cuisson, la vaisselle,  les douches, etc.
• 2 services (eau, électricité) Dans les grandes chaleurs de l’été, s’il y a !, l’électricité va mettre un peu de luxe à votre séjour. Un ventilateur pour l’aération de votre tente, ou le climatiseur pour votre “RV” vous rendra la vie plus agréable. En début et fin de saison les nuits sont plus froides, vos appareils utilisant la batterie la déchargera plus vite, alors vous pourrez vous réchauffer un peu. Aussi cela vous permettra de recharger vos batteries.
• 3 services (eau électricité. égout) Dans mon cas j’utilise ces terrains pour un séjour de plus de 3 jours, nous permet de vidanger sans se déplacer et d’utiliser notre douche sans se soucier que les réservoirs ne se remplissent pas trop. Ces terrains sont normalement les plus rapprochés les uns des autres. Si vous voulez de l’intimité il faut faire des recherches. Je vais écrire un article là-dessus sous peu.

Gallery 209 at the University of Wisconsin Stout
      Juried by Micheal Fallon
      1st Place  

Apporteur d’affaires (intermédiaire) pour tous types de transactions [immobilier (achat/vente immeubles, terrains, hôtels toutes catégories, etc.), commodities (ciment, D2, REBCO, SLCO, M100, etc., or en barre ou en poudre, platine, diamants bruts ou taillés, urée 46, sucre, riz, huile de palm, etc.), import-export (USA, UE, Chine, Japon, Inde, Brésil, Russie, Afrique, Turquie, etc.), finance, fusions & acquisitions, conseil, etc.].

Membre d’un réseau international privé d’affaires, dont les membres (présents dans plus de 120 pays) sont sélectionnés sur des critères de qualité et d’éthique, afin de traiter leurs affaires au sein d’un Cercle de Confiance.

Faites-moi part de vos besoins et offres d’affaires spécifiques (LOI ou Soft Offer), et je vous mettrai en relation avec la personne la plus appropriée pour accélérer vos affaires.

Mail : frederic.camaiti@gmail.com

Skype : coolenzo2b

Tél : 0645927229

Tayyar.org

Ibrahim Kanaan - CPL Tayyar

Le député Ibrahim Kanaan, secrétaire général du bloc du Changement et de la Réforme, a présenté une proposition de loi dont dix députés ont apposé leurs signatures. Cette loi vise à organiser l’accès à la propriété pour les étrangers, selon les normes nationales et juridiques.
Le député Kanaan a tenu une conférence de presse au cours de laquelle il a déclaré:

” Le parlement libanais est le lieu pour établir la législation et pour juger les fautes. Ce n’est pas un endroit destiné à lancer des accusations contre les autres. Le bloc du Changement et de la Réforme soutient la modernisation des lois surtout en cette période pré-électorale. La législation est nécessaire surtout quand elle vise à restaurer les droits des citoyens et à mettre fin au contournement de la loi et à la corruption. Nous avons présenté une série de propositions de lois telles que la sécurité sociale pour les personnes âgées, le payement des rétroactifs, la séparation entre les deux autorités législatives et administratives, etc. Nous présentons aujourd’hui, une proposition de loi qui vise organiser la vente des terrains aux étrangers.

Après avoir révisé les registres immobiliers et les décrets pris par le conseil ministériel pour permettre l’accès à la propriété aux étrangers, nous avons remarqué qu’il y avait de nombreuses carences dans la loi actuelle. De même, certains articles de cette loi ne sont pas applicables. En fait, la loi de 1967/11614 a été modifié en 2001 et à la suite de cette modification, il n’y a plus eu de limite pour la propriété au Liban. Les impôts imposés sur l’étranger ont été abaissé par contre le Libanais ne reçoit aucune facilités s’il achète un terrain d’un étranger et les déclarations d’achat ne sont plus publiés. Plusieurs modifications ont été faites en 2001, les limites juridiques ont été dépassées.

Il semble que les principes ont changé. La terre libanaise n’appartient plus aux Libanais! L’accès à la propriété pour l’étranger ne doit pas être une règle mais un cas exceptionnel. Nous ne cherchons pas à attaquer les investisseurs au Liban mais nous cherchons à organiser la situation. Il y a des règles pour organiser les investissements industriels et touristiques…

Il est nécessaire de préciser l’objectif des investissements étrangers et de limiter cet investissement dans un délai de cinq ans. Après cinq ans, si le projet prévu n’a pas été exécuté; soit le conseil ministériel renouvelle la durée d’investissement si les empêchements sont justifiables, soit l’État reprend le terrain et le vend à des Libanais sans ajouter des impôts.

De même la proposition de loi que nous avons présentée, vise à appliquer la règle de réciprocité dans la vente des terrains aux étrangers et à interdire les ventes dans les zones frontalières. Nous avons aussi proposé dans la matière 24 d’organiser un comité formé d’experts qui présente une étude technique du dossier avant que le conseil ministériel prenne sa décision politique”, a déclaré Kanaan.

Kanaan a montré dans un tableau numérique les irrégularités faites depuis 1993 et a appelé a respecter toutes les lois. “Le parlement doit avoir le courage de discuter et d’adopter les propositions de loi qui visent à moderniser et à développer le pays”, a-t-il conclu.

Back in the late 2005, one of my aunts offered me her son’s Honda Tiger, February 2004 Edition, she wanted to sell it. It was standard all over, with minor scratches on the left side of the headlight, turn light and went all the way to side body until rear turn signal, it was once fell during a ride and bumped on the asphalt. This was somehow a close call, since previously my boss also offered me if I wanted to buy a motorcycle knowing that I live farther than previously. After a long negotiation and some consultations with my fellow workers, I bought the bike, in installments for the price of 11.000.000. It should be finished in a year. It wasn’t a good one in terms of paint work and maintenance, but the odometer showed 8000 KMs travelled. Not bad for a 2004 edition.

I took it for a test ride, it felt okay and comfortable since I previously rode a 63 Congo Vespa and a 2001 Suzuki Satria both are two-stroke engines and this Tiger would be my first masculine bike. The engine ran smooth, the acceleration was also fine in every RPM, both in low speed and high speed. The only complaint was the gear, it was noisy (just found out that day that the gear dimension was the cause of the frictions). I walked around the bike, it looked nice despite its standard condition. Spoke wheels, IRC tyres, custom rear view mirror (only one, the other was broken), Konic megaphone exhaust pipe.

The next morning, I rode it home, along the way, I felt that this was my kind of ride, it’s big, masculine and the racing sensation burst out through the massive exhaust. In short it felt so good and pleasing to hear. The clacking sound of the big piston, the vibration, the shaking, the sound of the tensioner chain, the noisy gear all contributed to this dream ride. I enjoyed every ride of it, every second of it.

Next, I changed the original horn to Hella Twin Tone, it felt awkward that a bike that big had a pair of horn so small that they’re almost inaudible. Now the enjoyment grew much better, big bike (not as big as that American Pride one, though), screaming horn, suddenly I became a public enemy, I honked my way through the traffic, without giving any shit about others (I know it’s wrong, but hey, I’m new anyway).

After that, I purchased my first GIVI top case, it was an E33, monolock. I was very proud of it, damn proud…I felt this sense of pride whenever I rode on it from home to the office. Inside, I stored a jacket, couple of T-shirts, Kanebo Chamois (the ultimate weapon that shines) and my work. I stopped carrying backpack since I had this top case. It looked simple but useful especially during rainy season. This would come in handy since I could keep my rain coat there. This bike had eventually made me broke since I couldn’t remember exactly how much I spent for every cosmetic product I bought to care for it starting from liquid wax, paste wax, tyre shine, shampoo, silicone gel, chrome polish and so on…I was a freak for detailing….

Konic exhaust and E33 Monolock Givi, next to my Congo

I was a customer in this ‘home-made’ steam wash near my house. One day, I saw a nice black Honda Tiger being washed, it looked fantastic. It had an E33 top case, E21 side boxes, engine guards, strobo lights and custom windshield. It also had cast wheels, also black, totally, it looked marvelous and fantastically muscular compared to mine. So I gave the steam attendant my card and asked him to give it to whoever owns the bike. The next day, the owner called, he introduced himself as Stephen Langitan (a funny and cliche way to make new friend) and asked me to join him for a chat in Kedai Halaman. He also told me to drop by at Ampera (previous hangout place) just in case there were still people who waited there, I met this big guy who then escorted me to Kedai Halaman, it was Edison.

That’s how I finally became a member of HTML, through interaction with Stephen then continued with other members via Kopdar, a regular meeting/hangout held every Wednesday in Cilandak Mall parking area. This is a huge-developing organization, a community that keeps recruiting more and more people, a solid one that is because of its growing population, it’s now divided into regions throughout Jakarta. I’m proud to be a HTML member, although not the active ones, I just pop up occasionally when I feel obliged to, time hasn’t been a best friend when you work in a production house.

Within a few months, I replaced the IRC tyres with BT45 Battlax, front and rear for about 950K, still using my spoke wheels but at least the tyres were a lot safer, It had good grips both in wet and dry terrains, Aqua-planning was most likely impossible. I rode it once to Bogor, attending an event held by HTML, it was my first out of town ride. I went there with Stephen Langitan, a member well-known for its safe techniques and handling, he didn’t speed but somehow I missed him several times along the way (what a loser). It was raining on the way home but somehow the new tyres made it safe for me in cornering and riding in a high speed (not that high actually).

The next project was purchasing a bigger top case, the only possible option was exchanging my old E33 with a brand new E45 Givi, monolock. It was last year. I went to BMG, a gallery owned by one of the HTML fellows, Bima ‘Eyang’ Martoyudho who traded my old Givi for 400K, the E45 was 950K, so it was a good deal (in my opinion). It felt a way bigger than the old one (of course man, it’s definitely bigger in capacity).

Afterwards, when a friend of mine offered me a pair of black cast wheels for 700K, I took them, it was a best deal, the rims were all smooth without any dents, just needed a small paint job then they would be as good as new. I felt contented, the look was awesome, it gave a new look with its new alloy wheels. The bike now looked scarier than before. The muscular look was even more obvious. I also replaced the Konic exhaust with its original standard pipe but with a custom modification to make it free-flow to preserve the massive-blasting sound.

A week later, I felt the bike looked a bit strange, it looked muscular but somehow something was not quite right, still felt another adjustment had to be made, after consulting the workshop, the mechanic advised me to repaint various parts of the bike into dull black. These parts were swing arms, footsteps, front shock absorbers, engine and the cast wheels in order to strengthen the dark look. I agreed and it was done in three days. First of all, the desired parts were polished with sandpapers, then they were coated with white paint as a base before totally painted black with additional extra doff liquid. The result was magnificent, I love every detail of it.

The next project would be so hard to achieve, I plan to trade the E45 with E52 Maxia on a wingrack, then mount the E41 Keyless side boxes. Ideally, the wheels are also replaced with 17 inches ones so that the muscular look would be a lot more obvious. I wonder who shall finance these last projects..Lol

Wingrack

E41 Keyless

Before I went to bed last night I felt like loading SC4 back up and trying to make two new neighborhood terrains.  The results I came up with were infinitely nicer than Swallow Park; Meadowsville, and Volcano Ridge.

Meadowsville is a small, mountainous neighborhood much like Swallow Park.  The lake on the edge of it is smaller, however, and the mountains are a bit craggier and lined up only on the side of the map.  On the opposite end are low-lying hills with a network of realistic-type neighborhood roads.  Meadowsville is based off of the small town in upstate New York where my novel, “Our Blood”, takes place.

Volcano Ridge is another mountainous terrain with a low lying valley and an empty volcano crater as a big mountain  The roads are pretty much all flat, so this terrain is great if you love physical topography in a neighborhood but also don’t want to place lots on bumpy terrain… in other words, if your computer sucks, this terrain is perfect for you because you don’t have to put down foundation

I’ll be posting them up later today when I get them submitted at MTS2, take some pictures and make preview images, etc., and just generally finish my homework.

I have been playing around with what I wanted my blog to be, and after seeing some of the advertise-your-site links on Nouk’s fabulous new forum-styled website, I thought that I could turn Sunshine Faire into a site for all of my Sims 2 creations.  Don’t get me wrong, MTS2 is nice, but sometimes I want a place to put what I feel should be shared myself, and not what some moderator thinks.

Today I updated with 5 items in CLOTHING, and 1 item in TERRAINS:

Enjoy!  :)

Terrain de 17 800 pieds carrés à Austin, rue du Rocher, prêt à bâtir, accès au lac Webster, voisin du lac Des Sitelles.

Voir carte Google

Courriel

Bonjour à tous,

Aujourd’hui je vais vous donner quelques informations, vidéos et photos d’un très beau terrain de 38 hectares que nous avons à la vente dans le village de Lo de Marcos sur la Riviera Nayarit. Ce village est situé à environ 30 minutes au nord de Punta de Mita et 1h- 1h20 de Puerto Vallarta. Il est situé en plein coeur de ce qu’est la Riviera Nayarit, très proche des villages de San Francisco et de Sayulita qui sont eux aussi en pleine expansion avec des projets immobiliers de bonnes qualités et variés. Plan de la zone en lien ICI

Le terrain proprement dit fait donc 38 hectares avec environ 1000 mètres de front depuis le bas du terrain sur le bord de la rivière jusqu’à la petite colline. Voir une vue satellite du terrain ICI.

Le plus simple pour vous donner une idée de ce qu’est le terrain et la plage c’est de vous la montrer.
Donc voici une vidéo et je vous donne plus de détails dans la suite.

Le terrain, comme vous avez pu le voir sur la photo aérienne et la vidéo, le terrain démarre donc en haut de la colline et jusqu’à la rivière. La pente est douce et permet donc la construction de maisons individuelles de grand luxe ou de petits complexes hôteliers ou d’immeubles d’appartement de 3 ou 4 étages maximum.

La végétation est luxuriante, l’accès à la plage facile, la baie de Lo de Marcos est très jolie et offre tranquillité et proximité (de Puerto Vallarta). Ce terrain est une option fantastique pour un investisseurs prêt à investir pus dans un projet de grand luxe innovant. Une projet respectant l’écologie, se basant sur des matériaux locaux et sur les principes du développement durable est tout à fait envisageable aussi.

Je vous laisse aussi aller voir quelques photos supplémentaires sur notre compte Flickr. Des photos de la plage mais aussi une carte de la zone vous permettra de vous donner une idée plus précise du lieu.

Nicolas

Bonjour  à tous,

Je pense que le titre de l’article résume assez bien le thème abordé aujourd’hui! En effet, jeudi dernier nous sommes allez en reconnaissance dans le nord de la province de Nayarit pour aller voir quelques terrains que nous promotionnons

Dans cette zone, mis a part un terrain de 14 kms de long par 1 de large, soit 1.400 hectares en vente, nous avons une quinzaine de “petits” terrains d’un hectare chacun et tous en front de mer.

À seulement quelques kilomètres de l’état de Sinaloa, la plage est connue sous le nom de “El Novillero” et se trouve à 10 minutes en voiture de la ville de Tecuala (20.000 habitants). Depuis Tecuala, l’aéroport international de Mazatlán n’est qu’à une heure de voiture environ.

Les terrains sont situés sur la partie sud des 40 kilomètres de plage vierge et est connue comme une des plages les plus sûre du Mexique (lien en Espagnol).

Les 200 mètres de fond par 50 mètres de large au bord du sable fin, permettent de se construire une maison de rêve au face à l’océan ou de construire plusieurs maisons pour les revendre.
Les lois actuelles autorisent également la construction de petits immeubles de 4 étages maximum soit environ 12 à 16 appartements.

Ces hectares en front de mer à seulement 110.000 USD ne vont pas rester longtemps sur le marché. De nombreux investisseurs Canadiens et Italiens sont déjà intéressés.

Je vous laisse regarder cette petite vidéo prise sur la plage jeudi dernier! Je pense que cela devrait vous donner envie de venir nous visiter!!

Profitez de cette opportunité et contactez moi par e-mail à l’adresse suivante : nicolas@onehomexico.com

A très bientôt
Nicolas

PS: Quelques photos sur ce lien

Vous revez de vivre sur l’ile Maurice, c’est désormais possible, nos terrains sont prets à louer. venez nous voir sur place pour plus de renseignements. Nous vous proposons également des maisons sur commande ou sur catalogue.

http://slurl.com/secondlife/Mauritius Island/22/207/28/?title=Mauritius Island

Mauritius island offers dream plots of lands for you to rent. We can also propose houses custom built or check our catalogue.

Terrain d’un 1 hectard situé entre aglou et mirleft province de tiznit

terrain pied dans l’eau et sur une plage avec dunne naturel

à 120 klm au sud d’agadir maroc

prix intéressant !!!!

terrain à essaouira el jadida pied dans l’eau

d’une superficie de  96 hectard

belle vue sur une supper plage (océan Atlantic)

à 150klm au nord d’agadir et à 130klm au sud de marrakech

prix de 300 dhs/m²

terrain à vendre de 2.4 hectar

terrain zone touristique au nord d’agadir (40 klm) 

pied dans l’eau  prix 220.00 dhs /m²

No, my computer did not crash, although I’m sure that’s coming soon.  I went and bought Sim City 4 for the sole purpose of making custom neighborhoods for the Sims (The game actually looks pretty good, though — I may even attempt playing it!).  The Enchanted Neighborhood is lovely, but still altogether too big for Harrington Heights.  So, I’m off on another Sim-related hobby — figuring out how to create my own terrains.