Terenul este situat in Ciofliceni – Snagov pe strada Alexandru Ioan Cuza – strada cu Clubul Hipic Snagov (vezi foto localizare). Zona este o zona noua cu constructii nou edificate in plina dezvoltare.

Suprafata terenului este de 700 mp cu deschidere la strada de 20 m.

Terenul este imprejmuit cu gard, este intravilan construibil curti constructii, conform certificatului de urbanism P+1+anexe.

Utilitatile: gaze, energie electrica sunt la poarta.

Terenul are toate actele pregatite pentru vanzare: cadastru, intabulare, este liber de constructii fiind disponibil imediat.

Pretul de vanzare este 57.000 euro discutabil.

Contact:

DPA Estate

Gabriel Dragomir

0729.20.90.80, gabriel.dragomir@dpaestate.ro

Foto Teren Ciofliceni

Localizare Satelit Teren Ciofliceni

Vand 500mp teren intravilan langa Sos.Cernica (Biserica Noua),  deschidere 17m si adancime 26m. Terenul se afla la 40m de drumul principal care face legatura intre DN3  si la aprox. 150 de metri de Soseaua Cernica.  Strada pe care se afla terenul are o latime de 9 metri.

Utilitati: Curent, Gaze

Acte: PUZ, HCL, Cadastru, Intabulare.

Pret: 90Euro/mp

POZE Teren Cernica

Contact

Nume: Gabi
Tel: 0761380009

Atunci cind doriti sa va amenajati bucataria exista 3 planuri de planificarea a schimbarilot din bucataria dvs
1) Masurati si apoi notati pozitia serviciilor exsitente in bucatarie (apa, gaz, electicitate etc), ale tocariei usilor  si ferestrelor.
2) Trebuie apoi sa faceti efortul sa pozitionati dispozitivele (uneltele) din bucatarie pe plan.
3) Daca este nevoie trebuie sa decideti daca faceti schimbari in pozitionarea serviciilor inainte de a incepe renovarea propiu zisa.

Ieri au avut loc doua evenimente mediatice care au avut un element comun: spiritul american. In timp ce Obama prelua biroul oval de la Casa Alba, ministrul Transporturilor, Radu Berceanu, inspecta lucrarile la autostrada Transilvania, construita de the American Corporation Bechtel.

Daca la Washington mesajul era unul pozitiv: Yes, we can!, la Gilau, in judetul Cluj, mesajul era invers. De ce? Pentru ca lucrarile se impotmolesc fie ca nu este expropriat un teren, fie ca nu pot fi deviate niste utilitati (o conducta de gaze, stalpi electrici), din cauza unui teren contaminat sau a alunecarilor de teren.

Una peste alta, cu ochiul meu de nespecialist in chestii tehnice, pot spune ca s-a lucrat la autostrada in cei patru ani si jumatate de cand a inceput constructia. “Greseala” Bechtel a fost ca nu a dat macar 10 km de autostrada asfalatati in folosinta, ca sa se vada, ci au preferat sa lucreze pe toata suprafata, pentru ca la final sa asfalteze de la un capat la celalalt.

Am primit si niste cifre de la Bechtel:

3,1 milioane de metri cubi de material excavat

2,4 milioane de metri cubi de material de umplutura

cea mai lunga structura are 960 de metri

s-au produs 653 de grinzi de tip U si s-au instalat 328. Lungimea grinzilor produse este egala cu cea a unui tren de 1.000 de vagoane.

Cu toate acestea, ceea ce a ramas in urma zilei de ieri in memoria colectiva sunt cei 100 de metri!!! de autostrada asfaltati la nivel de strat de uzura (ultimul strat de bitum care se aplica).  De fapt, cei 100 de metri erau doar o portiune de test si pentru ca nu avea o calitate foarte buna, zona va fi decopertata si va fi facut un nou test.

Foto: Silviu Matei

Primaria Generala a Municipiului Bucuresti a dat in folosinta incepand de ieri un dispecerat de urgenta destinat tuturor locuitorilor Capitalei ce intampina probleme regiile care ofera servicii cum ar fi: apa, canal, gaz, telefonie, electrica, radet, ratb, luxten, de drumuri (gropi, tasari, surpari, canale lipsa si de semaforizare).

Dispeceratul poate fi apelat la numarul de telefon 0800 800 882. Operatorii vor prelua sesizarea, o vor transmite catre dispeceratul regiei care se poate ocupa de rezolvarea problemei (Administratia Strazilor, Electrica, Distrigaz, Apa Nova, RADET, RATB, Luxten, Romtelecom), care dupa ce rezolva defectiunile, retrimit informatia catre Dispeceratul Integrat de Urgenta pentru a fi contabilizata si pentru ca si celelalte servicii de utilitate publica sa poata interveni, daca este cazul.

Ramane de vazut cat de eficient va fi acest nou serviciu, si cat o sa ajute la rezolvarea mai rapida a problemelor noastre. Ceea ce nu inteleg este de ce va interveni o regie mai rapid la solicitarea primariei decat daca cetateanul reclamagiu ar suna direct la ei in dispecerat sa faca sesizarea.

Un articol pe aceasta tema insotit de un interviu Primarul General poate fi gasit aici.

De această dată, nu vă voi povesti despre cum este Madridul (şi este superb ca atmosferă, credeţi-mă), ci despre câteva concluzii simple, la care au ajuns participanţii de la conferinţa internaţională de marketing pentru utilităţi la care am luat parte:

1. Clientul (de energie) trebuie tratat, ca eforturi comerciale, în funcţie de aşteptările lui, de competiţie şi de valoarea pentru companie (raportul cost-beneficii adus de un consumator).

2. Un client care nu îşi schimbă furnizorul de energie nu este în mod sigur un client fidel, ci poate că pentru el produsul energie nu este prioritar ca alegere sau nu are momentan încredere în alte opţiuni. Aceasta nu înseamnă că este un client păstrat permanent: aşteptările lui se pot modifica, nu neapărat în funcţie de oferta concurenţei, ci în raport cu schimbările din alte industrii, care îi pot modifica percepţia despre consum în general.

De aceea, o companie de energie trebuie să aibă obiective de retenţie a clienţilor (uneori, în marketing, exagerăm cu termenul de “fidelizare”), oferte utile, simple de înţeles pentru a seduce consumatorii (existenţi şi potenţiali) şi, cel mai important, să vândă mai mult decât energie: idei.

prin pagina asta descarcati fisiere multimedia online de pe site-uri.

aici aveti un site folositor in cazul in care nu aveti diacritice, iar de aici puteti sa descarcati un program folositor ( in cazul in care vreti sa scapati de diacritice.

in rest reveni-voi cu link-uri utilitare, sper.

 …for young novice !

Vrei ca viata sa-ti fie cat mai implinita ?
Incearca sa-ti formezi un cadru psihologic simplu si stabil din care sa conjugi cat mai lejer oportunitatile.
Alege acele lucruri care te pot conduce spre o autodefinire ceva mai exclusivista, intr-o raportare calitativa la tot ceea ce te-nconjoara. 
” Respectandu-te pe tine, vei determina respectul celorlalti ”
 O.K.
Tu te respecti ?
Crezi ca banii au o relevanta majora ?
Wrong answer !
 
Ia incepe tu prin a-ti cumpara un serviciu de portelan de cea mai buna calitate, din care-ti vei sorbi ceaiul in toate diminetile de … VIP in devenire !
Chiar daca acest lucru iti diminueaza salariul la jumatate pe luna in curs, in conditiile in care ai de platit diverse utilitati, cum ar fi intretinerea.
Vezi ?
 Tu esti prioritatea !
Dar asta o stii numai tu deocamdata !
E bine ca la-nceput sa existe un mic secret intre tine …si tine !
In scurt timp, o vor afla si altii ( ca tu esti prioritatea ta )  si-ai sa ramai foarte surprins cand vei constata ca vei deveni rapid si …prioritatea lor !
Acum nu-i asa ca te privesti cu alti ochi ?
Mai putin o sa conteze privirea lunga a administratorului in care se reflecta obisnuitul  ” asta iar sta prost cu banii ! ”
Vei fi chiar contrariat de obraznicia cu care insista sa te stearga de pe lista rau platnicilor !
 Lasand deoparte aceste cotidiene amanunte domestice cu care s-ar fi vrut sa ti se bruieze pofta de viata, e bine sa-ti formezi obiceiul de-a te gandi intotdeauna la un  viitor faurit de tine, eventual pe roz-bombon !

 Astfel nu vei mai avea surprize neplacute in  ” prezentul programat ”

Adica astazi deja sa traiesti in maine !

Te-ai prins … vizionarule ?

 
Ai observat ca deobicei sambata-i mai misto decat duminica ?
Ca preludiul e mult mai interesant decat…
Ca anticiparea unor clipe frumoase,  intr-un rafinament psihologic – poate fi mult mai placuta !
Dar totusi, fii atent si la treptele d-acum – mai ales daca-i stricat liftul !
…………………………………………………………………………………………………………

 
”Esti ceea ce mananci, si cat mananci”

In cazul in care realizezi ca se impune un anumit regim de alimentatie pentru dobandirea unui echilibru metabolic satisfacator, iar acest lucru e greu de pus in practica, ia incearca un mic experiment revelator pentru tine.
Scoate din cuptor friptura aia de duminica,  bine impanata, frumos rumenita, demential de bine mirositoare, si in ciuda faptului ca 70% din organism s-a transformat in saliva ce-ti inunda gura, fa un gest prin care sa-ti demonstrezi suprematia de biped asupra maidanezilor infometati ce adulmeca prin fata blocului tau.
Arunca bucata aia pe fereastra !
Vei observa indata cat de indepartati sunt de tine, pe scara evolutiva – acei latratori.
Haleala pe care le-ai dat-o, pentru ei este un scop.
Pentru tine ar trebui sa fie doar un mijloc, un COMBUSTIBIL ce-ti ofera energia de care ai nevoie.
Ei sunt instinctul, iar tu esti ratiunea !
Te poti compara cu ei ?
Te-ai lamurit ?
Acum deschide frigiderul si baga nasul in el.
Nu-i asa ca miroase a benzina ?

…………………………………………………………………………………………………..
Esti fumator ?

Ce-nseamna asta ?
O constructie, de fapt un artificiu din adolescenta, menit sa amplifice o personalitate care ” sa dea bine ” relational.
De pe vremea cand un ” maine ” parea foarte indepartat, cand conta doar  ” acum ”  trait la intensitate maxima.
Si iata cum acest obicei s-a perpetuat in timp, mulandu-se pe actiuni asociative :
 tigara de dupa masa,  tigara de dupa…

tigara la o cafea, in linistea serii – tu si tigara,
Nu exista nici o reteta in a te lasa de fumat.
Doar vointa complementara simplei decizii.
Pe parcursul vietii, modul de intelegere al realitatii se schimba odata cu inaintarea in varsta.
Ia vezi, mai poti gandi ca la 17 ani ?
Realizezi ca-ti cumperi – deloc ieftin – boala ?
Iti place cum esti  ” adulmecat ”  de nefumatorii care devin din ce in ce mai multi ? ( asta-i trendul )
Aprinde-ti o tigara si uita-te in oglinda !!
Hm, ce moaca ai atunci cand executi miscarea aia de  … apropo, in spatele tau precis nu-i si vreun copac ?

.

Acum hai sa trecem la o reteta adevarata.
Iesi la o plimbare si cauta sa studiezi un grup de necalificati in timp ce executa cine stie ce lucrare consumatoare de multa sudoare.
Ai sa vezi oameni mai putin norocosi in viata, oameni in toata firea ce in copilarie, probabil datorita unor lacune educationale, preferau sa fie fotbalisti prin curtea scolii, sau super-smecheri prin carciumi.
Ii vezi acum ?
 Unul cu pikamerul, altul cu lopata, unul cu clanta mare impunandu-si personalitatea, altul razand cu gura pan-la urechi dupa ce si-a imbrancit colegul intr-o gluma infantila.
 Si ca numitor comun, aproape toti au cate-o tigara-n buze !
Aprinde-ti si tu una !
Ce, ai ramas pe ganduri ?
In cazul asta, ia o decizie mai…filantropica !
Du-te la primul chiosc si cumpara 10 cartuse de tigari. Imparte-le la acei oameni.
Se vor bucura desigur. Si tu la fel !
Pentru ca asta va fi un moment pe care-l vei fixa in memorie.
Pentru ca d-aici inainte, printr-un mecanism asociativ, tigara va deveni un inamic al personalitatii tale…

Si la urma urmei, doar n-ai dat degeaba banii pe 10 cartuse de tigari !

…………………………………………………………………………..   
 

Esti risipitor ?

Atentie la hipermarketuri !

Mai nou, acum exista o  boala numita … shopping !
Pentru a evita situatiile stanjenitoare de la casierie, atunci cand ti se solicita o suma ce depaseste de vreo trei ori calculele pe care le-ai facut in timp ce-ti umpleai de zor caruciorul, exista un antidot numit – lista !
In marketing exista diferite tehnici de manipulare a clientului – incepand de la iluminarea speciala a anumitor produse, pana la lipsa ceasurilor din marile magazine.
Asta ca sa nu mai punem la socoteala linkurile strecurate in subconstient de advertising, cand odata ajuns in fata unui produs se creeaza acel deja-vu ce starneste curiozitatea incercarii, si respectiv achizitionarea lui !
Deci cele mai bune metode de combatere sunt – informarea corecta ( tip aspirator, nu improscare pe static ) si lista !
Trece-ti deci pe foaie tot ceea ce ai intradevar nevoie, iar cu titlul de rezerva aloca-ti o suma limitata unui capriciu de moment.
Insa regula de baza e sa nu cedezi ispitelor de tot felul.
Fii stoic, ai vazut ce greu se castiga banii.
Si n-ar strica sa treci pe la raionul de sticlarie sa-ti iei un serviciu de cristal ( era sa zic portelan, dar p-ala deja il ai ! ) din care sa-ti savurezi zilnic apa plata, gandindu-te la norocul pe care-l ai ca nu te-ai nascut prin locuri fierbinti unde se moare de sete !

…………………………………………………………………………………………………………………………….

 
Inima albastra

Esti rau de paguba ?
Ai pierdut ceva valoros ?

Sa zicem ca ti-a disparut telefonul cel fitos, ala de 500 de euro pentru care ai facut foamea vreo cateva saptamani.
 In momentul in care constati lucrul asta, simti asa un un gol in stomac !
 Parca nu mai ai aer … si gheara care-ti strange inima !
 Incearca sa te gandesti ca poate in acelasi moment, intr-un spital, cineva care are aceleasi simptome, suporta o operatie de by-pass care-l costa probabil vreo zece telefoane fitoase !

Esti nervos ?
Te-a suparat cineva, indraznind sa iasa din unghiul tau de toleranta aplicata ?
Nu-ti face sange rau. Nu adauga arderi rapide circumvolutiunilor tale.
 Uita-te la cladirea din fata proaspat construita.
Observa puietul de stejar plantat in preajma ei.
 Peste o suta de ani tencuiala de pe acel edificiu va fi poate usor scorojita, sub umbra unui falnic arbore !
 
Iar tu … chiar, unde vei fi tu ?

Desprea calitatea serviciilor de utilitate publică am mai vorbit şi-n trecut. Situaţia a rămas neschimbată şi asta m-a determinat să adresez o întrebare preşedintelui Autorităţii Naţionale pentru Protecţia Consumatorilor, domnul Constantin Cerbulescu: click aici.