verbrauchsausweis « WordPress.com Tag Feed

Energieausweis schnell selbst erstellen

sparlatan — Fri, 24 Jul 2009 21:04:47 +0000

Dafür gibt es mit www.energiepass-online-bestellen.de einen neuen Online-Anbieter, der einfache und übersichtliche Formulare für alle Ausweisarten bereitstellt. Hier können Sie sowohl den verbrauchsbasierten als auch den bedarfsorientierten Energiepass günstig online erstellen.

Mehr Informationen zum Energieausweis / Energiepass direkt beim Anbieter

Bedarfsorientierter Energieausweis: Teuer und falsch?

energiepass — Sat, 18 Jul 2009 20:18:43 +0000

Nach über einem Jahr Ausweispflicht und jeder Menge ausgestellter Bedarfs- und Verbrauchsausweise lässt sich feststellen: Sowohl die Panikattacken vieler Lobbyisten gegenüber dem einfachen und billigen verbrauchsbasierten Energiepass als auch deren Hohelied auf den bedarfsorientierten Energieausweis waren verfrüht, übertrieben und wahrscheinlich komplett falsch.

Wir konnten (wie im übrigen schon vor Jahresfrist prognostiziert) in vielen Fällen feststellen, dass bei ein und demselben Gebäude die Ergebnisse des Bedarfsausweises z.T. sehr stark von den Energiekennwerten des Verbrauchsausweises abwichen. Insbesondere traf das auf ältere Bestandsgebäude zu. Hier lag der Bedarfswert für Endenergie im Mittel 80-100 kWh/m²a über dem Verbrauchskennwert des Verbrauchspasses. Solche Abweichungen sind durch ungewöhnliches Nutzerverhalten nicht zu erklären, zumal es eine klare Tendenz und keinerlei Abweichungen in die andere Richtung gab.

Zu erklären ist es natürlich mit dem Berechnungsalgorythmus des Bedarfspasses, der auf abweichende Raumtemperaturen (Absenkung) in einzelnen Räumen, die in der Realität überall anzutreffen sind, z.B. nicht eingeht.

So werden Bauphysik und Heizungsanlage mit dem bedarfsorientierten Energieausweis zwar vergleichbar berücksichtigt, die ausgegebenen Bedarfswerte lassen aber keinerlei realitätsnahen Rückschluss auf die tatsächlichen Verbrauchsdaten des Gebäudes zu. Und an der Stelle verliert der Ausweis sowohl für Eigentümer als auch für Mieter seinen Wert. Falsch ist er deshalb natürlich noch lange nicht.

Den Verbrauchsausweis schätzen wir da generell aussagekräftiger ein. Die Verbrauchsabweichung beträgt bei extremen Nutzungsunterschieden max. 20%, liegt also in Extremfällen noch unter der mittleren Abweichung von Bedarfsausweisen.

Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis ?

ideenfabrik — Sun, 14 Jun 2009 18:16:57 +0000

Der Energiepass ist ja in aller Munde…. Aber immer noch besteht so einige Unwissenheit über die zwei verschiedenen Arten des Energieausweises.
Es gibt den :
- Verbrauchausweis und den
Bedarfsausweis

Auf der Seite www.energieausweis-energiepass-beratung.de
findet mal alle notwendigen Informationen.

Energieausweis für Nichtwohngebäude .. jetzt geht es los !

Mike — Sat, 16 May 2009 21:53:33 +0000

Nun ist es soweit. Die EnEV geht in die letzte Runde. Der Energieausweis für Nichtwohngebäude wird ab dem 01.07.2009 Pflicht sein. Dieser wird dann ebenfalls 1o Jahre gelten und darf nur durch einen qualifizierten Fachmann ausgestellt werden. Dieser Energieberater ist von der DENA qualifiziert diesen Energieausweis zu erstellen und so den rechlichen Anprüchen Rechnung zu tragen. Sonst bleibt noch zu sagen, das der Energieausweis nur bei öffentl. Gebäuden auch so ausgehängt werden muss, das er durch die Besucher des Gebäudes zu sehen ist. Diese Grenze beginnt aber erst bei einer Nutzfläche von 1000 qm. Ferner kann hier der Eigentümer immer entscheiden welche Art von Energieausweis er erstellen lassen will. Den Verbrauchsausweis oder den Bedarfsausweis. Bei Wohngebäuden gelten da andere Vorgaben und eine generelle Wahlfreiheit gibt es nicht mehr.

Der Energieausweis für Nichtwohngebäude

ideenfabrik — Sat, 16 May 2009 09:30:09 +0000

Zum 01.07.2009 ist es nun so weit. Der Energieausweis, den wir ja alle schon als Mieter kennen, ist nun auch für Gewerbe und andere öffentliche Bauten wie Rathäuser,Schulen und Krankenhäuser Pflicht. Informationen zu Energieausweis bekommt Ihr unter www.energieausweis-energiepass-beratung.de und zum Energieausweis für Nichtwohngebäude könnt Ihr da ebenfalls erhalten.

Energiepolitik - Müller: Gesetz zur Förderung der Kraft-Wärme-Kopplung ein großer Erfolg

Immopro24.eu — Wed, 13 May 2009 09:54:50 +0000

Deutschland: Der Parlamentarische Staatssekretär im Bundesumweltministerium Michael Müller hat heute

Energetische Sanierung steuerpolitisch flankieren Steuerdiskussion in der Union weist in die richtige Richtung

Immopro24.eu — Thu, 30 Apr 2009 19:24:35 +0000

Deutschland: Die aktuelle Diskussion innerhalb der Union über Steuerentlastungen nach der Bundestags

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland: Auftragseingänge bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien steigen deutlich an

Immopro24.eu — Wed, 08 Apr 2009 10:29:18 +0000

Deutschland: Immopro24 – Experteninterview mit Peter Ruwe, CSO ista Deutschland zu den aktuellen Erfahrungen im Bereich Energieausweise für Gewerbeimmobilien und Wohngebäude

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland. Quelle: ista

Immopro24 hat in einem Exklusivinterview Herrn Peter Ruwe unter anderem zu folgenden Themenbereichen befragt:

• Aufnahmebereitschaft des Marktes bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien.
• Wichtigkeit des Energieausweises bei der Vermarktung
• Dokumentensicherheit und Verlässlichkeit
• Wichtigkeit Segment Ausstellung von Energieausweisen bei ista
• Wissenstand Eigentümer von Gewerbeimmobilien im Bezug auf EnEV

Das komplette Interview lesen Sie bitte hier:

http://www.immopro24.eu/experten-exklusiv-interview/auftragseingaenge-bei-energieausweisen-fuer-gewerbeimmobilien-steigen-deutlich-an_98.html

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland: Auftragseingänge bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien steigen deutlich an

Immopro24.eu — Tue, 07 Apr 2009 19:33:00 +0000

Deutschland: Immopro24 – Experteninterview mit Peter Ruwe, CSO ista Deutschland zu den aktuellen Erfahrungen im Bereich Energieausweise für Gewerbeimmobilien und Wohngebäude

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland. Quelle: ista

Immopro24 hat in einem Exklusivinterview Herrn Peter Ruwe unter anderem zu folgenden Themenbereichen befragt:

Das komplette Interview lesen Sie bitte hier:

http://www.immopro24.eu/experten-exklusiv-interview/auftragseingaenge-bei-energieausweisen-fuer-gewerbeimmobilien-steigen-deutlich-an_98.html

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland: Auftragseingänge bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien steigen deutlich an

Immopro24.eu — Tue, 07 Apr 2009 19:29:05 +0000

Deutschland: Immopro24 – Experteninterview mit Peter Ruwe, CSO ista Deutschland zu den aktuellen Erfahrungen im Bereich Energieausweise für Gewerbeimmobilien und Wohngebäude

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland. Quelle: ista

Immopro24 hat in einem Exklusivinterview Herrn Peter Ruwe unter anderem zu folgenden Themenbereichen befragt:

Das komplette Interview lesen Sie bitte hier:

http://www.immopro24.eu/experten-exklusiv-interview/auftragseingaenge-bei-energieausweisen-fuer-gewerbeimmobilien-steigen-deutlich-an_98.html

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland: Auftragseingänge bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien steigen deutlich an

Immopro24.eu — Tue, 07 Apr 2009 10:33:29 +0000

Deutschland: Immopro24 – Experteninterview mit Peter Ruwe, CSO ista Deutschland zu den aktuellen Erfahrungen im Bereich Energieausweise für Gewerbeimmobilien und Wohngebäude

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland. Quelle: ista

Immopro24 hat in einem Exklusivinterview Herrn Peter Ruwe unter anderem zu folgenden Themenbereichen befragt:

Das komplette Interview lesen Sie bitte hier:

http://www.immopro24.eu/experten-exklusiv-interview/auftragseingaenge-bei-energieausweisen-fuer-gewerbeimmobilien-steigen-deutlich-an_98.html

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland: Auftragseingänge bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien steigen deutlich an

Immopro24.eu — Tue, 07 Apr 2009 10:32:05 +0000

Deutschland: Immopro24 – Experteninterview mit Peter Ruwe, CSO ista Deutschland zu den aktuellen Erfahrungen im Bereich Energieausweise für Gewerbeimmobilien und Wohngebäude

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland. Quelle: ista

Immopro24 hat in einem Exklusivinterview Herrn Peter Ruwe unter anderem zu folgenden Themenbereichen befragt:

Das komplette Interview lesen Sie bitte hier:

http://www.immopro24.eu/experten-exklusiv-interview/auftragseingaenge-bei-energieausweisen-fuer-gewerbeimmobilien-steigen-deutlich-an_98.html

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland: Auftragseingänge bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien steigen deutlich an

Immopro24.eu — Tue, 07 Apr 2009 10:24:48 +0000

Deutschland: Immopro24 – Experteninterview mit Peter Ruwe, CSO ista Deutschland zu den aktuellen Erfahrungen im Bereich Energieausweise für Gewerbeimmobilien und Wohngebäude

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland. Quelle: ista

Immopro24 hat in einem Exklusivinterview Herrn Peter Ruwe unter anderem zu folgenden Themenbereichen befragt:

Das komplette Interview lesen Sie bitte hier:

http://www.immopro24.eu/experten-exklusiv-interview/auftragseingaenge-bei-energieausweisen-fuer-gewerbeimmobilien-steigen-deutlich-an_98.html

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland: Auftragseingänge bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien steigen deutlich an

Immopro24.eu — Tue, 07 Apr 2009 10:24:43 +0000

Deutschland: Immopro24 – Experteninterview mit Peter Ruwe, CSO ista Deutschland zu den aktuellen Erfahrungen im Bereich Energieausweise für Gewerbeimmobilien und Wohngebäude

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland. Quelle: ista

Immopro24 hat in einem Exklusivinterview Herrn Peter Ruwe unter anderem zu folgenden Themenbereichen befragt:

Das komplette Interview lesen Sie bitte hier:

http://www.immopro24.eu/experten-exklusiv-interview/auftragseingaenge-bei-energieausweisen-fuer-gewerbeimmobilien-steigen-deutlich-an_98.html

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland: Auftragseingänge bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien steigen deutlich an

Immopro24.eu — Tue, 07 Apr 2009 10:24:37 +0000

Deutschland: Immopro24 – Experteninterview mit Peter Ruwe, CSO ista Deutschland zu den aktuellen Erfahrungen im Bereich Energieausweise für Gewerbeimmobilien und Wohngebäude

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland. Quelle: ista

Immopro24 hat in einem Exklusivinterview Herrn Peter Ruwe unter anderem zu folgenden Themenbereichen befragt:

Das komplette Interview lesen Sie bitte hier:

http://www.immopro24.eu/experten-exklusiv-interview/auftragseingaenge-bei-energieausweisen-fuer-gewerbeimmobilien-steigen-deutlich-an_98.html

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland: Auftragseingänge bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien steigen deutlich an

Immopro24.eu — Tue, 07 Apr 2009 10:24:32 +0000

Deutschland: Immopro24 – Experteninterview mit Peter Ruwe, CSO ista Deutschland zu den aktuellen Erfahrungen im Bereich Energieausweise für Gewerbeimmobilien und Wohngebäude

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland. Quelle: ista

Immopro24 hat in einem Exklusivinterview Herrn Peter Ruwe unter anderem zu folgenden Themenbereichen befragt:

Das komplette Interview lesen Sie bitte hier:

http://www.immopro24.eu/experten-exklusiv-interview/auftragseingaenge-bei-energieausweisen-fuer-gewerbeimmobilien-steigen-deutlich-an_98.html

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland: Auftragseingänge bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien steigen deutlich an

Immopro24.eu — Tue, 07 Apr 2009 10:24:25 +0000

Deutschland: Immopro24 – Experteninterview mit Peter Ruwe, CSO ista Deutschland zu den aktuellen Erfahrungen im Bereich Energieausweise für Gewerbeimmobilien und Wohngebäude

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland. Quelle: ista

Immopro24 hat in einem Exklusivinterview Herrn Peter Ruwe unter anderem zu folgenden Themenbereichen befragt:

Das komplette Interview lesen Sie bitte hier:

http://www.immopro24.eu/experten-exklusiv-interview/auftragseingaenge-bei-energieausweisen-fuer-gewerbeimmobilien-steigen-deutlich-an_98.html

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland: Auftragseingänge bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien steigen deutlich an

Immopro24.eu — Tue, 07 Apr 2009 10:24:20 +0000

Deutschland: Immopro24 – Experteninterview mit Peter Ruwe, CSO ista Deutschland zu den aktuell

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland: Auftragseingänge bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien steigen deutlich an

Immopro24.eu — Tue, 07 Apr 2009 10:24:07 +0000

Deutschland: Immopro24 – Experteninterview mit Peter Ruwe, CSO ista Deutschland zu den aktuellen Erfahrungen im Bereich Energieausweise für Gewerbeimmobilien und Wohngebäude

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland. Quelle: ista

Immopro24 hat in einem Exklusivinterview Herrn Peter Ruwe unter anderem zu folgenden Themenbereichen befragt:

Das komplette Interview lesen Sie bitte hier:

http://www.immopro24.eu/experten-exklusiv-interview/auftragseingaenge-bei-energieausweisen-fuer-gewerbeimmobilien-steigen-deutlich-an_98.html

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland: Auftragseingänge bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien steigen deutlich an

Immopro24.eu — Tue, 07 Apr 2009 10:23:54 +0000

Deutschland: Immopro24 – Experteninterview mit Peter Ruwe, CSO ista Deutschland zu den aktuellen Erfahrungen im Bereich Energieausweise für Gewerbeimmobilien und Wohngebäude

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland. Quelle: ista

Immopro24 hat in einem Exklusivinterview Herrn Peter Ruwe unter anderem zu folgenden Themenbereichen befragt:

Das komplette Interview lesen Sie bitte hier:

http://www.immopro24.eu/experten-exklusiv-interview/auftragseingaenge-bei-energieausweisen-fuer-gewerbeimmobilien-steigen-deutlich-an_98.html

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland: Auftragseingänge bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien steigen deutlich an

Immopro24.eu — Tue, 07 Apr 2009 10:23:33 +0000

Deutschland: Immopro24 – Experteninterview mit Peter Ruwe, CSO ista Deutschland zu den aktuellen Erfahrungen im Bereich Energieausweise für Gewerbeimmobilien und Wohngebäude

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland. Quelle: ista

Immopro24 hat in einem Exklusivinterview Herrn Peter Ruwe unter anderem zu folgenden Themenbereichen befragt:

Das komplette Interview lesen Sie bitte hier:

http://www.immopro24.eu/experten-exklusiv-interview/auftragseingaenge-bei-energieausweisen-fuer-gewerbeimmobilien-steigen-deutlich-an_98.html

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland: Auftragseingänge bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien steigen deutlich an

Immopro24.eu — Tue, 07 Apr 2009 10:23:11 +0000

Deutschland: Immopro24 – Experteninterview mit Peter Ruwe, CSO ista Deutschland zu den aktuell

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland: Auftragseingänge bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien steigen deutlich an

Immopro24.eu — Tue, 07 Apr 2009 10:22:41 +0000

Deutschland: Immopro24 – Experteninterview mit Peter Ruwe, CSO ista Deutschland zu den aktuellen Erfahrungen im Bereich Energieausweise für Gewerbeimmobilien und Wohngebäude

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland. Quelle: ista

Immopro24 hat in einem Exklusivinterview Herrn Peter Ruwe unter anderem zu folgenden Themenbereichen befragt:

Das komplette Interview lesen Sie bitte hier:

http://www.immopro24.eu/experten-exklusiv-interview/auftragseingaenge-bei-energieausweisen-fuer-gewerbeimmobilien-steigen-deutlich-an_98.html

Peter Ruwe, CSO ista Deutschland: Auftragseingänge bei Energieausweisen für Gewerbeimmobilien steigen deutlich an

Immopro24.eu — Tue, 07 Apr 2009 09:07:15 +0000

Immopro24 – Experteninterview mit Peter Ruwe, CSO ista Deutschland zu den aktuellen Erfahrunge

Gewerbeimmobilien werden transparenter

Immopro24.eu — Thu, 12 Mar 2009 18:46:05 +0000

Seit Januar 2009 ist es Pflicht, für alle Wohngebäude, die neu vermietet werden oder zum Verkauf stehen, auf Wunsch einen Energieausweis vorzulegen. Für alle anderen Gebäude, wie zum Beispiel Büros oder kommunale und kulturelle Einrichtungen, folgt diese Vorschrift ab Mitte des Jahres.

EnEV Energieausweis

Ähnlich wie die Energieklassen für Elektrogeräte dokumentiert der Energieausweis für Gebäude den Energie- und Stromverbrauch pro Quadratmeter Nettogrundfläche und Jahr (kWh/m2a) und gibt somit Hinweise über die Höhe der Heiz- und Stromkosten, die der künftige Mieter oder Eigentümer zu tragen hat und Der Energieausweis visualisiert auf einer Skala von Grün bis Rot das Niveau des Wärmeverbrauchs und spiegelt somit den Energiezustand des Objektes wieder.

Fristen und Ausnahmeregelungen
Seit 1. Januar 2009 gibt es die Ausweispflicht für alle Wohnhäuser, die nach 1965 gebaut wurden. Besitzer von Wohngebäuden, die vor diesem Datum gebaut wurden, müssen den Energiepass schon seit 1. Juli 2008 vorweisen. Ab 1. Juli 2009 wird diese Pflicht auf Gewerbeimmobilien erweitert. Dann müssen Eigentümer in Deutschland bei Verkauf oder Neuvermietung von Nichtwohngebäuden auf Verlangen dem potenziellen Kauf-Mietinteressenten einen Energieausweis für Gewerbeimmobilien vorlegen. Nicht von dieser Regelung betroffen sind Ferienhäuser, Baudenkmäler oder Abrisshäuser. Auch für Objekte, die eine Nettogrundfläche von unter 50 Quadratmeter aufweisen oder nicht beheizt werden, wie zum Beispiel Garagen, ist das Dokument nicht notwendig.

Gütesiegel für Immobilien
Interessenten haben dank des Energieausweises schon auf den ersten Blick die Möglichkeit, die Höhe des Energieverbrauchs einer Immobilie einzuschätzen und somit verschiedene Gebäude miteinander zu vergleichen. „Der Energieausweis macht es möglich, den energetischen Zustand von Immobilien transparent zu machen. Bei entsprechender Energieeffizienz bei Gebäuden wird der Ausweis zum Gütesiegel und bringt Vorteile bei Vermietung und Verkauf”, erklärt Karsten Zastrau, Produktmanager und Energieausweisspezialist bei ista, dem weltweit führenden Dienstleistungsunternehmen für die verbrauchsgerechte Erfassung und Abrechnung von Energie, Wasser und Hausnebenkosten.

Beitrag zum Klimaschutz
Ziel des Dokumentes ist es, die Bürger für den umweltfreundlichen Umgang mit Energie zu sensibilisieren. Immobilienbesitzer sollen durch den Energiepass zu Modernisierungsmaßnahmen bewegt werden..Der Energiepass ist eine optimale Orientierungshilfe, um die energetische Qualität des Objektes einzustufen und beurteilen zu können. Denn er weist auf energetische Mängel des Hauses hin und informiert den Eigentümer, mit welchen Maßnahmen die Energiebilanz verbessert werden kann.

Bedarfs- oder verbrauchsorientierter Energieausweis?
Das Dokument gibt es in zwei Varianten: Eigentümer von gewerblich genutzten Objekten können frei zwischen verbrauchs- und bedarfsorientierten Energieausweisen wählen. Der verbrauchsorientierte Energieausweis ermittelt den tatsächlichen Energieverbrauch pro Quadratmeter und reflektiert den Heizenergie- und Stromverbrauch der Nutzer. Mit Hilfe der Heizkosten- und Stromabrechnungen der letzten drei Jahre werden die Verbrauchskennzahlen ermittelt. Allerdings können mit dieser Methode mögliche Energiemängel des Gebäudes nicht unmittelbar aufgezeigt werden, da eine Vor-Ort-Begutachtung in der Regel ausbleibt. Dafür ist dieser Ausweis aber wesentlich kostengünstiger als die bedarfsorientierte Version. ista hat im Wohngebäudebereich ungefähr 200.000 Energiepässe ausgestellt und bietet die verbrauchsorientierte Variante bei Nichtwohngebäuden schon ab 109,90 Euro netto (130,78 Euro brutto) an.

Für den bedarfsorientierten Energieausweis wird eine wärmetechnische Bestandsaufnahme des Gebäudes vorgenommen. Dabei werden die bau- und anlagentechnischen Kenngrößen begutachtet. Dazu gehört die Qualität der Gebäudehülle und der Heizungsanlage. Aber auch Einflüsse wie Dämmung, Art der Heizung oder die Ausrichtung der Sonne fließen in die Berechnung mit ein. Die Erstellung des bedarfsorientierten Energieausweises ist sehr zeit- und kostenintensiv. Nicht selten belazfen sich die Preise auf mehrere hundert Euro. Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt allerdings eine objektive Beurteilung über den energetischen Zustand der Immobilie unabhängig vom Verbrauchsverhalten der Nutzer. Bei der Erstellung der eindeutig aufwändigeren bedarfsorientierten Version arbeitet ista mit der europaweit tätigen Energieberatungsfirma Cycle Systems zusammen.