Vereniging Eigen Huis heeft onderzocht of de huidige dienstverleningsdocumenten werkelijk houvast geven en consumenten in staat stellen om hypotheekadviseurs onderling te vergelijken. Het vergelijken van de verschillende dienstverleningsdocumenten blijkt nauwelijks mogelijk. De omvang varieert van 2 tot 9 pagina’s en sommige tussenpersonen stoppen ook andere, niet voorgeschreven informatie in het dienstverleningsdocument.

In tweederde van de onderzochte documenten wordt de provisie alleen vermeld als een versluierend percentage en niet als een door de AFM aanbevolen bedrag in euro’s. In de documenten waarin de beloning wel in euro’s wordt vermeld geeft de hoogte vaak weinig houvast. Zo valt in het document van een tussenpersoon op dat de provisie voor een spaarhypotheek ergens tussen de 750 en de 7.500 euro ligt. Dat is niet iets waar de consument wijzer van wordt. In geen enkele dienstverleningsdocument zijn de totale inkomsten voor het afsluiten van een hypotheek in één oogopslag duidelijk te herkennen. Ook wordt de provisie die een tussenpersoon verdient aan het sluiten van de veelvoorkomende arbeidsongeschiktheidverzekering of overlijdensrisicoverzekering niet of nauwelijks vermeld, terwijl het bedrag hier vaak aanzienlijk is.

Ook de wijze waarop een adviseur nazorg verleent is meestal slechts summier beschreven. Vaak beperkt het dienstverleningsdocument zich tot de vermelding dat de klant kan bellen als er vragen zijn. Maar het blijft onduidelijk of het verhogen van de hypotheek voor bijvoorbeeld een verbouwing geld kost of kosteloos is, terwijl dat wel bij de nazorg hoort.

Er zijn ook positieve resultaten te melden. Zo blijkt maar liefst dat 80% van de onderzochte tussenpersonen hun klanten de mogelijkheid bieden te kiezen uit verschillende beloningsmodellen (provisie, een vast bedrag of advisering tegen uurtarief). Ook is het een positieve ontwikkeling dat 60% van de onderzochte tussenpersonen inzicht geeft in het aantal uren dat wordt besteed aan een hypotheekadvies.

Andijk blijkt volgens een onderzoek van de Vereniging Eigen Huis de duurste gemeente te zijn van de WAM-gemeenten als het gaat om legeskosten die de gemeente in rekening brengt bij het aanvragen van een bouwvergunning.

In onderstaand overzicht staan de gepubliceerde cijfers, exclusief BTW en inclusief Welstand. In de laatste kolom staat het gemiddelde.

In alle drie de gevallen is Andijk het duurst. Is Wervershoof bij een bouwvergunning van 10.000 euro nog het goedkoopst met 165,00 euro, bij 45,500 en 130.000 euro is dat Medemblik met respectievelijk 455,00 en 1.300,00 euro aan legeskosten. [APB]

“Het rioolrecht lijkt een nieuwe melkkoe van gemeenten”, aldus woordvoerder Hans André de la Porte van Vereniging Eigen Huis. De gemeentelijke lasten voor huiseigenaren zijn dit jaar wederom flink gestegen. Vooral de rioolrechten zijn in de hoogte geschoten. Dat blijkt uit een donderdag gepubliceerd onderzoek vande vereniging van huiseigenaren.

Politiek 04 – Reclame:

Reclame is datgene waarmee bedrijven hun diensten & producten aan u (als potentiële klant) proberen op te dringen!

Of dit nu gaat via advertenties in dagbladen en tijdschriften, het uitdelen van folders en pamfletten of het plakken van posters, irritante telefoontjes, tv-commercials & reclames op het internet via de steeds populairder wordende agressievere popups!

Ofwel…
Het aanzetten tot het kopen van diensten en producten die u vaak niet eens nodig heeft!
Reclame & Belastingdienst!

Een staatsorganisatie die flink geld verdient aan bedrijven die reclame maken…

Bedrijven & Reclame!

Bedrijven die tamelijk irritante en zelfs beschamende, mens onterende & vrouw onvriendelijke reclames (laten) maken om hun onnodige diensten en producten aan te prijzen en u te verleiden deze “overbodige troep” aan te schaffen…

Menigeen onder u heeft zich laten verleiden tot het lenen van geld of het nemen van een hypotheek die op het 1e gezicht voordelig uitviel, en waarvan men achteraf besefte dat men in de maling werd genomen, waardoor u met een redelijk tot grote financiële schuld werd opgezadeld…

Velen onder U hebben zich laten verleiden door de reclames van banken (Frisia / PostKrediet etc. (onderdelen van de DSB) die u bergen met geld beloofden door te investeren in hun (aandelen- en obligatie) fondsen, en waarbij achteraf bleek dat u niet alleen uw geld kwijtraakte maar velen onder u ook nog met schulden werden opgezadeld…

Allemaal beloofden ze bergen met goud en een appeltje voor de dorst voor later als bv als u met pensioen zou gaan…
Een pensioen, waar u sowieso naar kunt fluiten, aangezien pensioenfondsen met uw beheerde vermogen hebben zitten investeren in onrendabele en zelfs verliesgevende zaken…
Bovendien is de politiek continue bezig met aanpassingen in de bestaande wetgeving met o.a. tot resultaat het uitstellen van de pensioengerechtigde leeftijd (van 65 jaar naar 68 jaar)…

Uw appeltje voor de dorst bleek bovendien een dode mus te zijn…
De beloofde bergen met goud, werden diepe putten die zich met schuld vulden!

HOE heeft het zover kunnen komen?
WIE is schuld aan deze frauduleuze praktijken?
WIE draaien op voor de consequenties?
WIE beschermt u tegen “bonafide” geld- en hypotheekverstrekkers?
Of moeten we zaak vanuit een ander perspectief bekijken?

Gezien het feit dat Den Haag grof verdient aan deze “duistere” reclame praktijken, heeft zij dan niet ook de plicht “verantwoordelijkheid” op te eisen en gedupeerden van misleidende reclame schadeloos te stellen?
—– —– —–
Wat ook op z’n minst merkwaardig is?
Rosenmöller: ‘Verbied snoepreclame voor kinderen’
http://www.nieuws.nl/485268
Uitgegeven op vrijdag 02 november 2007 om 13:46:34, bijgewerkt om 15:38:56
(Novum) – Reclame voor snoep die is gericht op kinderen tot 12 jaar moet worden verboden. Daarnaast moeten snoep en andere ongezonde producten minder prominent in het zicht komen te liggen in winkels. Dat stelt voorzitter Paul Rosenmöller van het Convenant Overgewicht.
Rosenmöller, voormalig partijleider van GroenLinks, heeft een nieuw plan tegen overgewicht opgesteld, dat hij dinsdag aanbiedt aan minister van Volksgezondheid Ab Klink (CDA). Het plan bestaat uit tien actiepunten. Zo moet er één logo komen voor gezonde voeding en moeten scholieren dagelijks één uur lichamelijke opvoeding krijgen.
Verder pleit Rosenmöller voor landelijke campagnes op scholen en bedrijven, gericht op de bestrijding van overgewicht. De ministeries moeten beter samenwerken als onderwerpen op meerdere terreinen spelen.
Zowel binnen bedrijven als scholen moeten er bovendien meer mogelijkheden komen voor lichaamsbeweging. Kantines moeten bovendien gezondere voeding aanbieden en in supermarkten moeten gezonde producten beter worden gepresenteerd. Rosenmöller pleit voor extra geld voor de inzet van extra diëtisten op consultatiebureaus. Daarnaast wordt aanbevolen een onderzoek te starten naar de ontwikkeling van overgewicht.
Het plan wordt gesteund door onder anderen minister van Onderwijs Ronald Plasterk (PvdA) en diverse organisaties, zoals Zorgverzekeraars Nederland, het Centraal Bureau Levensmiddelenhandel en enkele werkgeversorganisaties. Het doel van het convenant is om in 2010 minder kinderen met overgewicht te hebben. Het percentage volwassenen met overgewicht mag bovendien niet meer toenemen.
—– —– —–
Merkwaardig?
Hoor ik u dat echt denken?
Ja…
Merkwaardig, zeker gezien Gerrit Zalm (ex-minister van financiën) heeft aangegeven TEGEN enig verbod van de misleidende geldleen- en hypotheek verstrekking reclames te zijn!
—– —– —–
Misleidende kredietreclame wordt hard aangepakt
http://www.overgeld.nl/rubriek/lenen/article1225703.ece
AMSTERDAM – De Autoriteit Financiële Markten (AFM) gaat kredietverstrekkers die zich schuldig maken aan misleidende reclame hard aanpakken.
Op een overtreding volgt direct een boete en de toezichthouder nagelt de kredietverstrekker door een publicatie aan de schandpaal.
Dat zei minister Gerrit Zalm van Financiën woensdag tijdens een overleg in de Tweede Kamer. Volgens de VVD-bewindsman gaat AFM over tot een lik-op-stuk-beleid omdat veel reclame niet blijkt te voldoen aan de regels. Bovendien wordt gewerkt aan hogere boetes en aanscherping van de reclameregels.
Zalm bleef zich verzetten tegen een verbod op tv-reclame voor persoonlijke leningen, hoewel een meerderheid van de Kamer daarop had aangedrongen in een motie.
Zalm kreeg daarbij steun van VVD en PVV. Bovendien ontmoette hij begrip bij het CDA voor zijn argument dat een tv-verbod op gespannen voet staat met Europese regels.
—– —– —–
Kun je nagaan, hoe HYPOCRIET de politiek in feite is!
GEEN verbod op reclames die menig gezin in financiële nood hebben gebracht!
Mogelijk WEL een verbod op snoepgoed omdat kinderen mogelijk dik zouden kunnen worden?

In veel gevallen is “dik worden” zelfs een erfelijke zaak!

Nog HYPOCRIETER wordt het als je bedenkt dat Zalm bij de DSB is gaan werken…
Het moederbedrijf van geldleen verstrekkers als FRISIA & POSTKREDIET
http://nl.wikipedia.org/wiki/DSB_Groep
—– —– —–
Eerste baan voor Gerrit Zalm bij DSB Bank!

Gepubliceerd: 26 juni 2007 12:56 | Gewijzigd: 26 juni 2007 13:1
Door onze financiële redactie

Rotterdam, 26 juni. Ruim honderd dagen na zijn aftreden als bewindsman heeft hij zijn eerste baan te pakken. Gerrit Zalm, oud-minister van Financiën, krijgt een deeltijdfunctie bij DSB Bank.
Zalm gaat voor twee dagen per week aan de slag als chief economist bij het financiële bedrijf. Standplaats: Wognum, Noord-Holland. DSB-eigenaar Dirk Scheringa liet vanochtend in een persbericht weten blij te zijn „zo’n bestuurlijk zwaargewicht met zoveel nationale en internationale ervaring en deskundigheid in de leiding van onze bank te mogen verwelkomen”.
De benoeming van Zalm bij DSB Bank is opmerkelijk, omdat hij als minister nogal eens kritiek uitte op de agressieve verkoopmethodes van het bedrijf dat vooral actief is in de verstrekking van consumptieve kredieten. In 2005 bepaalde hij dat reclames voor leningen en hypotheken aan strengere eisen moeten voldoen. Hij noemde sommige reclames voor consumentenkrediet „misleidend”, omdat die repten van volledige aftrekbaarheid tegen het fiscale toptarief van 52 procent. Dat geldt alleen voor leningen ten behoeve van een eigen huis.
Zalm kwam destijds met zijn aanscherping van het Besluit financiële dienstverlening nadat de Tweede Kamer en toezichthouder AFM hun zorgen en ergernis hadden geuit na een reclamecampagne van juist DSB. Dit bedrijf verstrekt leningen onder vele merknamen, waaronder Frisia, Becam en Postkrediet.
Bij DSB Bank treft Zalm een ander voormalige minister: partijgenoot Ed Nijpels. De huidige commissaris van de koningin in Friesland is er al jaren lid van de raad van commissarissen.
Vanmiddag om 14 uur zouden Scheringa en Zalm een persconferentie geven om de benoeming toe te lichten. Daarbij zou de oud-minister nog twee andere nieuwe deeltijdfuncties aankondigen. Voor het ter per se gaan van deze krant wilde Zalm zijn betrekkingen niet toelichten, behalve dat die „niet per se” in de financiële wereld zouden zijn.
Zalm (55) was, met een tussenpoze van een jaar, van 1994 tot 2007 minister van Financiën, de langst zittende bewindsman op dat departement ooit. Voor hij de politiek in ging maakte de econoom carrière als ambtenaar. Hij werkte in de jaren zeventig voor Financiën, later op het ministerie van Economische Zaken. In 1989 werd Zalm benoemd tot directeur van het Centraal Planbureau.
Sinds zijn aftreden in februari verdient Zalm zijn geld vooral met het houden van lezingen op congressen.

—– —– —–
Eigenlijk kan niemand er meer onderuit!
De politiek wordt alleen nog door politici als springplank ge(mis)bruikt naar het bedrijfsleven!
Dit wordt verder nog eens bevestigd door berichten die duidelijk maken dat er nog steeds over de versoepeling van het ontslagrecht wordt overlegd!
—– —– —–
Ook aardig om te weten is dat Gerrit Zalm (ex-minister financiën) mogelijk nog een reden heeft om coulant te zijn met die misleidende geldleen- en hypotheek verstrekkende reclames!
Hij heeft zelf tenminste 4 flinke jongens van hypotheken op zijn uit 1812 daterende woning!
—– —– —–
01 maart 2005 – Minister Zalm over de hypotheekrenteaftrek
Hij voelt zich in de steek gelaten door Vereniging Eigen Huis, zijn ‘trouwste bondgenoot’. De vereniging weigert de discussie over de hypotheekrenteaftrek over te laten aan louter degenen die ervan af willen. ‘Praten betekent beter opkomen voor onze standpunten’, vindt de vereniging. Gerrit Zalm, minister van Financiën, vindt dat praten niet zo nodig.

Hij heeft naar eigen zeggen ‘vier hypotheken’ op zijn huis uit 1911, te danken aan intensief verbouwen en opknappen. De vice-premier en minister van Financiën moet welhaast maximaal profijt hebben van de hypotheekrenteaftrek. Ondanks zijn meervoudige hypotheken is hij geen lid van Vereniging Eigen Huis en heeft hij nimmer overwogen dat te worden. “Ik red me wel”, zegt hij droogjes.

Uit hoofde van zijn functie is hij gelukkiger met Vereniging Eigen Huis, die hij ziet als een loyale medestander van zijn visie op het behoud van de hypotheekrenteaftrek. Vereniging Eigen Huis is inderdaad vóór dat behoud en beschouwt losstaande ingrepen in de renteaftrek als ondenkbaar. Maar de vereniging sluit haar ogen niet voor het feit dat de hypotheekrenteaftrek tijdens de landelijke verkiezingen van 2007 wel eens een belangrijke rol zou kunnen gaan spelen. Erover praten is daarom noodzakelijk. Hypotheekrenteaftrek is echter niet Gerrit Zalms favoriete gespreksonderwerp.

In het voo, vromral officieus gevoerde ‘H-debat’ is hij vrijwel de laatste der Mohikanen: hij blijft onverzettelijk bij zijn standpunt dat er geenszins aan de regeling mag worden getornd. Het regeerakkoord is ondubbelzinnig op dit punt en hij vindt de fiscale tegemoetkoming een prima instrument om het eigenwoningbezit te bevorderen. Einde discussie. Maar de druk van buitenaf, afkomstig van niet onbelangrijke partijen in de bouwwereld, de financiële sector, politiek Den Haag en zelfs Europa (zoals de OESO – Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling), wordt steeds groter.

Zelfs binnen de gelederen van Zalms eigen partij, de VVD, gaan stemmen op om het onderwerp in ieder geval aan de orde te stellen. Zo opperde partijgenoot minister Dekker van VROM vorig jaar dat een ‘fundamenteel onderzoek’ naar de hypotheekrenteaftrek wellicht een verstandig idee is. Ook consumentenorganisaties dringen aan op het openbreken van de discussie (Vereniging Eigen Huis is wat dat betreft geen uitzondering) omdat zij merken dat het ‘H-woord’ tot taboe verklaren, leidt tot onrust en wantrouwen bij de burger. Een aflevering van het actualiteitenprogramma Zembla, geheel gewijd aan de hypotheekrenteaftrek, gooide begin dit jaar de knuppel nog eens in het hoenderhok. Bijkans glunderend slingerde PvdA-leider Wouter Bos, voor de microfoons van de welwillende VARA-verslaggevers, het onderwerp zijn eigen, sociaal-democratische kamp in. Zalm heeft de aflevering van Zembla niet gezien, zegt hij. “Maar ik kan me er een voorstelling van maken.”
—– —– —–
We hebben nu behalve reclame ook kunnen zien dat zich in de politiek veel “schijn” van belangenverstrengeling ophoudt…
Een “schijn” van belangenverstrengeling, die (hoe kan het ook anders) de regel- en wetgeving in Nederland (politiek gezien) met grote waarschijnlijkheid beïnvloedt!

De vraag die dan bij mij opkomt is:
Is de politiek nog wel het orgaan wat de belangen van de bevolking vertegenwoordigd, of moet de politiek van tegenwoordig gezien worden als een langzaam maar zeker zichzelf verder uitzaaiend kankergezwel dat de bevolking steeds meer schade toebrengt?
(Denk hierbij aan de voedselbanken, de versoepeling van het ontslagrecht, de financiële uitzuiging van de bevolking, het openstellen van de grenzen voor werknemers van buiten Nederland terwijl er in Nederland zelf genoeg werklozen zijn, de toename van de criminaliteit en de verharding van de samenleving etc.?

Ik sluit nu af met de volgende 2 vragen:
1. Is de politiek ten dienste van het volk, of is het volk slaaf van de politiek?
2. Waar liggen de prioriteiten van politiek Den Haag eigenlijk?

Vereniging Eigen Huis (VEH) heeft grote kritiek op het verplichte energielabel voor huizen, dat PvdA-minister Ella Vogelaar (Wonen) per 1 januari wil invoeren. In een brandbrief aan Vogelaar schrijft de VEH dat zij invoering van het energielabel moet uistellen.

De Vereniging Eigen Huis start een actie tegen het kabinetsbesluit om de ozb-tarieven vrij te geven, via de site www.ozbprotest.nl. Eigen Huis vreest dat de onroerendezaakbelasting explodeert.